Tasas de ocupación de Airbnb en Argentina Ocupación e ingresos por ciudad (Noviembre 2026)
Tasas de ocupación de Airbnb en Argentina
Ocupación e ingresos por ciudad (Noviembre 2026) Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-11-02
La tasa de ocupación de Airbnb en Argentina es del 55%, con una tarifa diaria promedio de 72 $ y 14.174 $ de ingresos anuales por anuncio, sobre 95.058 anuncios activos.
¿Cuántos anuncios activos de Airbnb hay en Argentina?
Hay 95.058 anuncios activos de Airbnb en Argentina, en 24 regiones que analiza GuestFavorites.
¿Dónde es más rentable tener un Airbnb en Argentina?
Por ingresos anuales por anuncio, El Chaltén lidera los mercados que analizamos en Argentina, con 30.051 $ por propiedad al año.
¿Cómo se calculan los datos de mercado de Airbnb en Argentina?
GuestFavorites analiza los anuncios de Airbnb en Argentina durante los últimos 12 meses (Noviembre 2025 - Octubre 2026, 24 regiones). La ocupación es el porcentaje de noches disponibles que se reservaron, y los promedios del país dan más peso a los mercados con más anuncios. Más abajo está el detalle por ciudad.
Los mercados Airbnb más grandes en Argentina son Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Mar del Plata, San Carlos de Bariloche, Córdoba, Ciudad de Mendoza.
Mercados Airbnb en Argentina (Noviembre 2026)
24 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Argentina
Elegir dónde invertir pesa más que cualquier otra decisión de Airbnb. Esta guía usa datos de GuestFavorites para comparar ocupación, tarifas por noche e ingresos en Argentina.
Analizamos 24 regiones en Argentina. La demanda, los precios y los ingresos cambian mucho entre ellas, así que compara mercados antes de invertir.
¿Qué ciudades tienen más anuncios de Airbnb en Argentina?
Estos son los mercados de Airbnb más grandes de Argentina por número de anuncios activos:
- Ciudad Autónoma de Buenos Aires: 21.880 anuncios activos | Ocupación: 72% | Tarifa Diaria: 59 $ | Ingresos Anuales: 15.580 $
- Mar del Plata: 6.096 anuncios activos | Ocupación: 47% | Tarifa Diaria: 78 $ | Ingresos Anuales: 13.319 $
- San Carlos de Bariloche: 5.744 anuncios activos | Ocupación: 56% | Tarifa Diaria: 109 $ | Ingresos Anuales: 22.212 $
- Córdoba: 2.638 anuncios activos | Ocupación: 57% | Tarifa Diaria: 48 $ | Ingresos Anuales: 10.008 $
- Ciudad de Mendoza: 2.316 anuncios activos | Ocupación: 56% | Tarifa Diaria: 50 $ | Ingresos Anuales: 10.266 $
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Argentina
Tarifa Diaria72 $Precio promedio por noche en Argentina
Tasa de Ocupación55% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio14.174 $Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos95.058Anuncios activos de Airbnb en Argentina
Mercados de Airbnb con más anuncios
Mercados con más anuncios activos de Airbnb. Mucha oferta suele indicar una demanda consolidada, pero también más competencia.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
21.880 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 59 $
Ingresos 15.580 $
Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
6.096 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 13.319 $
San Carlos de Bariloche, Departamento Bariloche
5.744 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 109 $
Ingresos 22.212 $
Córdoba, Departamento Capital
2.638 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 48 $
Ingresos 10.008 $
Ciudad de Mendoza, Departamento Capital
2.316 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 50 $
Ingresos 10.266 $
Villa Carlos Paz, Departamento Punilla
1.639 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 83 $
Ingresos 11.861 $
San Martín de los Andes, Departamento Lácar
1.463 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 110 $
Ingresos 19.817 $
Ushuaia, Departamento Ushuaia
1.410 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 18.375 $
Rosario, Departamento Rosario
1.386 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 43 $
Ingresos 8.262 $
Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo
1.271 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 20.666 $
Salta, Rosario de Lerma
1.117 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 9.224 $
Puerto Iguazú, Departamento Iguazú
903 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 50 $
Ingresos 8.862 $
La Plata, Partido de La Plata
797 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 42 $
Ingresos 8.601 $
El Calafate, Lago Argentino
738 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 68 $
Ingresos 12.818 $
Tandil, Partido de Tandil
724 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 11.172 $
Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz
702 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 47 $
Ingresos 8.940 $
Colonia Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón
649 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 17.782 $
Posadas, Departamento Capital
646 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 6.959 $
Villa La Angostura, Departamento Los Lagos
623 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 137 $
Ingresos 24.585 $
Costa Esmeralda, Partido de La Costa
617 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 292 $
Ingresos 48.875 $
Mayores ingresos por anuncio
Mercados donde el anuncio promedio genera más ingresos al año. Ingresos no es lo mismo que rentabilidad: revisa precios de compra y normativa local antes de invertir.
El Chaltén, Lago Argentino
395 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 119 $
Ingresos 30.051 $
Costa Esmeralda, Partido de La Costa
617 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 292 $
Ingresos 48.875 $
Villa La Angostura, Departamento Los Lagos
623 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 137 $
Ingresos 24.585 $
Ushuaia, Departamento Ushuaia
1.410 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 18.375 $
San Carlos de Bariloche, Departamento Bariloche
5.744 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 109 $
Ingresos 22.212 $
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
21.880 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 59 $
Ingresos 15.580 $
Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo
1.271 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 20.666 $
San Martín de los Andes, Departamento Lácar
1.463 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 110 $
Ingresos 19.817 $
El Calafate, Lago Argentino
738 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 68 $
Ingresos 12.818 $
Tilcara, Departamento Tilcara
303 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 71 $
Ingresos 12.472 $
Dina Huapi, Departamento Pilcaniyeu
173 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 13.319 $
Villa General Belgrano, Departamento Calamuchita
263 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 100 $
Ingresos 14.375 $
Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell
526 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.202 $
Mar Azul, Partido de Villa Gesell
360 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.561 $
Tigre, Partido de Tigre
211 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 67 $
Ingresos 12.895 $
Primera Sección, Partido de Tigre
515 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 100 $
Ingresos 14.521 $
Potrero de Garay, Departamento Santa María
335 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 131 $
Ingresos 16.149 $
Neuquén, Departamento Confluencia
462 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 72 $
Ingresos 14.970 $
Colonia Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón
649 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 17.782 $
Tandil, Partido de Tandil
724 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 11.172 $
Mercados con mayor ocupación
Mercados donde los anuncios se reservan el mayor porcentaje de noches disponibles.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
21.880 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 59 $
Ingresos 15.580 $
Vicente López, Partido de Vicente López
341 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 64 $
Ingresos 16.261 $
El Chaltén, Lago Argentino
395 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 119 $
Ingresos 30.051 $
Ushuaia, Departamento Ushuaia
1.410 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 18.375 $
Córdoba, Departamento Capital
2.638 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 48 $
Ingresos 10.008 $
Neuquén, Departamento Confluencia
462 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 72 $
Ingresos 14.970 $
Ciudad de Mendoza, Departamento Capital
2.316 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 50 $
Ingresos 10.266 $
La Plata, Partido de La Plata
797 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 42 $
Ingresos 8.601 $
San Carlos de Bariloche, Departamento Bariloche
5.744 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 109 $
Ingresos 22.212 $
Salta, Rosario de Lerma
1.117 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 9.224 $
Tigre, Partido de Tigre
211 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 67 $
Ingresos 12.895 $
Rosario, Departamento Rosario
1.386 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 43 $
Ingresos 8.262 $
Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz
702 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 47 $
Ingresos 8.940 $
El Calafate, Lago Argentino
738 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 68 $
Ingresos 12.818 $
Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
354 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 48 $
Ingresos 8.670 $
San Martín de los Andes, Departamento Lácar
1.463 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 110 $
Ingresos 19.817 $
Villa La Angostura, Departamento Los Lagos
623 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 137 $
Ingresos 24.585 $
Mar Azul, Partido de Villa Gesell
360 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.561 $
Puerto Iguazú, Departamento Iguazú
903 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 50 $
Ingresos 8.862 $
Tilcara, Departamento Tilcara
303 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 71 $
Ingresos 12.472 $
Mercados con tarifas por noche más altas
Mercados con la tarifa diaria promedio más alta, normalmente destinos de lujo, playa y esquí.
Costa Esmeralda, Partido de La Costa
617 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 292 $
Ingresos 48.875 $
Villa La Angostura, Departamento Los Lagos
623 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 137 $
Ingresos 24.585 $
Monte Hermoso, Partido de Monte Hermoso
337 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 134 $
Ingresos 22.558 $
Potrero de Garay, Departamento Santa María
335 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 131 $
Ingresos 16.149 $
Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo
1.271 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 20.666 $
Colonia Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón
649 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 17.782 $
Mar de las Pampas, Partido de Villa Gesell
526 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.202 $
Mar Azul, Partido de Villa Gesell
360 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.561 $
El Chaltén, Lago Argentino
395 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 119 $
Ingresos 30.051 $
San Martín de los Andes, Departamento Lácar
1.463 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 110 $
Ingresos 19.817 $
San Carlos de Bariloche, Departamento Bariloche
5.744 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 109 $
Ingresos 22.212 $
Villa General Belgrano, Departamento Calamuchita
263 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 100 $
Ingresos 14.375 $
Primera Sección, Partido de Tigre
515 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 100 $
Ingresos 14.521 $
Tafí del Valle, Departamento Tafí del Valle
237 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 97 $
Ingresos 10.612 $
Santa Rosa de Calamuchita, Departamento Calamuchita
306 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 83 $
Ingresos 9.573 $
Las Grutas, Departamento San Antonio
308 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 83 $
Ingresos 12.011 $
Villa Carlos Paz, Departamento Punilla
1.639 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 83 $
Ingresos 11.861 $
Villa Giardino, Departamento Punilla
452 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 9.197 $
Dina Huapi, Departamento Pilcaniyeu
173 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 13.319 $
Tandil, Partido de Tandil
724 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 11.172 $
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