Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Argentina(Marzo 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Argentina
(Marzo 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-03-12
Argentina tiene 95.401 anuncios activos de Airbnb en 24 regiones. Analizamos 38 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Argentina son Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Mar Del Plata, San Carlos De Bariloche, Ciudad De Mendoza, Córdoba.
Mercados Airbnb en Argentina (Marzo 2026)
24 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Argentina
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Argentina te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 24 mercados diferentes en Argentina, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Argentina?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Argentina:
- Ciudad Autónoma De Buenos Aires: 22.195 anuncios activos | Ocupación: 69% | Tarifa Diaria: 53 $ | Ingresos Anuales: 13.330 $
- Mar Del Plata: 7.856 anuncios activos | Ocupación: 47% | Tarifa Diaria: 78 $ | Ingresos Anuales: 13.339 $
- San Carlos De Bariloche: 5.901 anuncios activos | Ocupación: 56% | Tarifa Diaria: 104 $ | Ingresos Anuales: 21.070 $
- Ciudad De Mendoza: 2.519 anuncios activos | Ocupación: 53% | Tarifa Diaria: 48 $ | Ingresos Anuales: 9.235 $
- Córdoba: 2.496 anuncios activos | Ocupación: 53% | Tarifa Diaria: 46 $ | Ingresos Anuales: 8.970 $
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Argentina
Tarifa Diaria69 $Precio promedio por noche en Argentina
Tasa de Ocupación54% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio10.046 $Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos95.401Total de propiedades en Argentina
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina
22.195 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 53 $
Ingresos 13.330 $
Mar Del Plata, Buenos Aires
7.856 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 13.339 $
San Carlos De Bariloche, Río Negro
5.901 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 104 $
Ingresos 21.070 $
Ciudad De Mendoza, Mendoza
2.519 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 48 $
Ingresos 9.235 $
Córdoba, Córdoba
2.496 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 8.970 $
Villa Carlos Paz, Córdoba
1.705 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 86 $
Ingresos 12.032 $
San Martín De Los Andes, Neuquén
1.529 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 108 $
Ingresos 19.000 $
Ushuaia, Tierra Del Fuego
1.431 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.746 $
Rosario, Santa Fe
1.258 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 39 $
Ingresos 6.877 $
Luján De Cuyo, Mendoza
1.222 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 19.987 $
Salta, Salta
1.209 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 43 $
Ingresos 7.942 $
Puerto Iguazú, Misiones
840 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 50 $
Ingresos 8.933 $
Godoy Cruz, Mendoza
791 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 8.012 $
El Calafate, Santa Cruz
736 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.849 $
Miramar, Buenos Aires
711 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 76 $
Ingresos 13.151 $
Villa La Angostura, Neuquén
675 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 133 $
Ingresos 23.831 $
Colonia Chapadmalal, Buenos Aires
653 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 122 $
Ingresos 18.464 $
Tandil, Buenos Aires
631 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 80 $
Ingresos 10.756 $
Posadas, Misiones
618 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 6.664 $
Costa Esmeralda, Buenos Aires
608 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 292 $
Ingresos 48.554 $
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Costa Esmeralda, Buenos Aires
608 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 292 $
Ingresos 48.554 $
El Chaltén, Santa Cruz
413 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 123 $
Ingresos 29.975 $
Villa La Angostura, Neuquén
675 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 133 $
Ingresos 23.831 $
Ushuaia, Tierra Del Fuego
1.431 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.746 $
San Carlos De Bariloche, Río Negro
5.901 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 104 $
Ingresos 21.070 $
Luján De Cuyo, Mendoza
1.222 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 19.987 $
San Martín De Los Andes, Neuquén
1.529 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 108 $
Ingresos 19.000 $
Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina
22.195 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 53 $
Ingresos 13.330 $
Vicente López, Buenos Aires
317 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 56 $
Ingresos 14.836 $
El Calafate, Santa Cruz
736 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.849 $
Primera Sección, Buenos Aires
447 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 97 $
Ingresos 14.339 $
Tilcara, Jujuy
287 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 74 $
Ingresos 11.676 $
Dina Huapi, Río Negro
182 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 12.976 $
Tigre, Buenos Aires
202 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 61 $
Ingresos 11.615 $
Mar De Las Pampas, Buenos Aires
551 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.757 $
Mar Azul, Buenos Aires
390 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 22.605 $
Colonia Chapadmalal, Buenos Aires
653 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 122 $
Ingresos 18.464 $
Villa General Belgrano, Córdoba
243 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 101 $
Ingresos 14.102 $
Potrero De Garay, Córdoba
315 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 130 $
Ingresos 16.551 $
Tandil, Buenos Aires
631 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 80 $
Ingresos 10.756 $
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Vicente López, Buenos Aires
317 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 56 $
Ingresos 14.836 $
Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina
22.195 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 53 $
Ingresos 13.330 $
El Chaltén, Santa Cruz
413 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 123 $
Ingresos 29.975 $
Ushuaia, Tierra Del Fuego
1.431 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.746 $
La Plata, Buenos Aires
608 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 38 $
Ingresos 7.801 $
San Carlos De Bariloche, Río Negro
5.901 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 104 $
Ingresos 21.070 $
Córdoba, Córdoba
2.496 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 8.970 $
Ciudad De Mendoza, Mendoza
2.519 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 48 $
Ingresos 9.235 $
Tigre, Buenos Aires
202 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 61 $
Ingresos 11.615 $
Bahía Blanca, Buenos Aires
290 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 44 $
Ingresos 8.348 $
El Calafate, Santa Cruz
736 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.849 $
Salta, Salta
1.209 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 43 $
Ingresos 7.942 $
Mar Azul, Buenos Aires
390 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 22.605 $
Mar De Las Pampas, Buenos Aires
551 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.757 $
Villa La Angostura, Neuquén
675 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 133 $
Ingresos 23.831 $
Puerto Iguazú, Misiones
840 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 50 $
Ingresos 8.933 $
Neuquén, Neuquén
357 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 64 $
Ingresos 11.313 $
Rosario, Santa Fe
1.258 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 39 $
Ingresos 6.877 $
San Martín De Los Andes, Neuquén
1.529 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 108 $
Ingresos 19.000 $
Godoy Cruz, Mendoza
791 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 46 $
Ingresos 8.012 $
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Costa Esmeralda, Buenos Aires
608 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 292 $
Ingresos 48.554 $
Monte Hermoso, Buenos Aires
370 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 136 $
Ingresos 23.344 $
Villa La Angostura, Neuquén
675 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 133 $
Ingresos 23.831 $
Potrero De Garay, Córdoba
315 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 130 $
Ingresos 16.551 $
Mar Azul, Buenos Aires
390 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 22.605 $
Luján De Cuyo, Mendoza
1.222 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 124 $
Ingresos 19.987 $
El Chaltén, Santa Cruz
413 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 123 $
Ingresos 29.975 $
Colonia Chapadmalal, Buenos Aires
653 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 122 $
Ingresos 18.464 $
Mar De Las Pampas, Buenos Aires
551 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 21.757 $
San Martín De Los Andes, Neuquén
1.529 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 108 $
Ingresos 19.000 $
San Carlos De Bariloche, Río Negro
5.901 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 104 $
Ingresos 21.070 $
Villa General Belgrano, Córdoba
243 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 101 $
Ingresos 14.102 $
Tafí Del Valle, Tucumán
206 anuncios activos
Ocupación 29%
Tarifa Diaria 101 $
Ingresos 10.608 $
Primera Sección, Buenos Aires
447 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 97 $
Ingresos 14.339 $
Las Grutas, Río Negro
347 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 86 $
Ingresos 12.658 $
Villa Carlos Paz, Córdoba
1.705 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 86 $
Ingresos 12.032 $
Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba
281 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 83 $
Ingresos 10.814 $
Tandil, Buenos Aires
631 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 80 $
Ingresos 10.756 $
Villa Giardino, Córdoba
431 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 9.089 $
Mar Del Plata, Buenos Aires
7.856 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 13.339 $
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