Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Argentina
(Febrero 2026)

Fuente: GuestFavorites Última actualización: 2026-02-02

Argentina tiene 101.157 anuncios activos de Airbnb en 24 regiones. Analizamos 37 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.

Los mercados Airbnb más grandes en Argentina son Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Mar Del Plata, San Carlos De Bariloche, Córdoba, Ciudad De Mendoza.

Mercados Airbnb en Argentina (Febrero 2026)

24 regiones

Guía del Mercado Airbnb de Argentina

Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Argentina te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.

Rastreamos 24 mercados diferentes en Argentina, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Argentina?

Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Argentina:

  • Ciudad Autónoma De Buenos Aires: 26.354 anuncios activos | Ocupación: 68% | Tarifa Diaria: 51 $ | Ingresos Anuales: 12.713 $
  • Mar Del Plata: 7.609 anuncios activos | Ocupación: 45% | Tarifa Diaria: 74 $ | Ingresos Anuales: 12.246 $
  • San Carlos De Bariloche: 6.311 anuncios activos | Ocupación: 56% | Tarifa Diaria: 102 $ | Ingresos Anuales: 20.920 $
  • Córdoba: 3.013 anuncios activos | Ocupación: 52% | Tarifa Diaria: 44 $ | Ingresos Anuales: 8.427 $
  • Ciudad De Mendoza: 2.911 anuncios activos | Ocupación: 52% | Tarifa Diaria: 47 $ | Ingresos Anuales: 8.918 $

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Rendimiento del Mercado Airbnb en Argentina

Tarifa Diaria 66 $ Precio promedio por noche en Argentina
Tasa de Ocupación 53% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio 9.577 $ Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos 101.157 Total de propiedades en Argentina

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida

Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina

26.354 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 51 $
Ingresos 12.713 $

Mar Del Plata, Buenos Aires

7.609 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 74 $
Ingresos 12.246 $

San Carlos De Bariloche, Río Negro

6.311 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 102 $
Ingresos 20.920 $

Córdoba, Córdoba

3.013 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 44 $
Ingresos 8.427 $

Ciudad De Mendoza, Mendoza

2.911 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 47 $
Ingresos 8.918 $

San Martín De Los Andes, Neuquén

1.688 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 106 $
Ingresos 18.040 $

Villa Carlos Paz, Córdoba

1.677 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 84 $
Ingresos 10.710 $

Ushuaia, Tierra Del Fuego

1.603 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.289 $

Luján De Cuyo, Mendoza

1.437 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 119 $
Ingresos 18.932 $

Rosario, Santa Fe

1.384 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 38 $
Ingresos 6.708 $

Salta, Salta

1.319 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 42 $
Ingresos 7.760 $

Godoy Cruz, Mendoza

967 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 44 $
Ingresos 7.680 $

Puerto Iguazú, Misiones

838 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 49 $
Ingresos 8.731 $

El Calafate, Santa Cruz

792 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.590 $

Villa La Angostura, Neuquén

774 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 22.171 $

La Plata, Buenos Aires

755 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 37 $
Ingresos 7.474 $

Posadas, Misiones

653 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 45 $
Ingresos 6.453 $

Tandil, Buenos Aires

639 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 10.333 $

Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

639 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 116 $
Ingresos 16.379 $

Costa Esmeralda, Buenos Aires

631 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 278 $
Ingresos 44.183 $

Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad

Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión

Costa Esmeralda, Buenos Aires

631 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 278 $
Ingresos 44.183 $

El Chaltén, Santa Cruz

422 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 28.479 $

Villa La Angostura, Neuquén

774 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 22.171 $

San Carlos De Bariloche, Río Negro

6.311 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 102 $
Ingresos 20.920 $

Ushuaia, Tierra Del Fuego

1.603 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.289 $

Luján De Cuyo, Mendoza

1.437 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 119 $
Ingresos 18.932 $

San Martín De Los Andes, Neuquén

1.688 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 106 $
Ingresos 18.040 $

Vicente López, Buenos Aires

358 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 54 $
Ingresos 14.282 $

Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina

26.354 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 51 $
Ingresos 12.713 $

El Calafate, Santa Cruz

792 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.590 $

Tilcara, Jujuy

280 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 76 $
Ingresos 11.802 $

Primera Sección, Buenos Aires

453 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 94 $
Ingresos 13.162 $

Dina Huapi, Río Negro

207 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 77 $
Ingresos 12.759 $

Mar De Las Pampas, Buenos Aires

504 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 120 $
Ingresos 19.827 $

Tigre, Buenos Aires

240 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 59 $
Ingresos 11.229 $

Mar Azul, Buenos Aires

356 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 115 $
Ingresos 19.905 $

Tandil, Buenos Aires

639 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 10.333 $

Puerto Iguazú, Misiones

838 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 49 $
Ingresos 8.731 $

Villa General Belgrano, Córdoba

262 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 98 $
Ingresos 12.935 $

Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

639 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 116 $
Ingresos 16.379 $

Mercados de Mayor Tasa de Reservas

Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año

Vicente López, Buenos Aires

358 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 54 $
Ingresos 14.282 $

Ciudad Autónoma De Buenos Aires, Argentina

26.354 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 51 $
Ingresos 12.713 $

El Chaltén, Santa Cruz

422 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 28.479 $

Ushuaia, Tierra Del Fuego

1.603 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.289 $

San Carlos De Bariloche, Río Negro

6.311 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 102 $
Ingresos 20.920 $

La Plata, Buenos Aires

755 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 37 $
Ingresos 7.474 $

Córdoba, Córdoba

3.013 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 44 $
Ingresos 8.427 $

Tigre, Buenos Aires

240 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 59 $
Ingresos 11.229 $

Ciudad De Mendoza, Mendoza

2.911 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 47 $
Ingresos 8.918 $

Bahía Blanca, Buenos Aires

337 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 43 $
Ingresos 8.149 $

Salta, Salta

1.319 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 42 $
Ingresos 7.760 $

El Calafate, Santa Cruz

792 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.590 $

Puerto Iguazú, Misiones

838 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 49 $
Ingresos 8.731 $

Rosario, Santa Fe

1.384 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 38 $
Ingresos 6.708 $

Neuquén, Neuquén

351 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 62 $
Ingresos 10.941 $

Godoy Cruz, Mendoza

967 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 44 $
Ingresos 7.680 $

Villa La Angostura, Neuquén

774 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 22.171 $

Mar Azul, Buenos Aires

356 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 115 $
Ingresos 19.905 $

San Martín De Los Andes, Neuquén

1.688 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 106 $
Ingresos 18.040 $

Dina Huapi, Río Negro

207 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 77 $
Ingresos 12.759 $

Mercados de Lujo y Tarifas Premium

Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo

Costa Esmeralda, Buenos Aires

631 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 278 $
Ingresos 44.183 $

Monte Hermoso, Buenos Aires

310 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 130 $
Ingresos 19.346 $

Villa La Angostura, Neuquén

774 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 22.171 $

Potrero De Garay, Córdoba

304 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 125 $
Ingresos 14.759 $

El Chaltén, Santa Cruz

422 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 28.479 $

Mar De Las Pampas, Buenos Aires

504 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 120 $
Ingresos 19.827 $

Luján De Cuyo, Mendoza

1.437 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 119 $
Ingresos 18.932 $

Colonia Chapadmalal, Buenos Aires

639 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 116 $
Ingresos 16.379 $

Mar Azul, Buenos Aires

356 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 115 $
Ingresos 19.905 $

San Martín De Los Andes, Neuquén

1.688 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 106 $
Ingresos 18.040 $

San Carlos De Bariloche, Río Negro

6.311 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 102 $
Ingresos 20.920 $

Tafí Del Valle, Tucumán

220 anuncios activos
Ocupación 26%
Tarifa Diaria 98 $
Ingresos 9.257 $

Villa General Belgrano, Córdoba

262 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 98 $
Ingresos 12.935 $

Primera Sección, Buenos Aires

453 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 94 $
Ingresos 13.162 $

Las Grutas, Río Negro

323 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 87 $
Ingresos 11.877 $

Villa Carlos Paz, Córdoba

1.677 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 84 $
Ingresos 10.710 $

Santa Rosa De Calamuchita, Córdoba

270 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 82 $
Ingresos 9.497 $

Villa Giardino, Córdoba

418 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 8.731 $

Tandil, Buenos Aires

639 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 10.333 $

Ushuaia, Tierra Del Fuego

1.603 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 78 $
Ingresos 16.289 $

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