Tasas de ocupación de Airbnb en Brasil Ocupación e ingresos por ciudad (Octubre 2026)
Tasas de ocupación de Airbnb en Brasil
Ocupación e ingresos por ciudad (Octubre 2026) Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-10-20
La tasa de ocupación de Airbnb en Brasil es del 48%, con una tarifa diaria promedio de 424 R$ y 75.175 R$ de ingresos anuales por anuncio, sobre 537.046 anuncios activos.
¿Cuántos anuncios activos de Airbnb hay en Brasil?
Hay 537.046 anuncios activos de Airbnb en Brasil, en 27 regiones que analiza GuestFavorites.
¿Dónde es más rentable tener un Airbnb en Brasil?
Por ingresos anuales por anuncio, Passo De Camaragibe lidera los mercados que analizamos en Brasil, con 359.766 R$ por propiedad al año.
¿Cómo se calculan los datos de mercado de Airbnb en Brasil?
GuestFavorites analiza los anuncios de Airbnb en Brasil durante los últimos 12 meses (Octubre 2025 - Septiembre 2026, 27 regiones). La ocupación es el porcentaje de noches disponibles que se reservaron, y los promedios del país dan más peso a los mercados con más anuncios. Más abajo está el detalle por ciudad.
Los mercados Airbnb más grandes en Brasil son São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Mercados Airbnb en Brasil (Octubre 2026)
27 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Brasil
Elegir dónde invertir pesa más que cualquier otra decisión de Airbnb. Esta guía usa datos de GuestFavorites para comparar ocupación, tarifas por noche e ingresos en Brasil.
Analizamos 27 regiones en Brasil. La demanda, los precios y los ingresos cambian mucho entre ellas, así que compara mercados antes de invertir.
¿Qué ciudades tienen más anuncios de Airbnb en Brasil?
Estos son los mercados de Airbnb más grandes de Brasil por número de anuncios activos:
- São Paulo: 35.084 anuncios activos | Ocupación: 60% | Tarifa Diaria: 265 R$ | Ingresos Anuales: 59.132 R$
- Rio De Janeiro: 34.080 anuncios activos | Ocupación: 62% | Tarifa Diaria: 519 R$ | Ingresos Anuales: 116.896 R$
- Florianópolis: 19.194 anuncios activos | Ocupación: 51% | Tarifa Diaria: 482 R$ | Ingresos Anuales: 89.474 R$
- Ubatuba: 14.145 anuncios activos | Ocupación: 43% | Tarifa Diaria: 549 R$ | Ingresos Anuales: 90.606 R$
- Praia Grande: 10.786 anuncios activos | Ocupación: 37% | Tarifa Diaria: 312 R$ | Ingresos Anuales: 44.058 R$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Brasil
Tarifa Diaria424 R$Precio promedio por noche en Brasil
Tasa de Ocupación48% Demanda moderada
Ingresos Anuales por Anuncio75.175 R$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos537.046Anuncios activos de Airbnb en Brasil
Mercados de Airbnb con más anuncios
Mercados con más anuncios activos de Airbnb. Mucha oferta suele indicar una demanda consolidada, pero también más competencia.
São Paulo, Brasil
35.084 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 265 R$
Ingresos 59.132 R$
Rio De Janeiro, Brasil
34.080 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 519 R$
Ingresos 116.896 R$
Florianópolis, Santa Catarina
19.194 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 482 R$
Ingresos 89.474 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14.145 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 549 R$
Ingresos 90.606 R$
Praia Grande, São Paulo
10.786 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 312 R$
Ingresos 44.058 R$
Guarujá, São Paulo
9.741 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 527 R$
Ingresos 76.633 R$
Salvador, Bahia
9.143 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 306 R$
Ingresos 57.981 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
8.867 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 412 R$
Ingresos 68.726 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.571 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 977 R$
Ingresos 153.608 R$
Ipojuca, Recife
7.143 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 509 R$
Ingresos 87.136 R$
Bombinhas, Blumenau
6.953 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 618 R$
Ingresos 116.158 R$
João Pessoa, Paraíba
6.736 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 262 R$
Ingresos 52.239 R$
Bertioga, São Paulo
6.144 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 965 R$
Ingresos 151.214 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6.117 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 722 R$
Ingresos 125.873 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.666 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 882 R$
Ingresos 162.091 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5.516 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 472 R$
Ingresos 87.975 R$
Curitiba, Paraná
5.504 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 198 R$
Ingresos 43.588 R$
Guarapari, Vitória
4.951 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 423 R$
Ingresos 67.898 R$
Goiânia, Goiás
4.393 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 261 R$
Ingresos 48.518 R$
Caldas Novas, Itumbiara
4.392 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 286 R$
Ingresos 44.709 R$
Mayores ingresos por anuncio
Mercados donde el anuncio promedio genera más ingresos al año. Ingresos no es lo mismo que rentabilidad: revisa precios de compra y normativa local antes de invertir.
Passo De Camaragibe, Maceió
362 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 2.252 R$
Ingresos 359.766 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.666 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 882 R$
Ingresos 162.091 R$
Rio De Janeiro, Brasil
34.080 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 519 R$
Ingresos 116.896 R$
Porto De Pedras, Maceió
633 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 787 R$
Ingresos 124.084 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.592 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 742 R$
Ingresos 107.602 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
619 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 611 R$
Ingresos 97.746 R$
Jarinu, Campinas
198 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 906 R$
Ingresos 139.304 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.571 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 977 R$
Ingresos 153.608 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
627 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 671 R$
Ingresos 98.012 R$
Bertioga, São Paulo
6.144 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 965 R$
Ingresos 151.214 R$
Mairiporã, São Paulo
736 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 863 R$
Ingresos 125.146 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.450 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 823 R$
Ingresos 138.834 R$
Jijoca De Jericoacoara, Sobral
454 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 588 R$
Ingresos 107.135 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
2.934 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 723 R$
Ingresos 119.567 R$
Atibaia, Campinas
821 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 823 R$
Ingresos 129.014 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
629 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 619 R$
Ingresos 88.779 R$
Mata De São João, Salvador
2.268 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 951 R$
Ingresos 141.272 R$
Tibau Do Sul, Natal
1.659 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 479 R$
Ingresos 93.695 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
745 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 693 R$
Ingresos 107.900 R$
São Roque, Sorocaba
684 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 685 R$
Ingresos 98.007 R$
Mercados con mayor ocupación
Mercados donde los anuncios se reservan el mayor porcentaje de noches disponibles.
Osasco, São Paulo
298 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 236 R$
Ingresos 56.693 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3.118 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 274 R$
Ingresos 62.930 R$
Fortaleza, Ceará
3.812 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 293 R$
Ingresos 67.013 R$
Rio De Janeiro, Brasil
34.080 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 519 R$
Ingresos 116.896 R$
Vitória, Espírito Santo
906 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 269 R$
Ingresos 60.672 R$
São Paulo, Brasil
35.084 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 265 R$
Ingresos 59.132 R$
Maceió, Alagoas
3.966 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 325 R$
Ingresos 71.390 R$
Curitiba, Paraná
5.504 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 198 R$
Ingresos 43.588 R$
Recife, Pernambuco
2.994 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 252 R$
Ingresos 55.167 R$
Barueri, São Paulo
654 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 318 R$
Ingresos 69.284 R$
São Luís, Maranhão
940 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 249 R$
Ingresos 52.439 R$
Contagem, Belo Horizonte
367 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 245 R$
Ingresos 53.126 R$
Guarulhos, São Paulo
1.138 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 205 R$
Ingresos 44.202 R$
Campinas, São Paulo
1.650 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 272 R$
Ingresos 58.225 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1.892 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 234 R$
Ingresos 49.994 R$
Sorocaba, São Paulo
837 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 229 R$
Ingresos 49.220 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1.188 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 394 R$
Ingresos 82.757 R$
Maringá, Paraná
779 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 208 R$
Ingresos 43.214 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
681 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 230 R$
Ingresos 47.530 R$
Americana, Campinas
229 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 250 R$
Ingresos 50.234 R$
Mercados con tarifas por noche más altas
Mercados con la tarifa diaria promedio más alta, normalmente destinos de lujo, playa y esquí.
Passo De Camaragibe, Maceió
362 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 2.252 R$
Ingresos 359.766 R$
Igaratá, São José Dos Campos
323 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 1.053 R$
Ingresos 134.656 R$
Senador Canedo, Goiânia
139 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 966 R$
Ingresos 107.133 R$
Mairinque, Sorocaba
547 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 974 R$
Ingresos 131.354 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.571 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 977 R$
Ingresos 153.608 R$
Bertioga, São Paulo
6.144 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 965 R$
Ingresos 151.214 R$
Mata De São João, Salvador
2.268 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 951 R$
Ingresos 141.272 R$
Cruz, Sobral
413 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 920 R$
Ingresos 136.271 R$
Jarinu, Campinas
198 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 906 R$
Ingresos 139.304 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.666 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 882 R$
Ingresos 162.091 R$
Mairiporã, São Paulo
736 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 863 R$
Ingresos 125.146 R$
Barra De São Miguel, Maceió
811 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 837 R$
Ingresos 121.528 R$
Atibaia, Campinas
821 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 823 R$
Ingresos 129.014 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.450 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 823 R$
Ingresos 138.834 R$
Camaçari, Salvador
4.096 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 823 R$
Ingresos 123.707 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
404 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 778 R$
Ingresos 97.768 R$
Porto De Pedras, Maceió
633 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 787 R$
Ingresos 124.084 R$
Capitólio, Varginha
819 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 768 R$
Ingresos 100.559 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1.646 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 768 R$
Ingresos 111.961 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.592 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 742 R$
Ingresos 107.602 R$
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