Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Brasil(Septiembre 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Brasil
(Septiembre 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-09-14
Brasil tiene 537.852 anuncios activos de Airbnb en 27 regiones. Analizamos 62 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Brasil son São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Mercados Airbnb en Brasil (Septiembre 2026)
27 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Brasil
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Brasil te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 27 mercados diferentes en Brasil, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Brasil?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Brasil:
- São Paulo: 34.854 anuncios activos | Ocupación: 60% | Tarifa Diaria: 266 R$ | Ingresos Anuales: 58.259 R$
- Rio De Janeiro: 32.318 anuncios activos | Ocupación: 62% | Tarifa Diaria: 517 R$ | Ingresos Anuales: 116.401 R$
- Florianópolis: 20.023 anuncios activos | Ocupación: 51% | Tarifa Diaria: 493 R$ | Ingresos Anuales: 91.914 R$
- Ubatuba: 14.132 anuncios activos | Ocupación: 44% | Tarifa Diaria: 555 R$ | Ingresos Anuales: 89.310 R$
- Praia Grande: 11.056 anuncios activos | Ocupación: 38% | Tarifa Diaria: 315 R$ | Ingresos Anuales: 43.385 R$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Brasil
Tarifa Diaria430 R$Precio promedio por noche en Brasil
Tasa de Ocupación48% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio61.201 R$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos537.852Total de propiedades en Brasil
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
São Paulo, Brasil
34.854 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 266 R$
Ingresos 58.259 R$
Rio De Janeiro, Brasil
32.318 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 517 R$
Ingresos 116.401 R$
Florianópolis, Santa Catarina
20.023 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 493 R$
Ingresos 91.914 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14.132 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 555 R$
Ingresos 89.310 R$
Praia Grande, São Paulo
11.056 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 315 R$
Ingresos 43.385 R$
Guarujá, São Paulo
9.548 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 532 R$
Ingresos 74.327 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9.092 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 420 R$
Ingresos 70.492 R$
Salvador, Bahia
9.049 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 312 R$
Ingresos 58.572 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 989 R$
Ingresos 152.318 R$
Ipojuca, Recife
7.072 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 518 R$
Ingresos 88.043 R$
João Pessoa, Paraíba
6.807 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 265 R$
Ingresos 51.226 R$
Bombinhas, Blumenau
6.680 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 629 R$
Ingresos 116.432 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 977 R$
Ingresos 149.927 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6.176 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 738 R$
Ingresos 129.874 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5.737 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 484 R$
Ingresos 90.254 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 894 R$
Ingresos 167.164 R$
Curitiba, Paraná
5.482 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 198 R$
Ingresos 42.725 R$
Belém, Pará
4.937 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 291 R$
Ingresos 49.341 R$
Guarapari, Vitória
4.834 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 430 R$
Ingresos 68.435 R$
Caldas Novas, Itumbiara
4.461 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 288 R$
Ingresos 45.615 R$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Passo De Camaragibe, Maceió
345 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 2.301 R$
Ingresos 358.315 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 894 R$
Ingresos 167.164 R$
Rio De Janeiro, Brasil
32.318 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 517 R$
Ingresos 116.401 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 799 R$
Ingresos 124.034 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 989 R$
Ingresos 152.318 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
610 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 614 R$
Ingresos 102.156 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.666 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 751 R$
Ingresos 113.975 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
614 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 671 R$
Ingresos 103.151 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 977 R$
Ingresos 149.927 R$
Jarinu, Campinas
201 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 902 R$
Ingresos 139.414 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.505 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 835 R$
Ingresos 143.110 R$
Mairiporã, São Paulo
738 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 867 R$
Ingresos 125.422 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
2.988 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 735 R$
Ingresos 120.373 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
618 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 619 R$
Ingresos 93.628 R$
Jijoca De Jericoacoara, Sobral
454 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 582 R$
Ingresos 107.820 R$
Atibaia, Campinas
845 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 832 R$
Ingresos 130.699 R$
Mata De São João, Salvador
2.272 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 965 R$
Ingresos 142.863 R$
Tibau Do Sul, Natal
1.621 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 480 R$
Ingresos 93.851 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
735 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 709 R$
Ingresos 110.335 R$
São Roque, Sorocaba
663 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 688 R$
Ingresos 101.363 R$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Osasco, São Paulo
299 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 235 R$
Ingresos 55.775 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3.122 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 274 R$
Ingresos 62.371 R$
Fortaleza, Ceará
3.750 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 296 R$
Ingresos 67.207 R$
Rio De Janeiro, Brasil
32.318 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 517 R$
Ingresos 116.401 R$
Vitória, Espírito Santo
903 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 270 R$
Ingresos 59.965 R$
São Paulo, Brasil
34.854 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 266 R$
Ingresos 58.259 R$
Barueri, São Paulo
641 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 318 R$
Ingresos 68.748 R$
Curitiba, Paraná
5.482 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 198 R$
Ingresos 42.725 R$
Maceió, Alagoas
3.915 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 329 R$
Ingresos 70.948 R$
Recife, Pernambuco
3.010 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 255 R$
Ingresos 54.823 R$
São Luís, Maranhão
983 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 250 R$
Ingresos 53.587 R$
Contagem, Belo Horizonte
348 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 244 R$
Ingresos 52.012 R$
Guarulhos, São Paulo
1.121 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 206 R$
Ingresos 43.798 R$
Sorocaba, São Paulo
829 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 230 R$
Ingresos 48.759 R$
Campinas, São Paulo
1.604 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 271 R$
Ingresos 57.373 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1.205 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 397 R$
Ingresos 83.207 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1.813 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 235 R$
Ingresos 49.156 R$
Maringá, Paraná
771 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 206 R$
Ingresos 42.870 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
663 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 229 R$
Ingresos 47.426 R$
Americana, Campinas
231 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 253 R$
Ingresos 51.562 R$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Passo De Camaragibe, Maceió
345 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 2.301 R$
Ingresos 358.315 R$
Igaratá, São José Dos Campos
322 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 1.040 R$
Ingresos 133.230 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.537 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 989 R$
Ingresos 152.318 R$
Mairinque, Sorocaba
558 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 975 R$
Ingresos 131.576 R$
Senador Canedo, Goiânia
139 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 963 R$
Ingresos 105.961 R$
Bertioga, São Paulo
6.252 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 977 R$
Ingresos 149.927 R$
Mata De São João, Salvador
2.272 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 965 R$
Ingresos 142.863 R$
Cruz, Sobral
402 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 949 R$
Ingresos 137.894 R$
Jarinu, Campinas
201 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 902 R$
Ingresos 139.414 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.714 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 894 R$
Ingresos 167.164 R$
Mairiporã, São Paulo
738 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 867 R$
Ingresos 125.422 R$
Atibaia, Campinas
845 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 832 R$
Ingresos 130.699 R$
Camaçari, Salvador
4.173 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 841 R$
Ingresos 127.027 R$
Barra De São Miguel, Maceió
793 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 831 R$
Ingresos 119.900 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.505 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 835 R$
Ingresos 143.110 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 799 R$
Ingresos 124.034 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
401 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 789 R$
Ingresos 99.119 R$
Capitólio, Varginha
810 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 771 R$
Ingresos 100.711 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1.630 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 781 R$
Ingresos 114.037 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3.666 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 751 R$
Ingresos 113.975 R$
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