Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Brasil(Julio 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Brasil
(Julio 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-07-09
Brasil tiene 548.461 anuncios activos de Airbnb en 27 regiones. Analizamos 60 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Brasil son São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Mercados Airbnb en Brasil (Julio 2026)
27 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Brasil
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Brasil te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 27 mercados diferentes en Brasil, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Brasil?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Brasil:
- São Paulo: 34.087 anuncios activos | Ocupación: 58% | Tarifa Diaria: 269 R$ | Ingresos Anuales: 57.085 R$
- Rio De Janeiro: 32.751 anuncios activos | Ocupación: 61% | Tarifa Diaria: 545 R$ | Ingresos Anuales: 120.755 R$
- Florianópolis: 21.274 anuncios activos | Ocupación: 51% | Tarifa Diaria: 526 R$ | Ingresos Anuales: 98.864 R$
- Ubatuba: 14.582 anuncios activos | Ocupación: 45% | Tarifa Diaria: 576 R$ | Ingresos Anuales: 95.055 R$
- Praia Grande: 11.693 anuncios activos | Ocupación: 38% | Tarifa Diaria: 328 R$ | Ingresos Anuales: 45.229 R$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Brasil
Tarifa Diaria453 R$Precio promedio por noche en Brasil
Tasa de Ocupación47% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio60.376 R$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos548.461Total de propiedades en Brasil
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
São Paulo, Brasil
34.087 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 269 R$
Ingresos 57.085 R$
Rio De Janeiro, Brasil
32.751 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 545 R$
Ingresos 120.755 R$
Florianópolis, Santa Catarina
21.274 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 526 R$
Ingresos 98.864 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14.582 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 576 R$
Ingresos 95.055 R$
Praia Grande, São Paulo
11.693 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 328 R$
Ingresos 45.229 R$
Guarujá, São Paulo
9.890 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 555 R$
Ingresos 78.890 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9.579 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 439 R$
Ingresos 75.396 R$
Salvador, Bahia
9.569 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 330 R$
Ingresos 59.933 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.849 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 1.027 R$
Ingresos 162.865 R$
Ipojuca, Recife
7.206 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 544 R$
Ingresos 93.541 R$
João Pessoa, Paraíba
6.941 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 277 R$
Ingresos 51.503 R$
Bombinhas, Blumenau
6.719 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 646 R$
Ingresos 122.818 R$
Bertioga, São Paulo
6.413 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 1.015 R$
Ingresos 160.101 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6.296 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 774 R$
Ingresos 135.646 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
6.098 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 520 R$
Ingresos 97.986 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.887 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 921 R$
Ingresos 178.702 R$
Curitiba, Paraná
5.531 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 200 R$
Ingresos 41.744 R$
Belém, Pará
5.248 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 289 R$
Ingresos 45.824 R$
Goiânia, Goiás
5.125 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 274 R$
Ingresos 48.610 R$
Guarapari, Vitória
5.097 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 449 R$
Ingresos 72.373 R$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Passo De Camaragibe, Maceió
334 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 2.431 R$
Ingresos 386.950 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.887 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 921 R$
Ingresos 178.702 R$
Porto De Pedras, Maceió
622 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 837 R$
Ingresos 135.414 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.849 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 1.027 R$
Ingresos 162.865 R$
Bertioga, São Paulo
6.413 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 1.015 R$
Ingresos 160.101 R$
Rio De Janeiro, Brasil
32.751 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 545 R$
Ingresos 120.755 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.592 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 868 R$
Ingresos 152.585 R$
Jarinu, Campinas
204 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 927 R$
Ingresos 142.571 R$
Bombinhas, Blumenau
6.719 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 646 R$
Ingresos 122.818 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
3.055 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 764 R$
Ingresos 126.587 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
739 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 733 R$
Ingresos 117.041 R$
Mairiporã, São Paulo
758 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 883 R$
Ingresos 126.264 R$
Atibaia, Campinas
873 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 858 R$
Ingresos 132.744 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
610 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 667 R$
Ingresos 96.412 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
609 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 602 R$
Ingresos 94.487 R$
Mata De São João, Salvador
2.390 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 968 R$
Ingresos 142.680 R$
Tibau Do Sul, Natal
1.651 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 494 R$
Ingresos 94.542 R$
Maragogi, Maceió
1.073 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 721 R$
Ingresos 118.103 R$
Mairinque, Sorocaba
566 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 986 R$
Ingresos 133.964 R$
Barueri, São Paulo
610 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 322 R$
Ingresos 69.734 R$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Osasco, São Paulo
294 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 234 R$
Ingresos 54.306 R$
Rio De Janeiro, Brasil
32.751 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 545 R$
Ingresos 120.755 R$
Barueri, São Paulo
610 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 322 R$
Ingresos 69.734 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3.105 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 275 R$
Ingresos 59.414 R$
Fortaleza, Ceará
3.648 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 289 R$
Ingresos 62.258 R$
Vitória, Espírito Santo
874 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 275 R$
Ingresos 59.091 R$
Maceió, Alagoas
3.907 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 348 R$
Ingresos 74.611 R$
Recife, Pernambuco
3.042 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 266 R$
Ingresos 56.496 R$
São Paulo, Brasil
34.087 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 269 R$
Ingresos 57.085 R$
Sorocaba, São Paulo
805 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 233 R$
Ingresos 48.966 R$
Guarulhos, São Paulo
1.065 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 209 R$
Ingresos 43.687 R$
Curitiba, Paraná
5.531 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 200 R$
Ingresos 41.744 R$
Campinas, São Paulo
1.520 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 279 R$
Ingresos 57.443 R$
Maringá, Paraná
729 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 208 R$
Ingresos 42.346 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1.214 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 417 R$
Ingresos 84.859 R$
Contagem, Belo Horizonte
330 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 256 R$
Ingresos 51.703 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1.842 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 240 R$
Ingresos 47.975 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
640 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 232 R$
Ingresos 46.252 R$
Americana, Campinas
233 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 265 R$
Ingresos 52.496 R$
São Luís, Maranhão
984 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 245 R$
Ingresos 48.394 R$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Passo De Camaragibe, Maceió
334 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 2.431 R$
Ingresos 386.950 R$
Igaratá, São José Dos Campos
333 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 1.045 R$
Ingresos 134.041 R$
Senador Canedo, Goiânia
239 anuncios activos
Ocupación 29%
Tarifa Diaria 1.030 R$
Ingresos 107.551 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7.849 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 1.027 R$
Ingresos 162.865 R$
Bertioga, São Paulo
6.413 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 1.015 R$
Ingresos 160.101 R$
Mairinque, Sorocaba
566 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 986 R$
Ingresos 133.964 R$
Mata De São João, Salvador
2.390 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 968 R$
Ingresos 142.680 R$
Jarinu, Campinas
204 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 927 R$
Ingresos 142.571 R$
Cruz, Sobral
424 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 924 R$
Ingresos 119.176 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5.887 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 921 R$
Ingresos 178.702 R$
Mairiporã, São Paulo
758 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 883 R$
Ingresos 126.264 R$
Atibaia, Campinas
873 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 858 R$
Ingresos 132.744 R$
Camaçari, Salvador
4.287 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 872 R$
Ingresos 132.468 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3.592 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 868 R$
Ingresos 152.585 R$
Barra De São Miguel, Maceió
840 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 843 R$
Ingresos 121.218 R$
Porto De Pedras, Maceió
622 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 837 R$
Ingresos 135.414 R$
Capitólio, Varginha
809 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 819 R$
Ingresos 105.257 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1.657 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 809 R$
Ingresos 118.860 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
400 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 791 R$
Ingresos 88.652 R$
Bananeiras, João Pessoa
371 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 761 R$
Ingresos 95.765 R$
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