Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en México(Julio 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en México
(Julio 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-07-04
México tiene 216.188 anuncios activos de Airbnb en 32 regiones. Analizamos 46 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en México son Ciudad De México (Cdmx), Playa Del Carmen, Tulum, Puerto Vallarta, Mazatlán.
Mercados Airbnb en México (Julio 2026)
32 regiones
Guía del Mercado Airbnb de México
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de México te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 32 mercados diferentes en México, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en México?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en México:
- Ciudad De México (Cdmx): 18.723 anuncios activos | Ocupación: 64% | Tarifa Diaria: 2.118 $ | Ingresos Anuales: 496.884 $
- Playa Del Carmen: 10.063 anuncios activos | Ocupación: 57% | Tarifa Diaria: 2.240 $ | Ingresos Anuales: 466.099 $
- Tulum: 9.156 anuncios activos | Ocupación: 44% | Tarifa Diaria: 2.877 $ | Ingresos Anuales: 460.745 $
- Puerto Vallarta: 7.938 anuncios activos | Ocupación: 58% | Tarifa Diaria: 3.951 $ | Ingresos Anuales: 838.352 $
- Mazatlán: 7.177 anuncios activos | Ocupación: 36% | Tarifa Diaria: 1.995 $ | Ingresos Anuales: 264.686 $
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Rendimiento del Mercado Airbnb en México
Tarifa Diaria2.590 $Precio promedio por noche en México
Tasa de Ocupación47% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio324.068 $Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos216.188Total de propiedades en México
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Ciudad De México (Cdmx), México
18.723 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.118 $
Ingresos 496.884 $
Playa Del Carmen, Solidaridad
10.063 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.240 $
Ingresos 466.099 $
Tulum, Quintana Roo
9.156 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 2.877 $
Ingresos 460.745 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.938 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 3.951 $
Ingresos 838.352 $
Mazatlán, Sinaloa
7.177 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 1.995 $
Ingresos 264.686 $
Acapulco De Juárez, Guerrero
6.864 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 2.968 $
Ingresos 419.201 $
Cancún, Benito Juárez
5.959 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.186 $
Ingresos 458.012 $
Guadalajara, Jalisco
5.226 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 1.380 $
Ingresos 257.403 $
Mérida, Yucatán
4.802 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.421 $
Ingresos 299.310 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.278 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 8.708 $
Ingresos 1.592.904 $
Monterrey, Nuevo León
3.741 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 1.435 $
Ingresos 274.822 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.937 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 3.940 $
Ingresos 516.862 $
Zapopan, Jalisco
2.576 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 1.584 $
Ingresos 288.010 $
Oaxaca De Juárez, Oaxaca
2.436 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 2.021 $
Ingresos 370.570 $
Tijuana, Baja California
2.051 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 1.386 $
Ingresos 243.712 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.043 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 3.605 $
Ingresos 541.022 $
Bucerías, Bahía De Banderas
2.003 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 3.417 $
Ingresos 690.008 $
La Paz, Baja California Sur
1.982 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 2.177 $
Ingresos 460.218 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.966 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 939 $
Ingresos 195.939 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.757 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 4.469 $
Ingresos 892.429 $
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
San José Del Cabo, Los Cabos
1.668 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 8.220 $
Ingresos 1.663.528 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
763 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.640 $
Ingresos 1.203.848 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.278 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 8.708 $
Ingresos 1.592.904 $
El Pescadero, La Paz
473 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 5.376 $
Ingresos 964.268 $
Puerto Aventuras, Solidaridad
530 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 6.028 $
Ingresos 1.178.819 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
254 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 8.527 $
Ingresos 1.741.958 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.757 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 4.469 $
Ingresos 892.429 $
Brisas De Zicatela, Santa María Colotepec
1.199 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 3.466 $
Ingresos 742.014 $
Cruz De Huanacaxtle, Bahía De Banderas
795 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.339 $
Ingresos 935.120 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.938 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 3.951 $
Ingresos 838.352 $
Bacalar, Quintana Roo
483 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.999 $
Ingresos 589.704 $
Zihuatanejo, Zihuatanejo De Azueta
676 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 4.022 $
Ingresos 735.764 $
Bucerías, Bahía De Banderas
2.003 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 3.417 $
Ingresos 690.008 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.043 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 3.605 $
Ingresos 541.022 $
Cozumel, Quintana Roo
1.141 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 2.861 $
Ingresos 571.598 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Atlatlahucan
397 anuncios activos
Ocupación 33%
Tarifa Diaria 4.560 $
Ingresos 553.767 $
Ciudad De México (Cdmx), México
18.723 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.118 $
Ingresos 496.884 $
Malinalco, México
221 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.429 $
Ingresos 512.529 $
Tepoztlán, Morelos
663 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 3.729 $
Ingresos 496.892 $
Puerto Escondido, San Pedro Mixtepec
772 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 2.375 $
Ingresos 489.612 $
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Ciudad De México (Cdmx), México
18.723 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.118 $
Ingresos 496.884 $
Brisas De Zicatela, Santa María Colotepec
1.199 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 3.466 $
Ingresos 742.014 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
763 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.640 $
Ingresos 1.203.848 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.938 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 3.951 $
Ingresos 838.352 $
La Paz, Baja California Sur
1.982 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 2.177 $
Ingresos 460.218 $
Juárez, Chihuahua
1.280 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.036 $
Ingresos 218.580 $
Mérida, Yucatán
4.802 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.421 $
Ingresos 299.310 $
Cancún, Benito Juárez
5.959 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.186 $
Ingresos 458.012 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.966 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 939 $
Ingresos 195.939 $
Playa Del Carmen, Solidaridad
10.063 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.240 $
Ingresos 466.099 $
Puerto Escondido, San Pedro Mixtepec
772 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 2.375 $
Ingresos 489.612 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
254 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 8.527 $
Ingresos 1.741.958 $
San Pedro Garza García, Nuevo León
437 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 1.931 $
Ingresos 394.282 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.668 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 8.220 $
Ingresos 1.663.528 $
Bucerías, Bahía De Banderas
2.003 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 3.417 $
Ingresos 690.008 $
Villa De Pozos, San Luis Potosí
253 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 855 $
Ingresos 171.111 $
Cozumel, Quintana Roo
1.141 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 2.861 $
Ingresos 571.598 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.757 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 4.469 $
Ingresos 892.429 $
Puerto Morelos, Quintana Roo
1.194 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.918 $
Ingresos 578.418 $
Bacalar, Quintana Roo
483 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.999 $
Ingresos 589.704 $
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.278 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 8.708 $
Ingresos 1.592.904 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
254 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 8.527 $
Ingresos 1.741.958 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.668 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 8.220 $
Ingresos 1.663.528 $
Puerto Aventuras, Solidaridad
530 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 6.028 $
Ingresos 1.178.819 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
763 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.640 $
Ingresos 1.203.848 $
El Pescadero, La Paz
473 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 5.376 $
Ingresos 964.268 $
Cruz De Huanacaxtle, Bahía De Banderas
795 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.339 $
Ingresos 935.120 $
Parras De La Fuente, Parras
390 anuncios activos
Ocupación 23%
Tarifa Diaria 4.639 $
Ingresos 389.418 $
Valle De Bravo, México
1.412 anuncios activos
Ocupación 33%
Tarifa Diaria 4.647 $
Ingresos 552.648 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Atlatlahucan
397 anuncios activos
Ocupación 33%
Tarifa Diaria 4.560 $
Ingresos 553.767 $
Bahía De Kino, Hermosillo
325 anuncios activos
Ocupación 27%
Tarifa Diaria 4.497 $
Ingresos 448.184 $
Santiago, Nuevo León
284 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 4.467 $
Ingresos 490.118 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.757 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 4.469 $
Ingresos 892.429 $
Malinalco, México
221 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.429 $
Ingresos 512.529 $
Primo Tapia, Playas De Rosarito
320 anuncios activos
Ocupación 25%
Tarifa Diaria 4.309 $
Ingresos 394.953 $
Tequesquitengo, Jojutla
560 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.205 $
Ingresos 488.443 $
San Felipe, Baja California
331 anuncios activos
Ocupación 28%
Tarifa Diaria 4.011 $
Ingresos 410.789 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.937 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 3.940 $
Ingresos 516.862 $
Zihuatanejo, Zihuatanejo De Azueta
676 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 4.022 $
Ingresos 735.764 $
Tres De Mayo, Emiliano Zapata
382 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 3.957 $
Ingresos 519.383 $
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