Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en México(Abril 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en México
(Abril 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-04-02
México tiene 206.600 anuncios activos de Airbnb en 32 regiones. Analizamos 47 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en México son Playa Del Carmen, Tulum, Cuauhtémoc, Puerto Vallarta, Mazatlán.
Mercados Airbnb en México (Abril 2026)
32 regiones
Guía del Mercado Airbnb de México
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de México te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 32 mercados diferentes en México, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en México?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en México:
- Playa Del Carmen: 9.584 anuncios activos | Ocupación: 62% | Tarifa Diaria: 128 $ | Ingresos Anuales: 28.781 $
- Tulum: 9.257 anuncios activos | Ocupación: 46% | Tarifa Diaria: 166 $ | Ingresos Anuales: 27.991 $
- Cuauhtémoc: 8.542 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 121 $ | Ingresos Anuales: 29.737 $
- Puerto Vallarta: 7.417 anuncios activos | Ocupación: 63% | Tarifa Diaria: 225 $ | Ingresos Anuales: 51.422 $
- Mazatlán: 6.743 anuncios activos | Ocupación: 36% | Tarifa Diaria: 110 $ | Ingresos Anuales: 14.475 $
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Rendimiento del Mercado Airbnb en México
Tarifa Diaria145 $Precio promedio por noche en México
Tasa de Ocupación48% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio18.048 $Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos206.600Total de propiedades en México
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Playa Del Carmen, Quintana Roo
9.584 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 28.781 $
Tulum, Quintana Roo
9.257 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 166 $
Ingresos 27.991 $
Cuauhtémoc, Ciudad De México
8.542 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 29.737 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.417 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 225 $
Ingresos 51.422 $
Mazatlán, Sinaloa
6.743 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 110 $
Ingresos 14.475 $
Acapulco De Juárez, Guerrero
6.740 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 165 $
Ingresos 23.072 $
Cancún, Quintana Roo
5.956 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 125 $
Ingresos 27.039 $
Mérida, Yucatán
4.656 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 17.754 $
Guadalajara, Jalisco
4.459 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 69 $
Ingresos 12.675 $
Cabo San Lucas, Baja California Sur
4.361 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 485 $
Ingresos 93.099 $
Monterrey, Nuevo León
3.233 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 71 $
Ingresos 13.347 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.904 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 208 $
Ingresos 22.835 $
Miguel Hidalgo, Ciudad De México
2.791 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 30.706 $
Oaxaca De Juárez, Oaxaca
2.450 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 114 $
Ingresos 21.255 $
Tijuana, Baja California
2.121 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 13.301 $
Zapopan, Jalisco
2.044 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 79 $
Ingresos 14.375 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.006 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 204 $
Ingresos 31.452 $
La Paz, Baja California Sur
1.898 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 25.380 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.886 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 52 $
Ingresos 10.701 $
Bucerías, Nayarit
1.830 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 190 $
Ingresos 42.679 $
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
San José Del Cabo, Baja California Sur
1.627 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 477 $
Ingresos 102.807 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
709 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 309 $
Ingresos 69.799 $
Cabo San Lucas, Baja California Sur
4.361 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 485 $
Ingresos 93.099 $
Puerto Aventuras, Quintana Roo
476 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 342 $
Ingresos 72.971 $
El Pescadero, Baja California Sur
490 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 291 $
Ingresos 56.751 $
Sayulita, Nayarit
1.667 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 248 $
Ingresos 53.620 $
Cruz De Huanacaxtle, Nayarit
773 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 306 $
Ingresos 57.864 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.417 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 225 $
Ingresos 51.422 $
Brisas De Zicatela, Oaxaca
1.182 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 194 $
Ingresos 43.464 $
Zihuatanejo, Guerrero
627 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 227 $
Ingresos 46.095 $
Bucerías, Nayarit
1.830 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 190 $
Ingresos 42.679 $
Bacalar, Quintana Roo
479 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 166 $
Ingresos 33.723 $
Cuauhtémoc, Ciudad De México
8.542 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 29.737 $
Miguel Hidalgo, Ciudad De México
2.791 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 30.706 $
Cozumel, Quintana Roo
1.060 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 158 $
Ingresos 33.666 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.006 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 204 $
Ingresos 31.452 $
Crucecita, Oaxaca
1.165 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 186 $
Ingresos 38.538 $
Mezcales, Nayarit
1.120 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 174 $
Ingresos 34.957 $
Puerto ángel, Oaxaca
472 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 147 $
Ingresos 31.627 $
Puerto Morelos, Quintana Roo
1.129 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 162 $
Ingresos 35.758 $
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Cuauhtémoc, Ciudad De México
8.542 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 29.737 $
Miguel Hidalgo, Ciudad De México
2.791 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 30.706 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.417 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 225 $
Ingresos 51.422 $
Coyoacán, Ciudad De México
715 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 83 $
Ingresos 18.874 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
709 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 309 $
Ingresos 69.799 $
Benito Juárez, Ciudad De México
1.557 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 74 $
Ingresos 16.688 $
Playa Del Carmen, Quintana Roo
9.584 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 128 $
Ingresos 28.781 $
Bucerías, Nayarit
1.830 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 190 $
Ingresos 42.679 $
Brisas De Zicatela, Oaxaca
1.182 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 194 $
Ingresos 43.464 $
Puerto Morelos, Quintana Roo
1.129 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 162 $
Ingresos 35.758 $
Mérida, Yucatán
4.656 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 81 $
Ingresos 17.754 $
Puerto Escondido, Oaxaca
748 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 133 $
Ingresos 28.918 $
Cancún, Quintana Roo
5.956 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 125 $
Ingresos 27.039 $
Sayulita, Nayarit
1.667 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 248 $
Ingresos 53.620 $
San José Del Cabo, Baja California Sur
1.627 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 477 $
Ingresos 102.807 $
Puerto ángel, Oaxaca
472 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 147 $
Ingresos 31.627 $
álvaro Obregón, Ciudad De México
405 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 66 $
Ingresos 14.128 $
Puerto Aventuras, Quintana Roo
476 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 342 $
Ingresos 72.971 $
Cozumel, Quintana Roo
1.060 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 158 $
Ingresos 33.666 $
La Paz, Baja California Sur
1.898 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 121 $
Ingresos 25.380 $
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Cabo San Lucas, Baja California Sur
4.361 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 485 $
Ingresos 93.099 $
San José Del Cabo, Baja California Sur
1.627 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 477 $
Ingresos 102.807 $
Puerto Aventuras, Quintana Roo
476 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 342 $
Ingresos 72.971 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
709 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 309 $
Ingresos 69.799 $
Cruz De Huanacaxtle, Nayarit
773 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 306 $
Ingresos 57.864 $
El Pescadero, Baja California Sur
490 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 291 $
Ingresos 56.751 $
Parras De La Fuente, Coahuila De Zaragoza
362 anuncios activos
Ocupación 23%
Tarifa Diaria 256 $
Ingresos 21.185 $
Valle De Bravo, México
1.488 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 256 $
Ingresos 30.299 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Morelos
397 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 253 $
Ingresos 28.930 $
Sayulita, Nayarit
1.667 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 248 $
Ingresos 53.620 $
Zihuatanejo, Guerrero
627 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 227 $
Ingresos 46.095 $
Tequesquitengo, Morelos
481 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 227 $
Ingresos 25.910 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.417 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 225 $
Ingresos 51.422 $
Tres De Mayo, Morelos
397 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 220 $
Ingresos 27.886 $
Primo Tapia, Baja California
303 anuncios activos
Ocupación 23%
Tarifa Diaria 220 $
Ingresos 18.141 $
Tapalpa, Jalisco
397 anuncios activos
Ocupación 29%
Tarifa Diaria 216 $
Ingresos 22.570 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.904 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 208 $
Ingresos 22.835 $
San Felipe, Baja California
320 anuncios activos
Ocupación 25%
Tarifa Diaria 207 $
Ingresos 18.835 $
Tepoztlán, Morelos
670 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 207 $
Ingresos 28.088 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.006 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 204 $
Ingresos 31.452 $
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