Tasas de ocupación de Airbnb en México Ocupación e ingresos por ciudad (Octubre 2026)
Tasas de ocupación de Airbnb en México
Ocupación e ingresos por ciudad (Octubre 2026) Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-10-02
La tasa de ocupación de Airbnb en México es del 47%, con una tarifa diaria promedio de 2.504 $ y 437.579 $ de ingresos anuales por anuncio, sobre 217.012 anuncios activos.
¿Cuántos anuncios activos de Airbnb hay en México?
Hay 217.012 anuncios activos de Airbnb en México, en 32 regiones que analiza GuestFavorites.
¿Dónde es más rentable tener un Airbnb en México?
Por ingresos anuales por anuncio, Isla Mujeres lidera los mercados que analizamos en México, con 1.168.334 $ por propiedad al año.
¿Cómo se calculan los datos de mercado de Airbnb en México?
GuestFavorites analiza los anuncios de Airbnb en México durante los últimos 12 meses (Octubre 2025 - Septiembre 2026, 32 regiones). La ocupación es el porcentaje de noches disponibles que se reservaron, y los promedios del país dan más peso a los mercados con más anuncios. Más abajo está el detalle por ciudad.
Los mercados Airbnb más grandes en México son Ciudad De México (Cdmx), Playa Del Carmen, Tulum, Puerto Vallarta, Mazatlán.
Mercados Airbnb en México (Octubre 2026)
32 regiones
Guía del Mercado Airbnb de México
Elegir dónde invertir pesa más que cualquier otra decisión de Airbnb. Esta guía usa datos de GuestFavorites para comparar ocupación, tarifas por noche e ingresos en México.
Analizamos 32 regiones en México. La demanda, los precios y los ingresos cambian mucho entre ellas, así que compara mercados antes de invertir.
¿Qué ciudades tienen más anuncios de Airbnb en México?
Estos son los mercados de Airbnb más grandes de México por número de anuncios activos:
- Ciudad De México (Cdmx): 18.028 anuncios activos | Ocupación: 64% | Tarifa Diaria: 2.090 $ | Ingresos Anuales: 488.143 $
- Playa Del Carmen: 9.919 anuncios activos | Ocupación: 56% | Tarifa Diaria: 2.147 $ | Ingresos Anuales: 438.455 $
- Tulum: 9.056 anuncios activos | Ocupación: 43% | Tarifa Diaria: 2.771 $ | Ingresos Anuales: 439.265 $
- Puerto Vallarta: 7.915 anuncios activos | Ocupación: 57% | Tarifa Diaria: 3.794 $ | Ingresos Anuales: 787.087 $
- Mazatlán: 7.146 anuncios activos | Ocupación: 39% | Tarifa Diaria: 2.007 $ | Ingresos Anuales: 285.147 $
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Rendimiento del Mercado Airbnb en México
Tarifa Diaria2.504 $Precio promedio por noche en México
Tasa de Ocupación47% Demanda moderada
Ingresos Anuales por Anuncio437.579 $Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos217.012Anuncios activos de Airbnb en México
Mercados de Airbnb con más anuncios
Mercados con más anuncios activos de Airbnb. Mucha oferta suele indicar una demanda consolidada, pero también más competencia.
Ciudad De México (Cdmx), México
18.028 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.090 $
Ingresos 488.143 $
Playa Del Carmen, Solidaridad
9.919 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 2.147 $
Ingresos 438.455 $
Tulum, Quintana Roo
9.056 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 2.771 $
Ingresos 439.265 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.915 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 3.794 $
Ingresos 787.087 $
Mazatlán, Sinaloa
7.146 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 2.007 $
Ingresos 285.147 $
Acapulco De Juárez, Guerrero
7.010 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 2.948 $
Ingresos 433.786 $
Cancún, Benito Juárez
5.937 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.136 $
Ingresos 443.547 $
Guadalajara, Jalisco
5.011 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 1.342 $
Ingresos 251.972 $
Mérida, Yucatán
4.774 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.390 $
Ingresos 295.107 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.337 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 8.367 $
Ingresos 1.509.863 $
Monterrey, Nuevo León
3.503 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 1.414 $
Ingresos 273.789 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.907 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 3.941 $
Ingresos 539.274 $
Oaxaca De Juárez, Oaxaca
2.537 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 2.004 $
Ingresos 373.374 $
Zapopan, Jalisco
2.326 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 1.542 $
Ingresos 280.922 $
Tijuana, Baja California
2.129 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 1.423 $
Ingresos 262.232 $
Bucerías, Bahía De Banderas
2.018 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 3.372 $
Ingresos 668.153 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.001 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 3.462 $
Ingresos 528.539 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.999 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 930 $
Ingresos 196.933 $
La Paz, Baja California Sur
1.963 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 2.177 $
Ingresos 468.413 $
Playas De Rosarito, Baja California
1.835 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 2.968 $
Ingresos 399.864 $
Mayores ingresos por anuncio
Mercados donde el anuncio promedio genera más ingresos al año. Ingresos no es lo mismo que rentabilidad: revisa precios de compra y normativa local antes de invertir.
Isla Mujeres, Quintana Roo
775 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.553 $
Ingresos 1.168.334 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.666 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 7.651 $
Ingresos 1.528.444 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.337 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 8.367 $
Ingresos 1.509.863 $
El Pescadero, La Paz
425 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 5.287 $
Ingresos 914.211 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
252 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 8.547 $
Ingresos 1.709.590 $
Brisas De Zicatela, Santa María Colotepec
1.199 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 3.416 $
Ingresos 731.642 $
Puerto Aventuras, Solidaridad
550 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 5.965 $
Ingresos 1.129.097 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.770 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 4.350 $
Ingresos 839.977 $
Cruz De Huanacaxtle, Bahía De Banderas
804 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.239 $
Ingresos 912.994 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.915 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 3.794 $
Ingresos 787.087 $
Bacalar, Quintana Roo
508 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 3.012 $
Ingresos 590.875 $
Chicxulub (Chicxulub Puerto), Progreso
371 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 3.210 $
Ingresos 570.343 $
Bucerías, Bahía De Banderas
2.018 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 3.372 $
Ingresos 668.153 $
Ciudad De México (Cdmx), México
18.028 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.090 $
Ingresos 488.143 $
Santiago, Nuevo León
288 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.593 $
Ingresos 536.862 $
Zihuatanejo, Zihuatanejo De Azueta
683 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 3.885 $
Ingresos 688.763 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
2.001 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 3.462 $
Ingresos 528.539 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Atlatlahucan
406 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 4.526 $
Ingresos 576.145 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.907 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 3.941 $
Ingresos 539.274 $
La Paz, Baja California Sur
1.963 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 2.177 $
Ingresos 468.413 $
Mercados con mayor ocupación
Mercados donde los anuncios se reservan el mayor porcentaje de noches disponibles.
Ciudad De México (Cdmx), México
18.028 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.090 $
Ingresos 488.143 $
La Paz, Baja California Sur
1.963 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 2.177 $
Ingresos 468.413 $
Brisas De Zicatela, Santa María Colotepec
1.199 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 3.416 $
Ingresos 731.642 $
Mérida, Yucatán
4.774 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.390 $
Ingresos 295.107 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.999 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 930 $
Ingresos 196.933 $
Juárez, Chihuahua
1.357 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.041 $
Ingresos 219.464 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
775 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.553 $
Ingresos 1.168.334 $
Villa De Pozos, San Luis Potosí
281 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 854 $
Ingresos 178.024 $
Cancún, Benito Juárez
5.937 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.136 $
Ingresos 443.547 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.915 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 3.794 $
Ingresos 787.087 $
Puerto Escondido, San Pedro Mixtepec
775 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.368 $
Ingresos 488.804 $
San Pedro Garza García, Nuevo León
420 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 1.929 $
Ingresos 396.755 $
Playa Del Carmen, Solidaridad
9.919 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 2.147 $
Ingresos 438.455 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
252 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 8.547 $
Ingresos 1.709.590 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.666 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 7.651 $
Ingresos 1.528.444 $
Bucerías, Bahía De Banderas
2.018 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 3.372 $
Ingresos 668.153 $
Progreso, Yucatán
410 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.013 $
Ingresos 398.157 $
Bacalar, Quintana Roo
508 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 3.012 $
Ingresos 590.875 $
Monterrey, Nuevo León
3.503 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 1.414 $
Ingresos 273.789 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.770 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 4.350 $
Ingresos 839.977 $
Mercados con tarifas por noche más altas
Mercados con la tarifa diaria promedio más alta, normalmente destinos de lujo, playa y esquí.
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
252 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 8.547 $
Ingresos 1.709.590 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.337 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 8.367 $
Ingresos 1.509.863 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.666 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 7.651 $
Ingresos 1.528.444 $
Puerto Aventuras, Solidaridad
550 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 5.965 $
Ingresos 1.129.097 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
775 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.553 $
Ingresos 1.168.334 $
El Pescadero, La Paz
425 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 5.287 $
Ingresos 914.211 $
Cruz De Huanacaxtle, Bahía De Banderas
804 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.239 $
Ingresos 912.994 $
Bahía De Kino, Hermosillo
326 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 4.780 $
Ingresos 543.746 $
Santiago, Nuevo León
288 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.593 $
Ingresos 536.862 $
Parras De La Fuente, Parras
387 anuncios activos
Ocupación 24%
Tarifa Diaria 4.587 $
Ingresos 405.510 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Atlatlahucan
406 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 4.526 $
Ingresos 576.145 $
Primo Tapia, Playas De Rosarito
326 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 4.502 $
Ingresos 490.835 $
Valle De Bravo, México
1.417 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 4.521 $
Ingresos 556.234 $
Malinalco, México
224 anuncios activos
Ocupación 33%
Tarifa Diaria 4.361 $
Ingresos 518.889 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.770 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 4.350 $
Ingresos 839.977 $
Tequesquitengo, Jojutla
582 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.235 $
Ingresos 500.838 $
San Carlos (San Carlos Nuevo Guaymas), Guaymas
1.377 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 4.022 $
Ingresos 537.710 $
San Felipe, Baja California
346 anuncios activos
Ocupación 29%
Tarifa Diaria 4.024 $
Ingresos 426.064 $
Tapalpa, Jalisco
397 anuncios activos
Ocupación 27%
Tarifa Diaria 4.020 $
Ingresos 399.890 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.907 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 3.941 $
Ingresos 539.274 $
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