Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en México(Agosto 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en México
(Agosto 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-08-20
México tiene 212.807 anuncios activos de Airbnb en 32 regiones. Analizamos 48 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en México son Ciudad De México (Cdmx), Playa Del Carmen, Tulum, Puerto Vallarta, Mazatlán.
Mercados Airbnb en México (Agosto 2026)
32 regiones
Guía del Mercado Airbnb de México
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de México te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 32 mercados diferentes en México, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en México?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en México:
- Ciudad De México (Cdmx): 18.434 anuncios activos | Ocupación: 64% | Tarifa Diaria: 2.113 $ | Ingresos Anuales: 493.281 $
- Playa Del Carmen: 9.581 anuncios activos | Ocupación: 57% | Tarifa Diaria: 2.179 $ | Ingresos Anuales: 451.382 $
- Tulum: 8.719 anuncios activos | Ocupación: 44% | Tarifa Diaria: 2.803 $ | Ingresos Anuales: 449.250 $
- Puerto Vallarta: 7.877 anuncios activos | Ocupación: 58% | Tarifa Diaria: 3.849 $ | Ingresos Anuales: 811.477 $
- Mazatlán: 7.047 anuncios activos | Ocupación: 38% | Tarifa Diaria: 2.002 $ | Ingresos Anuales: 280.646 $
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Rendimiento del Mercado Airbnb en México
Tarifa Diaria2.539 $Precio promedio por noche en México
Tasa de Ocupación47% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio325.906 $Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos212.807Total de propiedades en México
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Ciudad De México (Cdmx), México
18.434 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.113 $
Ingresos 493.281 $
Playa Del Carmen, Solidaridad
9.581 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.179 $
Ingresos 451.382 $
Tulum, Quintana Roo
8.719 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 2.803 $
Ingresos 449.250 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.877 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 3.849 $
Ingresos 811.477 $
Mazatlán, Sinaloa
7.047 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 2.002 $
Ingresos 280.646 $
Acapulco De Juárez, Guerrero
6.811 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 2.955 $
Ingresos 426.551 $
Cancún, Benito Juárez
5.868 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.156 $
Ingresos 451.697 $
Guadalajara, Jalisco
5.027 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 1.358 $
Ingresos 254.346 $
Mérida, Yucatán
4.780 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.399 $
Ingresos 297.102 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.152 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 8.512 $
Ingresos 1.555.599 $
Monterrey, Nuevo León
3.642 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 1.432 $
Ingresos 277.044 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.910 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 3.973 $
Ingresos 550.249 $
Oaxaca De Juárez, Oaxaca
2.548 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 2.015 $
Ingresos 376.618 $
Zapopan, Jalisco
2.379 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 1.560 $
Ingresos 283.354 $
Tijuana, Baja California
2.042 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 1.397 $
Ingresos 254.968 $
Bucerías, Bahía De Banderas
1.979 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 3.403 $
Ingresos 682.665 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
1.971 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 3.488 $
Ingresos 532.956 $
La Paz, Baja California Sur
1.965 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 2.172 $
Ingresos 467.804 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.952 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 927 $
Ingresos 195.976 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.731 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 4.407 $
Ingresos 868.160 $
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
San José Del Cabo, Los Cabos
1.636 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 7.906 $
Ingresos 1.594.899 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
758 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.621 $
Ingresos 1.198.214 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.152 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 8.512 $
Ingresos 1.555.599 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
223 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 8.527 $
Ingresos 1.734.818 $
El Pescadero, La Paz
442 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.331 $
Ingresos 938.229 $
Puerto Aventuras, Solidaridad
526 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 6.023 $
Ingresos 1.167.071 $
Brisas De Zicatela, Santa María Colotepec
1.181 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 3.425 $
Ingresos 737.277 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.731 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 4.407 $
Ingresos 868.160 $
Cruz De Huanacaxtle, Bahía De Banderas
785 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.298 $
Ingresos 927.884 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.877 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 3.849 $
Ingresos 811.477 $
Chicxulub (Chicxulub Puerto), Progreso
310 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 3.235 $
Ingresos 562.514 $
Bacalar, Quintana Roo
500 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 3.008 $
Ingresos 588.826 $
Zihuatanejo, Zihuatanejo De Azueta
656 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 3.953 $
Ingresos 712.990 $
Bucerías, Bahía De Banderas
1.979 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 3.403 $
Ingresos 682.665 $
San Miguel De Allende, Guanajuato
1.971 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 3.488 $
Ingresos 532.956 $
Ciudad De México (Cdmx), México
18.434 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.113 $
Ingresos 493.281 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.910 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 3.973 $
Ingresos 550.249 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Atlatlahucan
398 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 4.541 $
Ingresos 561.955 $
Santiago, Nuevo León
283 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 4.565 $
Ingresos 520.351 $
La Paz, Baja California Sur
1.965 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 2.172 $
Ingresos 467.804 $
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Ciudad De México (Cdmx), México
18.434 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 2.113 $
Ingresos 493.281 $
La Paz, Baja California Sur
1.965 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 2.172 $
Ingresos 467.804 $
Brisas De Zicatela, Santa María Colotepec
1.181 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 3.425 $
Ingresos 737.277 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
758 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.621 $
Ingresos 1.198.214 $
Mérida, Yucatán
4.780 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.399 $
Ingresos 297.102 $
Juárez, Chihuahua
1.294 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 1.037 $
Ingresos 220.034 $
Santiago De Querétaro, Querétaro
1.952 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 927 $
Ingresos 195.976 $
Puerto Vallarta, Jalisco
7.877 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 3.849 $
Ingresos 811.477 $
Cancún, Benito Juárez
5.868 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.156 $
Ingresos 451.697 $
Playa Del Carmen, Solidaridad
9.581 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.179 $
Ingresos 451.382 $
Puerto Escondido, San Pedro Mixtepec
763 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 2.373 $
Ingresos 491.100 $
Villa De Pozos, San Luis Potosí
266 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 854 $
Ingresos 176.462 $
San Pedro Garza García, Nuevo León
422 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 1.938 $
Ingresos 397.113 $
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
223 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 8.527 $
Ingresos 1.734.818 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.636 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 7.906 $
Ingresos 1.594.899 $
Bucerías, Bahía De Banderas
1.979 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 3.403 $
Ingresos 682.665 $
Progreso, Yucatán
387 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.002 $
Ingresos 395.038 $
Cozumel, Quintana Roo
1.496 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.810 $
Ingresos 554.098 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.731 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 4.407 $
Ingresos 868.160 $
Puerto Morelos, Quintana Roo
1.155 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 2.871 $
Ingresos 562.749 $
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Zona Urbana Ejido Isla Mujeres, Isla Mujeres
223 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 8.527 $
Ingresos 1.734.818 $
Cabo San Lucas, Los Cabos
4.152 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 8.512 $
Ingresos 1.555.599 $
San José Del Cabo, Los Cabos
1.636 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 7.906 $
Ingresos 1.594.899 $
Puerto Aventuras, Solidaridad
526 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 6.023 $
Ingresos 1.167.071 $
Isla Mujeres, Quintana Roo
758 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 5.621 $
Ingresos 1.198.214 $
El Pescadero, La Paz
442 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.331 $
Ingresos 938.229 $
Cruz De Huanacaxtle, Bahía De Banderas
785 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 5.298 $
Ingresos 927.884 $
Bahía De Kino, Hermosillo
323 anuncios activos
Ocupación 30%
Tarifa Diaria 4.688 $
Ingresos 520.096 $
Parras De La Fuente, Parras
395 anuncios activos
Ocupación 24%
Tarifa Diaria 4.623 $
Ingresos 398.963 $
Santiago, Nuevo León
283 anuncios activos
Ocupación 31%
Tarifa Diaria 4.565 $
Ingresos 520.351 $
Valle De Bravo, México
1.379 anuncios activos
Ocupación 33%
Tarifa Diaria 4.572 $
Ingresos 555.727 $
Fraccionamiento Lomas De Cocoyoc, Atlatlahucan
398 anuncios activos
Ocupación 34%
Tarifa Diaria 4.541 $
Ingresos 561.955 $
Primo Tapia, Playas De Rosarito
312 anuncios activos
Ocupación 28%
Tarifa Diaria 4.392 $
Ingresos 455.653 $
Malinalco, México
220 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.388 $
Ingresos 517.599 $
Sayulita, Bahía De Banderas
1.731 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 4.407 $
Ingresos 868.160 $
Tequesquitengo, Jojutla
553 anuncios activos
Ocupación 32%
Tarifa Diaria 4.221 $
Ingresos 493.523 $
San Felipe, Baja California
335 anuncios activos
Ocupación 29%
Tarifa Diaria 4.044 $
Ingresos 429.596 $
San Carlos (San Carlos Nuevo Guaymas), Guaymas
1.370 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 3.986 $
Ingresos 524.783 $
Puerto Peñasco, Sonora
2.910 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 3.973 $
Ingresos 550.249 $
Tapalpa, Jalisco
392 anuncios activos
Ocupación 27%
Tarifa Diaria 3.958 $
Ingresos 387.040 $
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