Tassi di Occupazione Airbnb in
North Devon, Devon
(Gennaio 2026)
Gli Airbnb in North Devon, Devon generano in media 40.062 £ all'anno, con un tasso di occupazione medio del 55% e tariffe giornaliere medie di 211 £. Ci sono 2.682 annunci pubblicati su Airbnb in Gennaio 2026.
Questa analisi approfondirà le dinamiche di mercato, strategie di prezzo e opportunità di investimento per investitori in affitti brevi in North Devon, England.
Mappa del Mercato Airbnb di North Devon (Gennaio 2026)
Performance del mercato di North Devon
Periodo: Gennaio 2025 - Dicembre 2025
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Con che frequenza verrà prenotato il tuo Airbnb a North Devon?
Vedi i pattern di domanda →I tassi di occupazione impattano direttamente il potenziale di ricavo. Comprendere i pattern di domanda aiuta a stabilire aspettative realistiche e ottimizzare la strategia di disponibilità.
Il tasso di occupazione medio attuale a North Devon è del 55%, il che significa che le proprietà sono prenotate per circa 200 notti all'anno. L'occupazione varia però in base alla qualità della proprietà e alla gestione. Ecco cosa puoi aspettarti:
Livelli di occupazione Airbnb a North Devon
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Basso rendimento
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 89% | 65% | 36% | 11% |
|
*Alta desiderabilità e disponibilità ottimizzata
|
*Buon posizionamento sul mercato e ottima soddisfazione degli ospiti
|
*Performance allineata alla media del mercato
|
*Maggiore vacancy, necessaria ottimizzazione
|
Pattern stagionali di occupazione a North Devon
Luglio, Settembre
Domanda elevata e tassi di occupazione alti. Ideali per tariffe premium e massimizzazione dei ricavi. Valuta soggiorni minimi più lunghi e prezzi più alti.
Novembre, Dicembre
Domanda moderata con possibilità di mantenere un buon equilibrio tra prezzo e occupazione. Perfetti per attirare viaggiatori attenti al budget mantenendo un buon tasso di occupazione.
Gennaio, Marzo
Domanda più bassa: servono prezzi competitivi e marketing mirato. Concentrati su eventi locali, sconti per soggiorni lunghi e segmenti di viaggiatori specifici.
Quanto puoi guadagnare con Airbnb a North Devon?
Calcola i guadagni →Una delle domande più comuni dei potenziali host Airbnb a North Devon riguarda il potenziale di guadagno. Analizziamo i pattern di ricavo e cosa puoi realisticamente aspettarti.
Andamento dei ricavi mensili a North Devon
Le proprietà Airbnb premium (top 10%) a North Devon generano circa 56.005 £ all'anno, mentre quelle ad alte prestazioni (top 25%) guadagnano almeno 29.758 £. Le proprietà nella media producono circa 13.746 £ annui e gli annunci di fascia bassa (25% inferiore) ottengono ricavi vicini a 3.446 £, spesso con margine di ottimizzazione. Ricorda che questi sono valori medi di mercato: i tuoi guadagni reali possono essere più alti a seconda di posizione, numero di camere, capacità e servizi unici.
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Cosa puoi imparare dagli Airbnb con performance migliori a North Devon?
Guarda i top performer →Analizzare le proprietà di successo offre spunti utili per la tua strategia. Ecco gli annunci con performance più elevate a North Devon e cosa li rende vincenti.
Quanto è competitivo il mercato Airbnb a North Devon?
Analizza la concorrenza →Comprendere la concorrenza è fondamentale per ogni potenziale host Airbnb. Vediamo la dinamica dell'offerta e cosa significa per la tua strategia d'investimento. Il mercato Airbnb di North Devon conta attualmente 2.682 annunci attivi con un tasso di occupazione medio del 55%. Questo indica un contesto di mercato altamente competitivo in cui l'equilibrio tra domanda e offerta crea opportunità di posizionamento strategico.
Annunci Airbnb: andamento nel tempo
Strategie di ingresso nel mercato Airbnb di North Devon
Posizionamento competitivo
- Concentrati sul mercato medio con prezzi competitivi
- Sottolinea caratteristiche uniche e un servizio eccellente
- Posizionati come opzione di lusso
Opportunità di mercato
- La forte domanda supporta strategie di prezzo premium
- Un mercato stabile offre ritorni prevedibili
- Mercato consolidato con pattern di domanda collaudati
Quanto dovresti far pagare il tuo Airbnb a North Devon?
Strumenti di pricing intelligente →Definire i prezzi è una delle decisioni più critiche per il successo su Airbnb. Analizziamo il panorama attuale e vediamo quali tariffe puoi applicare in modo realistico.
La tariffa giornaliera media a North Devon è 211 £ a notte. Le tariffe variano però in base a qualità, posizione e servizi della proprietà. Ecco cosa applicano tipicamente i diversi segmenti:
Fasce di prezzo Airbnb a North Devon
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto rendimento
(Top 25%)
|
Media
(Mediana)
|
Economico
(25% inferiore)
|
|---|---|---|---|
| 335 £ a notte | 192 £ a notte | 108 £ a notte | 39 £ a notte |
|
*Posizioni top, proprietà ampie, servizi premium
|
*Ottima gestione, recensioni elevate
|
*Performance in linea con il mercato
|
*Proprietà essenziali, zone meno richieste
|
Avviare un Airbnb a North Devon è redditizio?
Analisi dell'investimento →Capire il potenziale di redditività è fondamentale per ogni decisione di investimento. Analizziamo ricavi e margini a North Devon per aiutarti a valutare l'opportunità.
Performance dei ricavi
Fattori di redditività
Quali sono le normative Airbnb a North Devon?
Conoscere le regole locali è fondamentale per gestire con successo un Airbnb. Vediamo il quadro normativo e i requisiti di licenza a North Devon.
Situazione normativa attuale
Nessuna proprietà risulta in regola: l'applicazione normativa è minima.
Requisiti principali
Possono valere requisiti di registrazione basilari.
- Il numero di registrazione deve essere mostrato negli annunci
- Gli host devono rispettare le norme urbanistiche locali
- Si applicano obblighi di riscossione e dichiarazione delle imposte
- Devono essere rispettati gli standard di sicurezza e assicurativi
Vantaggi della conformità
Barriere minime rendono semplice avviare l'attività Airbnb.
- Evitare sanzioni e problemi legali
- Costruire fiducia con ospiti e vicini
- Garantire la sostenibilità del business nel lungo periodo
- Mantenere visibilità sulle piattaforme
Importante: le normative possono cambiare spesso e i requisiti possono variare da quartiere a quartiere. Verifica sempre con le autorità locali prima di avviare la tua attività su Airbnb.
Quali zone di North Devon sono più redditizie per Airbnb?
Esplora tutte le aree →Non tutte le zone di North Devon offrono gli stessi risultati. Analizziamo i quartieri per individuare le aree più profittevoli per il tuo investimento.
Instow
Berrynarbor
West Down
Bishop's Nympton
Kentisbury
Barnstaple
Goodleigh
Heanton Punchardon
Marwood
Fremington
Chittlehampton
Witheridge
North Molton
Tawstock
Swimbridge
Brendon And Countisbury
Brayford
King's Nympton
Burrington
Martinhoe
Challacombe
Shirwell
Bratton Fleming
Bishop's Tawton
Atherington
Chulmleigh
Rose Ash
Chittlehamholt
South Molton
Knowstone
Parracombe
Ashford
Pilton West
East Down
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