Taxas de ocupação do Airbnb em
Jaguaruna, Criciúma
(Julho 2026)
Imóveis no Airbnb em Jaguaruna, Criciúma faturam em média 49.556 R$ por ano, com taxa de ocupação típica de 34 % e diária média de 395 R$. Havia 305 anúncios publicados no Airbnb em Julho 2026.
Esta análise aborda dinâmica de mercado, precificação e oportunidades para investidores em aluguel por temporada em Jaguaruna, Brazil.
Mapa de mercados Airbnb em Jaguaruna (Julho 2026)
Desempenho de mercado em Jaguaruna
Período: Janeiro 2026 - Junho 2026
Inteligência de mercado ao vivo em Jaguaruna
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Com que frequência seu Airbnb será reservado em Jaguaruna?
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A taxa média de ocupação em Jaguaruna é 34 %, ou seja, cerca de 125 noites reservadas por ano. A ocupação varia muito com qualidade do imóvel e gestão. Veja o que esperar:
Faixas de ocupação do Airbnb em Jaguaruna
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Premium
(Top 10%)
|
Alto desempenho
(Top 25%)
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Média
(Mediana)
|
Baixo desempenho
(Últimos 25%)
|
|---|---|---|---|
| 44 % | 21 % | 3 % | 0 % |
|
*Alto apelo e disponibilidade otimizada
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*Boa aderência ao mercado e satisfação dos hóspedes
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*Desempenho típico de mercado
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*Maior vaga; há espaço para otimização
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Sazonalidade da ocupação em Jaguaruna
Outubro, Fevereiro
Maior demanda e ocupação. Ideal para precificação premium, estadias mínimas mais longas e diárias mais altas.
Setembro, Abril
Demanda moderada e precificação equilibrada. Bom para atrair viajantes sensíveis a preço mantendo ocupação razoável.
Dezembro, Agosto
Menor demanda pede preços competitivos e marketing criativo. Aproveite eventos locais, descontos para estadias longas e segmentos específicos.
Quanto dá para ganhar com Airbnb em Jaguaruna?
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Receita mensal em Jaguaruna
Os melhores 10% dos imóveis no Airbnb em Jaguaruna chegam a cerca de 45.834 R$ ao ano; o quartil superior (25%) fatura pelo menos 20.092 R$. O típico fica em torno de 3.166 R$ por ano, e os 25% inferiores ficam perto de 0 R$, muitas vezes com margem para otimização. São médias de mercado — seu resultado pode ser maior conforme localização, quartos, capacidade e diferenciais do imóvel.
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O que aprender com os Airbnbs que mais performam em Jaguaruna?
Ver destaques →Estudar imóveis de sucesso traz lições práticas. Veja os anúncios em destaque em Jaguaruna e o que os diferencia.
Quanto cobrar no seu Airbnb em Jaguaruna?
Ferramentas de precificação →Preço é uma das decisões mais críticas. Veja o panorama atual e faixas realistas de diária.
A diária média em Jaguaruna é 395 R$ por noite, mas varia muito com qualidade e localização. Veja faixas típicas por tier:
Faixas de preço do Airbnb em Jaguaruna
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto desempenho
(Top 25%)
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Média
(Mediana)
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Econômico
(Últimos 25%)
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|---|---|---|---|
| 428 R$ por noite | 211 R$ por noite | 66 R$ por noite | 0 R$ por noite |
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*Melhores locais, imóveis grandes, amenidades premium
|
*Boa gestão e avaliações altas
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*Desempenho típico de mercado
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*Imóveis básicos, locais menos desejados
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É rentável abrir um Airbnb em Jaguaruna?
Análise de investimento →Entender rentabilidade é central. Veja receita e margens em Jaguaruna para decidir com mais segurança.
Desempenho de receita
Fatores de rentabilidade
Quais são as regras do Airbnb em Jaguaruna?
Regulamentação local é decisiva para operar com sucesso. Veja o panorama de conformidade e licenciamento em Jaguaruna.
Status regulatório atual
Nenhum imóvel com licenciamento adequado neste mercado, indicando fiscalização mínima.
Requisitos principais
Requisitos mínimos de registro podem aplicar.
- Números de registro devem constar nos anúncios
- Anfitriões devem respeitar zoneamento local
- Obrigações de recolhimento e declaração de impostos
- Normas de segurança e seguro devem ser atendidas
Benefícios da conformidade
Barreiras de conformidade muito baixas facilitam começar.
- Evitar multas e problemas legais
- Gerar confiança com hóspedes e vizinhos
- Garantir negócio sustentável
- Manter visibilidade nas plataformas
Importante: regras mudam com frequência e podem variar por bairro. Confirme sempre com as autoridades locais antes de começar.
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