Taxas de ocupação do Airbnb em Pará, Brazil(Junho 2026)
Imóveis no Airbnb em Pará, Brazil faturam em média 48.338 R$ por ano, com taxa de ocupação típica de 40 % e diária média de 331 R$. Havia 9.632 anúncios publicados no Airbnb em Junho 2026.
Esta análise aborda dinâmica de mercado, precificação e oportunidades para investidores em aluguel por temporada em Pará, Brazil.
Mapa de mercados Airbnb em Pará (Junho 2026)
Desempenho de mercado em Pará
Período: Janeiro 2026 - Maio 2026
Inteligência de mercado ao vivo em Pará
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Com que frequência seu Airbnb será reservado em Pará?
Ver padrões de demanda →A taxa de ocupação impacta diretamente a receita. Entender a demanda ajuda a definir expectativas e otimizar disponibilidade.
A taxa média de ocupação em Pará é 40 %, ou seja, cerca de 146 noites reservadas por ano. A ocupação varia muito com qualidade do imóvel e gestão. Veja o que esperar:
Faixas de ocupação do Airbnb em Pará
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Baixo desempenho(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 46 % | 3 % | 0 % | 0 % |
*Alto apelo e disponibilidade otimizada | *Boa aderência ao mercado e satisfação dos hóspedes | *Desempenho típico de mercado | *Maior vaga; há espaço para otimização |
Sazonalidade da ocupação em Pará
Abril, Maio
Maior demanda e ocupação. Ideal para precificação premium, estadias mínimas mais longas e diárias mais altas.
Setembro, Fevereiro
Demanda moderada e precificação equilibrada. Bom para atrair viajantes sensíveis a preço mantendo ocupação razoável.
Agosto, Dezembro
Menor demanda pede preços competitivos e marketing criativo. Aproveite eventos locais, descontos para estadias longas e segmentos específicos.
Quanto dá para ganhar com Airbnb em Pará?
Estimar ganhos →Uma das maiores dúvidas de quem quer hospedar em Pará é o potencial de ganho. Veja padrões de receita e expectativas realistas.
Receita mensal em Pará
Os melhores 10% dos imóveis no Airbnb em Pará chegam a cerca de 35.570 R$ ao ano; o quartil superior (25%) fatura pelo menos 2.484 R$. O típico fica em torno de 0 R$ por ano, e os 25% inferiores ficam perto de 0 R$, muitas vezes com margem para otimização. São médias de mercado — seu resultado pode ser maior conforme localização, quartos, capacidade e diferenciais do imóvel.
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O que aprender com os Airbnbs que mais performam em Pará?
Ver destaques →Estudar imóveis de sucesso traz lições práticas. Veja os anúncios em destaque em Pará e o que os diferencia.
Quão competitivo é o mercado Airbnb em Pará?
Analisar concorrência →Entender a concorrência é essencial. Veja a dinâmica de oferta e o que isso significa para sua estratégia. Hoje o mercado de Airbnb em Pará tem 9.632 anúncios ativos e taxa média de ocupação de 40 %. Isso indica um ambiente altamente competitivo, onde oferta e demanda equilibradas permitem posicionamento estratégico.
Entrada estratégica no mercado Airbnb de Pará
Posicionamento competitivo
- Focar no meio de mercado com preço competitivo
- Destacar diferenciais e atendimento excepcional
- Posicionar como hospedagem de luxo
Oportunidades de mercado
- Alta vacância indica espaço para novos anúncios de qualidade
- Mercado estável oferece retornos mais previsíveis
- Mercado maduro com demanda comprovada
Quanto cobrar no seu Airbnb em Pará?
Ferramentas de precificação →Preço é uma das decisões mais críticas. Veja o panorama atual e faixas realistas de diária.
A diária média em Pará é 331 R$ por noite, mas varia muito com qualidade e localização. Veja faixas típicas por tier:
Faixas de preço do Airbnb em Pará
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Econômico(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 330 R$por noite | 67 R$por noite | 0 R$por noite | 0 R$por noite |
*Melhores locais, imóveis grandes, amenidades premium | *Boa gestão e avaliações altas | *Desempenho típico de mercado | *Imóveis básicos, locais menos desejados |
É rentável abrir um Airbnb em Pará?
Análise de investimento →Entender rentabilidade é central. Veja receita e margens em Pará para decidir com mais segurança.
Desempenho de receita
Fatores de rentabilidade
Quais são as regras do Airbnb em Pará?
Regulamentação local é decisiva para operar com sucesso. Veja o panorama de conformidade e licenciamento em Pará.
Status regulatório atual
Nenhum imóvel com licenciamento adequado neste mercado, indicando fiscalização mínima.
Requisitos principais
Requisitos mínimos de registro podem aplicar.
- Números de registro devem constar nos anúncios
- Anfitriões devem respeitar zoneamento local
- Obrigações de recolhimento e declaração de impostos
- Normas de segurança e seguro devem ser atendidas
Benefícios da conformidade
Barreiras de conformidade muito baixas facilitam começar.
- Evitar multas e problemas legais
- Gerar confiança com hóspedes e vizinhos
- Garantir negócio sustentável
- Manter visibilidade nas plataformas
Importante: regras mudam com frequência e podem variar por bairro. Confirme sempre com as autoridades locais antes de começar.
Quais áreas em Pará são mais rentáveis no Airbnb?
Explorar todas as áreas →Nem todas as áreas performam igual. Compare bairros para achar os locais mais lucrativos.
Benevides
Bragança
Marituba
Marapanim
Parauapebas
Castanhal
Barcarena
Salvaterra
Maracanã
Soure
Conceição Do Araguaia
São Félix Do Xingu
Belterra
Paragominas
Santa Izabel Do Pará
Acará
Canaã Dos Carajás
Ponta De Pedras
Curuçá
Santa Bárbara Do Pará
Cametá
Altamira
Itaituba
Redenção
Mocajuba
Tucuruí
São João De Pirabas
Vigia
Colares
São Caetano De Odivelas
São Domingos Do Capim
Abaetetuba
Rurópolis
Santo Antônio Do Tauá
Mojuí Dos Campos
Ver todos os 50 submercados
Análise completa de rentabilidade e ROI por bairro.
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