Taxas de ocupação do Airbnb em Alemanha
Ocupação e receita por cidade (Outubro 2026)

Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-10-19

A taxa de ocupação do Airbnb na Alemanha é de 56 %, com diária média de 115 € e 23.787 € de receita anual por anúncio, considerando 218.560 anúncios ativos.

Quantos anúncios ativos de Airbnb há na Alemanha?

Há 218.560 anúncios ativos de Airbnb na Alemanha, em 16 regiões, segundo os dados da GuestFavorites.

Onde é mais rentável ter um Airbnb na Alemanha?

Por receita anual por anúncio, Lembruch lidera os mercados que acompanhamos na Alemanha, com 120.325 € por imóvel por ano.

Como são calculados os dados de mercado do Airbnb na Alemanha?

A GuestFavorites analisa os anúncios do Airbnb na Alemanha nos últimos 12 meses (Outubro 2025 - Setembro 2026, 16 regiões). A taxa de ocupação é a parcela das noites disponíveis que foram reservadas, e as médias do país dão mais peso aos mercados com mais anúncios. O detalhe por cidade está abaixo.

Os maiores mercados de Airbnb na Alemanha são Berlin, Munich, Sylt, Hamburg, Cologne.

Mercados Airbnb na Alemanha (Outubro 2026)

16 regiões

Guia de mercado Airbnb na Alemanha

A escolha do local pesa mais do que qualquer outra decisão no Airbnb. Este guia usa dados da GuestFavorites para comparar ocupação, diárias e receita na Alemanha.

Acompanhamos 16 regiões na Alemanha. Demanda, preços e receita variam muito entre elas, então compare os mercados antes de investir.

Quais cidades têm mais anúncios de Airbnb na Alemanha?

Estes são os maiores mercados de Airbnb na Alemanha por número de anúncios ativos:

Berlin: 4.570 anúncios ativos | Ocupação: 71 % | Diária: 163 € | Receita anual: 42.529 €
Munich: 3.367 anúncios ativos | Ocupação: 61 % | Diária: 198 € | Receita anual: 43.943 €
Sylt: 2.117 anúncios ativos | Ocupação: 45 % | Diária: 159 € | Receita anual: 25.884 €
Hamburg: 1.855 anúncios ativos | Ocupação: 67 % | Diária: 154 € | Receita anual: 37.835 €
Cologne: 1.740 anúncios ativos | Ocupação: 62 % | Diária: 138 € | Receita anual: 31.051 €

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Taxas de ocupação do Airbnb em Alemanha Ocupação e receita por cidade (Outubro 2026)

Quantos anúncios ativos de Airbnb há na Alemanha?

Onde é mais rentável ter um Airbnb na Alemanha?

Como são calculados os dados de mercado do Airbnb na Alemanha?

Mercados Airbnb na Alemanha (Outubro 2026)

Guia de mercado Airbnb na Alemanha

Quais cidades têm mais anúncios de Airbnb na Alemanha?

Desempenho do mercado Airbnb na Alemanha

Mercados de Airbnb com mais anúncios

Berlin, Alemanha

Munich, Bavaria

Sylt, Nordfriesland

Hamburg, Alemanha

Cologne, North Rhine Westphalia

Cuxhaven, Lower Saxony

Heringsdorf, Vorpommern Greifswald District

Leipzig, Saxony

Dresden, Saxony

Fehmarn, Ostholstein

Lübeck, Schleswig Holstein

Büsum, Dithmarschen

Hanover, Hannover

Dusseldorf, North Rhine Westphalia

Binz, Western Pomerania Rügen

Braunlage, Goslar

Scharbeutz, Ostholstein

Zingst, Western Pomerania Rügen

Kühlungsborn, Rostock

Kappeln, Schleswig Flensburg

Maior receita por anúncio

Lembruch, Diepholz

Rust, Ortenau

Berlin, Alemanha

Lübeck, Schleswig Holstein

Hamburg, Alemanha

Oberstdorf, Oberallgäu

Monschau, Aachen

Garmisch Partenkirchen, Bavaria

Thale, Harz

Nuremberg, Bavaria

Potsdam, Brandenburg

Cologne, North Rhine Westphalia

Füssen, Ostallgäu

Bamberg, Bavaria

Friedrichskoog, Dithmarschen

Munich, Bavaria

Dusseldorf, North Rhine Westphalia

Neuss, Rhein Kreis Neuss

Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg

Heidelberg, Baden Württemberg

Mercados com maior ocupação

Berlin, Alemanha

Trier, Rhineland Palatinate

Hamburg, Alemanha

Rust, Ortenau

Kiel, Schleswig Holstein

Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg

Karlsruhe, Baden Württemberg

Heidelberg, Baden Württemberg

Bonn, North Rhine Westphalia

Augsburg, Bavaria

Füssen, Ostallgäu

Oldenburg (Oldb), Lower Saxony

Wiesbaden, Hesse

Regensburg, Bavaria

Oberstdorf, Oberallgäu

Dresden, Saxony

Braunschweig, Lower Saxony

Magdeburg, Saxony Anhalt

Constance, Baden Württemberg

Spiekeroog, Wittmund

Mercados com as diárias mais altas

Lembruch, Diepholz

Lübeck, Schleswig Holstein

Juist, Aurich

Dierhagen, Western Pomerania Rügen

List Auf Sylt, Nordfriesland

Munich, Bavaria

Garmisch Partenkirchen, Bavaria

Friedrichskoog, Dithmarschen

Taxas de ocupação do Airbnb em Alemanha
Ocupação e receita por cidade (Outubro 2026)