Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Italy
(Setembro 2026)

Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-09-14

Italy tem 403.347 anúncios ativos no Airbnb em 20 regiões. Analisamos 60 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.

Os maiores mercados de Airbnb em Italy são Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.

Mercados Airbnb em Italy (Setembro 2026)

20 regiões

Guia de mercado Airbnb em Italy

Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Italy ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.

Acompanhamos 20 mercados diferentes em Italy, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.

Quais são as melhores cidades para Airbnb em Italy?

Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Italy:

  • Roma: 24.248 anúncios ativos | Ocupação: 70 % | Diária: 187 € | Receita anual: 47.883 €
  • Milano: 17.308 anúncios ativos | Ocupação: 65 % | Diária: 150 € | Receita anual: 35.351 €
  • Firenze: 9.842 anúncios ativos | Ocupação: 66 % | Diária: 180 € | Receita anual: 43.385 €
  • Venezia: 6.342 anúncios ativos | Ocupação: 64 % | Diária: 215 € | Receita anual: 49.889 €
  • Napoli: 6.031 anúncios ativos | Ocupação: 60 % | Diária: 119 € | Receita anual: 26.246 €

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Desempenho do mercado Airbnb em Italy

Diária167 €Preço médio por noite em Italy
Taxa de ocupação60 % Demanda forte
Receita anual por anúncio32.061 €Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos403.347Total de imóveis em Italy

Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios

Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões

Roma, Lazio

24.248 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 187 €
Receita 47.883 €

Milano, Lombardia

17.308 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 150 €
Receita 35.351 €

Firenze, Toscana

9.842 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 180 €
Receita 43.385 €

Venezia, Veneto

6.342 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 215 €
Receita 49.889 €

Napoli, Campania

6.031 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 119 €
Receita 26.246 €

Palermo, Sicilia

5.396 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 103 €
Receita 24.034 €

Torino, Piemonte

4.151 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 96 €
Receita 21.126 €

San Michele Al Tagliamento, Venezia

3.381 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 193 €
Receita 42.239 €

Bologna, Emilia Romagna

3.346 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 146 €
Receita 35.959 €

Catania, Sicilia

3.009 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 87 €
Receita 19.227 €

Genova, Liguria

2.898 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 111 €
Receita 23.490 €

Siracusa, Sicilia

2.853 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 149 €
Receita 32.772 €

Olbia, Sassari

2.820 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 209 €
Receita 48.643 €

Bari, Puglia

2.760 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 117 €
Receita 29.043 €

Verona, Veneto

2.708 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 155 €
Receita 33.798 €

Alghero, Sassari

2.373 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 164 €
Receita 38.759 €

Ostuni, Brindisi

2.164 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 277 €
Receita 57.937 €

Como, Lombardia

1.889 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 186 €
Receita 41.077 €

Lignano Sabbiadoro, Udine

1.843 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 179 €
Receita 37.920 €

Lucca, Toscana

1.745 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 175 €
Receita 36.479 €

Mercados com maior receita por imóvel

Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento

Positano, Salerno

727 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 675 €
Receita 162.359 €

Sorrento, Napoli

1.433 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 377 €
Receita 95.120 €

Massa Lubrense, Napoli

982 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 488 €
Receita 108.830 €

Praiano, Salerno

408 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 439 €
Receita 103.231 €

Capri, Napoli

456 anúncios ativos
Ocupação 55 %
Diária 505 €
Receita 102.020 €

Ortisei, Bolzano

227 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 350 €
Receita 79.836 €

Ravello, Salerno

230 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 387 €
Receita 81.727 €

Greve In Chianti, Firenze

607 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 435 €
Receita 91.200 €

Cortina D'ampezzo, Belluno

481 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 417 €
Receita 85.885 €

Amalfi, Salerno

538 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 324 €
Receita 72.692 €

Varenna, Lecco

279 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 264 €
Receita 67.996 €

Sant'agnello, Napoli

265 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 295 €
Receita 69.076 €

Capannori, Lucca

543 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 409 €
Receita 89.836 €

Barberino Tavarnelle, Firenze

435 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 341 €
Receita 80.519 €

Venezia, Veneto

6.342 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 215 €
Receita 49.889 €

Gaiole In Chianti, Siena

267 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 386 €
Receita 91.240 €

Roma, Lazio

24.248 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 187 €
Receita 47.883 €

Bellagio, Como

547 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 290 €
Receita 65.363 €

Maiori, Salerno

326 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 284 €
Receita 62.410 €

Taormina, Messina

1.079 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 238 €
Receita 56.917 €

Mercados com maior taxa de reservas

Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano

Pineto, Teramo

376 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 114 €
Receita 30.175 €

Varenna, Lecco

279 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 264 €
Receita 67.996 €

Roma, Lazio

24.248 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 187 €
Receita 47.883 €

Golfo Aranci, Sassari

678 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 234 €
Receita 59.510 €

Sorrento, Napoli

1.433 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 377 €
Receita 95.120 €

Perledo, Lecco

290 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 206 €
Receita 51.763 €

Cefalù, Palermo

1.174 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 165 €
Receita 41.107 €

Lampedusa E Linosa, Agrigento

263 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 139 €
Receita 34.627 €

Bari, Puglia

2.760 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 117 €
Receita 29.043 €

Monterosso Al Mare, La Spezia

362 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 231 €
Receita 57.153 €

Aglientu, Sassari

329 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 247 €
Receita 60.989 €

Portoferraio, Livorno

598 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 150 €
Receita 36.961 €

Bologna, Emilia Romagna

3.346 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 146 €
Receita 35.959 €

Tropea, Vibo Valentia

477 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 151 €
Receita 37.152 €

Canazei, Trento

260 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 194 €
Receita 47.595 €

Pavia, Lombardia

184 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 88 €
Receita 21.548 €

San Vincenzo, Livorno

616 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 171 €
Receita 41.864 €

Budoni, Sassari

1.100 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 186 €
Receita 45.532 €

Muravera, Sud Sardegna

880 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 190 €
Receita 46.480 €

Villasimius, Sud Sardegna

1.203 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 197 €
Receita 48.191 €

Mercados de luxo e diárias premium

Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium

Positano, Salerno

727 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 675 €
Receita 162.359 €

Capri, Napoli

456 anúncios ativos
Ocupação 55 %
Diária 505 €
Receita 102.020 €

Massa Lubrense, Napoli

982 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 488 €
Receita 108.830 €

Forte Dei Marmi, Lucca

245 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 463 €
Receita 94.481 €

Praiano, Salerno

408 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 439 €
Receita 103.231 €

Greve In Chianti, Firenze

607 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 435 €
Receita 91.200 €

Cortina D'ampezzo, Belluno

481 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 417 €
Receita 85.885 €

Capannori, Lucca

543 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 409 €
Receita 89.836 €

Arzachena, Sassari

1.392 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 389 €
Receita 92.043 €

Ravello, Salerno

230 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 387 €
Receita 81.727 €

Gaiole In Chianti, Siena

267 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 386 €
Receita 91.240 €

Sorrento, Napoli

1.433 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 377 €
Receita 95.120 €

Ortisei, Bolzano

227 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 350 €
Receita 79.836 €

Barberino Tavarnelle, Firenze

435 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 341 €
Receita 80.519 €

Bucine, Arezzo

302 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 332 €
Receita 72.814 €

Maracalagonis, Cagliari

336 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 332 €
Receita 79.730 €

San Casciano In Val Di Pesa, Firenze

291 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 329 €
Receita 70.686 €

Amalfi, Salerno

538 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 324 €
Receita 72.692 €

Peccioli, Pisa

234 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 315 €
Receita 67.017 €

Castellina In Chianti, Siena

273 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 316 €
Receita 76.818 €

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