Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Spain
(Setembro 2026)

Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-09-15

Spain tem 296.747 anúncios ativos no Airbnb em 19 regiões. Analisamos 54 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.

Os maiores mercados de Airbnb em Spain são Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.

Mercados Airbnb em Spain (Setembro 2026)

19 regiões

Guia de mercado Airbnb em Spain

Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Spain ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.

Acompanhamos 19 mercados diferentes em Spain, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.

Quais são as melhores cidades para Airbnb em Spain?

Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Spain:

  • Madrid: 12.305 anúncios ativos | Ocupação: 75 % | Diária: 170 € | Receita anual: 46.736 €
  • Málaga: 7.929 anúncios ativos | Ocupação: 75 % | Diária: 146 € | Receita anual: 40.077 €
  • Barcelona: 7.011 anúncios ativos | Ocupação: 77 % | Diária: 257 € | Receita anual: 72.683 €
  • Sevilla: 6.559 anúncios ativos | Ocupação: 70 % | Diária: 158 € | Receita anual: 40.563 €
  • Marbella: 6.300 anúncios ativos | Ocupação: 64 % | Diária: 302 € | Receita anual: 70.298 €

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Desempenho do mercado Airbnb em Spain

Diária172 €Preço médio por noite em Spain
Taxa de ocupação64 % Demanda forte
Receita anual por anúncio33.958 €Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos296.747Total de imóveis em Spain

Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios

Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões

Madrid, Comunidad De Madrid

12.305 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 170 €
Receita 46.736 €

Málaga, Andalucía

7.929 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 146 €
Receita 40.077 €

Barcelona, Catalunya

7.011 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 257 €
Receita 72.683 €

Sevilla, Andalucía

6.559 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 158 €
Receita 40.563 €

Marbella, Málaga

6.300 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 302 €
Receita 70.298 €

València, València / Valencia

4.922 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 143 €
Receita 38.328 €

Mijas, Málaga

4.024 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 192 €
Receita 46.943 €

Arona, Santa Cruz De Tenerife

3.731 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 121 €
Receita 32.373 €

Torrevieja, Alacant / Alicante

3.657 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 94 €
Receita 22.413 €

Benalmádena, Málaga

3.523 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 144 €
Receita 37.992 €

Adeje, Santa Cruz De Tenerife

3.364 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 177 €
Receita 46.799 €

La Oliva, Las Palmas

3.062 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 124 €
Receita 33.128 €

Estepona, Málaga

3.040 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 197 €
Receita 48.001 €

Fuengirola, Málaga

2.817 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 152 €
Receita 39.245 €

Granada, Andalucía

2.810 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 114 €
Receita 25.398 €

Nerja, Málaga

2.792 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 154 €
Receita 38.971 €

Torremolinos, Málaga

2.736 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 131 €
Receita 34.091 €

San Bartolomé De Tirajana, Las Palmas

2.662 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 147 €
Receita 37.835 €

Calp, Alacant / Alicante

2.621 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 166 €
Receita 41.794 €

Dénia, Alacant / Alicante

2.608 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 162 €
Receita 37.711 €

Mercados com maior receita por imóvel

Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

684 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 868 €
Receita 208.731 €

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

589 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 809 €
Receita 188.309 €

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

236 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 749 €
Receita 179.481 €

Palma, Illes Balears

554 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 352 €
Receita 93.891 €

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

160 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 587 €
Receita 144.797 €

Eivissa, Illes Balears

111 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 553 €
Receita 123.321 €

Barcelona, Catalunya

7.011 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 257 €
Receita 72.683 €

Donostia San Sebastián, Gipuzkoa

1.092 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 310 €
Receita 72.989 €

Sóller, Illes Balears

395 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 318 €
Receita 83.631 €

Calvià, Illes Balears

286 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 496 €
Receita 107.403 €

Pollença, Illes Balears

2.130 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 356 €
Receita 99.365 €

Alcúdia, Illes Balears

1.227 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 306 €
Receita 81.024 €

Llucmajor, Illes Balears

413 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 387 €
Receita 94.536 €

Santanyí, Illes Balears

892 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 351 €
Receita 93.135 €

Muro, Illes Balears

290 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 332 €
Receita 86.309 €

Sant Lluís, Illes Balears

481 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 412 €
Receita 112.351 €

Felanich, Illes Balears

631 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 364 €
Receita 91.094 €

Inca, Illes Balears

207 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 331 €
Receita 82.490 €

Selva, Illes Balears

214 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 320 €
Receita 81.331 €

Benahavís, Málaga

685 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 408 €
Receita 93.228 €

Mercados com maior taxa de reservas

Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano

Tías, Las Palmas

1.671 anúncios ativos
Ocupação 79 %
Diária 158 €
Receita 45.347 €

Barcelona, Catalunya

7.011 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 257 €
Receita 72.683 €

Yaiza, Las Palmas

1.930 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 212 €
Receita 59.793 €

L'hospitalet De Llobregat, Barcelona

634 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 165 €
Receita 46.306 €

Pollença, Illes Balears

2.130 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 356 €
Receita 99.365 €

Sant Adrià De Besòs, Barcelona

206 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 178 €
Receita 49.240 €

Alaior, Illes Balears

596 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 292 €
Receita 80.626 €

Teguise, Las Palmas

1.315 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 118 €
Receita 32.483 €

Madrid, Comunidad De Madrid

12.305 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 170 €
Receita 46.736 €

Málaga, Andalucía

7.929 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 146 €
Receita 40.077 €

Sant Lluís, Illes Balears

481 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 412 €
Receita 112.351 €

Tinajo, Las Palmas

220 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 101 €
Receita 27.318 €

Ciutadella, Illes Balears

1.301 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 258 €
Receita 69.715 €

Badalona, Barcelona

169 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 180 €
Receita 48.563 €

Castelldefels, Barcelona

262 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 177 €
Receita 47.727 €

Antigua, Las Palmas

814 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 112 €
Receita 30.041 €

València, València / Valencia

4.922 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 143 €
Receita 38.328 €

Alacant / Alicante, Comunitat Valenciana

2.424 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 136 €
Receita 36.410 €

Arona, Santa Cruz De Tenerife

3.731 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 121 €
Receita 32.373 €

San Bartolomé, Las Palmas

325 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 106 €
Receita 28.336 €

Mercados de luxo e diárias premium

Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

684 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 868 €
Receita 208.731 €

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

589 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 809 €
Receita 188.309 €

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

236 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 749 €
Receita 179.481 €

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

160 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 587 €
Receita 144.797 €

Eivissa, Illes Balears

111 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 553 €
Receita 123.321 €

Calvià, Illes Balears

286 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 496 €
Receita 107.403 €

Sant Lluís, Illes Balears

481 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 412 €
Receita 112.351 €

Benahavís, Málaga

685 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 408 €
Receita 93.228 €

Llucmajor, Illes Balears

413 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 387 €
Receita 94.536 €

Naut Aran, Lleida

525 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 363 €
Receita 63.402 €

Felanich, Illes Balears

631 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 364 €
Receita 91.094 €

Pollença, Illes Balears

2.130 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 356 €
Receita 99.365 €

Palma, Illes Balears

554 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 352 €
Receita 93.891 €

Santanyí, Illes Balears

892 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 351 €
Receita 93.135 €

Muro, Illes Balears

290 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 332 €
Receita 86.309 €

Inca, Illes Balears

207 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 331 €
Receita 82.490 €

Campos, Illes Balears

453 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 326 €
Receita 79.717 €

Selva, Illes Balears

214 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 320 €
Receita 81.331 €

Sóller, Illes Balears

395 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 318 €
Receita 83.631 €

Donostia San Sebastián, Gipuzkoa

1.092 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 310 €
Receita 72.989 €

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