Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Spain
(Julho 2026)

Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-07-31

Spain tem 289.732 anúncios ativos no Airbnb em 19 regiões. Analisamos 54 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.

Os maiores mercados de Airbnb em Spain são Madrid, Málaga, Barcelona, Sevilla, Marbella.

Mercados Airbnb em Spain (Julho 2026)

19 regiões

Guia de mercado Airbnb em Spain

Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Spain ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.

Acompanhamos 19 mercados diferentes em Spain, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.

Quais são as melhores cidades para Airbnb em Spain?

Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Spain:

  • Madrid: 11.916 anúncios ativos | Ocupação: 75 % | Diária: 170 € | Receita anual: 46.723 €
  • Málaga: 7.600 anúncios ativos | Ocupação: 74 % | Diária: 142 € | Receita anual: 38.403 €
  • Barcelona: 6.892 anúncios ativos | Ocupação: 77 % | Diária: 256 € | Receita anual: 71.954 €
  • Sevilla: 6.811 anúncios ativos | Ocupação: 70 % | Diária: 160 € | Receita anual: 40.809 €
  • Marbella: 6.071 anúncios ativos | Ocupação: 63 % | Diária: 290 € | Receita anual: 66.768 €

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Desempenho do mercado Airbnb em Spain

Diária166 €Preço médio por noite em Spain
Taxa de ocupação63 % Demanda forte
Receita anual por anúncio32.280 €Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos289.732Total de imóveis em Spain

Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios

Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões

Madrid, Comunidad De Madrid

11.916 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 170 €
Receita 46.723 €

Málaga, Andalucía

7.600 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 142 €
Receita 38.403 €

Barcelona, Catalunya

6.892 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 256 €
Receita 71.954 €

Sevilla, Andalucía

6.811 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 160 €
Receita 40.809 €

Marbella, Málaga

6.071 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 290 €
Receita 66.768 €

València, València / Valencia

4.786 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 139 €
Receita 36.854 €

Mijas, Málaga

3.840 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 183 €
Receita 44.066 €

Arona, Santa Cruz De Tenerife

3.712 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 121 €
Receita 32.487 €

Torrevieja, Alacant / Alicante

3.518 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 88 €
Receita 20.955 €

Benalmádena, Málaga

3.401 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 135 €
Receita 35.222 €

Adeje, Santa Cruz De Tenerife

3.328 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 175 €
Receita 46.387 €

La Oliva, Las Palmas

3.090 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 121 €
Receita 32.313 €

San Bartolomé De Tirajana, Las Palmas

2.898 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 146 €
Receita 37.345 €

Granada, Andalucía

2.879 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 115 €
Receita 25.411 €

Estepona, Málaga

2.831 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 191 €
Receita 45.903 €

Fuengirola, Málaga

2.692 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 143 €
Receita 36.469 €

Torremolinos, Málaga

2.671 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 124 €
Receita 31.861 €

Nerja, Málaga

2.631 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 147 €
Receita 36.633 €

Conil De La Frontera, Cádiz

2.547 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 147 €
Receita 27.884 €

Calp, Alacant / Alicante

2.473 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 155 €
Receita 38.670 €

Mercados com maior receita por imóvel

Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

667 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 803 €
Receita 190.926 €

Eivissa, Illes Balears

102 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 510 €
Receita 120.926 €

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

587 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 759 €
Receita 173.735 €

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

238 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 706 €
Receita 168.287 €

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

142 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 570 €
Receita 141.574 €

Palma, Illes Balears

593 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 332 €
Receita 88.738 €

Barcelona, Catalunya

6.892 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 256 €
Receita 71.954 €

Calvià, Illes Balears

286 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 490 €
Receita 107.484 €

Sóller, Illes Balears

387 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 310 €
Receita 81.318 €

Donostia San Sebastián, Gipuzkoa

1.067 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 288 €
Receita 66.588 €

Pollença, Illes Balears

2.118 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 341 €
Receita 94.917 €

Llucmajor, Illes Balears

420 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 369 €
Receita 89.614 €

Alcúdia, Illes Balears

1.311 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 288 €
Receita 76.232 €

Santanyí, Illes Balears

890 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 338 €
Receita 89.645 €

Benahavís, Málaga

660 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 396 €
Receita 89.619 €

Sant Lluís, Illes Balears

489 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 389 €
Receita 104.724 €

Yaiza, Las Palmas

1.947 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 209 €
Receita 58.675 €

Inca, Illes Balears

211 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 314 €
Receita 78.040 €

Sant Adrià De Besòs, Barcelona

210 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 175 €
Receita 47.954 €

Felanich, Illes Balears

653 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 348 €
Receita 86.221 €

Mercados com maior taxa de reservas

Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano

Tías, Las Palmas

1.713 anúncios ativos
Ocupação 78 %
Diária 156 €
Receita 44.695 €

Barcelona, Catalunya

6.892 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 256 €
Receita 71.954 €

Yaiza, Las Palmas

1.947 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 209 €
Receita 58.675 €

L'hospitalet De Llobregat, Barcelona

626 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 163 €
Receita 45.438 €

Pollença, Illes Balears

2.118 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 341 €
Receita 94.917 €

Madrid, Comunidad De Madrid

11.916 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 170 €
Receita 46.723 €

Sant Adrià De Besòs, Barcelona

210 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 175 €
Receita 47.954 €

Teguise, Las Palmas

1.366 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 115 €
Receita 31.476 €

Alaior, Illes Balears

592 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 278 €
Receita 75.720 €

Málaga, Andalucía

7.600 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 142 €
Receita 38.403 €

Tinajo, Las Palmas

212 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 95 €
Receita 25.642 €

Sant Lluís, Illes Balears

489 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 389 €
Receita 104.724 €

Arona, Santa Cruz De Tenerife

3.712 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 121 €
Receita 32.487 €

Antigua, Las Palmas

817 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 110 €
Receita 29.516 €

Badalona, Barcelona

180 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 179 €
Receita 47.914 €

Castelldefels, Barcelona

273 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 172 €
Receita 46.000 €

Palma, Illes Balears

593 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 332 €
Receita 88.738 €

Ciutadella, Illes Balears

1.319 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 245 €
Receita 65.432 €

La Oliva, Las Palmas

3.090 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 121 €
Receita 32.313 €

San Bartolomé, Las Palmas

313 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 104 €
Receita 27.740 €

Mercados de luxo e diárias premium

Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium

Sant Josep De Sa Talaia, Illes Balears

667 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 803 €
Receita 190.926 €

Santa Eulària Des Riu, Illes Balears

587 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 759 €
Receita 173.735 €

Sant Antoni De Portmany, Illes Balears

238 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 706 €
Receita 168.287 €

Sant Joan De Labritja, Illes Balears

142 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 570 €
Receita 141.574 €

Eivissa, Illes Balears

102 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 510 €
Receita 120.926 €

Calvià, Illes Balears

286 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 490 €
Receita 107.484 €

Benahavís, Málaga

660 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 396 €
Receita 89.619 €

Sant Lluís, Illes Balears

489 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 389 €
Receita 104.724 €

Naut Aran, Lleida

520 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 366 €
Receita 63.412 €

Llucmajor, Illes Balears

420 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 369 €
Receita 89.614 €

Felanich, Illes Balears

653 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 348 €
Receita 86.221 €

Pollença, Illes Balears

2.118 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 341 €
Receita 94.917 €

Santanyí, Illes Balears

890 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 338 €
Receita 89.645 €

Palma, Illes Balears

593 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 332 €
Receita 88.738 €

Inca, Illes Balears

211 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 314 €
Receita 78.040 €

Muro, Illes Balears

315 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 312 €
Receita 80.725 €

Sóller, Illes Balears

387 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 310 €
Receita 81.318 €

Selva, Illes Balears

214 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 309 €
Receita 78.170 €

Campos, Illes Balears

478 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 303 €
Receita 73.880 €

Sa Pobla, Illes Balears

234 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 299 €
Receita 78.242 €

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