Taxas de ocupação do Airbnb em
Porto Moniz, Ilha Da Madeira
(Julho 2026)
Imóveis no Airbnb em Porto Moniz, Ilha Da Madeira faturam em média 26.386 € por ano, com taxa de ocupação típica de 66 % e diária média de 110 €. Havia 113 anúncios publicados no Airbnb em Julho 2026.
Esta análise aborda dinâmica de mercado, precificação e oportunidades para investidores em aluguel por temporada em Porto Moniz, Portugal.
Mapa de mercados Airbnb em Porto Moniz (Julho 2026)
Desempenho de mercado em Porto Moniz
Período: Dezembro 2025 - Junho 2026
Inteligência de mercado ao vivo em Porto Moniz
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Com que frequência seu Airbnb será reservado em Porto Moniz?
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A taxa média de ocupação em Porto Moniz é 66 %, ou seja, cerca de 240 noites reservadas por ano. A ocupação varia muito com qualidade do imóvel e gestão. Veja o que esperar:
Faixas de ocupação do Airbnb em Porto Moniz
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto desempenho
(Top 25%)
|
Média
(Mediana)
|
Baixo desempenho
(Últimos 25%)
|
|---|---|---|---|
| 93 % | 82 % | 68 % | 49 % |
|
*Alto apelo e disponibilidade otimizada
|
*Boa aderência ao mercado e satisfação dos hóspedes
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*Desempenho típico de mercado
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*Maior vaga; há espaço para otimização
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Sazonalidade da ocupação em Porto Moniz
Abril, Julho
Maior demanda e ocupação. Ideal para precificação premium, estadias mínimas mais longas e diárias mais altas.
Outubro, Setembro
Demanda moderada e precificação equilibrada. Bom para atrair viajantes sensíveis a preço mantendo ocupação razoável.
Novembro, Dezembro
Menor demanda pede preços competitivos e marketing criativo. Aproveite eventos locais, descontos para estadias longas e segmentos específicos.
Quanto dá para ganhar com Airbnb em Porto Moniz?
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Receita mensal em Porto Moniz
Os melhores 10% dos imóveis no Airbnb em Porto Moniz chegam a cerca de 35.916 € ao ano; o quartil superior (25%) fatura pelo menos 29.246 €. O típico fica em torno de 22.274 € por ano, e os 25% inferiores ficam perto de 15.127 €, muitas vezes com margem para otimização. São médias de mercado — seu resultado pode ser maior conforme localização, quartos, capacidade e diferenciais do imóvel.
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O que aprender com os Airbnbs que mais performam em Porto Moniz?
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Quanto cobrar no seu Airbnb em Porto Moniz?
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A diária média em Porto Moniz é 110 € por noite, mas varia muito com qualidade e localização. Veja faixas típicas por tier:
Faixas de preço do Airbnb em Porto Moniz
|
Premium
(Top 10%)
|
Alto desempenho
(Top 25%)
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Média
(Mediana)
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Econômico
(Últimos 25%)
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|---|---|---|---|
| 152 € por noite | 118 € por noite | 96 € por noite | 78 € por noite |
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*Melhores locais, imóveis grandes, amenidades premium
|
*Boa gestão e avaliações altas
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*Desempenho típico de mercado
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*Imóveis básicos, locais menos desejados
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É rentável abrir um Airbnb em Porto Moniz?
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Desempenho de receita
Fatores de rentabilidade
Quais são as regras do Airbnb em Porto Moniz?
Regulamentação local é decisiva para operar com sucesso. Veja o panorama de conformidade e licenciamento em Porto Moniz.
Status regulatório atual
Nenhum imóvel com licenciamento adequado neste mercado, indicando fiscalização mínima.
Requisitos principais
Requisitos mínimos de registro podem aplicar.
- Números de registro devem constar nos anúncios
- Anfitriões devem respeitar zoneamento local
- Obrigações de recolhimento e declaração de impostos
- Normas de segurança e seguro devem ser atendidas
Benefícios da conformidade
Barreiras de conformidade muito baixas facilitam começar.
- Evitar multas e problemas legais
- Gerar confiança com hóspedes e vizinhos
- Garantir negócio sustentável
- Manter visibilidade nas plataformas
Importante: regras mudam com frequência e podem variar por bairro. Confirme sempre com as autoridades locais antes de começar.
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