Données Marché Airbnb à Bourgogne Franche Comté, France(Juillet 2026)

Occupation, Revenus et Meilleures Zones

Dijon, capitale des Ducs de Bourgogne, est une ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel. Le classement au patrimoine mondial de l'UNESCO et l'ouverture de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin ont boosté le tourisme urbain. Le marché Airbnb y est très actif, porté par une demande constante de voyageurs internationaux en route vers le sud ou venus découvrir les vignobles. Les appartements de caractère dans le centre historique sont particulièrement prisés pour des city-breaks culturels.

Beaune est la capitale mondiale des vins de Bourgogne, attirant une clientèle internationale aisée et passionnée d'œnologie. L'événement phare des Hospices de Beaune assure une visibilité planétaire. Le marché locatif y est très haut de gamme, avec un revenu annuel par annonce de 34 470 €. Les voyageurs recherchent des appartements de luxe ou des maisons de charme au cœur des remparts pour vivre l'expérience bourguignonne ultime, mêlant dégustations prestigieuses et patrimoine médiéval.

Besançon, nichée dans un méandre du Doubs et dominée par sa Citadelle Vauban, est une ville au cadre naturel et architectural unique. Le tourisme y est porté par le patrimoine mondial de l'UNESCO et les activités de plein air. Le marché de la location courte durée est soutenu par une demande mixte : tourisme vert, voyages d'affaires et visites culturelles. Les appartements en pierre de Chailluz dans la boucle historique offrent un charme authentique très recherché par les voyageurs.

Chalon-sur-Saône, ville d'art et d'histoire et berceau de la photographie, bénéficie d'une situation stratégique sur la route des vins de Bourgogne. Le festival “Chalon dans la Rue” attire chaque année une foule immense, créant un pic de demande locative. Le marché Airbnb y est stable, attirant des voyageurs en escale ou venus explorer la Côte Chalonnaise. Les logements proches des quais de Saône sont particulièrement appréciés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les restaurants locaux.

Les Rousses, station phare du Jura, est une destination bi-saisonnière qui séduit autant les amateurs de ski de fond l'hiver que les randonneurs et baigneurs l'été. Sa proximité avec la Suisse en fait un marché attractif avec une clientèle internationale régulière. Les locations saisonnières, souvent des chalets ou des appartements chaleureux en bois, répondent à une demande de séjour “nature et famille”. C'est un marché résilient où l'authenticité montagnarde est l'atout principal des hôtes.

Auxerre, porte d'entrée de la Bourgogne depuis Paris, charme par son centre historique surplombant l'Yonne et ses abbayes majestueuses. C'est une étape prisée des plaisanciers et des amateurs de vins (proximité de Chablis). Le marché locatif y est porté par un tourisme de week-end et culturel. Les voyageurs apprécient les maisons à colombages et les appartements rénovés du centre-ville, offrant un point de chute idéal pour découvrir les trésors de l'Yonne et les vignobles environnants.

Mâcon, ville la plus méridionale de Bourgogne, affiche une ambiance presque méditerranéenne avec ses façades colorées le long de la Saône. C'est un pôle oenotouristique majeur, entouré par les prestigieux vignobles du Mâconnais et du Beaujolais. Le marché de la location saisonnière y est actif, soutenu par le tourisme fluvial et les événements liés au vin. Les hébergements offrant une vue sur le fleuve ou situés au cœur des vignes environnantes rencontrent un franc succès auprès des voyageurs.

Nevers, cité ducale située sur les bords de la Loire, est une destination riche en patrimoine, célèbre pour sa faïence et son pèlerinage lié à Sainte Bernadette. Le marché locatif y est porté par le tourisme spirituel, culturel et les cyclistes de la “Loire à Vélo”. Les appartements de charme dans le quartier historique ou à proximité du Palais Ducal attirent une clientèle en quête de sérénité et d'histoire, offrant un marché stable et authentique au cœur de la France.

Belfort, stratégiquement située entre les Vosges et le Jura, est célèbre pour son imposant Lion de pierre et sa citadelle Vauban. La ville vibre chaque été au son des Eurockéennes, l'un des plus grands festivals de musique en France, créant une demande locative exceptionnelle. Le reste de l'année, le marché Airbnb est soutenu par le tourisme d'affaires et les passionnés d'histoire. Les logements modernes et bien équipés en centre-ville sont les plus recherchés par cette clientèle variée.

Dole, ancienne capitale de la Franche-Comté et ville natale de Louis Pasteur, est une “Petite Venise” aux canaux pittoresques. Son patrimoine architectural et sa gastronomie (proximité du Jura) attirent des voyageurs en quête de charme et d'authenticité. Le marché locatif y bénéficie d'une ambiance paisible, idéale pour le slow-tourisme. Les maisons de caractère le long du canal ou les appartements historiques près de la Collégiale Notre-Dame sont particulièrement prisés pour des séjours romantiques ou familiaux.