Données Marché Airbnb à Gard, Occitanie(Septembre 2026)

Occupation, Revenus et Meilleures Zones

Le Grau-du-Roi est un port de pêche authentique de Camargue, alliant traditions taurines et plaisirs balnéaires. Sa célèbre plage de l'Espiguette, avec ses dunes sauvages, est l'une des plus belles de la région. Le marché de la location saisonnière y est solide, avec une demande forte pour les appartements à Port Camargue, l'une des plus grandes marinas d'Europe. Les voyageurs apprécient le mélange unique de nature camarguaise, d'ambiance portuaire conviviale et de vastes espaces maritimes, garantissant une demande locative soutenue.

Nîmes, la “Rome française”, est une ville d'art et d'histoire au patrimoine romain exceptionnellement bien conservé, avec ses célèbres Arènes et la Maison Carrée. Entre traditions taurines et dynamisme culturel contemporain, la ville attire des voyageurs du monde entier. Le marché Airbnb y est solide, porté par un tourisme culturel de qualité et des événements d'envergure comme les ferias. Les appartements de caractère dans le centre historique sont particulièrement recherchés par les voyageurs souhaitant vivre l'histoire au plus près.

Villeneuve-lès-Avignon, cité cardinalice faisant face à la cité des Papes, offre un cadre de vie d'une élégance rare entre son fort Saint-André et ses jardins d'exception. C'est une destination de caractère qui séduit par son calme et son patrimoine historique remarquable, attirant un tourisme fidèle en quête d'authenticité et de proximité avec le festival d'Avignon. Le marché Airbnb y est très performant, avec un taux d'occupation de 54%. Les voyageurs recherchent le charme des maisons en pierre et le standing des résidences avec vue, générant un revenu annuel de 35 905 €. Sa douceur de vivre et sa beauté préservée assurent une demande régulière.

Uzès, premier duché de France, est un joyau architectural du Gard célèbre pour sa place aux Herbes et ses ruelles médiévales d'une beauté intemporelle. C'est une destination prestigieuse qui attire un tourisme international raffiné fasciné par l'histoire, les marchés provençaux et l'art de vivre du Midi. Le marché Airbnb y est extrêmement actif, avec un ADR élevé de 161 €. Les voyageurs recherchent le cachet des appartements dans les hôtels particuliers et le standing des mas rénovés aux alentours, générant un revenu annuel moyen de 31 763 €. Son aura de ville d'art et sa vitalité culturelle garantissent une demande constante de qualité.

Aigues-Mortes, cité médiévale fortifiée au cœur de la Camargue Gardoise, enchante par ses remparts spectaculaires, ses salins roses et sa tradition taurine vivante. C'est une destination de caractère qui attire un tourisme de découverte massif fasciné par l'histoire de Saint Louis et la beauté brute des paysages de marais. Le marché Airbnb y est dynamique, avec un taux d'occupation de 52%. Les voyageurs apprécient le cachet des logements dans le centre intra-muros et la fonctionnalité des résidences proches du canal, générant un revenu annuel de 26 121 €. Sa vitalité touristique et son identité forte garantissent une rentabilité stable.

Alès, capitale des Cévennes située au carrefour des montagnes et du Gard, offre un pôle urbain dynamique porté par son renouveau industriel et son image de ‘ville nature’. C'est une destination qui attire un tourisme de découverte et une importante clientèle professionnelle en quête d'accessibilité immédiate vers les parcs nationaux. Le marché Airbnb y est efficace, avec un taux d'occupation de 56%. Les voyageurs apprécient la centralité des appartements rénovés et la proximité des sites naturels d'exception, profitant d'un ADR de 92 €. Avec un revenu annuel moyen de 19 096 €, la ville offre une rentabilité stable portée par sa vitalité économique et son cadre de vie.