Migliori Mercati Airbnb a Bari, Puglia

Il mercato degli affitti brevi di Bari, Puglia offre diverse opportunità per gli investitori che sanno dove guardare. Analizzando le 7 aree con le migliori performance, abbiamo evidenziato i quartieri che attualmente guidano il mercato in termini di occupazione e ricavi.

Ricorda che le cifre mostrate qui sono medie regionali e dovrebbero essere usate come guida per ulteriori indagini. Per accedere a dati di performance precisi, report personalizzati e analisi di livello professionale, vai su GuestFavorites.

Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-03-12

Mappa del Mercato Airbnb di Bari (Marzo 2026)

7 mercati

Bari, la porta d'Oriente vibrante e solare, è una città in pieno fermento turistico e culturale famosa per Bari Vecchia, la Basilica di San Nicola e il suo lungomare monumentale. È un mercato Airbnb in forte espansione spinto da un turismo internazionale in crescita e una forte clientela professionale grazie alla sua posizione di hub economico regionale. Il mercato è estremamente efficiente, con un tasso di occupazione del 65%. I viaggiatori ricercano il fascino degli appartamenti nei vicoli del centro storico o la modernità dei loft nel quartiere murattiano, pagando un ADR di 113 €. La sua identità dinamica e la sua accessibilità garantiscono una redditività costante.

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Tariffa Giornaliera113 €
Occupazione65%
Ricavi Annuali27.107 €

Monopoli, la ‘Città delle 100 contrade’ sulla costa adriatica, incanta con il suo porto antico, le calette di acqua cristallina e un centro storico medievale di rara bellezza. È una destinazione di prestigio che attira un turismo internazionale alla ricerca di autenticità pugliese, mare bandiera blu e gastronomia di eccellenza lontano dalla masificazione. Il mercato Airbnb è molto solido, con un tasso di occupazione del 60%. I viaggiatori ricercano il fascino degli appartamenti nei palazzi storici del borgo e l'esclusività delle dimore vista mare, pagando un ADR di 173 €. La sua immagine di gemma del mare garantisce una redditività elevata e costante.

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Tariffa Giornaliera173 €
Occupazione60%
Ricavi Annuali38.680 €

Polignano a Mare, incastonata su falesie a picco sul mare Adriatico, è un'icona di rara bellezza famosa per la spiaggia di Lama Monachile e le sue grotte marine spettacolari. È una destinazione di prestigio mondiale resa celebre da Domenico Modugno e dalle competizioni di tuffi, che attira un turismo internazionale alla ricerca di panorami mozzafiato e autenticità pugliese. Il mercato locativo è straordinariamente redditizio, con un tasso di occupazione del 60%. I viaggiatori cercano il fascino degli appartamenti nel borgo antico e l'esclusività delle dimore con balcone sul mare, pagando un ADR di 183 €. La sua bellezza leggendaria garantisce una domanda incessante.

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Tariffa Giornaliera183 €
Occupazione60%
Ricavi Annuali40.352 €

Locorotondo, il borgo circolare affacciato sulla Valle d'Itria, incanta con le sue caratteristiche case dal tetto a spiovente chiamate ‘cummerse’ e i suoi balconi fioriti. È una destinazione d'eccellenza che attira un turismo internazionale alla ricerca di atmosfere fiabesche, vini bianchi pregiati e paesaggi dominati dai trulli. Il mercato Airbnb è straordinariamente performante, con un ADR di 203 €. I viaggiatori cercano il fascino unico delle dimore storiche e l'esclusività dei trulli immersi nel verde, generando un reddito annuale notevole di 39.091 €. La sua bellezza senza pari e il clima magico garantiscono una redditività tra le più alte della Puglia.

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Tariffa Giornaliera203 €
Occupazione52%
Ricavi Annuali39.091 €

Alberobello, sito UNESCO celebre in tutto il mondo per i suoi magici rioni di trulli, offre uno scenario unico che sembra uscito da una fiaba. È una destinazione mitica che attira un turismo globale massiccio, affascinato dall'architettura millenaria e dalla cultura contadina della Valle d'Itria. Il mercato Airbnb è incredibilmente attivo, con un'occupazione del 50%. I viaggiatori cercano l'esperienza unica di dormire in un trullo autentico dotato di ogni comfort, generando un reddito annuale medio di 29.480 €. La sua fama universale e il flusso turistico costante garantiscono una redditività eccezionale e sicura.

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Tariffa Giornaliera158 €
Occupazione50%
Ricavi Annuali29.480 €

Castellana Grotte, famosa in tutto il mondo per le sue spettacolari cavità carsiche, offre un mix affascinante di avventura sotterranea e tranquillità rurale pugliese. È una destinazione d'eccellenza che attira un turismo internazionale attratto dalle meraviglie naturali e dalla vicinanza ai borghi più belli della Valle d'Itria. Il mercato Airbnb è straordinariamente redditizio, con un reddito annuale di 45.335 €. I viaggiatori apprezzano il pregio delle masserie ristrutturate e l'esclusività delle ville con piscina, approfittando di un ADR di 221 €. La sua forza attrattiva e il contesto naturale d'eccezione assicurano un investimento di grande successo.

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Tariffa Giornaliera221 €
Occupazione56%
Ricavi Annuali45.335 €

Conversano, nobile città d'arte tra il mare e le colline, incanta con il suo imponente castello aragonese e il borgo medievale perfettamente conservato. È una destinazione di cultura e tradizioni che attira viaggiatori alla ricerca di eleganza autentica e gastronomia d'eccellenza. Il mercato Airbnb è molto solido, con un'occupazione del 50%. I viaggiatori cercano il fascino delle dimore storiche nel centro e la tranquillità delle case in campagna, generando un reddito annuale medio di 27.180 €. La sua vitalità culturale e la posizione strategica vicino alla costa barese garantiscono una redditività stabile.

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Tariffa Giornaliera147 €
Occupazione50%
Ricavi Annuali27.180 €

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