Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia(Luglio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia
(Luglio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-07-09
Italia conta 397.561 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 56 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Luglio 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Italia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Italia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Italia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Italia:
- Roma: 24.538 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 47.639 €
- Milano: 17.896 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 152 € | Ricavi annui: 35.728 €
- Firenze: 9.756 annunci attivi | Occupazione: 66% | Tariffa giornaliera: 183 € | Ricavi annui: 43.927 €
- Venezia: 6.318 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 216 € | Ricavi annui: 49.741 €
- Napoli: 5.984 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 118 € | Ricavi annui: 25.939 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera165 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione59% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.837 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi397.561Totale proprietà in Italia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Roma, Lazio
24.538 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.639 €
Milano, Lombardia
17.896 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 152 €
Ricavi 35.728 €
Firenze, Toscana
9.756 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 43.927 €
Venezia, Veneto
6.318 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 49.741 €
Napoli, Campania
5.984 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 118 €
Ricavi 25.939 €
Palermo, Sicilia
5.257 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 101 €
Ricavi 22.932 €
Torino, Piemonte
4.231 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 21.303 €
Bologna, Emilia Romagna
3.484 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 36.317 €
San Michele Al Tagliamento, Venezia
3.478 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 189 €
Ricavi 38.555 €
Catania, Sicilia
2.974 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 86 €
Ricavi 18.881 €
Genova, Liguria
2.788 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 109 €
Ricavi 23.051 €
Siracusa, Sicilia
2.767 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 31.631 €
Olbia, Sassari
2.760 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 203 €
Ricavi 46.141 €
Verona, Veneto
2.646 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 33.669 €
Bari, Puglia
2.646 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 28.352 €
Alghero, Sassari
2.302 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 36.723 €
Ostuni, Brindisi
2.119 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 265 €
Ricavi 53.942 €
Lignano Sabbiadoro, Udine
1.943 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 169 €
Ricavi 32.274 €
Como, Lombardia
1.808 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 185 €
Ricavi 40.666 €
Porto Cesareo, Lecce
1.737 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 153 €
Ricavi 35.990 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Positano, Salerno
742 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.751 €
Sorrento, Napoli
1.430 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 367 €
Ricavi 92.561 €
Praiano, Salerno
408 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 429 €
Ricavi 102.710 €
Massa Lubrense, Napoli
1.013 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 469 €
Ricavi 103.955 €
Capri, Napoli
481 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 496 €
Ricavi 100.482 €
Ravello, Salerno
234 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 384 €
Ricavi 82.193 €
Greve In Chianti, Firenze
606 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 434 €
Ricavi 91.607 €
Amalfi, Salerno
533 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 322 €
Ricavi 72.443 €
Sant'agnello, Napoli
267 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 309 €
Ricavi 72.887 €
Ortisei, Bolzano
235 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 75.346 €
Venezia, Veneto
6.318 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 49.741 €
Varenna, Lecco
275 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 255 €
Ricavi 64.327 €
Roma, Lazio
24.538 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.639 €
Capannori, Lucca
515 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 383 €
Ricavi 82.775 €
Bellagio, Como
553 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 289 €
Ricavi 65.356 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
424 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 331 €
Ricavi 76.642 €
Gaiole In Chianti, Siena
281 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 403 €
Ricavi 93.760 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
518 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 81.932 €
Taormina, Messina
1.067 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 230 €
Ricavi 55.166 €
Firenze, Toscana
9.756 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 43.927 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Pineto, Teramo
363 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 29.091 €
Roma, Lazio
24.538 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.639 €
Varenna, Lecco
275 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 255 €
Ricavi 64.327 €
Sorrento, Napoli
1.430 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 367 €
Ricavi 92.561 €
Golfo Aranci, Sassari
703 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 56.629 €
Bologna, Emilia Romagna
3.484 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 36.317 €
Perledo, Lecco
289 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 200 €
Ricavi 49.374 €
Bari, Puglia
2.646 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 28.352 €
Lampedusa E Linosa, Agrigento
265 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 32.501 €
Monterosso Al Mare, La Spezia
379 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 227 €
Ricavi 55.685 €
Positano, Salerno
742 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.751 €
Portoferraio, Livorno
567 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.590 €
Cefalù, Palermo
1.151 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 158 €
Ricavi 38.467 €
Castellina In Chianti, Siena
282 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 308 €
Ricavi 74.874 €
Bolzano, Trentino Alto Adige
253 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 169 €
Ricavi 41.071 €
Domus De Maria, Sud Sardegna
334 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 47.529 €
Canazei, Trento
254 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 47.749 €
Pavia, Lombardia
193 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 88 €
Ricavi 21.287 €
Baunei, Nuoro
384 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 98 €
Ricavi 23.697 €
Palau, Sassari
877 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 192 €
Ricavi 46.308 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Positano, Salerno
742 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.751 €
Capri, Napoli
481 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 496 €
Ricavi 100.482 €
Massa Lubrense, Napoli
1.013 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 469 €
Ricavi 103.955 €
Forte Dei Marmi, Lucca
245 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 443 €
Ricavi 90.341 €
Praiano, Salerno
408 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 429 €
Ricavi 102.710 €
Greve In Chianti, Firenze
606 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 434 €
Ricavi 91.607 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
518 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 81.932 €
Gaiole In Chianti, Siena
281 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 403 €
Ricavi 93.760 €
Ravello, Salerno
234 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 384 €
Ricavi 82.193 €
Capannori, Lucca
515 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 383 €
Ricavi 82.775 €
Sorrento, Napoli
1.430 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 367 €
Ricavi 92.561 €
Arzachena, Sassari
1.385 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 366 €
Ricavi 85.422 €
Bucine, Arezzo
288 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 340 €
Ricavi 72.662 €
Ortisei, Bolzano
235 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 75.346 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
424 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 331 €
Ricavi 76.642 €
Amalfi, Salerno
533 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 322 €
Ricavi 72.443 €
Maracalagonis, Cagliari
327 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 77.192 €
Sant'agnello, Napoli
267 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 309 €
Ricavi 72.887 €
Todi, Perugia
241 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 308 €
Ricavi 56.582 €
Castellina In Chianti, Siena
282 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 308 €
Ricavi 74.874 €
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