Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia(Settembre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia
(Settembre 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-09-14
Italia conta 403.347 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 60 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Settembre 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Italia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Italia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Italia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Italia:
- Roma: 24.248 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 47.883 €
- Milano: 17.308 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 150 € | Ricavi annui: 35.351 €
- Firenze: 9.842 annunci attivi | Occupazione: 66% | Tariffa giornaliera: 180 € | Ricavi annui: 43.385 €
- Venezia: 6.342 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 215 € | Ricavi annui: 49.889 €
- Napoli: 6.031 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 119 € | Ricavi annui: 26.246 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera167 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione60% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio32.061 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi403.347Totale proprietà in Italia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Roma, Lazio
24.248 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.883 €
Milano, Lombardia
17.308 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 35.351 €
Firenze, Toscana
9.842 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 180 €
Ricavi 43.385 €
Venezia, Veneto
6.342 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 49.889 €
Napoli, Campania
6.031 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 119 €
Ricavi 26.246 €
Palermo, Sicilia
5.396 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 103 €
Ricavi 24.034 €
Torino, Piemonte
4.151 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 21.126 €
San Michele Al Tagliamento, Venezia
3.381 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 193 €
Ricavi 42.239 €
Bologna, Emilia Romagna
3.346 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 35.959 €
Catania, Sicilia
3.009 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 87 €
Ricavi 19.227 €
Genova, Liguria
2.898 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 111 €
Ricavi 23.490 €
Siracusa, Sicilia
2.853 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 32.772 €
Olbia, Sassari
2.820 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 48.643 €
Bari, Puglia
2.760 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 29.043 €
Verona, Veneto
2.708 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 33.798 €
Alghero, Sassari
2.373 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 38.759 €
Ostuni, Brindisi
2.164 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 277 €
Ricavi 57.937 €
Como, Lombardia
1.889 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 186 €
Ricavi 41.077 €
Lignano Sabbiadoro, Udine
1.843 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 37.920 €
Lucca, Toscana
1.745 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 36.479 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Positano, Salerno
727 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 675 €
Ricavi 162.359 €
Sorrento, Napoli
1.433 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 95.120 €
Massa Lubrense, Napoli
982 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 488 €
Ricavi 108.830 €
Praiano, Salerno
408 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 439 €
Ricavi 103.231 €
Capri, Napoli
456 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 505 €
Ricavi 102.020 €
Ortisei, Bolzano
227 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 350 €
Ricavi 79.836 €
Ravello, Salerno
230 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 81.727 €
Greve In Chianti, Firenze
607 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 435 €
Ricavi 91.200 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
481 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 417 €
Ricavi 85.885 €
Amalfi, Salerno
538 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 72.692 €
Varenna, Lecco
279 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 264 €
Ricavi 67.996 €
Sant'agnello, Napoli
265 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 295 €
Ricavi 69.076 €
Capannori, Lucca
543 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 89.836 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
435 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 80.519 €
Venezia, Veneto
6.342 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 49.889 €
Gaiole In Chianti, Siena
267 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 386 €
Ricavi 91.240 €
Roma, Lazio
24.248 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.883 €
Bellagio, Como
547 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 290 €
Ricavi 65.363 €
Maiori, Salerno
326 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 284 €
Ricavi 62.410 €
Taormina, Messina
1.079 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 56.917 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Pineto, Teramo
376 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 30.175 €
Varenna, Lecco
279 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 264 €
Ricavi 67.996 €
Roma, Lazio
24.248 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.883 €
Golfo Aranci, Sassari
678 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 234 €
Ricavi 59.510 €
Sorrento, Napoli
1.433 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 95.120 €
Perledo, Lecco
290 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 206 €
Ricavi 51.763 €
Cefalù, Palermo
1.174 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 41.107 €
Lampedusa E Linosa, Agrigento
263 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 34.627 €
Bari, Puglia
2.760 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 29.043 €
Monterosso Al Mare, La Spezia
362 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 231 €
Ricavi 57.153 €
Aglientu, Sassari
329 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 247 €
Ricavi 60.989 €
Portoferraio, Livorno
598 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.961 €
Bologna, Emilia Romagna
3.346 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 35.959 €
Tropea, Vibo Valentia
477 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 37.152 €
Canazei, Trento
260 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 194 €
Ricavi 47.595 €
Pavia, Lombardia
184 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 88 €
Ricavi 21.548 €
San Vincenzo, Livorno
616 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 171 €
Ricavi 41.864 €
Budoni, Sassari
1.100 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 186 €
Ricavi 45.532 €
Muravera, Sud Sardegna
880 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 190 €
Ricavi 46.480 €
Villasimius, Sud Sardegna
1.203 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 48.191 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Positano, Salerno
727 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 675 €
Ricavi 162.359 €
Capri, Napoli
456 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 505 €
Ricavi 102.020 €
Massa Lubrense, Napoli
982 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 488 €
Ricavi 108.830 €
Forte Dei Marmi, Lucca
245 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 463 €
Ricavi 94.481 €
Praiano, Salerno
408 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 439 €
Ricavi 103.231 €
Greve In Chianti, Firenze
607 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 435 €
Ricavi 91.200 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
481 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 417 €
Ricavi 85.885 €
Capannori, Lucca
543 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 89.836 €
Arzachena, Sassari
1.392 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 389 €
Ricavi 92.043 €
Ravello, Salerno
230 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 81.727 €
Gaiole In Chianti, Siena
267 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 386 €
Ricavi 91.240 €
Sorrento, Napoli
1.433 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 95.120 €
Ortisei, Bolzano
227 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 350 €
Ricavi 79.836 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
435 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 80.519 €
Bucine, Arezzo
302 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 72.814 €
Maracalagonis, Cagliari
336 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 79.730 €
San Casciano In Val Di Pesa, Firenze
291 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 329 €
Ricavi 70.686 €
Amalfi, Salerno
538 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 72.692 €
Peccioli, Pisa
234 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 315 €
Ricavi 67.017 €
Castellina In Chianti, Siena
273 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 316 €
Ricavi 76.818 €
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