Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia(Giugno 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia
(Giugno 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-06-18
Italia conta 384.343 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 56 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Giugno 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Italia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Italia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Italia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Italia:
- Roma: 24.436 annunci attivi | Occupazione: 69% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 46.775 €
- Milano: 18.184 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 155 € | Ricavi annui: 36.031 €
- Firenze: 9.654 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 183 € | Ricavi annui: 43.466 €
- Venezia: 6.380 annunci attivi | Occupazione: 62% | Tariffa giornaliera: 215 € | Ricavi annui: 48.538 €
- Napoli: 5.957 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 118 € | Ricavi annui: 25.680 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera165 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione58% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.322 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi384.343Totale proprietà in Italia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Roma, Lazio
24.436 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 46.775 €
Milano, Lombardia
18.184 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 36.031 €
Firenze, Toscana
9.654 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 43.466 €
Venezia, Veneto
6.380 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 48.538 €
Napoli, Campania
5.957 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 118 €
Ricavi 25.680 €
Palermo, Sicilia
5.146 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 100 €
Ricavi 22.138 €
Torino, Piemonte
4.231 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 20.865 €
San Michele Al Tagliamento, Venezia
3.474 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 40.386 €
Bologna, Emilia Romagna
3.359 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 35.453 €
Catania, Sicilia
2.937 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 86 €
Ricavi 18.501 €
Genova, Liguria
2.847 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 109 €
Ricavi 22.623 €
Siracusa, Sicilia
2.740 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 144 €
Ricavi 30.627 €
Verona, Veneto
2.609 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 33.375 €
Bari, Puglia
2.591 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 27.316 €
Olbia, Sassari
2.439 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 204 €
Ricavi 45.367 €
Alghero, Sassari
2.136 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 161 €
Ricavi 35.967 €
Ostuni, Brindisi
2.011 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 268 €
Ricavi 53.318 €
Lignano Sabbiadoro, Udine
1.873 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 173 €
Ricavi 31.504 €
Como, Lombardia
1.764 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 185 €
Ricavi 39.949 €
Lucca, Toscana
1.645 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 176 €
Ricavi 35.973 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Positano, Salerno
728 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 669 €
Ricavi 160.729 €
Sorrento, Napoli
1.418 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 360 €
Ricavi 89.587 €
Praiano, Salerno
396 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 423 €
Ricavi 100.037 €
Massa Lubrense, Napoli
996 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 466 €
Ricavi 102.141 €
Capri, Napoli
468 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 494 €
Ricavi 97.959 €
Ravello, Salerno
232 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 82.397 €
Greve In Chianti, Firenze
603 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 437 €
Ricavi 91.012 €
Sant'agnello, Napoli
264 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 312 €
Ricavi 72.165 €
Amalfi, Salerno
524 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 317 €
Ricavi 70.473 €
Ortisei, Bolzano
238 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 327 €
Ricavi 74.196 €
Roma, Lazio
24.436 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 46.775 €
Venezia, Veneto
6.380 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 48.538 €
Varenna, Lecco
275 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 62.153 €
Gaiole In Chianti, Siena
276 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 406 €
Ricavi 92.738 €
Capannori, Lucca
506 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 379 €
Ricavi 80.389 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
481 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 410 €
Ricavi 80.187 €
Bellagio, Como
546 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 286 €
Ricavi 63.986 €
Taormina, Messina
1.051 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 229 €
Ricavi 54.509 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
433 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 320 €
Ricavi 73.180 €
Valtournenche, Aosta
575 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 258 €
Ricavi 57.455 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Roma, Lazio
24.436 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 46.775 €
Sorrento, Napoli
1.418 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 360 €
Ricavi 89.587 €
Varenna, Lecco
275 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 251 €
Ricavi 62.153 €
Pineto, Teramo
327 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 119 €
Ricavi 29.349 €
Bologna, Emilia Romagna
3.359 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 35.453 €
Bari, Puglia
2.591 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 27.316 €
Golfo Aranci, Sassari
648 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 232 €
Ricavi 56.049 €
Monterosso Al Mare, La Spezia
379 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 224 €
Ricavi 53.986 €
Perledo, Lecco
284 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 198 €
Ricavi 47.633 €
Bolzano, Trentino Alto Adige
251 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 167 €
Ricavi 40.148 €
Positano, Salerno
728 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 669 €
Ricavi 160.729 €
Portoferraio, Livorno
514 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 154 €
Ricavi 36.941 €
Baunei, Nuoro
365 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 23.009 €
Castellina In Chianti, Siena
289 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 304 €
Ricavi 72.722 €
Taormina, Messina
1.051 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 229 €
Ricavi 54.509 €
Canazei, Trento
237 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 202 €
Ricavi 48.013 €
Firenze, Toscana
9.654 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 43.466 €
Domus De Maria, Sud Sardegna
320 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 195 €
Ricavi 46.293 €
Cefalù, Palermo
1.113 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 37.247 €
Budoni, Sassari
1.025 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 206 €
Ricavi 48.850 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Positano, Salerno
728 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 669 €
Ricavi 160.729 €
Capri, Napoli
468 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 494 €
Ricavi 97.959 €
Massa Lubrense, Napoli
996 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 466 €
Ricavi 102.141 €
Greve In Chianti, Firenze
603 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 437 €
Ricavi 91.012 €
Forte Dei Marmi, Lucca
227 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 431 €
Ricavi 86.091 €
Praiano, Salerno
396 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 423 €
Ricavi 100.037 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
481 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 410 €
Ricavi 80.187 €
Gaiole In Chianti, Siena
276 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 406 €
Ricavi 92.738 €
Ravello, Salerno
232 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 82.397 €
Capannori, Lucca
506 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 379 €
Ricavi 80.389 €
Arzachena, Sassari
1.260 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 365 €
Ricavi 83.067 €
Sorrento, Napoli
1.418 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 360 €
Ricavi 89.587 €
Bucine, Arezzo
266 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 338 €
Ricavi 70.274 €
Ortisei, Bolzano
238 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 327 €
Ricavi 74.196 €
Maracalagonis, Cagliari
301 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 327 €
Ricavi 76.574 €
Amalfi, Salerno
524 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 317 €
Ricavi 70.473 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
433 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 320 €
Ricavi 73.180 €
Sant'agnello, Napoli
264 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 312 €
Ricavi 72.165 €
Todi, Perugia
231 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 314 €
Ricavi 56.908 €
Tremezzina, Como
441 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 307 €
Ricavi 66.842 €
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