Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia(Marzo 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia
(Marzo 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-03-12
Italia conta 293.322 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 58 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Marzo 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Italia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Italia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Italia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Italia:
- Roma: 23.468 annunci attivi | Occupazione: 67% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 45.756 €
- Milano: 18.248 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 159 € | Ricavi annui: 37.381 €
- Firenze: 8.575 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 185 € | Ricavi annui: 43.671 €
- Venezia: 5.987 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 213 € | Ricavi annui: 47.307 €
- Napoli: 5.783 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 116 € | Ricavi annui: 25.208 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera167 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione58% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.602 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi293.322Totale proprietà in Italia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Roma, Lazio
23.468 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 45.756 €
Milano, Lombardia
18.248 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 37.381 €
Firenze, Toscana
8.575 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 185 €
Ricavi 43.671 €
Venezia, Veneto
5.987 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 213 €
Ricavi 47.307 €
Napoli, Campania
5.783 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 116 €
Ricavi 25.208 €
Palermo, Sicilia
4.795 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 21.624 €
Torino, Piemonte
3.881 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 20.603 €
Bologna, Emilia Romagna
3.083 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 35.713 €
Catania, Sicilia
2.918 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 85 €
Ricavi 18.175 €
Verona, Veneto
2.407 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 33.511 €
Genova, Liguria
2.393 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 109 €
Ricavi 22.768 €
Bari, Puglia
2.372 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 27.022 €
Siracusa, Sicilia
2.208 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 30.074 €
San Michele Al Tagliamento, Veneto
2.157 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 203 €
Ricavi 44.676 €
Como, Lombardia
1.453 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 188 €
Ricavi 40.305 €
Sanremo, Liguria
1.452 annunci attivi
Occupazione 49%
Tariffa giornaliera 129 €
Ricavi 23.110 €
Olbia, Sardegna
1.296 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 46.767 €
Alghero, Sardegna
1.276 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 166 €
Ricavi 37.313 €
Lucca, Toscana
1.272 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 180 €
Ricavi 36.658 €
Bergamo, Lombardia
1.196 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 26.295 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Positano, Campania
298 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.150 €
Praiano, Campania
161 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 419 €
Ricavi 98.646 €
Massa Lubrense, Campania
440 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 468 €
Ricavi 102.538 €
Capri, Campania
227 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 506 €
Ricavi 100.104 €
Sant'agnello, Campania
127 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 327 €
Ricavi 75.530 €
Sorrento, Campania
938 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 356 €
Ricavi 88.602 €
Ravello, Campania
128 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 382 €
Ricavi 82.320 €
Gaiole In Chianti, Toscana
136 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 447 €
Ricavi 102.082 €
Amalfi, Campania
288 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 326 €
Ricavi 72.454 €
Greve In Chianti, Toscana
332 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 427 €
Ricavi 88.995 €
Monterosso Al Mare, Liguria
162 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 224 €
Ricavi 53.594 €
Bellagio, Lombardia
288 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 290 €
Ricavi 65.690 €
Marciana Marina, Toscana
56 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 37.716 €
Castiglion Fiorentino, Toscana
138 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 372 €
Ricavi 73.174 €
Maracalagonis, Sardegna
155 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 330 €
Ricavi 75.972 €
Castellina In Chianti, Toscana
132 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 294 €
Ricavi 69.921 €
Barberino Tavarnelle, Toscana
231 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 317 €
Ricavi 72.143 €
Torri Del Benaco, Veneto
184 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 275 €
Ricavi 57.241 €
Capannori, Toscana
317 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 81.724 €
Tremezzina, Lombardia
243 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 318 €
Ricavi 68.590 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Pineto, Abruzzo
85 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 126 €
Ricavi 31.766 €
Sorrento, Campania
938 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 356 €
Ricavi 88.602 €
Bologna, Emilia Romagna
3.083 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 35.713 €
Roma, Lazio
23.468 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 45.756 €
Golfo Aranci, Sardegna
234 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 240 €
Ricavi 58.460 €
Positano, Campania
298 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.150 €
Baunei, Sardegna
171 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 23.229 €
Bolzano, Trentino Alto Adige
238 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 167 €
Ricavi 40.401 €
Varenna, Lombardia
179 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 252 €
Ricavi 60.789 €
Rosolina, Veneto
418 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 35.908 €
Canazei, Trentino Alto Adige
250 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 200 €
Ricavi 48.170 €
Portoferraio, Toscana
178 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 161 €
Ricavi 38.658 €
San Teodoro, Sardegna
591 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 269 €
Ricavi 64.502 €
Taormina, Sicilia
784 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 54.626 €
Monterosso Al Mare, Liguria
162 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 224 €
Ricavi 53.594 €
Palau, Sardegna
327 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 192 €
Ricavi 45.915 €
Bari, Puglia
2.372 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 27.022 €
Budoni, Sardegna
484 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 226 €
Ricavi 53.965 €
Castellina In Chianti, Toscana
132 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 294 €
Ricavi 69.921 €
Muravera, Sardegna
370 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 192 €
Ricavi 45.581 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Positano, Campania
298 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.150 €
Capri, Campania
227 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 506 €
Ricavi 100.104 €
Massa Lubrense, Campania
440 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 468 €
Ricavi 102.538 €
Gaiole In Chianti, Toscana
136 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 447 €
Ricavi 102.082 €
Forte Dei Marmi, Toscana
156 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 423 €
Ricavi 84.672 €
Greve In Chianti, Toscana
332 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 427 €
Ricavi 88.995 €
Praiano, Campania
161 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 419 €
Ricavi 98.646 €
Cortina D'ampezzo, Veneto
509 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 406 €
Ricavi 80.815 €
Ravello, Campania
128 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 382 €
Ricavi 82.320 €
Capannori, Toscana
317 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 81.724 €
Arzachena, Sardegna
637 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 373 €
Ricavi 85.898 €
Castiglion Fiorentino, Toscana
138 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 372 €
Ricavi 73.174 €
Bucine, Toscana
141 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 364 €
Ricavi 75.048 €
Sorrento, Campania
938 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 356 €
Ricavi 88.602 €
Maracalagonis, Sardegna
155 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 330 €
Ricavi 75.972 €
Amalfi, Campania
288 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 326 €
Ricavi 72.454 €
Sant'agnello, Campania
127 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 327 €
Ricavi 75.530 €
Ortisei, Trentino Alto Adige
235 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 321 €
Ricavi 75.603 €
Tremezzina, Lombardia
243 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 318 €
Ricavi 68.590 €
Barberino Tavarnelle, Toscana
231 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 317 €
Ricavi 72.143 €
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