Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia(Luglio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia
(Luglio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-07-04
Italia conta 396.601 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 56 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Luglio 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Italia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Italia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Italia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Italia:
- Roma: 24.500 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 47.624 €
- Milano: 17.857 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 152 € | Ricavi annui: 35.716 €
- Firenze: 9.755 annunci attivi | Occupazione: 66% | Tariffa giornaliera: 183 € | Ricavi annui: 43.922 €
- Venezia: 6.314 annunci attivi | Occupazione: 63% | Tariffa giornaliera: 216 € | Ricavi annui: 49.718 €
- Napoli: 5.969 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 118 € | Ricavi annui: 25.912 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera165 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione59% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.810 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi396.601Totale proprietà in Italia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Roma, Lazio
24.500 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.624 €
Milano, Lombardia
17.857 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 152 €
Ricavi 35.716 €
Firenze, Toscana
9.755 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 43.922 €
Venezia, Veneto
6.314 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 49.718 €
Napoli, Campania
5.969 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 118 €
Ricavi 25.912 €
Palermo, Sicilia
5.239 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 101 €
Ricavi 22.914 €
Torino, Piemonte
4.217 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 21.277 €
Bologna, Emilia Romagna
3.476 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 36.280 €
San Michele Al Tagliamento, Venezia
3.471 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 189 €
Ricavi 38.532 €
Catania, Sicilia
2.967 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 86 €
Ricavi 18.858 €
Genova, Liguria
2.779 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 109 €
Ricavi 23.015 €
Siracusa, Sicilia
2.770 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 145 €
Ricavi 31.615 €
Olbia, Sassari
2.746 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 203 €
Ricavi 46.130 €
Verona, Veneto
2.642 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 156 €
Ricavi 33.641 €
Bari, Puglia
2.636 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 28.314 €
Alghero, Sassari
2.292 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 36.719 €
Ostuni, Brindisi
2.114 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 266 €
Ricavi 54.101 €
Lignano Sabbiadoro, Udine
1.941 annunci attivi
Occupazione 52%
Tariffa giornaliera 169 €
Ricavi 32.276 €
Como, Lombardia
1.806 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 185 €
Ricavi 40.633 €
Porto Cesareo, Lecce
1.730 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 153 €
Ricavi 35.962 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Positano, Salerno
741 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.560 €
Sorrento, Napoli
1.428 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 367 €
Ricavi 92.494 €
Praiano, Salerno
406 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 429 €
Ricavi 102.638 €
Massa Lubrense, Napoli
1.010 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 469 €
Ricavi 103.880 €
Capri, Napoli
480 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 496 €
Ricavi 100.134 €
Ravello, Salerno
236 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 384 €
Ricavi 82.222 €
Greve In Chianti, Firenze
604 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 434 €
Ricavi 91.540 €
Sant'agnello, Napoli
266 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 309 €
Ricavi 72.840 €
Amalfi, Salerno
533 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 322 €
Ricavi 72.376 €
Ortisei, Bolzano
243 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 75.294 €
Venezia, Veneto
6.314 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 216 €
Ricavi 49.718 €
Varenna, Lecco
275 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 255 €
Ricavi 64.299 €
Roma, Lazio
24.500 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.624 €
Capannori, Lucca
514 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 383 €
Ricavi 82.640 €
Bellagio, Como
552 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 289 €
Ricavi 65.332 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
425 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 331 €
Ricavi 76.556 €
Gaiole In Chianti, Siena
282 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 403 €
Ricavi 93.711 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
519 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 82.016 €
Taormina, Messina
1.062 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 230 €
Ricavi 55.147 €
Firenze, Toscana
9.755 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 183 €
Ricavi 43.922 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Pineto, Teramo
359 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 29.056 €
Roma, Lazio
24.500 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.624 €
Varenna, Lecco
275 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 255 €
Ricavi 64.299 €
Sorrento, Napoli
1.428 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 367 €
Ricavi 92.494 €
Golfo Aranci, Sassari
704 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 228 €
Ricavi 56.652 €
Bologna, Emilia Romagna
3.476 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 36.280 €
Perledo, Lecco
288 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 200 €
Ricavi 49.330 €
Lampedusa E Linosa, Agrigento
265 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 132 €
Ricavi 32.507 €
Bari, Puglia
2.636 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 115 €
Ricavi 28.314 €
Monterosso Al Mare, La Spezia
377 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 227 €
Ricavi 55.660 €
Portoferraio, Livorno
565 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.579 €
Positano, Salerno
741 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.560 €
Cefalù, Palermo
1.149 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 158 €
Ricavi 38.452 €
Bolzano, Trentino Alto Adige
257 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 169 €
Ricavi 41.045 €
Castellina In Chianti, Siena
281 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 308 €
Ricavi 74.789 €
Domus De Maria, Sud Sardegna
332 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 195 €
Ricavi 47.300 €
Canazei, Trento
255 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 47.769 €
Baunei, Nuoro
383 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 98 €
Ricavi 23.721 €
Pavia, Lombardia
194 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 88 €
Ricavi 21.264 €
Palau, Sassari
880 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 192 €
Ricavi 46.312 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Positano, Salerno
741 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 671 €
Ricavi 163.560 €
Capri, Napoli
480 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 496 €
Ricavi 100.134 €
Massa Lubrense, Napoli
1.010 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 469 €
Ricavi 103.880 €
Forte Dei Marmi, Lucca
244 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 443 €
Ricavi 90.344 €
Greve In Chianti, Firenze
604 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 434 €
Ricavi 91.540 €
Praiano, Salerno
406 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 429 €
Ricavi 102.638 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
519 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 82.016 €
Gaiole In Chianti, Siena
282 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 403 €
Ricavi 93.711 €
Ravello, Salerno
236 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 384 €
Ricavi 82.222 €
Capannori, Lucca
514 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 383 €
Ricavi 82.640 €
Sorrento, Napoli
1.428 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 367 €
Ricavi 92.494 €
Arzachena, Sassari
1.373 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 365 €
Ricavi 85.182 €
Bucine, Arezzo
288 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 72.832 €
Ortisei, Bolzano
243 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 75.294 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
425 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 331 €
Ricavi 76.556 €
Amalfi, Salerno
533 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 322 €
Ricavi 72.376 €
Maracalagonis, Cagliari
327 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 77.124 €
Sant'agnello, Napoli
266 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 309 €
Ricavi 72.840 €
Castellina In Chianti, Siena
281 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 308 €
Ricavi 74.789 €
Todi, Perugia
241 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 308 €
Ricavi 56.685 €
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