Tassi di occupazione Airbnb in Italia Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026)
Tassi di occupazione Airbnb in Italia
Occupazione e ricavi per città (Ottobre 2026) Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-10-08
Il tasso di occupazione Airbnb in Italia è del 60%, con una tariffa giornaliera media di 167 € e 36.239 € di ricavi annuali per annuncio, su 403.347 annunci attivi.
Quanti annunci Airbnb attivi ci sono in Italia?
In Italia ci sono 403.347 annunci Airbnb attivi, distribuiti in 20 regioni secondo i dati GuestFavorites.
Dove conviene di più avere un Airbnb in Italia?
Per ricavo annuale per annuncio, Positano è in testa tra i mercati che monitoriamo in Italia, con 162.359 € per alloggio all'anno.
Come vengono calcolati i dati di mercato Airbnb per Italia?
GuestFavorites analizza gli annunci Airbnb in Italia negli ultimi 12 mesi (Ottobre 2025 - Settembre 2026, 20 regioni). Il tasso di occupazione è la quota di notti disponibili effettivamente prenotate, e le medie nazionali danno più peso ai mercati con più annunci. Il dettaglio per città è più sotto.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Ottobre 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
La scelta della località conta più di qualsiasi altra decisione su Airbnb. Questa guida usa i dati GuestFavorites per confrontare occupazione, tariffe per notte e ricavi in Italia.
Monitoriamo 20 regioni in Italia. Domanda, prezzi e ricavi cambiano molto da una all'altra: confronta i mercati prima di investire.
Quali città hanno più annunci Airbnb in Italia?
Questi sono i mercati Airbnb più grandi in Italia per numero di annunci attivi:
- Roma: 24.248 annunci attivi | Occupazione: 70% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 47.883 €
- Milano: 17.308 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 150 € | Ricavi annui: 35.351 €
- Firenze: 9.842 annunci attivi | Occupazione: 66% | Tariffa giornaliera: 180 € | Ricavi annui: 43.385 €
- Venezia: 6.342 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 215 € | Ricavi annui: 49.889 €
- Napoli: 6.031 annunci attivi | Occupazione: 60% | Tariffa giornaliera: 119 € | Ricavi annui: 26.246 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera167 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione60% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio36.239 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi403.347Annunci Airbnb attivi in Italia
Mercati Airbnb con più annunci
Mercati con il maggior numero di annunci Airbnb attivi. Un'offerta ampia di solito indica una domanda consolidata, ma anche più concorrenza.
Roma, Lazio
24.248 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.883 €
Milano, Lombardia
17.308 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 35.351 €
Firenze, Toscana
9.842 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 180 €
Ricavi 43.385 €
Venezia, Veneto
6.342 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 49.889 €
Napoli, Campania
6.031 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 119 €
Ricavi 26.246 €
Palermo, Sicilia
5.396 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 103 €
Ricavi 24.034 €
Torino, Piemonte
4.151 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 21.126 €
San Michele Al Tagliamento, Venezia
3.381 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 193 €
Ricavi 42.239 €
Bologna, Emilia Romagna
3.346 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 35.959 €
Catania, Sicilia
3.009 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 87 €
Ricavi 19.227 €
Genova, Liguria
2.898 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 111 €
Ricavi 23.490 €
Siracusa, Sicilia
2.853 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 149 €
Ricavi 32.772 €
Olbia, Sassari
2.820 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 209 €
Ricavi 48.643 €
Bari, Puglia
2.760 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 29.043 €
Verona, Veneto
2.708 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 155 €
Ricavi 33.798 €
Alghero, Sassari
2.373 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 164 €
Ricavi 38.759 €
Ostuni, Brindisi
2.164 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 277 €
Ricavi 57.937 €
Como, Lombardia
1.889 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 186 €
Ricavi 41.077 €
Lignano Sabbiadoro, Udine
1.843 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 179 €
Ricavi 37.920 €
Lucca, Toscana
1.745 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 36.479 €
Ricavi per annuncio più alti
Mercati in cui l'annuncio medio genera più ricavi all'anno. Ricavi non significa profitto: verifica prezzi di acquisto e norme locali prima di investire.
Positano, Salerno
727 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 675 €
Ricavi 162.359 €
Sorrento, Napoli
1.433 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 95.120 €
Massa Lubrense, Napoli
982 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 488 €
Ricavi 108.830 €
Praiano, Salerno
408 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 439 €
Ricavi 103.231 €
Capri, Napoli
456 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 505 €
Ricavi 102.020 €
Ortisei, Bolzano
227 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 350 €
Ricavi 79.836 €
Ravello, Salerno
230 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 81.727 €
Greve In Chianti, Firenze
607 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 435 €
Ricavi 91.200 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
481 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 417 €
Ricavi 85.885 €
Amalfi, Salerno
538 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 72.692 €
Varenna, Lecco
279 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 264 €
Ricavi 67.996 €
Sant'agnello, Napoli
265 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 295 €
Ricavi 69.076 €
Capannori, Lucca
543 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 89.836 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
435 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 80.519 €
Venezia, Veneto
6.342 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 215 €
Ricavi 49.889 €
Gaiole In Chianti, Siena
267 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 386 €
Ricavi 91.240 €
Roma, Lazio
24.248 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.883 €
Bellagio, Como
547 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 290 €
Ricavi 65.363 €
Maiori, Salerno
326 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 284 €
Ricavi 62.410 €
Taormina, Messina
1.079 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 56.917 €
Mercati con l'occupazione più alta
Mercati in cui gli annunci sono prenotati per la quota più alta di notti disponibili.
Pineto, Teramo
376 annunci attivi
Occupazione 73%
Tariffa giornaliera 114 €
Ricavi 30.175 €
Varenna, Lecco
279 annunci attivi
Occupazione 71%
Tariffa giornaliera 264 €
Ricavi 67.996 €
Roma, Lazio
24.248 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 47.883 €
Golfo Aranci, Sassari
678 annunci attivi
Occupazione 70%
Tariffa giornaliera 234 €
Ricavi 59.510 €
Sorrento, Napoli
1.433 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 95.120 €
Perledo, Lecco
290 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 206 €
Ricavi 51.763 €
Cefalù, Palermo
1.174 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 165 €
Ricavi 41.107 €
Lampedusa E Linosa, Agrigento
263 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 139 €
Ricavi 34.627 €
Bari, Puglia
2.760 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 29.043 €
Monterosso Al Mare, La Spezia
362 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 231 €
Ricavi 57.153 €
Aglientu, Sassari
329 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 247 €
Ricavi 60.989 €
Portoferraio, Livorno
598 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 150 €
Ricavi 36.961 €
Bologna, Emilia Romagna
3.346 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 146 €
Ricavi 35.959 €
Tropea, Vibo Valentia
477 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 151 €
Ricavi 37.152 €
Canazei, Trento
260 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 194 €
Ricavi 47.595 €
Pavia, Lombardia
184 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 88 €
Ricavi 21.548 €
San Vincenzo, Livorno
616 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 171 €
Ricavi 41.864 €
Budoni, Sassari
1.100 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 186 €
Ricavi 45.532 €
Muravera, Sud Sardegna
880 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 190 €
Ricavi 46.480 €
Villasimius, Sud Sardegna
1.203 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 197 €
Ricavi 48.191 €
Mercati con le tariffe per notte più alte
Mercati con la tariffa giornaliera media più alta, di solito destinazioni di lusso, mare e montagna.
Positano, Salerno
727 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 675 €
Ricavi 162.359 €
Capri, Napoli
456 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 505 €
Ricavi 102.020 €
Massa Lubrense, Napoli
982 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 488 €
Ricavi 108.830 €
Forte Dei Marmi, Lucca
245 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 463 €
Ricavi 94.481 €
Praiano, Salerno
408 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 439 €
Ricavi 103.231 €
Greve In Chianti, Firenze
607 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 435 €
Ricavi 91.200 €
Cortina D'ampezzo, Belluno
481 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 417 €
Ricavi 85.885 €
Capannori, Lucca
543 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 409 €
Ricavi 89.836 €
Arzachena, Sassari
1.392 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 389 €
Ricavi 92.043 €
Ravello, Salerno
230 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 387 €
Ricavi 81.727 €
Gaiole In Chianti, Siena
267 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 386 €
Ricavi 91.240 €
Sorrento, Napoli
1.433 annunci attivi
Occupazione 69%
Tariffa giornaliera 377 €
Ricavi 95.120 €
Ortisei, Bolzano
227 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 350 €
Ricavi 79.836 €
Barberino Tavarnelle, Firenze
435 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 341 €
Ricavi 80.519 €
Maracalagonis, Cagliari
336 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 79.730 €
Bucine, Arezzo
302 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 332 €
Ricavi 72.814 €
San Casciano In Val Di Pesa, Firenze
291 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 329 €
Ricavi 70.686 €
Amalfi, Salerno
538 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 72.692 €
Castellina In Chianti, Siena
273 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 316 €
Ricavi 76.818 €
Peccioli, Pisa
234 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 315 €
Ricavi 67.017 €
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