Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia(Maggio 2026)
Tassi di occupazione Airbnb per città in Italia
(Maggio 2026)Fonte: GuestFavoritesUltimo aggiornamento: 2026-05-02
Italia conta 360.255 annunci Airbnb attivi in 20 regioni. Analizziamo 56 mercati chiave per aiutarti a individuare le città più redditizie. Confronta occupazione, tariffe giornaliere e ricavi annuali per scegliere le migliori location.
I mercati Airbnb più grandi in Italia sono Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.
Mercati Airbnb in Italia (Maggio 2026)
20 regioni
Guida al mercato Airbnb di Italia
Scegliere il mercato giusto è decisivo per il successo del tuo investimento. Le nostre analisi su Italia aiutano a individuare città e regioni più redditizie basandosi su dati reali.
Monitoriamo 20 mercati in Italia, ciascuno con dinamiche specifiche di domanda/offerta, pricing e redditività.
Quali sono le città migliori per Airbnb in Italia?
In base alle performance, questi sono i mercati più forti in Italia:
- Roma: 24.070 annunci attivi | Occupazione: 68% | Tariffa giornaliera: 187 € | Ricavi annui: 46.311 €
- Milano: 18.655 annunci attivi | Occupazione: 64% | Tariffa giornaliera: 157 € | Ricavi annui: 36.605 €
- Firenze: 9.140 annunci attivi | Occupazione: 65% | Tariffa giornaliera: 184 € | Ricavi annui: 43.369 €
- Venezia: 6.237 annunci attivi | Occupazione: 61% | Tariffa giornaliera: 211 € | Ricavi annui: 46.927 €
- Napoli: 5.892 annunci attivi | Occupazione: 59% | Tariffa giornaliera: 117 € | Ricavi annui: 25.385 €
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Performance del mercato Airbnb in Italia
Tariffa giornaliera166 €Prezzo medio per notte in Italia
Tasso di occupazione58% Domanda elevata
Ricavo annuale per annuncio30.303 €Ricavo medio annuo per proprietà
Annunci attivi360.255Totale proprietà in Italia
Mercati Airbnb più grandi per numero di annunci
Città con la maggiore concentrazione di annunci attivi: mercati maturi con offerta ampia e infrastruttura consolidata
Roma, Lazio
24.070 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 46.311 €
Milano, Lombardia
18.655 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 157 €
Ricavi 36.605 €
Firenze, Toscana
9.140 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 43.369 €
Venezia, Veneto
6.237 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 211 €
Ricavi 46.927 €
Napoli, Campania
5.892 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 117 €
Ricavi 25.385 €
Palermo, Sicilia
5.061 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 99 €
Ricavi 21.668 €
Torino, Piemonte
4.001 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 95 €
Ricavi 20.584 €
Bologna, Emilia Romagna
3.316 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 35.960 €
San Michele Al Tagliamento, Veneto
2.951 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 201 €
Ricavi 42.977 €
Catania, Sicilia
2.906 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 86 €
Ricavi 18.345 €
Siracusa, Sicilia
2.673 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 143 €
Ricavi 29.985 €
Verona, Veneto
2.632 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 159 €
Ricavi 33.568 €
Genova, Liguria
2.576 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 108 €
Ricavi 22.313 €
Bari, Puglia
2.505 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 27.115 €
Olbia, Sardegna
2.024 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 208 €
Ricavi 46.015 €
Alghero, Sardegna
1.948 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 163 €
Ricavi 36.302 €
Ostuni, Puglia
1.801 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 269 €
Ricavi 52.887 €
Como, Lombardia
1.650 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 185 €
Ricavi 39.626 €
Lignano Sabbiadoro, Friuli Venezia Giulia
1.555 annunci attivi
Occupazione 51%
Tariffa giornaliera 175 €
Ricavi 32.771 €
Lucca, Toscana
1.534 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 178 €
Ricavi 36.129 €
Mercati con maggior ricavo per proprietà
Città in cui le proprietà Airbnb generano più ricavi annuali: le migliori opportunità di ritorno sull'investimento
Positano, Campania
704 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 661 €
Ricavi 158.494 €
Sorrento, Campania
1.363 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 87.548 €
Praiano, Campania
382 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 420 €
Ricavi 98.287 €
Massa Lubrense, Campania
932 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 467 €
Ricavi 101.401 €
Capri, Campania
441 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 498 €
Ricavi 97.043 €
Greve In Chianti, Toscana
564 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 440 €
Ricavi 91.132 €
Ravello, Campania
226 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 388 €
Ricavi 82.448 €
Sant'agnello, Campania
253 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 316 €
Ricavi 71.969 €
Gaiole In Chianti, Toscana
243 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 428 €
Ricavi 96.923 €
Amalfi, Campania
516 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 320 €
Ricavi 70.383 €
Ortisei, Trentino Alto Adige
235 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 74.098 €
Capannori, Toscana
475 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 386 €
Ricavi 81.019 €
Roma, Lazio
24.070 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 46.311 €
Bellagio, Lombardia
521 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 288 €
Ricavi 64.242 €
Venezia, Veneto
6.237 annunci attivi
Occupazione 61%
Tariffa giornaliera 211 €
Ricavi 46.927 €
Maracalagonis, Sardegna
258 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 329 €
Ricavi 76.164 €
Varenna, Lombardia
270 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 250 €
Ricavi 60.909 €
Cortina D'ampezzo, Veneto
490 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 414 €
Ricavi 81.325 €
Taormina, Sicilia
1.024 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 227 €
Ricavi 54.007 €
Cernobbio, Lombardia
178 annunci attivi
Occupazione 56%
Tariffa giornaliera 250 €
Ricavi 51.512 €
Mercati con tasso di prenotazione più alto
Città con il miglior rapporto domanda/offerta, dove gli annunci vengono prenotati più spesso durante l'anno
Pineto, Abruzzo
235 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 123 €
Ricavi 30.729 €
Roma, Lazio
24.070 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 187 €
Ricavi 46.311 €
Sorrento, Campania
1.363 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 87.548 €
Bologna, Emilia Romagna
3.316 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 147 €
Ricavi 35.960 €
Varenna, Lombardia
270 annunci attivi
Occupazione 67%
Tariffa giornaliera 250 €
Ricavi 60.909 €
Canazei, Trentino Alto Adige
251 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 200 €
Ricavi 48.507 €
Bolzano, Trentino Alto Adige
248 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 166 €
Ricavi 40.054 €
Bari, Puglia
2.505 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 113 €
Ricavi 27.115 €
Positano, Campania
704 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 661 €
Ricavi 158.494 €
Baunei, Sardegna
346 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 96 €
Ricavi 22.995 €
Golfo Aranci, Sardegna
553 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 238 €
Ricavi 56.977 €
Portoferraio, Toscana
450 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 158 €
Ricavi 37.756 €
Taormina, Sicilia
1.024 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 227 €
Ricavi 54.007 €
Castellina In Chianti, Toscana
263 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 302 €
Ricavi 71.826 €
Monterosso Al Mare, Liguria
371 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 223 €
Ricavi 52.982 €
Budoni, Sardegna
839 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 219 €
Ricavi 52.008 €
Palau, Sardegna
673 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 193 €
Ricavi 45.758 €
San Teodoro, Sardegna
1.110 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 266 €
Ricavi 62.938 €
Firenze, Toscana
9.140 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 184 €
Ricavi 43.369 €
Domus De Maria, Sardegna
293 annunci attivi
Occupazione 65%
Tariffa giornaliera 196 €
Ricavi 46.149 €
Mercati premium e di lusso
Destinazioni di fascia alta con tariffe notturne elevate, spesso in località turistiche esclusive
Positano, Campania
704 annunci attivi
Occupazione 66%
Tariffa giornaliera 661 €
Ricavi 158.494 €
Capri, Campania
441 annunci attivi
Occupazione 53%
Tariffa giornaliera 498 €
Ricavi 97.043 €
Massa Lubrense, Campania
932 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 467 €
Ricavi 101.401 €
Greve In Chianti, Toscana
564 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 440 €
Ricavi 91.132 €
Forte Dei Marmi, Toscana
208 annunci attivi
Occupazione 55%
Tariffa giornaliera 427 €
Ricavi 85.155 €
Cortina D'ampezzo, Veneto
490 annunci attivi
Occupazione 54%
Tariffa giornaliera 414 €
Ricavi 81.325 €
Gaiole In Chianti, Toscana
243 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 428 €
Ricavi 96.923 €
Praiano, Campania
382 annunci attivi
Occupazione 64%
Tariffa giornaliera 420 €
Ricavi 98.287 €
Ravello, Campania
226 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 388 €
Ricavi 82.448 €
Capannori, Toscana
475 annunci attivi
Occupazione 58%
Tariffa giornaliera 386 €
Ricavi 81.019 €
Arzachena, Sardegna
1.067 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 370 €
Ricavi 84.183 €
Sorrento, Campania
1.363 annunci attivi
Occupazione 68%
Tariffa giornaliera 355 €
Ricavi 87.548 €
Bucine, Toscana
262 annunci attivi
Occupazione 57%
Tariffa giornaliera 354 €
Ricavi 73.018 €
Ortisei, Trentino Alto Adige
235 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 324 €
Ricavi 74.098 €
Maracalagonis, Sardegna
258 annunci attivi
Occupazione 63%
Tariffa giornaliera 329 €
Ricavi 76.164 €
Amalfi, Campania
516 annunci attivi
Occupazione 60%
Tariffa giornaliera 320 €
Ricavi 70.383 €
Barberino Tavarnelle, Toscana
411 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 319 €
Ricavi 71.784 €
Sant'agnello, Campania
253 annunci attivi
Occupazione 62%
Tariffa giornaliera 316 €
Ricavi 71.969 €
Todi, Umbria
212 annunci attivi
Occupazione 50%
Tariffa giornaliera 315 €
Ricavi 57.280 €
Tremezzina, Lombardia
412 annunci attivi
Occupazione 59%
Tariffa giornaliera 310 €
Ricavi 66.950 €
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