Dati di Mercato Airbnb a La Spezia, Liguria(Luglio 2026)

Occupazione, Ricavi e Migliori Zone

La Spezia, porta d'ingresso privilegiata per le Cinque Terre e il Golfo dei Poeti, è una città portuale in pieno fermento turistico e culturale. Grazie alla sua posizione strategica e alla sua eccellente rete ferroviaria, è la base ideale per esplorare la costa ligure, attirando milioni di visitatori da tutto il mondo. Il mercato Airbnb è estremamente performante, con un tasso di occupazione del 59%. I viaggiatori ricercano appartamenti moderni e funzionali vicino alla stazione e al lungomare, generando una rendita annuale di 27.838 €. Il suo ruolo di hub logistico e turistico garantisce una redditività elevata e costante per i proprietari.

Riomaggiore, la prima delle Cinque Terre arrivando da La Spezia, è un borgo verticale di rara bellezza famoso per le sue case torri colorate che scendono fino al porticciolo scavato nella roccia. È una destinazione mitica inserita nel patrimonio UNESCO che attira un turismo globale affascinato dal paesaggio estremo e dai tramonti infuocati. Il mercato Airbnb è estremamente potente, con un tasso di occupazione del 61%. I viaggiatori ricercano il fascino unico degli appartamenti nel borgo antico e l'esclusività delle dimore a picco sul mare, generando una rendita annuale di 42.408 €. La sua posizione iconica garantisce una domanda incessante.

Monterosso al Mare, la più grande delle mitiche Cinque Terre, offre uno scenario incantevole tra il suo borgo antico e l'ampia spiaggia dorata di Fegina. È una destinazione globale che attira un turismo internazionale massiccio tutto l'anno, affascinato dal patrimonio UNESCO, dalle acque turchesi e dalla gastronomia ligure d'eccellenza. Il mercato Airbnb è straordinariamente redditizio, con un reddito annuale medio di 55.685 €. I viaggiatori cercano l'esperienza unica di dormire nel borgo marinaro o in appartamenti con terrazza panoramica, approfittando di un ADR di 227 €. La sua fama universale garantisce una redditività eccezionale e sicura.

Levanto, la ‘Porta delle Cinque Terre’ adagiata in un'ampia baia circondata da pini e ulivi, è una destinazione vibrante rinomata per le sue spiagge sabbiose e il surf. Grazie alla sua posizione strategica e alla stazione ferroviaria, è la base ideale per esplorare il parco nazionale, attirando sportivi e famiglie da tutto il mondo. Il mercato Airbnb è molto attivo, con un tasso di occupazione del 65%. I viaggiatori apprezzano gli appartamenti eleganti nel centro storico e le case vacanza moderne dotate di spazi per attrezzature sportive, pagando un ADR di 146 €. La sua atmosfera accogliente e la natura incontaminata assicurano una redditività costante.

Lerici, situata nell'incantevole Golfo dei Poeti, è una cittadina di rara bellezza dominata dal suo maestoso castello medievale e circondata da borghi da favola come Tellaro. È una destinazione di prestigio che attira un turismo internazionale alla ricerca di relax, cultura e panorami marini d'eccezione lontano dalla masificazione. Il mercato locativo è molto redditizio, con un ADR di 169 €. I viaggiatori cercano il fascino degli appartamenti nel borgo antico e l'esclusività delle residenze con piscina vista mare, generando una rendita annuale di 34.966 €. La sua atmosfera serena e la sua eleganza storica assicurano una domanda costante.

Vernazza, considerata da molti il borgo più bello delle Cinque Terre, incanta con la sua piazza sul mare, la chiesa gotica lambita dalle onde e il porticciolo protetto dalle case torri. È un mercato d'élite inserito nel patrimonio UNESCO che attira un turismo globale alla ricerca di bellezza senza tempo e autenticità ligure. Il mercato locativo è straordinariamente redditizio, con un tasso di occupazione del 62%. I viaggiatori ricercano il fascino degli appartamenti restaurati nel cuore del borgo antico, generando una rendita annuale di 42.165 €. La sua immagine di perla del Mediterraneo garantisce una domanda incessante.

Portovenere, gemma monumentale e porta del Golfo dei Poeti, incanta con le sue case-torre colorate, la chiesa di San Pietro a picco sul mare e l'isola Palmaria. È una destinazione prestigiosa che attira un turismo internazionale raffinato alla ricerca di storia millenaria, nautica di alto livello e panorami mozzafiato. Il mercato Airbnb è molto performante, con un ADR di 205 €. I viaggiatori cercano il carattere degli appartamenti nel borgo antico e l'esclusività delle dimore con vista sulle bocche di Portovenere, generando un reddito annuale medio di 41.317 €. La sua aura mitica e l'eleganza autentica assicurano una redditività solida.

Ameglia, borgo medievale arroccato tra la foce del Magra e il promontorio del Caprione, offre uno scenario unico tra i suoi vicoli di pietra e le calette nascoste di Montemarcello. È una destinazione di carattere che conquista per la sua quiete e la bellezza selvaggia, attirando un turismo alla ricerca di relax, trekking e nautica. Il mercato Airbnb è solido ed efficiente, con un'occupazione del 50%. I viaggiatori apprezzano il fascino delle case storiche e la funzionalità degli appartamenti vicino alla marina, generando un reddito annuale medio di 27.808 €. La sua vitalità estiva e la posizione strategica tra Liguria e Toscana assicurano una redditività stabile.