Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Alemania
(Marzo 2026)

Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-03-17

Alemania tiene 193.777 anuncios activos de Airbnb en 16 regiones. Analizamos 55 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.

Los mercados Airbnb más grandes en Alemania son Berlin, München, Heringsdorf, Sylt, Hamburg.

Mercados Airbnb en Alemania (Marzo 2026)

16 regiones

Guía del Mercado Airbnb de Alemania

Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Alemania te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.

Rastreamos 16 mercados diferentes en Alemania, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Alemania?

Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Alemania:

Berlin: 4.458 anuncios activos | Ocupación: 69% | Tarifa Diaria: 157 € | Ingresos Anuales: 39.763 €
München: 2.439 anuncios activos | Ocupación: 59% | Tarifa Diaria: 190 € | Ingresos Anuales: 40.986 €
Heringsdorf: 2.269 anuncios activos | Ocupación: 33% | Tarifa Diaria: 141 € | Ingresos Anuales: 16.958 €
Sylt: 1.899 anuncios activos | Ocupación: 42% | Tarifa Diaria: 168 € | Ingresos Anuales: 25.629 €
Hamburg: 1.783 anuncios activos | Ocupación: 65% | Tarifa Diaria: 147 € | Ingresos Anuales: 34.858 €

¿Listo para profundizar en los datos? Regístrate gratis para acceder a análisis detallados, tendencias estacionales y calculadoras de ROI de inversión para cada mercado en Alemania.

Rendimiento del Mercado Airbnb en Alemania

Tarifa Diaria127 €Precio promedio por noche en Alemania

Tasa de Ocupación55% Demanda fuerte

Ingresos Anuales por Anuncio25.120 €Ganancias anuales promedio por propiedad

Anuncios Activos193.777Total de propiedades en Alemania

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida

Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Alemania(Marzo 2026)

Mercados Airbnb en Alemania (Marzo 2026)

Guía del Mercado Airbnb de Alemania

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Alemania?

Rendimiento del Mercado Airbnb en Alemania

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Berlin, Berlin

München, Bayern

Heringsdorf, Mecklenburg Vorpommern

Sylt, Schleswig Holstein

Hamburg, Hamburg

Köln, Nordrhein Westfalen

Leipzig, Sachsen

Cuxhaven, Niedersachsen

Dresden, Sachsen

Hannover, Niedersachsen

Düsseldorf, Nordrhein Westfalen

Büsum, Schleswig Holstein

Lübeck, Schleswig Holstein

Binz, Mecklenburg Vorpommern

Fehmarn, Schleswig Holstein

Braunlage, Niedersachsen

Essen, Nordrhein Westfalen

Scharbeutz, Schleswig Holstein

Kappeln, Schleswig Holstein

Nürnberg, Bayern

Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad

Lembruch, Niedersachsen

Lübeck, Schleswig Holstein

Friedrichskoog, Schleswig Holstein

Rust, Baden Württemberg

Thale, Sachsen Anhalt

Berlin, Berlin

Oberstdorf, Bayern

München, Bayern

Hamburg, Hamburg

Monschau, Nordrhein Westfalen

Garmisch Partenkirchen, Bayern

Glowe, Mecklenburg Vorpommern

Friedrichshafen, Baden Württemberg

Potsdam, Brandenburg

Heidelberg, Baden Württemberg

Füssen, Bayern

Dagebüll, Schleswig Holstein

Kappeln, Schleswig Holstein

Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg

Trier, Rheinland Pfalz

Mercados de Mayor Tasa de Reservas

Berlin, Berlin

Trier, Rheinland Pfalz

Kiel, Schleswig Holstein

Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg

Heidelberg, Baden Württemberg

Hamburg, Hamburg

Füssen, Bayern

Regensburg, Bayern

Karlsruhe, Baden Württemberg

Bonn, Nordrhein Westfalen

Braunschweig, Niedersachsen

Rust, Baden Württemberg

Konstanz, Baden Württemberg

Monschau, Nordrhein Westfalen

Oberstdorf, Bayern

Würzburg, Bayern

Bremerhaven, Bremen

Augsburg, Bayern

Wiesbaden, Hessen

Dresden, Sachsen

Mercados de Lujo y Tarifas Premium

Lembruch, Niedersachsen

Friedrichskoog, Schleswig Holstein

Lübeck, Schleswig Holstein

Rechlin, Mecklenburg Vorpommern

Kappeln, Schleswig Holstein

Mirow, Mecklenburg Vorpommern

Kappeln, Schleswig Holstein

Dagebüll, Schleswig Holstein

Thale, Sachsen Anhalt

Glowe, Mecklenburg Vorpommern

Büsum, Schleswig Holstein

Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Alemania
(Marzo 2026)