Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Alemania
(Junio 2026)

Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-06-18

Alemania tiene 210.333 anuncios activos de Airbnb en 16 regiones. Analizamos 57 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.

Los mercados Airbnb más grandes en Alemania son Berlin, Heringsdorf, München, Hamburg, Sylt.

Mercados Airbnb en Alemania (Junio 2026)

16 regiones

Guía del Mercado Airbnb de Alemania

Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Alemania te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.

Rastreamos 16 mercados diferentes en Alemania, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Alemania?

Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Alemania:

Berlin: 4.550 anuncios activos | Ocupación: 70% | Tarifa Diaria: 158 € | Ingresos Anuales: 40.117 €
Heringsdorf: 3.051 anuncios activos | Ocupación: 38% | Tarifa Diaria: 228 € | Ingresos Anuales: 31.286 €
München: 2.393 anuncios activos | Ocupación: 59% | Tarifa Diaria: 190 € | Ingresos Anuales: 40.865 €
Hamburg: 1.950 anuncios activos | Ocupación: 65% | Tarifa Diaria: 151 € | Ingresos Anuales: 35.740 €
Sylt: 1.911 anuncios activos | Ocupación: 42% | Tarifa Diaria: 156 € | Ingresos Anuales: 23.865 €

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Rendimiento del Mercado Airbnb en Alemania

Tarifa Diaria122 €Precio promedio por noche en Alemania

Tasa de Ocupación55% Demanda fuerte

Ingresos Anuales por Anuncio24.387 €Ganancias anuales promedio por propiedad

Anuncios Activos210.333Total de propiedades en Alemania

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida

Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Alemania(Junio 2026)

Mercados Airbnb en Alemania (Junio 2026)

Guía del Mercado Airbnb de Alemania

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Alemania?

Rendimiento del Mercado Airbnb en Alemania

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Berlin, Germany

Heringsdorf, Vorpommern Greifswald

München, Bayern

Hamburg, Germany

Sylt, Nordfriesland

Leipzig, Sachsen

Köln, Nordrhein Westfalen

Cuxhaven, Niedersachsen

Dresden, Sachsen

Fehmarn, Ostholstein

Hannover, Region Hannover

Düsseldorf, Nordrhein Westfalen

Lübeck, Schleswig Holstein

Büsum, Dithmarschen

Binz, Vorpommern Rügen

Braunlage, Goslar

Scharbeutz, Ostholstein

Kappeln, Schleswig Flensburg

Zingst, Vorpommern Rügen

Kühlungsborn, Rostock

Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad

Lembruch, Diepholz

Lübeck, Schleswig Holstein

Friedrichskoog, Dithmarschen

Rust, Ortenaukreis

Berlin, Germany

Thale, Harz

München, Bayern

Monschau, Städteregion Aachen

Hamburg, Germany

Nürnberg, Bayern

Glowe, Vorpommern Rügen

Potsdam, Brandenburg

Oberstdorf, Oberallgäu

Köln, Nordrhein Westfalen

Garmisch Partenkirchen, Bayern

Quedlinburg, Harz

Heidelberg, Baden Württemberg

Dresden, Sachsen

Füssen, Ostallgäu

Baden Baden, Baden Württemberg

Mercados de Mayor Tasa de Reservas

Berlin, Germany

Trier, Rheinland Pfalz

Heidelberg, Baden Württemberg

Kiel, Schleswig Holstein

Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg

Hamburg, Germany

Regensburg, Bayern

Füssen, Ostallgäu

Karlsruhe, Baden Württemberg

Bonn, Nordrhein Westfalen

Rust, Ortenaukreis

Braunschweig, Niedersachsen

Wiesbaden, Hessen

Konstanz, Baden Württemberg

Dresden, Sachsen

Oldenburg (Oldb), Niedersachsen

Monschau, Städteregion Aachen

Augsburg, Bayern

Oberstdorf, Oberallgäu

Würzburg, Bayern

Mercados de Lujo y Tarifas Premium

Lembruch, Diepholz

Friedrichskoog, Dithmarschen

Lübeck, Schleswig Holstein

Rechlin, Mecklenburgische Seenplatte

Kappeln, Schleswig Flensburg

Kappeln, Schleswig Flensburg

Glowe, Vorpommern Rügen

Dagebüll, Nordfriesland

Fuhlendorf, Vorpommern Rügen

Dierhagen, Vorpommern Rügen

Mirow, Mecklenburgische Seenplatte

Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Alemania
(Junio 2026)