Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Italia
(Junio 2026)

Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-06-18

Italia tiene 384.343 anuncios activos de Airbnb en 20 regiones. Analizamos 56 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.

Los mercados Airbnb más grandes en Italia son Roma, Milano, Firenze, Venezia, Napoli.

Mercados Airbnb en Italia (Junio 2026)

20 regiones

Guía del Mercado Airbnb de Italia

Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Italia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.

Rastreamos 20 mercados diferentes en Italia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Italia?

Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Italia:

  • Roma: 24.436 anuncios activos | Ocupación: 69% | Tarifa Diaria: 187 € | Ingresos Anuales: 46.775 €
  • Milano: 18.184 anuncios activos | Ocupación: 64% | Tarifa Diaria: 155 € | Ingresos Anuales: 36.031 €
  • Firenze: 9.654 anuncios activos | Ocupación: 65% | Tarifa Diaria: 183 € | Ingresos Anuales: 43.466 €
  • Venezia: 6.380 anuncios activos | Ocupación: 62% | Tarifa Diaria: 215 € | Ingresos Anuales: 48.538 €
  • Napoli: 5.957 anuncios activos | Ocupación: 60% | Tarifa Diaria: 118 € | Ingresos Anuales: 25.680 €

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Rendimiento del Mercado Airbnb en Italia

Tarifa Diaria165 €Precio promedio por noche en Italia
Tasa de Ocupación58% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio30.322 €Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos384.343Total de propiedades en Italia

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida

Roma, Lazio

24.436 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 187 €
Ingresos 46.775 €

Milano, Lombardia

18.184 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 155 €
Ingresos 36.031 €

Firenze, Toscana

9.654 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 183 €
Ingresos 43.466 €

Venezia, Veneto

6.380 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 215 €
Ingresos 48.538 €

Napoli, Campania

5.957 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 118 €
Ingresos 25.680 €

Palermo, Sicilia

5.146 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 100 €
Ingresos 22.138 €

Torino, Piemonte

4.231 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 96 €
Ingresos 20.865 €

San Michele Al Tagliamento, Venezia

3.474 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 196 €
Ingresos 40.386 €

Bologna, Emilia Romagna

3.359 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 146 €
Ingresos 35.453 €

Catania, Sicilia

2.937 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 86 €
Ingresos 18.501 €

Genova, Liguria

2.847 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 109 €
Ingresos 22.623 €

Siracusa, Sicilia

2.740 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 144 €
Ingresos 30.627 €

Verona, Veneto

2.609 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 157 €
Ingresos 33.375 €

Bari, Puglia

2.591 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 113 €
Ingresos 27.316 €

Olbia, Sassari

2.439 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 204 €
Ingresos 45.367 €

Alghero, Sassari

2.136 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 161 €
Ingresos 35.967 €

Ostuni, Brindisi

2.011 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 268 €
Ingresos 53.318 €

Lignano Sabbiadoro, Udine

1.873 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 173 €
Ingresos 31.504 €

Como, Lombardia

1.764 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 185 €
Ingresos 39.949 €

Lucca, Toscana

1.645 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 176 €
Ingresos 35.973 €

Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad

Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión

Positano, Salerno

728 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 669 €
Ingresos 160.729 €

Sorrento, Napoli

1.418 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 360 €
Ingresos 89.587 €

Praiano, Salerno

396 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 423 €
Ingresos 100.037 €

Massa Lubrense, Napoli

996 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 466 €
Ingresos 102.141 €

Capri, Napoli

468 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 494 €
Ingresos 97.959 €

Ravello, Salerno

232 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 387 €
Ingresos 82.397 €

Greve In Chianti, Firenze

603 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 437 €
Ingresos 91.012 €

Sant'agnello, Napoli

264 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 312 €
Ingresos 72.165 €

Amalfi, Salerno

524 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 317 €
Ingresos 70.473 €

Ortisei, Bolzano

238 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 327 €
Ingresos 74.196 €

Roma, Lazio

24.436 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 187 €
Ingresos 46.775 €

Venezia, Veneto

6.380 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 215 €
Ingresos 48.538 €

Varenna, Lecco

275 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 251 €
Ingresos 62.153 €

Gaiole In Chianti, Siena

276 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 406 €
Ingresos 92.738 €

Capannori, Lucca

506 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 379 €
Ingresos 80.389 €

Cortina D'ampezzo, Belluno

481 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 410 €
Ingresos 80.187 €

Bellagio, Como

546 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 286 €
Ingresos 63.986 €

Taormina, Messina

1.051 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 229 €
Ingresos 54.509 €

Barberino Tavarnelle, Firenze

433 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 320 €
Ingresos 73.180 €

Valtournenche, Aosta

575 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 258 €
Ingresos 57.455 €

Mercados de Mayor Tasa de Reservas

Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año

Roma, Lazio

24.436 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 187 €
Ingresos 46.775 €

Sorrento, Napoli

1.418 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 360 €
Ingresos 89.587 €

Varenna, Lecco

275 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 251 €
Ingresos 62.153 €

Pineto, Teramo

327 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 119 €
Ingresos 29.349 €

Bologna, Emilia Romagna

3.359 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 146 €
Ingresos 35.453 €

Bari, Puglia

2.591 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 113 €
Ingresos 27.316 €

Golfo Aranci, Sassari

648 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 232 €
Ingresos 56.049 €

Monterosso Al Mare, La Spezia

379 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 224 €
Ingresos 53.986 €

Perledo, Lecco

284 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 198 €
Ingresos 47.633 €

Bolzano, Trentino Alto Adige

251 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 167 €
Ingresos 40.148 €

Positano, Salerno

728 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 669 €
Ingresos 160.729 €

Portoferraio, Livorno

514 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 154 €
Ingresos 36.941 €

Baunei, Nuoro

365 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 96 €
Ingresos 23.009 €

Castellina In Chianti, Siena

289 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 304 €
Ingresos 72.722 €

Taormina, Messina

1.051 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 229 €
Ingresos 54.509 €

Canazei, Trento

237 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 202 €
Ingresos 48.013 €

Firenze, Toscana

9.654 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 183 €
Ingresos 43.466 €

Domus De Maria, Sud Sardegna

320 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 195 €
Ingresos 46.293 €

Cefalù, Palermo

1.113 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 157 €
Ingresos 37.247 €

Budoni, Sassari

1.025 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 206 €
Ingresos 48.850 €

Mercados de Lujo y Tarifas Premium

Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo

Positano, Salerno

728 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 669 €
Ingresos 160.729 €

Capri, Napoli

468 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 494 €
Ingresos 97.959 €

Massa Lubrense, Napoli

996 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 466 €
Ingresos 102.141 €

Greve In Chianti, Firenze

603 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 437 €
Ingresos 91.012 €

Forte Dei Marmi, Lucca

227 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 431 €
Ingresos 86.091 €

Praiano, Salerno

396 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 423 €
Ingresos 100.037 €

Cortina D'ampezzo, Belluno

481 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 410 €
Ingresos 80.187 €

Gaiole In Chianti, Siena

276 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 406 €
Ingresos 92.738 €

Ravello, Salerno

232 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 387 €
Ingresos 82.397 €

Capannori, Lucca

506 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 379 €
Ingresos 80.389 €

Arzachena, Sassari

1.260 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 365 €
Ingresos 83.067 €

Sorrento, Napoli

1.418 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 360 €
Ingresos 89.587 €

Bucine, Arezzo

266 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 338 €
Ingresos 70.274 €

Ortisei, Bolzano

238 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 327 €
Ingresos 74.196 €

Maracalagonis, Cagliari

301 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 327 €
Ingresos 76.574 €

Amalfi, Salerno

524 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 317 €
Ingresos 70.473 €

Barberino Tavarnelle, Firenze

433 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 320 €
Ingresos 73.180 €

Sant'agnello, Napoli

264 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 312 €
Ingresos 72.165 €

Todi, Perugia

231 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria 314 €
Ingresos 56.908 €

Tremezzina, Como

441 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 307 €
Ingresos 66.842 €

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