Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Francia
(Noviembre 2025)

Fuente: GuestFavorites Última actualización: 2025-11-28

Francia tiene 782,951 anuncios activos de Airbnb en 15 regiones. Analizamos 55 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.

Los mercados Airbnb más grandes en Francia son Cannes, Nice, Agde, Paris 18e Arrondissement, Antibes.

Mercados Airbnb en Francia (Noviembre 2025)

15 regiones

Guía del Mercado Airbnb de Francia

Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Francia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.

Rastreamos 15 mercados diferentes en Francia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.

¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Francia?

Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Francia:

  • Cannes: 10,410 anuncios activos | Ocupación: 48% | Tarifa Diaria: €223 | Ingresos Anuales: €38,963
  • Nice: 8,696 anuncios activos | Ocupación: 68% | Tarifa Diaria: €146 | Ingresos Anuales: €36,319
  • Agde: 4,634 anuncios activos | Ocupación: 52% | Tarifa Diaria: €111 | Ingresos Anuales: €20,882
  • Paris 18e Arrondissement: 4,174 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: €150 | Ingresos Anuales: €36,868
  • Antibes: 4,112 anuncios activos | Ocupación: 63% | Tarifa Diaria: €162 | Ingresos Anuales: €37,439

¿Listo para profundizar en los datos? Regístrate gratis para acceder a análisis detallados, tendencias estacionales y calculadoras de ROI de inversión para cada mercado en Francia.

Rendimiento del Mercado Airbnb en Francia

Tarifa Diaria €132 Precio promedio por noche en Francia
Tasa de Ocupación 55% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio €24,783 Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos 782,951 Total de propiedades en Francia

Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios

Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida

Cannes, Provence Alpes Côte D'azur

10,410 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria €223
Ingresos €38,963

Nice, Provence Alpes Côte D'azur

8,696 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria €146
Ingresos €36,319

Agde, Occitanie

4,634 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria €111
Ingresos €20,882

Paris 18e Arrondissement, île De France

4,174 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria €150
Ingresos €36,868

Antibes, Provence Alpes Côte D'azur

4,112 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria €162
Ingresos €37,439

Toulouse, Occitanie

3,662 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria €73
Ingresos €17,189

Paris 11e Arrondissement, île De France

3,556 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €174
Ingresos €45,040

Paris 15e Arrondissement, île De France

3,353 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €199
Ingresos €50,439

Saint Raphaël, Provence Alpes Côte D'azur

3,324 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria €144
Ingresos €30,951

Bordeaux, Nouvelle Aquitaine

3,135 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria €124
Ingresos €28,529

Montpellier, Occitanie

3,043 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria €81
Ingresos €19,287

Annecy, Auvergne Rhône Alpes

2,889 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria €118
Ingresos €27,377

Paris 10e Arrondissement, île De France

2,849 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €198
Ingresos €51,270

Paris 16e Arrondissement, île De France

2,817 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria €263
Ingresos €61,889

Paris 17e Arrondissement, île De France

2,765 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria €179
Ingresos €43,306

Fréjus, Provence Alpes Côte D'azur

2,626 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria €124
Ingresos €25,932

Avignon, Provence Alpes Côte D'azur

2,612 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria €98
Ingresos €20,133

Chamonix Mont Blanc, Auvergne Rhône Alpes

2,610 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria €246
Ingresos €50,847

Hyères, Provence Alpes Côte D'azur

2,609 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria €135
Ingresos €27,805

Les Belleville, Auvergne Rhône Alpes

2,464 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria €236
Ingresos €53,180

Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad

Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión

Paris 1er Arrondissement, île De France

1,217 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €359
Ingresos €98,662

Paris 8e Arrondissement, île De France

1,681 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria €363
Ingresos €95,581

Paris 2e Arrondissement, île De France

2,016 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €288
Ingresos €79,341

Paris 3e Arrondissement, île De France

2,328 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €280
Ingresos €76,727

Paris 7e Arrondissement, île De France

1,331 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €339
Ingresos €88,418

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

334 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria €714
Ingresos €154,500

Paris 6e Arrondissement, île De France

1,289 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €325
Ingresos €84,032

Paris 4e Arrondissement, île De France

1,529 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria €284
Ingresos €75,918

Paris 5e Arrondissement, île De France

1,456 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria €244
Ingresos €64,390

Paris 9e Arrondissement, île De France

2,132 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria €241
Ingresos €63,804

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

1,075 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria €478
Ingresos €89,349

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

276 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria €404
Ingresos €88,462

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

202 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria €390
Ingresos €70,768

Villefranche Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

511 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria €229
Ingresos €53,941

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

178 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria €328
Ingresos €67,171

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

189 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria €346
Ingresos €78,439

Chamonix Mont Blanc, Auvergne Rhône Alpes

2,610 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria €246
Ingresos €50,847

Mougins, Provence Alpes Côte D'azur

404 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria €406
Ingresos €87,044

Cap D'ail, Provence Alpes Côte D'azur

241 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria €238
Ingresos €49,299

Paris 16e Arrondissement, île De France

2,817 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria €263
Ingresos €61,889

Mercados de Mayor Tasa de Reservas

Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año

Paris 2e Arrondissement, île De France

2,016 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €288
Ingresos €79,341

Paris 1er Arrondissement, île De France

1,217 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €359
Ingresos €98,662

Paris 3e Arrondissement, île De France

2,328 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €280
Ingresos €76,727

Paris 4e Arrondissement, île De France

1,529 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria €284
Ingresos €75,918

Paris 9e Arrondissement, île De France

2,132 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria €241
Ingresos €63,804

Paris 5e Arrondissement, île De France

1,456 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria €244
Ingresos €64,390

Paris 8e Arrondissement, île De France

1,681 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria €363
Ingresos €95,581

Paris 7e Arrondissement, île De France

1,331 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €339
Ingresos €88,418

Paris 10e Arrondissement, île De France

2,849 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €198
Ingresos €51,270

Paris 11e Arrondissement, île De France

3,556 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €174
Ingresos €45,040

Paris 6e Arrondissement, île De France

1,289 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €325
Ingresos €84,032

Paris 12e Arrondissement, île De France

1,648 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria €155
Ingresos €39,582

Annemasse, Auvergne Rhône Alpes

383 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria €75
Ingresos €19,134

Vincennes, île De France

380 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €109
Ingresos €27,634

Brides Les Bains, Auvergne Rhône Alpes

409 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €93
Ingresos €23,575

Paris 15e Arrondissement, île De France

3,353 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €199
Ingresos €50,439

Clichy, île De France

809 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €105
Ingresos €26,559

Le Pré Saint Gervais, île De France

223 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €91
Ingresos €23,002

Romainville, île De France

271 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €92
Ingresos €23,247

Vanves, île De France

281 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria €121
Ingresos €30,431

Mercados de Lujo y Tarifas Premium

Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo

Ramatuelle, Provence Alpes Côte D'azur

334 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria €714
Ingresos €154,500

Courchevel, Auvergne Rhône Alpes

1,363 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria €511
Ingresos €105,242

Saint Tropez, Provence Alpes Côte D'azur

1,075 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria €478
Ingresos €89,349

Les Allues, Auvergne Rhône Alpes

1,891 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria €490
Ingresos €99,093

Val D'isère, Auvergne Rhône Alpes

999 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria €472
Ingresos €99,862

Mougins, Provence Alpes Côte D'azur

404 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria €406
Ingresos €87,044

Gordes, Provence Alpes Côte D'azur

276 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria €404
Ingresos €88,462

Montriond, Auvergne Rhône Alpes

202 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria €390
Ingresos €70,768

Paris 8e Arrondissement, île De France

1,681 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria €363
Ingresos €95,581

Paris 1er Arrondissement, île De France

1,217 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria €359
Ingresos €98,662

Gassin, Provence Alpes Côte D'azur

520 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria €349
Ingresos €72,019

Valbonne, Provence Alpes Côte D'azur

189 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria €346
Ingresos €78,439

Megève, Auvergne Rhône Alpes

1,399 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria €349
Ingresos €52,386

Rayol Canadel Sur Mer, Provence Alpes Côte D'azur

261 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria €343
Ingresos €73,296

Paris 7e Arrondissement, île De France

1,331 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €339
Ingresos €88,418

Zonza, Corse

981 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria €334
Ingresos €76,402

Tourrettes Sur Loup, Provence Alpes Côte D'azur

178 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria €328
Ingresos €67,171

Paris 6e Arrondissement, île De France

1,289 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria €325
Ingresos €84,032

Lège Cap Ferret, Nouvelle Aquitaine

1,697 anuncios activos
Ocupación 50%
Tarifa Diaria €323
Ingresos €59,526

Morzine, Auvergne Rhône Alpes

1,998 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria €324
Ingresos €66,069

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