Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Brésil(Août 2026)
Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Brésil
(Août 2026)Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-08-05
Brésil compte 539 211 annonces Airbnb actives dans 27 régions. Nous analysons 61 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.
Les plus grands marchés Airbnb en Brésil sont São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Marchés Airbnb en Brésil (Août 2026)
27 régions
Guide du Marché Airbnb de Brésil
Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Brésil vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.
Nous suivons 27 marchés différents à travers Brésil, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.
Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Brésil ?
Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Brésil :
- São Paulo: 34 659 annonces actives | Occupation : 59% | Tarif Journalier : 269 R$ | Revenu Annuel : 57 876 R$
- Rio De Janeiro: 31 980 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 530 R$ | Revenu Annuel : 118 356 R$
- Florianópolis: 20 542 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 513 R$ | Revenu Annuel : 95 477 R$
- Ubatuba: 14 250 annonces actives | Occupation : 45% | Tarif Journalier : 566 R$ | Revenu Annuel : 92 765 R$
- Praia Grande: 11 365 annonces actives | Occupation : 38% | Tarif Journalier : 322 R$ | Revenu Annuel : 44 544 R$
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Performance du Marché Airbnb en Brésil
Tarif Journalier443 R$Prix moyen par nuit en Brésil
Taux d'Occupation48% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce61 947 R$Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives539 211Total des propriétés en Brésil
Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces
Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie
São Paulo, Brésil
34 659 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 269 R$
Revenus 57 876 R$
Rio De Janeiro, Brésil
31 980 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 530 R$
Revenus 118 356 R$
Florianópolis, Santa Catarina
20 542 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 513 R$
Revenus 95 477 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14 250 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 566 R$
Revenus 92 765 R$
Praia Grande, São Paulo
11 365 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 322 R$
Revenus 44 544 R$
Guarujá, São Paulo
9 623 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 543 R$
Revenus 76 775 R$
Salvador, Bahia
9 494 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 322 R$
Revenus 59 578 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9 213 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 429 R$
Revenus 73 004 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 653 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 009 R$
Revenus 158 793 R$
Ipojuca, Recife
7 153 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 531 R$
Revenus 91 609 R$
João Pessoa, Paraíba
6 905 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 272 R$
Revenus 51 850 R$
Bombinhas, Blumenau
6 553 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 637 R$
Revenus 119 695 R$
Bertioga, São Paulo
6 399 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 997 R$
Revenus 156 596 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6 182 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 754 R$
Revenus 134 256 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5 847 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 501 R$
Revenus 94 192 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 731 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 910 R$
Revenus 174 090 R$
Curitiba, Paraná
5 496 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 201 R$
Revenus 42 988 R$
Guarapari, Vitória
4 956 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 439 R$
Revenus 70 766 R$
Goiânia, Goiás
4 912 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 270 R$
Revenus 48 905 R$
Belém, Pará
4 864 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 295 R$
Revenus 48 654 R$
Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété
Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement
Passo De Camaragibe, Maceió
340 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 2 328 R$
Revenus 373 386 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 731 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 910 R$
Revenus 174 090 R$
Porto De Pedras, Maceió
608 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 816 R$
Revenus 129 921 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 653 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 009 R$
Revenus 158 793 R$
Rio De Janeiro, Brésil
31 980 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 530 R$
Revenus 118 356 R$
Bertioga, São Paulo
6 399 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 997 R$
Revenus 156 596 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 513 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 851 R$
Revenus 148 175 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
609 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 618 R$
Revenus 103 683 R$
Jarinu, Campinas
203 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 914 R$
Revenus 142 190 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3 677 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 762 R$
Revenus 116 779 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
619 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 674 R$
Revenus 104 143 R$
Mairiporã, São Paulo
730 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 876 R$
Revenus 127 405 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
720 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 725 R$
Revenus 114 693 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
3 050 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 751 R$
Revenus 124 901 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
610 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 622 R$
Revenus 94 581 R$
Atibaia, Campinas
856 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 849 R$
Revenus 133 230 R$
Mata De São João, Salvador
2 304 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 976 R$
Revenus 145 634 R$
Tibau Do Sul, Natal
1 625 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 491 R$
Revenus 95 386 R$
Bombinhas, Blumenau
6 553 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 637 R$
Revenus 119 695 R$
São Roque, Sorocaba
653 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 694 R$
Revenus 103 894 R$
Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés
Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année
Osasco, São Paulo
291 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 235 R$
Revenus 55 421 R$
Fortaleza, Ceará
3 755 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 300 R$
Revenus 67 101 R$
Rio De Janeiro, Brésil
31 980 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 530 R$
Revenus 118 356 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3 161 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 276 R$
Revenus 61 205 R$
Vitória, Espírito Santo
887 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 274 R$
Revenus 59 701 R$
Maceió, Alagoas
3 909 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 339 R$
Revenus 73 290 R$
São Paulo, Brésil
34 659 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 269 R$
Revenus 57 876 R$
Curitiba, Paraná
5 496 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 201 R$
Revenus 42 988 R$
Barueri, São Paulo
615 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 320 R$
Revenus 68 249 R$
Recife, Pernambuco
3 015 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 261 R$
Revenus 55 662 R$
Guarulhos, São Paulo
1 099 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 208 R$
Revenus 43 873 R$
Sorocaba, São Paulo
796 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 237 R$
Revenus 49 949 R$
São Luís, Maranhão
996 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 251 R$
Revenus 52 754 R$
Campinas, São Paulo
1 577 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 277 R$
Revenus 57 777 R$
Contagem, Belo Horizonte
349 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 249 R$
Revenus 51 834 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1 235 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 408 R$
Revenus 84 621 R$
Maringá, Paraná
760 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 207 R$
Revenus 42 595 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1 840 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 239 R$
Revenus 49 147 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
644 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 232 R$
Revenus 47 421 R$
Americana, Campinas
216 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 259 R$
Revenus 52 475 R$
Marchés de Luxe et Tarifs Premium
Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe
Passo De Camaragibe, Maceió
340 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 2 328 R$
Revenus 373 386 R$
Igaratá, São José Dos Campos
320 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 1 042 R$
Revenus 134 692 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 653 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 009 R$
Revenus 158 793 R$
Senador Canedo, Goiânia
218 annonces actives
Occupation 29%
Tarif Journalier 986 R$
Revenus 104 752 R$
Bertioga, São Paulo
6 399 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 997 R$
Revenus 156 596 R$
Mairinque, Sorocaba
563 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 987 R$
Revenus 134 805 R$
Mata De São João, Salvador
2 304 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 976 R$
Revenus 145 634 R$
Cruz, Sobral
409 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 975 R$
Revenus 135 556 R$
Jarinu, Campinas
203 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 914 R$
Revenus 142 190 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 731 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 910 R$
Revenus 174 090 R$
Mairiporã, São Paulo
730 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 876 R$
Revenus 127 405 R$
Atibaia, Campinas
856 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 849 R$
Revenus 133 230 R$
Camaçari, Salvador
4 149 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 860 R$
Revenus 131 440 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 513 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 851 R$
Revenus 148 175 R$
Barra De São Miguel, Maceió
835 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 836 R$
Revenus 122 243 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
411 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 808 R$
Revenus 100 202 R$
Porto De Pedras, Maceió
608 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 816 R$
Revenus 129 921 R$
Capitólio, Varginha
792 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 790 R$
Revenus 103 517 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1 609 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 801 R$
Revenus 118 200 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3 677 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 762 R$
Revenus 116 779 R$
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