Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Brésil(Septembre 2026)
Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Brésil
(Septembre 2026)Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-09-14
Brésil compte 537 852 annonces Airbnb actives dans 27 régions. Nous analysons 62 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.
Les plus grands marchés Airbnb en Brésil sont São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Marchés Airbnb en Brésil (Septembre 2026)
27 régions
Guide du Marché Airbnb de Brésil
Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Brésil vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.
Nous suivons 27 marchés différents à travers Brésil, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.
Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Brésil ?
Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Brésil :
- São Paulo: 34 854 annonces actives | Occupation : 60% | Tarif Journalier : 266 R$ | Revenu Annuel : 58 259 R$
- Rio De Janeiro: 32 318 annonces actives | Occupation : 62% | Tarif Journalier : 517 R$ | Revenu Annuel : 116 401 R$
- Florianópolis: 20 023 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 493 R$ | Revenu Annuel : 91 914 R$
- Ubatuba: 14 132 annonces actives | Occupation : 44% | Tarif Journalier : 555 R$ | Revenu Annuel : 89 310 R$
- Praia Grande: 11 056 annonces actives | Occupation : 38% | Tarif Journalier : 315 R$ | Revenu Annuel : 43 385 R$
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Performance du Marché Airbnb en Brésil
Tarif Journalier430 R$Prix moyen par nuit en Brésil
Taux d'Occupation48% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce61 201 R$Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives537 852Total des propriétés en Brésil
Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces
Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie
São Paulo, Brésil
34 854 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 266 R$
Revenus 58 259 R$
Rio De Janeiro, Brésil
32 318 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 517 R$
Revenus 116 401 R$
Florianópolis, Santa Catarina
20 023 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 493 R$
Revenus 91 914 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14 132 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 555 R$
Revenus 89 310 R$
Praia Grande, São Paulo
11 056 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 315 R$
Revenus 43 385 R$
Guarujá, São Paulo
9 548 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 532 R$
Revenus 74 327 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9 092 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 420 R$
Revenus 70 492 R$
Salvador, Bahia
9 049 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 312 R$
Revenus 58 572 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 537 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 989 R$
Revenus 152 318 R$
Ipojuca, Recife
7 072 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 518 R$
Revenus 88 043 R$
João Pessoa, Paraíba
6 807 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 265 R$
Revenus 51 226 R$
Bombinhas, Blumenau
6 680 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 629 R$
Revenus 116 432 R$
Bertioga, São Paulo
6 252 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 977 R$
Revenus 149 927 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6 176 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 738 R$
Revenus 129 874 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5 737 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 484 R$
Revenus 90 254 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 714 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 894 R$
Revenus 167 164 R$
Curitiba, Paraná
5 482 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 198 R$
Revenus 42 725 R$
Belém, Pará
4 937 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 291 R$
Revenus 49 341 R$
Guarapari, Vitória
4 834 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 430 R$
Revenus 68 435 R$
Caldas Novas, Itumbiara
4 461 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 288 R$
Revenus 45 615 R$
Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété
Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement
Passo De Camaragibe, Maceió
345 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 2 301 R$
Revenus 358 315 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 714 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 894 R$
Revenus 167 164 R$
Rio De Janeiro, Brésil
32 318 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 517 R$
Revenus 116 401 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 799 R$
Revenus 124 034 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 537 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 989 R$
Revenus 152 318 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
610 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 614 R$
Revenus 102 156 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3 666 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 751 R$
Revenus 113 975 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
614 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 671 R$
Revenus 103 151 R$
Bertioga, São Paulo
6 252 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 977 R$
Revenus 149 927 R$
Jarinu, Campinas
201 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 902 R$
Revenus 139 414 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 505 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 835 R$
Revenus 143 110 R$
Mairiporã, São Paulo
738 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 867 R$
Revenus 125 422 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
2 988 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 735 R$
Revenus 120 373 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
618 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 619 R$
Revenus 93 628 R$
Jijoca De Jericoacoara, Sobral
454 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 582 R$
Revenus 107 820 R$
Atibaia, Campinas
845 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 832 R$
Revenus 130 699 R$
Mata De São João, Salvador
2 272 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 965 R$
Revenus 142 863 R$
Tibau Do Sul, Natal
1 621 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 480 R$
Revenus 93 851 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
735 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 709 R$
Revenus 110 335 R$
São Roque, Sorocaba
663 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 688 R$
Revenus 101 363 R$
Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés
Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année
Osasco, São Paulo
299 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 235 R$
Revenus 55 775 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3 122 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 274 R$
Revenus 62 371 R$
Fortaleza, Ceará
3 750 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 296 R$
Revenus 67 207 R$
Rio De Janeiro, Brésil
32 318 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 517 R$
Revenus 116 401 R$
Vitória, Espírito Santo
903 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 270 R$
Revenus 59 965 R$
São Paulo, Brésil
34 854 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 266 R$
Revenus 58 259 R$
Barueri, São Paulo
641 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 318 R$
Revenus 68 748 R$
Curitiba, Paraná
5 482 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 198 R$
Revenus 42 725 R$
Maceió, Alagoas
3 915 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 329 R$
Revenus 70 948 R$
Recife, Pernambuco
3 010 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 255 R$
Revenus 54 823 R$
São Luís, Maranhão
983 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 250 R$
Revenus 53 587 R$
Contagem, Belo Horizonte
348 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 244 R$
Revenus 52 012 R$
Guarulhos, São Paulo
1 121 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 206 R$
Revenus 43 798 R$
Sorocaba, São Paulo
829 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 230 R$
Revenus 48 759 R$
Campinas, São Paulo
1 604 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 271 R$
Revenus 57 373 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1 205 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 397 R$
Revenus 83 207 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1 813 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 235 R$
Revenus 49 156 R$
Maringá, Paraná
771 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 206 R$
Revenus 42 870 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
663 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 229 R$
Revenus 47 426 R$
Americana, Campinas
231 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 253 R$
Revenus 51 562 R$
Marchés de Luxe et Tarifs Premium
Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe
Passo De Camaragibe, Maceió
345 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 2 301 R$
Revenus 358 315 R$
Igaratá, São José Dos Campos
322 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 1 040 R$
Revenus 133 230 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 537 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 989 R$
Revenus 152 318 R$
Mairinque, Sorocaba
558 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 975 R$
Revenus 131 576 R$
Senador Canedo, Goiânia
139 annonces actives
Occupation 30%
Tarif Journalier 963 R$
Revenus 105 961 R$
Bertioga, São Paulo
6 252 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 977 R$
Revenus 149 927 R$
Mata De São João, Salvador
2 272 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 965 R$
Revenus 142 863 R$
Cruz, Sobral
402 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 949 R$
Revenus 137 894 R$
Jarinu, Campinas
201 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 902 R$
Revenus 139 414 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 714 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 894 R$
Revenus 167 164 R$
Mairiporã, São Paulo
738 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 867 R$
Revenus 125 422 R$
Atibaia, Campinas
845 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 832 R$
Revenus 130 699 R$
Camaçari, Salvador
4 173 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 841 R$
Revenus 127 027 R$
Barra De São Miguel, Maceió
793 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 831 R$
Revenus 119 900 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 505 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 835 R$
Revenus 143 110 R$
Porto De Pedras, Maceió
631 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 799 R$
Revenus 124 034 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
401 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 789 R$
Revenus 99 119 R$
Capitólio, Varginha
810 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 771 R$
Revenus 100 711 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1 630 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 781 R$
Revenus 114 037 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3 666 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 751 R$
Revenus 113 975 R$
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