Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Brésil(Juillet 2026)
Taux d'Occupation Airbnb par Ville en Brésil
(Juillet 2026)Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-07-09
Brésil compte 548 461 annonces Airbnb actives dans 27 régions. Nous analysons 60 marchés clés pour vous aider à identifier les villes les plus rentables pour votre investissement Airbnb. Comparez les taux d'occupation, les tarifs journaliers et les données de revenus annuels pour trouver les meilleurs emplacements.
Les plus grands marchés Airbnb en Brésil sont São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Marchés Airbnb en Brésil (Juillet 2026)
27 régions
Guide du Marché Airbnb de Brésil
Choisir le bon marché est la décision la plus importante pour le succès de votre investissement Airbnb. Notre analyse complète de Brésil vous aide à identifier les villes et régions les plus rentables en fonction de données de marché réelles.
Nous suivons 27 marchés différents à travers Brésil, chacun avec sa propre dynamique unique d'offre-demande, modèles de prix et rentabilité.
Quelles Sont les Meilleures Villes pour Airbnb en Brésil ?
Sur la base de notre analyse des données de performance, voici les marchés les plus performants en Brésil :
- São Paulo: 34 087 annonces actives | Occupation : 58% | Tarif Journalier : 269 R$ | Revenu Annuel : 57 085 R$
- Rio De Janeiro: 32 751 annonces actives | Occupation : 61% | Tarif Journalier : 545 R$ | Revenu Annuel : 120 755 R$
- Florianópolis: 21 274 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 526 R$ | Revenu Annuel : 98 864 R$
- Ubatuba: 14 582 annonces actives | Occupation : 45% | Tarif Journalier : 576 R$ | Revenu Annuel : 95 055 R$
- Praia Grande: 11 693 annonces actives | Occupation : 38% | Tarif Journalier : 328 R$ | Revenu Annuel : 45 229 R$
Prêt à approfondir les données ? Inscrivez-vous gratuitement pour accéder aux analyses détaillées, aux tendances saisonnières et aux calculateurs de ROI d'investissement pour chaque marché en Brésil.
Performance du Marché Airbnb en Brésil
Tarif Journalier453 R$Prix moyen par nuit en Brésil
Taux d'Occupation47% Forte demande
Revenus Annuels par Annonce60 376 R$Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives548 461Total des propriétés en Brésil
Plus Grands Marchés Airbnb par Volume d'Annonces
Villes avec la plus grande concentration d'annonces actives Airbnb, indiquant des marchés matures avec une forte offre et une infrastructure d'hébergement établie
São Paulo, Brésil
34 087 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 269 R$
Revenus 57 085 R$
Rio De Janeiro, Brésil
32 751 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 545 R$
Revenus 120 755 R$
Florianópolis, Santa Catarina
21 274 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 526 R$
Revenus 98 864 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14 582 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 576 R$
Revenus 95 055 R$
Praia Grande, São Paulo
11 693 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 328 R$
Revenus 45 229 R$
Guarujá, São Paulo
9 890 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 555 R$
Revenus 78 890 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
9 579 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 439 R$
Revenus 75 396 R$
Salvador, Bahia
9 569 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 330 R$
Revenus 59 933 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 849 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 027 R$
Revenus 162 865 R$
Ipojuca, Recife
7 206 annonces actives
Occupation 47%
Tarif Journalier 544 R$
Revenus 93 541 R$
João Pessoa, Paraíba
6 941 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 277 R$
Revenus 51 503 R$
Bombinhas, Blumenau
6 719 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 646 R$
Revenus 122 818 R$
Bertioga, São Paulo
6 413 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 015 R$
Revenus 160 101 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6 296 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 774 R$
Revenus 135 646 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
6 098 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 520 R$
Revenus 97 986 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 887 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 921 R$
Revenus 178 702 R$
Curitiba, Paraná
5 531 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 200 R$
Revenus 41 744 R$
Belém, Pará
5 248 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 289 R$
Revenus 45 824 R$
Goiânia, Goiás
5 125 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 274 R$
Revenus 48 610 R$
Guarapari, Vitória
5 097 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 449 R$
Revenus 72 373 R$
Marchés aux Revenus les Plus Élevés par Propriété
Villes où les propriétés Airbnb individuelles génèrent le plus de revenus annuels, représentant les meilleures opportunités de retour sur investissement
Passo De Camaragibe, Maceió
334 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 2 431 R$
Revenus 386 950 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 887 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 921 R$
Revenus 178 702 R$
Porto De Pedras, Maceió
622 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 837 R$
Revenus 135 414 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 849 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 027 R$
Revenus 162 865 R$
Bertioga, São Paulo
6 413 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 015 R$
Revenus 160 101 R$
Rio De Janeiro, Brésil
32 751 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 545 R$
Revenus 120 755 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 592 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 868 R$
Revenus 152 585 R$
Jarinu, Campinas
204 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 927 R$
Revenus 142 571 R$
Bombinhas, Blumenau
6 719 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 646 R$
Revenus 122 818 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
3 055 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 764 R$
Revenus 126 587 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
739 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 733 R$
Revenus 117 041 R$
Mairiporã, São Paulo
758 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 883 R$
Revenus 126 264 R$
Atibaia, Campinas
873 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 858 R$
Revenus 132 744 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
610 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 667 R$
Revenus 96 412 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
609 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 602 R$
Revenus 94 487 R$
Mata De São João, Salvador
2 390 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 968 R$
Revenus 142 680 R$
Tibau Do Sul, Natal
1 651 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 494 R$
Revenus 94 542 R$
Maragogi, Maceió
1 073 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 721 R$
Revenus 118 103 R$
Mairinque, Sorocaba
566 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 986 R$
Revenus 133 964 R$
Barueri, São Paulo
610 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 322 R$
Revenus 69 734 R$
Marchés aux Taux de Réservation les Plus Élevés
Villes avec les rapports demande-offre les plus forts, où les propriétés sont réservées le plus fréquemment tout au long de l'année
Osasco, São Paulo
294 annonces actives
Occupation 64%
Tarif Journalier 234 R$
Revenus 54 306 R$
Rio De Janeiro, Brésil
32 751 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 545 R$
Revenus 120 755 R$
Barueri, São Paulo
610 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 322 R$
Revenus 69 734 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3 105 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 275 R$
Revenus 59 414 R$
Fortaleza, Ceará
3 648 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 289 R$
Revenus 62 258 R$
Vitória, Espírito Santo
874 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 275 R$
Revenus 59 091 R$
Maceió, Alagoas
3 907 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 348 R$
Revenus 74 611 R$
Recife, Pernambuco
3 042 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 266 R$
Revenus 56 496 R$
São Paulo, Brésil
34 087 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 269 R$
Revenus 57 085 R$
Sorocaba, São Paulo
805 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 233 R$
Revenus 48 966 R$
Guarulhos, São Paulo
1 065 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 209 R$
Revenus 43 687 R$
Curitiba, Paraná
5 531 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 200 R$
Revenus 41 744 R$
Campinas, São Paulo
1 520 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 279 R$
Revenus 57 443 R$
Maringá, Paraná
729 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 208 R$
Revenus 42 346 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1 214 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 417 R$
Revenus 84 859 R$
Contagem, Belo Horizonte
330 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 256 R$
Revenus 51 703 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1 842 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 240 R$
Revenus 47 975 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
640 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 232 R$
Revenus 46 252 R$
Americana, Campinas
233 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 265 R$
Revenus 52 496 R$
São Luís, Maranhão
984 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 245 R$
Revenus 48 394 R$
Marchés de Luxe et Tarifs Premium
Destinations haut de gamme où les propriétés Airbnb commandent les tarifs nocturnes les plus élevés, généralement dans les hotspots touristiques et les emplacements de luxe
Passo De Camaragibe, Maceió
334 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 2 431 R$
Revenus 386 950 R$
Igaratá, São José Dos Campos
333 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 1 045 R$
Revenus 134 041 R$
Senador Canedo, Goiânia
239 annonces actives
Occupation 29%
Tarif Journalier 1 030 R$
Revenus 107 551 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 849 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 027 R$
Revenus 162 865 R$
Bertioga, São Paulo
6 413 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 1 015 R$
Revenus 160 101 R$
Mairinque, Sorocaba
566 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 986 R$
Revenus 133 964 R$
Mata De São João, Salvador
2 390 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 968 R$
Revenus 142 680 R$
Jarinu, Campinas
204 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 927 R$
Revenus 142 571 R$
Cruz, Sobral
424 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 924 R$
Revenus 119 176 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 887 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 921 R$
Revenus 178 702 R$
Mairiporã, São Paulo
758 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 883 R$
Revenus 126 264 R$
Atibaia, Campinas
873 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 858 R$
Revenus 132 744 R$
Camaçari, Salvador
4 287 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 872 R$
Revenus 132 468 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 592 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 868 R$
Revenus 152 585 R$
Barra De São Miguel, Maceió
840 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 843 R$
Revenus 121 218 R$
Porto De Pedras, Maceió
622 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 837 R$
Revenus 135 414 R$
Capitólio, Varginha
809 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 819 R$
Revenus 105 257 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1 657 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 809 R$
Revenus 118 860 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
400 annonces actives
Occupation 31%
Tarif Journalier 791 R$
Revenus 88 652 R$
Bananeiras, João Pessoa
371 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 761 R$
Revenus 95 765 R$
Explorez les Données Détaillées du Marché pour Brésil
Obtenez un accès complet aux analyses de marché, aux tendances de revenus et aux données de performance de propriété pour toutes les villes de Brésil.
Commencer l'Analyse Gratuite