Taux d'occupation Airbnb en Brésil Occupation et revenus par ville (Octobre 2026)
Taux d'occupation Airbnb en Brésil
Occupation et revenus par ville (Octobre 2026) Source : GuestFavoritesDernière mise à jour : 2026-10-20
Le taux d'occupation Airbnb au Brésil est de 48%, avec un tarif journalier moyen de 424 R$ et 75 175 R$ de revenus annuels par annonce, sur 537 046 annonces actives.
Combien d'annonces Airbnb actives y a-t-il au Brésil ?
Il y a 537 046 annonces Airbnb actives au Brésil (27 régions, données GuestFavorites).
Où un Airbnb est-il le plus rentable au Brésil ?
Selon le revenu annuel par annonce, Passo De Camaragibe arrive en tête des marchés que nous suivons au Brésil, avec 359 766 R$ par logement et par an.
Comment sont calculées les données de marché Airbnb pour Brésil ?
GuestFavorites analyse les annonces Airbnb au Brésil sur les 12 derniers mois (Octobre 2025 - Septembre 2026, 27 régions). Le taux d'occupation correspond à la part des nuits disponibles qui ont été réservées, et les moyennes nationales donnent plus de poids aux marchés qui comptent le plus d'annonces. Le détail par ville est ci-dessous.
Les plus grands marchés Airbnb au Brésil sont São Paulo, Rio De Janeiro, Florianópolis, Ubatuba, Praia Grande.
Marchés Airbnb au Brésil (Octobre 2026)
27 régions
Guide du Marché Airbnb du Brésil
Le choix de l'emplacement compte plus que toute autre décision Airbnb. Ce guide s'appuie sur les données GuestFavorites pour comparer l'occupation, les tarifs par nuit et les revenus au Brésil.
Nous suivons 27 régions au Brésil. La demande, les prix et les revenus varient beaucoup de l'une à l'autre : comparez les marchés avant d'investir.
Quelles villes comptent le plus d'annonces Airbnb au Brésil ?
Voici les plus grands marchés Airbnb au Brésil par nombre d'annonces actives :
- São Paulo: 35 084 annonces actives | Occupation : 60% | Tarif Journalier : 265 R$ | Revenu Annuel : 59 132 R$
- Rio De Janeiro: 34 080 annonces actives | Occupation : 62% | Tarif Journalier : 519 R$ | Revenu Annuel : 116 896 R$
- Florianópolis: 19 194 annonces actives | Occupation : 51% | Tarif Journalier : 482 R$ | Revenu Annuel : 89 474 R$
- Ubatuba: 14 145 annonces actives | Occupation : 43% | Tarif Journalier : 549 R$ | Revenu Annuel : 90 606 R$
- Praia Grande: 10 786 annonces actives | Occupation : 37% | Tarif Journalier : 312 R$ | Revenu Annuel : 44 058 R$
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Performance du Marché Airbnb au Brésil
Tarif Journalier424 R$Prix moyen par nuit au Brésil
Taux d'Occupation48% Demande modérée
Revenus Annuels par Annonce75 175 R$Gains annuels moyens par propriété
Annonces Actives537 046Annonces Airbnb actives au Brésil
Marchés Airbnb avec le plus d'annonces
Les marchés qui comptent le plus d'annonces Airbnb actives. Une offre importante signale souvent une demande établie, mais aussi plus de concurrence.
São Paulo, Brésil
35 084 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 265 R$
Revenus 59 132 R$
Rio De Janeiro, Brésil
34 080 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 519 R$
Revenus 116 896 R$
Florianópolis, Santa Catarina
19 194 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 482 R$
Revenus 89 474 R$
Ubatuba, São José Dos Campos
14 145 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 549 R$
Revenus 90 606 R$
Praia Grande, São Paulo
10 786 annonces actives
Occupation 37%
Tarif Journalier 312 R$
Revenus 44 058 R$
Guarujá, São Paulo
9 741 annonces actives
Occupation 38%
Tarif Journalier 527 R$
Revenus 76 633 R$
Salvador, Bahia
9 143 annonces actives
Occupation 52%
Tarif Journalier 306 R$
Revenus 57 981 R$
Cabo Frio, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
8 867 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 412 R$
Revenus 68 726 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 571 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 977 R$
Revenus 153 608 R$
Ipojuca, Recife
7 143 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 509 R$
Revenus 87 136 R$
Bombinhas, Blumenau
6 953 annonces actives
Occupation 49%
Tarif Journalier 618 R$
Revenus 116 158 R$
João Pessoa, Paraíba
6 736 annonces actives
Occupation 54%
Tarif Journalier 262 R$
Revenus 52 239 R$
Bertioga, São Paulo
6 144 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 965 R$
Revenus 151 214 R$
Porto Seguro, Ilhéus Itabuna
6 117 annonces actives
Occupation 48%
Tarif Journalier 722 R$
Revenus 125 873 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 666 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 882 R$
Revenus 162 091 R$
Balneário Camboriú, Blumenau
5 516 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 472 R$
Revenus 87 975 R$
Curitiba, Paraná
5 504 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 198 R$
Revenus 43 588 R$
Guarapari, Vitória
4 951 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 423 R$
Revenus 67 898 R$
Goiânia, Goiás
4 393 annonces actives
Occupation 51%
Tarif Journalier 261 R$
Revenus 48 518 R$
Caldas Novas, Itumbiara
4 392 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 286 R$
Revenus 44 709 R$
Revenus par annonce les plus élevés
Les marchés où l'annonce moyenne génère le plus de revenus par an. Revenu ne veut pas dire rentabilité : vérifiez les prix d'achat et la réglementation locale avant d'investir.
Passo De Camaragibe, Maceió
362 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 2 252 R$
Revenus 359 766 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 666 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 882 R$
Revenus 162 091 R$
Rio De Janeiro, Brésil
34 080 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 519 R$
Revenus 116 896 R$
Porto De Pedras, Maceió
633 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 787 R$
Revenus 124 084 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3 592 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 742 R$
Revenus 107 602 R$
Santo Antônio Do Pinhal, São José Dos Campos
619 annonces actives
Occupation 45%
Tarif Journalier 611 R$
Revenus 97 746 R$
Jarinu, Campinas
198 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 906 R$
Revenus 139 304 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 571 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 977 R$
Revenus 153 608 R$
Gonçalves, Pouso Alegre
627 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 671 R$
Revenus 98 012 R$
Bertioga, São Paulo
6 144 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 965 R$
Revenus 151 214 R$
Mairiporã, São Paulo
736 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 863 R$
Revenus 125 146 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 450 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 823 R$
Revenus 138 834 R$
Jijoca De Jericoacoara, Sobral
454 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 588 R$
Revenus 107 135 R$
Ilhabela, São José Dos Campos
2 934 annonces actives
Occupation 44%
Tarif Journalier 723 R$
Revenus 119 567 R$
Atibaia, Campinas
821 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 823 R$
Revenus 129 014 R$
São Bento Do Sapucaí, São José Dos Campos
629 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 619 R$
Revenus 88 779 R$
Mata De São João, Salvador
2 268 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 951 R$
Revenus 141 272 R$
Tibau Do Sul, Natal
1 659 annonces actives
Occupation 53%
Tarif Journalier 479 R$
Revenus 93 695 R$
São Miguel Dos Milagres, Maceió
745 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 693 R$
Revenus 107 900 R$
São Roque, Sorocaba
684 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 685 R$
Revenus 98 007 R$
Marchés au taux d'occupation le plus élevé
Les marchés où les annonces sont réservées sur la plus grande part des nuits disponibles.
Osasco, São Paulo
298 annonces actives
Occupation 65%
Tarif Journalier 236 R$
Revenus 56 693 R$
Belo Horizonte, Minas Gerais
3 118 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 274 R$
Revenus 62 930 R$
Fortaleza, Ceará
3 812 annonces actives
Occupation 63%
Tarif Journalier 293 R$
Revenus 67 013 R$
Rio De Janeiro, Brésil
34 080 annonces actives
Occupation 62%
Tarif Journalier 519 R$
Revenus 116 896 R$
Vitória, Espírito Santo
906 annonces actives
Occupation 61%
Tarif Journalier 269 R$
Revenus 60 672 R$
São Paulo, Brésil
35 084 annonces actives
Occupation 60%
Tarif Journalier 265 R$
Revenus 59 132 R$
Maceió, Alagoas
3 966 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 325 R$
Revenus 71 390 R$
Curitiba, Paraná
5 504 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 198 R$
Revenus 43 588 R$
Recife, Pernambuco
2 994 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 252 R$
Revenus 55 167 R$
Barueri, São Paulo
654 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 318 R$
Revenus 69 284 R$
São Luís, Maranhão
940 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 249 R$
Revenus 52 439 R$
Contagem, Belo Horizonte
367 annonces actives
Occupation 59%
Tarif Journalier 245 R$
Revenus 53 126 R$
Guarulhos, São Paulo
1 138 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 205 R$
Revenus 44 202 R$
Campinas, São Paulo
1 650 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 272 R$
Revenus 58 225 R$
Natal, Rio Grande Do Norte
1 892 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 234 R$
Revenus 49 994 R$
Sorocaba, São Paulo
837 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 229 R$
Revenus 49 220 R$
Niterói, Rio De Janeiro
1 188 annonces actives
Occupation 58%
Tarif Journalier 394 R$
Revenus 82 757 R$
Maringá, Paraná
779 annonces actives
Occupation 57%
Tarif Journalier 208 R$
Revenus 43 214 R$
São José Do Rio Preto, São Paulo
681 annonces actives
Occupation 56%
Tarif Journalier 230 R$
Revenus 47 530 R$
Americana, Campinas
229 annonces actives
Occupation 55%
Tarif Journalier 250 R$
Revenus 50 234 R$
Marchés aux tarifs par nuit les plus élevés
Les marchés au tarif journalier moyen le plus élevé, souvent des destinations de luxe, de plage ou de ski.
Passo De Camaragibe, Maceió
362 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 2 252 R$
Revenus 359 766 R$
Igaratá, São José Dos Campos
323 annonces actives
Occupation 35%
Tarif Journalier 1 053 R$
Revenus 134 656 R$
Senador Canedo, Goiânia
139 annonces actives
Occupation 31%
Tarif Journalier 966 R$
Revenus 107 133 R$
Mairinque, Sorocaba
547 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 974 R$
Revenus 131 354 R$
São Sebastião, São José Dos Campos
7 571 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 977 R$
Revenus 153 608 R$
Bertioga, São Paulo
6 144 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 965 R$
Revenus 151 214 R$
Mata De São João, Salvador
2 268 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 951 R$
Revenus 141 272 R$
Cruz, Sobral
413 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 920 R$
Revenus 136 271 R$
Jarinu, Campinas
198 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 906 R$
Revenus 139 304 R$
Armação Dos Búzios, Macaé Rio Das Ostras Cabo Frio
5 666 annonces actives
Occupation 50%
Tarif Journalier 882 R$
Revenus 162 091 R$
Mairiporã, São Paulo
736 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 863 R$
Revenus 125 146 R$
Barra De São Miguel, Maceió
811 annonces actives
Occupation 39%
Tarif Journalier 837 R$
Revenus 121 528 R$
Atibaia, Campinas
821 annonces actives
Occupation 43%
Tarif Journalier 823 R$
Revenus 129 014 R$
Angra Dos Reis, Rio De Janeiro
3 450 annonces actives
Occupation 46%
Tarif Journalier 823 R$
Revenus 138 834 R$
Camaçari, Salvador
4 096 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 823 R$
Revenus 123 707 R$
Cajueiro Da Praia, Parnaíba
404 annonces actives
Occupation 34%
Tarif Journalier 778 R$
Revenus 97 768 R$
Porto De Pedras, Maceió
633 annonces actives
Occupation 42%
Tarif Journalier 787 R$
Revenus 124 084 R$
Capitólio, Varginha
819 annonces actives
Occupation 36%
Tarif Journalier 768 R$
Revenus 100 559 R$
Maraú, Ilhéus Itabuna
1 646 annonces actives
Occupation 40%
Tarif Journalier 768 R$
Revenus 111 961 R$
Campos Do Jordão, São José Dos Campos
3 592 annonces actives
Occupation 41%
Tarif Journalier 742 R$
Revenus 107 602 R$
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