Taxas de ocupação do Airbnb em Paraíba, Brazil(Maio 2026)
Imóveis no Airbnb em Paraíba, Brazil faturam em média 57.413 R$ por ano, com taxa de ocupação típica de 49 % e diária média de 321 R$. Havia 11.292 anúncios publicados no Airbnb em Maio 2026.
Esta análise aborda dinâmica de mercado, precificação e oportunidades para investidores em aluguel por temporada em Paraíba, Brazil.
Mapa de mercados Airbnb em Paraíba (Maio 2026)
Desempenho de mercado em Paraíba
Período: Janeiro 2026 - Abril 2026
Inteligência de mercado ao vivo em Paraíba
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Com que frequência seu Airbnb será reservado em Paraíba?
Ver padrões de demanda →A taxa de ocupação impacta diretamente a receita. Entender a demanda ajuda a definir expectativas e otimizar disponibilidade.
A taxa média de ocupação em Paraíba é 49 %, ou seja, cerca de 179 noites reservadas por ano. A ocupação varia muito com qualidade do imóvel e gestão. Veja o que esperar:
Faixas de ocupação do Airbnb em Paraíba
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Baixo desempenho(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 82 % | 61 % | 28 % | 3 % |
*Alto apelo e disponibilidade otimizada | *Boa aderência ao mercado e satisfação dos hóspedes | *Desempenho típico de mercado | *Maior vaga; há espaço para otimização |
Sazonalidade da ocupação em Paraíba
Fevereiro, Março
Maior demanda e ocupação. Ideal para precificação premium, estadias mínimas mais longas e diárias mais altas.
Setembro, Julho
Demanda moderada e precificação equilibrada. Bom para atrair viajantes sensíveis a preço mantendo ocupação razoável.
Maio, Agosto
Menor demanda pede preços competitivos e marketing criativo. Aproveite eventos locais, descontos para estadias longas e segmentos específicos.
Quanto dá para ganhar com Airbnb em Paraíba?
Estimar ganhos →Uma das maiores dúvidas de quem quer hospedar em Paraíba é o potencial de ganho. Veja padrões de receita e expectativas realistas.
Receita mensal em Paraíba
Os melhores 10% dos imóveis no Airbnb em Paraíba chegam a cerca de 83.226 R$ ao ano; o quartil superior (25%) fatura pelo menos 52.998 R$. O típico fica em torno de 23.226 R$ por ano, e os 25% inferiores ficam perto de 2.214 R$, muitas vezes com margem para otimização. São médias de mercado — seu resultado pode ser maior conforme localização, quartos, capacidade e diferenciais do imóvel.
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O que aprender com os Airbnbs que mais performam em Paraíba?
Ver destaques →Estudar imóveis de sucesso traz lições práticas. Veja os anúncios em destaque em Paraíba e o que os diferencia.
Quão competitivo é o mercado Airbnb em Paraíba?
Analisar concorrência →Entender a concorrência é essencial. Veja a dinâmica de oferta e o que isso significa para sua estratégia. Hoje o mercado de Airbnb em Paraíba tem 11.292 anúncios ativos e taxa média de ocupação de 49 %. Isso indica um ambiente altamente competitivo, onde oferta e demanda equilibradas permitem posicionamento estratégico.
Anúncios no Airbnb ao longo do tempo
Entrada estratégica no mercado Airbnb de Paraíba
Posicionamento competitivo
- Focar no meio de mercado com preço competitivo
- Destacar diferenciais e atendimento excepcional
- Posicionar como hospedagem de luxo
Oportunidades de mercado
- Alta vacância indica espaço para novos anúncios de qualidade
- Mercado estável oferece retornos mais previsíveis
- Mercado maduro com demanda comprovada
Quanto cobrar no seu Airbnb em Paraíba?
Ferramentas de precificação →Preço é uma das decisões mais críticas. Veja o panorama atual e faixas realistas de diária.
A diária média em Paraíba é 321 R$ por noite, mas varia muito com qualidade e localização. Veja faixas típicas por tier:
Faixas de preço do Airbnb em Paraíba
Premium(Top 10%) | Alto desempenho(Top 25%) | Média(Mediana) | Econômico(Últimos 25%) |
|---|---|---|---|
| 477 R$por noite | 321 R$por noite | 217 R$por noite | 38 R$por noite |
*Melhores locais, imóveis grandes, amenidades premium | *Boa gestão e avaliações altas | *Desempenho típico de mercado | *Imóveis básicos, locais menos desejados |
É rentável abrir um Airbnb em Paraíba?
Análise de investimento →Entender rentabilidade é central. Veja receita e margens em Paraíba para decidir com mais segurança.
Desempenho de receita
Fatores de rentabilidade
Quais são as regras do Airbnb em Paraíba?
Regulamentação local é decisiva para operar com sucesso. Veja o panorama de conformidade e licenciamento em Paraíba.
Status regulatório atual
Nenhum imóvel com licenciamento adequado neste mercado, indicando fiscalização mínima.
Requisitos principais
Requisitos mínimos de registro podem aplicar.
- Números de registro devem constar nos anúncios
- Anfitriões devem respeitar zoneamento local
- Obrigações de recolhimento e declaração de impostos
- Normas de segurança e seguro devem ser atendidas
Benefícios da conformidade
Barreiras de conformidade muito baixas facilitam começar.
- Evitar multas e problemas legais
- Gerar confiança com hóspedes e vizinhos
- Garantir negócio sustentável
- Manter visibilidade nas plataformas
Importante: regras mudam com frequência e podem variar por bairro. Confirme sempre com as autoridades locais antes de começar.
Quais áreas em Paraíba são mais rentáveis no Airbnb?
Explorar todas as áreas →Nem todas as áreas performam igual. Compare bairros para achar os locais mais lucrativos.
Areia
Baía Da Traição
Rio Tinto
Mataraca
Patos
Araruna
Solânea
Cruz Do Espírito Santo
Guarabira
Santa Rita
Borborema
Lagoa Seca
Bayeux
Serra Da Raiz
Marcação
Dona Inês
Pilões
Alhandra
Massaranduba
Monteiro
Maturéia
Belém
Caraúbas
Cuité
Cajazeiras
Santa Luzia
Boqueirão
Alagoa Nova
São José De Princesa
Picuí
Pocinhos
Cabaceiras
Serraria
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Análise completa de rentabilidade e ROI por bairro.
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