Données Marché Airbnb à Archidiocèse De Chambéry, Maurienne Et Tarentaise, Auvergne Rhône Alpes(Juillet 2026)

Occupation, Revenus et Meilleures Zones

Les Allues, commune qui abrite la prestigieuse station de Méribel au cœur des 3 Vallées, est une destination mondiale du ski de luxe. Entre chalets d'exception et appartements haut de gamme, le marché locatif y est extrêmement performant avec un ADR de 494 €. La station attire une clientèle internationale fidèle, séduite par l'architecture savoyarde authentique et le plus grand domaine skiable du monde. Les propriétés offrant un accès “skis aux pieds” ou des équipements bien-être (jacuzzi, sauna) sont les plus recherchées pour des séjours hivernaux d'exception.

Les Belleville, regroupant les stations de Saint-Martin-de-Belleville, Les Menuires et Val Thorens, offre la plus grande diversité d'expériences de ski des 3 Vallées. C'est un marché colossal avec 1 822 annonces, allant du village authentique à la station la plus haute d'Europe. Le taux d'occupation de 61% témoigne d'une attractivité sans faille pour les sportifs et les familles. Les voyageurs recherchent autant le charme des maisons en pierre que la modernité des appartements de montagne, garantissant une rentabilité forte sur toute la saison hivernale.

Courchevel est la référence absolue du ski de prestige et de l'art de vivre à la montagne, attirant une clientèle internationale ultra-fortunée. Le marché de la location saisonnière y est exceptionnel, avec un tarif journalier moyen de 558 €. Entre chalets-palais et appartements de grand luxe, l'offre est résolument premium. Les voyageurs recherchent l'exclusivité, des services sur-mesure et une vue imprenable sur les sommets de la Vanoise. Malgré une forte saisonnalité, Courchevel demeure le marché le plus rémunérateur des Alpes pour les propriétaires de biens d'exception.

Tignes, station de haute altitude réputée pour son ski garantie et son ambiance jeune et dynamique, est une destination phare pour les passionnés de sports de glisse. Avec son lac glaciaire et ses sommets culminant à plus de 3000m, la commune offre un terrain de jeu exceptionnel en hiver comme en été. Le marché locatif y est très performant, avec un taux d'occupation de 66%. Les voyageurs recherchent des appartements fonctionnels “skis aux pieds” ou des résidences de standing, profitant d'un revenu annuel moyen de 61 168 € dans cette station innovante et sportive.

Bourg-Saint-Maurice est la plaque tournante de la Haute-Tarentaise, offrant un accès direct par funiculaire aux Arcs et au domaine Paradiski. C'est un marché stratégique qui combine vie urbaine dynamique toute l'année et accès privilégié au ski. Le marché Airbnb y est très actif, avec un taux d'occupation de 61%. Les voyageurs apprécient la praticité de la ville, sa gare TGV et sa proximité avec les grands cols alpins l'été. Les appartements modernes et les maisons de ville sont particulièrement recherchés par une clientèle sportive et familiale privilégiant l'accessibilité.

Val d'Isère est l'une des stations les plus sportives et élégantes des Alpes, mondialement connue pour son domaine skiable d'exception partagé avec Tignes. C'est un marché haut de gamme qui attire une clientèle internationale passionnée de grand ski et d'après-ski animé. Les locations saisonnières y sont dominées par des chalets prestigieux en pierre et bois et des appartements de standing. Avec un ADR de 479 €, Val d'Isère se positionne sur un segment premium où l'authenticité du village et la qualité de l'offre garantissent des performances locatives remarquables durant toute la saison.

La Plagne Tarentaise, composante majeure du domaine Paradiski, est une mosaïque de stations-villages offrant un cadre de vacances familial et varié. Entre forêts de mélèzes et sommets glaciaires, la commune attire une clientèle européenne massive séduite par la diversité de ses pistes. Le marché locatif est l'un des plus vastes des Alpes avec 1 645 annonces. Les voyageurs recherchent avant tout des appartements en résidence avec services et des chalets confortables, garantissant une occupation solide de 57% grâce à une image de marque forte et sécurisante pour les familles.

Valloire, station-village de charme nichée au pied du mythique col du Galibier, offre un cadre de haute montagne authentique et dynamique au cœur de la Maurienne. C'est une destination familiale par excellence qui séduit par son domaine skiable Galibier-Thabor et ses sculptures sur glace et neige mondialement connues. Le marché Airbnb y est performant, avec un taux d'occupation de 53% et un ADR élevé de 200 €. Les voyageurs recherchent le cachet des chalets en bois et pierre et le confort des appartements au pied des pistes, générant un revenu annuel moyen de 38 963 €. Sa vitalité quatre saisons et sa beauté alpine garantissent une rentabilité solide.

Aix-les-Bains, la ‘Riviera des Alpes’ nichée sur les rives du lac du Bourget, est une cité thermale et climatique prestigieuse réputée pour son atmosphère de ‘belle époque’ et son cadre naturel grandiose. C'est un pôle touristique et de santé majeur qui attire une clientèle exigeante en quête de bien-être, de nautisme et de culture. Le marché Airbnb y est très efficace, avec un taux d'occupation de 61%. Les voyageurs recherchent le charme des appartements historiques et la fonctionnalité des logements de centre-ville, offrant une rentabilité stable. Avec un revenu annuel moyen de 16 932 €, la ville profite d'une demande soutenue durant toute l'année.

Valmorel, surnommée ‘La Belle’ pour son architecture harmonieuse sans béton, est une station-village d'exception au cœur de la Tarentaise. C'est une destination qui privilégie la convivialité et l'esthétique savoyarde, attirant un tourisme familial en quête de charme et de grand air sur le domaine du Grand Domaine. Le marché Airbnb y est dynamique, avec un taux d'occupation de 46%. Les voyageurs apprécient le cachet des résidences de bois et pierre et la praticité des appartements skis aux pieds, générant un revenu annuel moyen de 29 915 €. Sa tranquillité et son cadre préservé en font une destination locative de premier plan.