Données Marché Airbnb à Charente Maritime, Nouvelle Aquitaine(Août 2026)

Occupation, Revenus et Meilleures Zones

La Rochelle, cité millénaire tournée vers l'océan, séduit par son Vieux Port flanqué de tours médiévales et son dynamisme culturel (Francofolies). C'est une destination phare de la côte atlantique qui attire un tourisme urbain et maritime important. Le marché Airbnb y est très actif, avec une demande forte pour les appartements de caractère dans le centre historique ou les logements à proximité immédiate du port. Avec un revenu annuel de 22 550 €, La Rochelle offre des perspectives intéressantes pour les hôtes misant sur le patrimoine et l'art de vivre rochelais.

Royan, cité balnéaire renommée pour son architecture ‘50s’ audacieuse et ses immenses plages de sable fin, offre un décor de vacances unique sur la Côte de Beauté. C'est une destination dynamique qui allie avec brio patrimoine moderne, nautisme et gastronomie charentaise, attirant un tourisme familial massif. Le marché Airbnb y est performant, avec un taux d'occupation de 55%. Les voyageurs recherchent le cachet des villas classées et la fonctionnalité des appartements avec vue sur mer, générant un revenu annuel moyen de 22 535 €. Sa vitalité estivale et son identité forte garantissent une demande locative régulière.

Le Bois-Plage-en-Ré, cœur battant de l'île de Ré, enchante par ses plages de sable blond bordées de dunes et ses ruelles fleuries de roses trémières. C'est une destination prestigieuse qui séduit par son marché quotidien animé et son art de vivre insulaire, attirant une clientèle internationale exigeante. Le marché locatif y est exceptionnel, avec un ADR record de 295 €. Les voyageurs recherchent l'exclusivité des maisons rétaises avec jardin clos et le standing des villas proches de l'océan, générant un revenu annuel remarquable de 67 905 €. Son aura de village balnéaire chic garantit une rentabilité parmi les plus fortes de la côte atlantique.

Sainte-Marie-de-Ré, village de caractère entre vignes et mer, offre un cadre de vie d'une sérénité rare aux portes de l'île de Ré. C'est une destination qui séduit par ses paysages sauvages, ses écluses à poissons et son calme préservé, attirant une clientèle en quête de déconnexion et d'authenticité. Le marché locatif y est extrêmement performant, avec un ADR de 243 €. Les voyageurs recherchent avant tout le cachet des maisons de village et l'exclusivité des propriétés avec vue sur l'océan, générant un revenu annuel remarquable de 54 888 €. Sa douceur de vivre et son image de village secret garantissent une rentabilité forte.

Saint-Pierre-d'Oléron, capitale dynamique et commerçante de l'île d'Oléron, offre un cadre de vie authentique entre son patrimoine historique et ses vastes zones maraîchères. C'est un pôle stratégique qui attire un tourisme de découverte et une clientèle familiale en quête de centralité pour explorer toute l'île. Le marché Airbnb y est solide, avec un taux d'occupation de 59%. Les voyageurs apprécient le charme des maisons de pays rénovées et la proximité immédiate des services et du port de pêche de la Cotinière, générant un revenu annuel moyen de 27 663 €. Sa vitalité tout au long de l'année garantit une rentabilité stable.

La Flotte, classé parmi les ‘Plus Beaux Villages de France’, offre un cadre de vacances d'une élégance rare entre son port de plaisance pittoresque et son abbaye des Châteliers. C'est une destination de caractère qui séduit par son harmonie architecturale et son atmosphère paisible, attirant un tourisme fidèle en quête d'authenticité rétaise. Le marché Airbnb y est très performant, avec un taux d'occupation de 61% et un ADR élevé de 195 €. Les voyageurs apprécient le charme des maisons de pierre blanche et la fonctionnalité des appartements sur le port, générant un revenu annuel moyen de 43 992 €. Sa douceur de vivre et son prestige assurent une demande régulière.

Saint-Georges-d'Oléron, s'étendant des rives de la côte ouest jusqu'aux marais de la côte est, offre un cadre de vacances naturel et diversifié célèbre pour ses plages de sable fin et son village médiéval. C'est une destination qui séduit par sa tranquillité et son authenticité oléronaise, attirant des vacanciers en quête de repos et de randonnées. Le marché Airbnb y est dynamique, avec un taux d'occupation de 57%. Les voyageurs recherchent le charme des maisons de vacances avec jardin et la proximité des sites naturels comme la forêt des Saumonards, générant un revenu annuel moyen de 28 706 €. Sa douceur de vivre et son environnement préservé en font un choix stratégique.

Les Mathes-La Palmyre, station balnéaire nichée au cœur d'une vaste forêt de pins et célèbre pour son zoo mondialement connu, offre un cadre de vacances familial d'exception. C'est une destination dynamique qui allie avec brio loisirs animaliers, nautisme et nature sauvage, attirant un tourisme massif chaque été. Le marché Airbnb y est performant, avec un taux d'occupation de 55%. Les voyageurs recherchent la convivialité des maisons de vacances avec jardin et la fonctionnalité des appartements proches de la baie de Bonne Anse, générant un revenu annuel moyen de 22 512 €. Sa vitalité estivale et son identité forte assurent une demande locative régulière.

La Couarde-sur-Mer, idéalement située au milieu de l'île de Ré, offre un cadre de vacances spectaculaire entre ses immenses plages de sable fin et ses vignobles. C'est une destination dynamique qui allie avec brio nautisme, animation estivale et charme rétais, attirant un tourisme international fidèle. Le marché locatif y est extraordinaire, avec un ADR de 256 €. Les voyageurs recherchent le standing des villas avec piscine et le cachet des maisons proches du kiosque à musique, générant un revenu annuel remarquable de 54 954 €. Sa position centrale et sa vitalité estivale en font une destination locative de premier plan.

Saint-Palais-sur-Mer, station balnéaire de prestige sur la Côte de Beauté, offre un cadre de vacances d'une élégance rare avec ses villas ‘Belle Époque’ et ses sentiers côtiers spectaculaires. C'est une destination privilégiée qui attire une clientèle exigeante en quête de calme, de nautisme et de paysages de falaises. Le marché Airbnb y est dynamique, avec un taux d'occupation de 55%. Les voyageurs recherchent le standing des résidences avec vue mer et le cachet des maisons dans les quartiers boisés, générant un revenu annuel moyen de 27 685 €. Sa qualité de vie et son image de marque garantissent une demande régulière et de qualité.