Données Marché Airbnb à Gironde, Nouvelle Aquitaine(Août 2026)

Occupation, Revenus et Meilleures Zones

Lège-Cap-Ferret est la destination la plus exclusive et sauvage du Bassin d'Arcachon, célèbre pour sa pointe, ses villages ostréicoles et ses plages océanes. C'est un marché haut de gamme qui attire une clientèle aisée en quête de discrétion et de nature préservée. Les locations saisonnières y sont dominées par des villas en bois de style bassin, nichées sous les pins. Avec un revenu annuel par annonce de 67 047 €, le Cap Ferret se positionne sur un segment premium où l'offre, rare et recherchée, garantit une rentabilité exceptionnelle durant la période estivale.

Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est une métropole mondialement réputée pour son architecture élégante et sa culture du vin. Le marché Airbnb y est extrêmement dynamique, porté par un city-break de qualité et l'attrait de la Cité du Vin. Les voyageurs, qu'ils soient français ou internationaux, recherchent l'authenticité des appartements en pierre dans le triangle d'or ou le quartier des Chartrons. Avec un tarif journalier moyen de 125 €, Bordeaux offre des performances solides pour les hôtes proposant des biens avec du cachet au cœur de la ville.

Arcachon, célèbre pour sa Ville d'Hiver et ses villas du XIXe siècle, est une station balnéaire historique au charme intemporel. Le Bassin, la Dune du Pilat toute proche et les plages de sable fin assurent une demande touristique familiale et constante. Le marché de la location saisonnière y est solide, porté par un cadre de vie exceptionnel et des événements nautiques réguliers. Les voyageurs apprécient particulièrement les appartements en centre-ville permettant de tout faire à pied ou les maisons typiques à proximité des jetées.

Lacanau-Océan est l'une des stations de surf les plus réputées de France, accueillant chaque année des compétitions internationales. Entre ses immenses plages océanes et son lac paisible, la commune offre un double visage qui attire sportifs et familles. Le marché locatif y est marqué par une forte saisonnalité et une demande intense pour les maisons de vacances et les appartements face à la mer. Avec un taux d'occupation de 59%, Lacanau est une destination incontournable pour les voyageurs en quête de glisse, de nature et de détente en forêt de pins.

La Teste-de-Buch est une commune aux multiples facettes, abritant la majestueuse Dune du Pilat et les plages océanes de Pyla-sur-Mer. C'est un marché très attractif qui offre une alternative plus spacieuse et naturelle à Arcachon. Les locations saisonnières y sont variées, allant des maisons de famille sous les pins aux appartements proches du port ostréicole. Avec un tarif journalier moyen de 220 €, la commune séduit les voyageurs en quête de grands espaces et d'activités de plein air, garantissant une forte attractivité tout au long des beaux jours.

Gujan-Mestras, la cité aux sept ports ostréicoles, offre une plongée authentique dans l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Entre dégustations d'huîtres au bord de l'eau et balades le long du sentier du littoral, la commune séduit par son charme traditionnel. Le marché locatif y est porté par un tourisme familial et de proximité, attiré par les parcs de loisirs et la douceur de vivre du bassin. Les voyageurs apprécient particulièrement les maisons avec jardin et les appartements offrant un accès facile aux cabanes ostréicoles.

Andernos-les-Bains, véritable joyau du Bassin d'Arcachon, séduit par son art de vivre authentique entre ses cabanes ostréicoles et sa jetée, la plus longue de France. C'est une destination familiale très prisée qui offre un cadre naturel d'exception pour les promenades et la dégustation de fruits de mer. Le marché Airbnb y est performant, avec un taux d'occupation de 56%. Les voyageurs recherchent le charme des villas arcachonnaises et la fonctionnalité des appartements proches du centre animé, générant un revenu annuel moyen de 32 982 €. Sa convivialité et sa vitalité tout au long de l'année en font une valeur sûre pour l'investissement locatif.

Soulac-sur-Mer, station balnéaire de charme à la pointe du Médoc, enchante par son architecture ‘Belle Époque’ et ses immenses plages de l'Atlantique. C'est une destination qui respire la nostalgie et la sérénité, attirant un tourisme fidèle en quête de grands espaces et de surf. Le marché Airbnb y est solide, avec un taux d'occupation de 55%. Les voyageurs apprécient particulièrement les villas classées et les appartements avec vue sur mer, profitant d'un ADR de 133 €. Avec un revenu annuel moyen de 26 735 €, la ville offre un potentiel intéressant porté par son image de station élégante et familiale.

Arès, située au nord du Bassin d'Arcachon, offre un cadre sauvage et préservé, célèbre pour son port ostréicole coloré et sa réserve naturelle des Prés Salés. C'est une destination qui privilégie le calme et l'authenticité, attirant des vacanciers amateurs de nature et de tranquillité. Le marché locatif y est dynamique, avec un taux d'occupation de 54%. Les voyageurs recherchent le confort des maisons individuelles avec jardin et le cachet des cabanes rénovées, générant un revenu annuel remarquable de 34 604 €. Son atmosphère paisible et sa beauté naturelle garantissent une demande constante de la part des familles et des couples.

Carcans, entre son lac immense et ses plages océanes, est le paradis des amateurs de sports nautiques et de balades en forêt de pins. C'est une destination double qui offre à la fois la douceur des eaux douces et la puissance de l'Atlantique, attirant une clientèle sportive et familiale. Le marché Airbnb y est efficace, avec un taux d'occupation de 59%. Les voyageurs apprécient les maisons de vacances conviviales et les appartements proches du lac de Maubuisson, générant un revenu annuel moyen de 28 000 €. Sa diversité d'activités et son cadre naturel exceptionnel assurent une demande locative soutenue pendant toute la saison estivale.