Données Marché Airbnb à île De France, France(Juillet 2026)

Occupation, Revenus et Meilleures Zones

Boulogne-Billancourt, commune la plus peuplée d'Île-de-France après Paris, est un pôle économique et culturel majeur à l'ouest de la capitale. Entre les rives de la Seine et le Bois de Boulogne, elle offre un cadre de vie privilégié attirant une clientèle mixte d'affaires et de loisirs. Le marché Airbnb y est extrêmement performant, avec un taux d'occupation de 64%. Les voyageurs apprécient le standing des appartements modernes et la proximité immédiate de Roland-Garros et du Parc des Princes, générant un revenu annuel de 33 174 €. Son dynamisme urbain assure une rentabilité stable.

Saint-Denis, ville d'histoire avec sa basilique royale et pôle sportif mondial avec le Stade de France, est un marché Airbnb en pleine mutation au nord de Paris. C'est une destination qui attire de nombreux visiteurs pour des événements majeurs et des séjours professionnels. Le marché est efficace, avec un taux d'occupation de 60%. Les voyageurs recherchent des appartements fonctionnels et bien connectés à la capitale, générant un revenu annuel moyen de 23 527 €. Son dynamisme lié aux grands projets urbains et sportifs en fait une alternative urbaine intéressante et rentable pour l'investissement locatif.

Saint-Ouen-sur-Seine, célèbre mondialement pour son Marché aux Puces, est devenue l'une des communes les plus branchées et dynamiques aux portes de Paris. C'est un marché Airbnb porté par un tourisme de chineurs et une clientèle urbaine en quête de lieux atypiques. Le marché est extrêmement performant, avec un taux d'occupation record de 69%. Les voyageurs apprécient le cachet des lofts et des appartements rénovés à l'esprit ‘bohème chic’, générant un revenu annuel de 27 212 €. Sa transformation urbaine et sa proximité immédiate de la capitale garantissent une rentabilité forte et constante.

Montreuil, souvent surnommée la ‘Brooklyn parisienne’, est une ville créative et cosmopolite qui séduit par son atmosphère de village et son foisonnement artistique. C'est un marché Airbnb dynamique attirant un public à la recherche d'authenticité et de lieux de vie originaux aux portes de Paris. Le marché est solide, avec un taux d'occupation de 65%. Les voyageurs recherchent le charme des maisons avec jardin de quartier ou des appartements d'artistes, générant un revenu annuel de 22 392 €. Son image de ville branchée et engagée assure une demande locative régulière et une rentabilité attractive.

Clichy, idéalement située entre Paris et le quartier d'affaires de La Défense, est une ville en plein essor qui offre un compromis parfait pour les voyageurs d'affaires et de loisirs. C'est un marché Airbnb extrêmement efficace, porté par une demande constante liée à sa proximité stratégique de la capitale. Le marché affiche un taux d'occupation impressionnant de 71%. Les voyageurs apprécient les appartements modernes et fonctionnels, générant un revenu annuel moyen de 27 688 €. Sa transformation urbaine et l'arrivée de nouveaux sièges sociaux garantissent une rentabilité solide et une demande pérenne.

Neuilly-sur-Seine, synonyme de prestige et d'élégance à l'ouest de Paris, offre un cadre de vie exceptionnel entre le Bois de Boulogne et la Seine. C'est un marché Airbnb haut de gamme qui attire une clientèle exigeante, principalement d'affaires et familiale. Le marché est très qualitatif, avec un ADR élevé de 169 €. Les voyageurs recherchent l'exclusivité des appartements de standing dans des immeubles de maître ou des maisons de ville calmes, générant un revenu annuel de 42 042 €. Son image de marque prestigieuse et sa sécurité garantissent une demande constante pour des séjours d'exception aux portes de la capitale.

Serris, au cœur du Val d'Europe, est une destination touristique majeure mondialement connue pour sa proximité immédiate de Disneyland Paris et de La Vallée Village. C'est un marché Airbnb extrêmement dynamique, porté par un tourisme familial et international massif tout au long de l'année. Le marché affiche un taux d'occupation record de 69%. Les voyageurs recherchent des appartements modernes et spacieux pour les familles, générant un revenu annuel exceptionnel de 32 872 €. Son emplacement stratégique et son environnement soigné garantissent une rentabilité hors norme et une demande pérenne.

Courbevoie, située au pied du quartier d'affaires de La Défense, est une ville stratégique offrant un cadre de vie moderne et bien connecté pour les voyageurs du monde entier. C'est un marché Airbnb porté par une clientèle d'affaires internationale massive et un tourisme de loisirs souhaitant rayonner sur Paris. Le marché est solide, avec un taux d'occupation de 63%. Les voyageurs apprécient la fonctionnalité des appartements avec vue sur la skyline ou sur la Seine, profitant d'un ADR de 119 €. Son emplacement exceptionnel et son dynamisme économique en font une destination urbaine rentable et pérenne.

Levallois-Perret, ville dynamique et résidentielle réputée pour sa qualité de vie et ses nombreux parcs, est un pôle économique majeur à l'ouest de Paris. C'est un marché Airbnb très prisé, porté par une forte concentration de sièges sociaux et une proximité immédiate de la capitale. Le marché est extrêmement efficace, avec un taux d'occupation de 65%. Les voyageurs apprécient le standing des appartements modernes et le calme des quartiers résidentiels, générant un revenu annuel de 35 024 €. Son dynamisme urbain et son image de ville ‘haut de gamme’ assurent une rentabilité stable et élevée.