Dati di Mercato Airbnb a Livorno, Toscana(Agosto 2026)

Occupazione, Ricavi e Migliori Zone

Capoliveri, borgo medievale sospeso tra terra e mare sull'Isola d'Elba, incanta con le sue stradine strette e i panorami mozzafiato sul Tirreno. È una destinazione d'eccellenza che unisce il fascino rurale alla bellezza selvaggia delle miniere e delle spiagge di cristallo, attirando un turismo internazionale alla ricerca di avventura e relax. Il mercato Airbnb è straordinariamente performante, con un'occupazione del 65%. I viaggiatori cercano il carattere delle case nel borgo e l'esclusività delle ville con terrazza vista mare, approfittando di un ADR di 168 €. La sua bellezza unica e la vitalità estiva garantiscono una redditività tra le più alte dell'isola.

Campo nell'Elba, perla dell'Isola d'Elba con la sua splendida Marina di Campo, offre uno scenario balneare d'eccezione tra spiagge dorate e pinete rinfrescanti. È una destinazione prestigiosa che attira un turismo internazionale alla ricerca di relax, sport nautici e mondanità elegante in un contesto naturale protetto. Il mercato Airbnb è straordinariamente performante, con un'occupazione del 65%. I viaggiatori cercano il pregio degli appartamenti vicino al mare e l'esclusività delle ville immerse nel verde, approfittando di un ADR di 147 €. La sua vitalità estiva e la bellezza del litorale garantiscono una redditività tra le più alte dell'isola.

San Vincenzo, stazione balneare di prestigio tra mare azzurro e pinete secolari, offre uno scenario ideale per le vacanze con le sue spiagge Bandiera Blu e il porto turistico d'eccellenza. È una destinazione d'eleganza che attira un turismo internazionale alla ricerca di comfort, nautica e gastronomia toscana in un contesto naturale curato. Il mercato Airbnb è molto performante, con un'occupazione del 67%. I viaggiatori cercano il pregio degli appartamenti sul mare e l'indipendenza delle case vacanza nel verde, approfittando di un ADR di 169 €. La sua qualità di vita e la vitalità estiva assicurano una redditività solida.

Portoferraio, capitale dell'Isola d'Elba e residenza imperiale di Napoleone, offre uno scenario monumentale unico tra le sue fortezze medicee e le spiagge di cristallo come Le Ghiaie. È una città vibrante di storia che attira un turismo internazionale alla ricerca di cultura, mare azzurro e vivacità portuale tutto l'anno. Il mercato Airbnb è straordinariamente attivo, con un'occupazione del 67%. I viaggiatori apprezzano il carattere degli appartamenti storici ristrutturati e l'esclusività delle ville con vista sul golfo, generando un reddito annuale medio di 36.733 €. La sua fama mondiale e la bellezza naturale garantiscono una redditività eccezionale.

Rosignano Marittimo, celebre per le sue spettacolari ‘Spiagge Bianche’ e il castello medievale, offre uno scenario balneare unico di fronte all'Arcipelago Toscano. È una destinazione vibrante che attira un turismo internazionale alla ricerca di acque caraibiche e borghi di collina autentici, unendo con brio relax e scoperta. Il mercato Airbnb è solido ed efficiente, con un'occupazione del 62%. I viaggiatori apprezzano la modernità degli appartamenti vicino alla costa e il fascino delle case vacanza nel centro storico, generando un reddito annuale medio di 37.766 €. La sua fama estiva e il clima ospitale assicurano una redditività stabile.

Rio, borgo dall'anima mineraria diviso tra il mare di Rio Marina e la collina storica di Rio nell'Elba, offre uno scenario naturale di rara potenza tra scogliere ferrose e acque limpide. È una destinazione autentica che conquista per il suo fascino spartano e la bellezza del paesaggio minerario, attirando un turismo alla ricerca di storia e relax balneare. Il mercato Airbnb è molto attivo, con un'occupazione del 64%. I viaggiatori apprezzano il pregio delle case di pescatori e la modernità degli appartamenti vicino al porto, approfittando di un ADR di 145 €. La sua identità forte e la vivacità estiva assicurano una redditività stabile.

Marciana, borgo medievale arroccato tra i boschi di castagni del Monte Capanne, incanta con le sue stradine di granito e la vista mozzafiato sull'arcipelago. È una destinazione che privilegia l'autenticità e il contatto con la natura selvatica, attirando viaggiatori alla ricerca di pace, trekking e bellezze naturali incontaminate. Il mercato Airbnb è solido ed efficiente, con un'occupazione del 64%. I viaggiatori cercano il fascino delle case storiche nel borgo e l'esclusività dei rustici immersi nel verde, approfittando di un ADR di 149 €. La sua tranquillità d'altri tempi e il panorama unico garantiscono una redditività stabile.

Livorno, città portuale cosmopolita e cuore pulsante della costa toscana, incanta con i suoi canali medicei della ‘Venezia Nuova’ e il lungomare spettacolare della Terrazza Mascagni. È una città vibrante che attira un turismo di scoperta e viaggiatori alla ricerca di autenticità, gastronomia di mare e tradizioni popolari tutto l'anno. Il mercato Airbnb è molto attivo, con un'occupazione del 63%. I viaggiatori apprezzano la centralità degli appartamenti storici ristrutturati e la vicinanza strategica ai traghetti, approfittando di un ADR competitivo. Con un reddito annuale medio di 23.291 €, la città garantisce una redditività stabile sostenuta dal suo dinamismo urbano.

Cecina, cuore pulsante della Costa degli Etruschi, offre uno scenario ideale per le vacanze tra la sua marina dinamica e la rinfrescante pineta secolare. È una città vibrante che attira un turismo familiare massiccio alla ricerca di mare, sport e comodità in un contesto naturale curato. Il mercato Airbnb è solido ed efficiente, con un'occupazione del 59%. I viaggiatori apprezzano la centralità degli appartamenti moderni e la funzionalità delle case vacanza vicino alla spiaggia, approfittando di un ADR di 156 €. Con un reddito annuale medio di 34.097 €, la città garantisce una redditività stabile sostenuta dal suo dinamismo turistico.

Bibbona, borgo medievale arroccato sulle colline e famoso per la sua splendida Marina di Bibbona, offre uno scenario incantevole tra pinete secolari e spiagge selvagge. È una destinazione prestigiosa che attira un turismo internazionale alla ricerca di relax, natura incontaminata e gastronomia toscana d'eccellenza. Il mercato Airbnb è straordinariamente redditizio, con un reddito annuale medio di 62.548 €. I viaggiatori cercano il pregio delle ville indipendenti nel verde e la modernità dei residence vicino alla costa, approfittando di un ADR di 257 €. La sua tranquillità d'élite e la bellezza del paesaggio assicurano un investimento di grande successo.