Migliori Mercati Airbnb a Toscana, Italia

Firenze, la culla del Rinascimento e patrimonio mondiale dell'UNESCO, è una delle città più ammirate e sognate al mondo, un museo a cielo aperto che non ha eguali. Con oltre 10.343 annunci, è un mercato Airbnb incredibilmente potente e internazionale, con un tasso di occupazione del 64%. I viaggiatori ricercano il fascino intramontabile degli appartamenti nei palazzi storici del centro o l'esclusività delle dimore con vista sull'Arno o la Cupola, pagando un ADR di 188 €. La sua posizione di icona globale dell'arte e della cultura assicura una redditività forte e costante tutto l'anno, con una domanda che supera costantemente l'offerta.

Lucca, la città delle cento chiese racchiusa entro mura cinquecentesche intatte, è un gioiello di rara bellezza famoso per le sue piazze medievali e l'eleganza aristocratica. È una destinazione di culto che attira un turismo internazionale sofisticato alla ricerca di autenticità toscana e tranquillità assoluta. Il mercato Airbnb è molto solido, con un tasso di occupazione del 56%. I viaggiatori ricercano il fascino degli appartamenti nei palazzi storici all'interno delle mura e la comodità delle residenze vicine ai siti dei grandi festival, pagando un ADR di 183 €. Il suo prestigio costante e il dinamismo culturale garantiscono una redditività forte e sicura.

Cortona, antica città etrusca arroccata su un colle con vista spettacolare sulla Val di Chiana e il Lago Trasimeno, è una delle mete più desiderate della Toscana. Famosa per il suo fascino medievale e la risonanza mondiale legata a libri e film, attira un turismo internazionale d'élite. Il mercato locativo è straordinariamente redditizio, con un ADR di 290 €. I viaggiatori cercano l'esclusività delle case di pietra nel centro storico e il fascino delle ville con piscina tra gli ulivi, generando una rendita annuale di 59.361 €. La sua immagine di borgo toscano autentico e prestigioso garantisce una domanda di altissimo livello.

Greve in Chianti, la porta d'ingresso alla celebre regione vinicola, è una destinazione di prestigio mondiale famosa per la sua piazza asimmetrica e le eccellenze enogastronomiche. È il cuore pulsante del Chianti Classico che attira un turismo internazionale alla ricerca di paesaggi collinari iconici e degustazioni d'autore. Il mercato locativo è eccezionalmente redditizio, con un ADR medio di 425 €. I viaggiatori cercano l'esclusività dei masi in pietra e il fascino degli appartamenti nei borghi medievali circostanti, generando una rendita annuale di 89.984 €. Il suo blasone mondiale legato al vino garantisce una domanda incessante di alto profilo.

Capannori, immersa nel verde della piana lucchese e circondata da storiche ville monumentali e camelie secolari, offre un'esperienza toscana autentica e di classe. È una destinazione privilegiata per chi cerca pace, natura e itinerari culturali lontano dalla masificazione, attirando un turismo internazionale di qualità. Il mercato Airbnb è molto performante, con un ADR di 387 €. I viaggiatori apprezzano l'esclusività delle ville storiche con giardino e la comodità dei rustici restaurati immersi negli uliveti, generando una rendita annuale di 82.607 €. Il suo contesto naturale protetto e la vicinanza a Lucca assicurano una redditività solida e costante.

Siena, la città del Palio e patrimonio UNESCO, è un gioiello medievale di intatta bellezza famoso per la scenografica Piazza del Campo e il Duomo gotico. È una destinazione di prestigio mondiale che attira milioni di visitatori affascinati dalla sua storia viva e dalla sua eleganza senza tempo. Il mercato Airbnb è molto solido, con un tasso di occupazione del 57%. I viaggiatori ricercano il fascino degli appartamenti nei palazzi storici del centro e la comodità degli alloggi con vista sulle torri medievali, pagando un ADR di 159 €. Generando una rendita annuale di 33.539 €, Siena è un valore sicuro per l'investimento, sostenuto da una domanda internazionale costante e qualificata.

Pisa, celebre in tutto il mondo per la sua Piazza dei Miracoli e l'iconica Torre Pendente, è una città d'arte vibrante e dinamica con un'antica tradizione universitaria. Grazie alla sua posizione strategica e all'aeroporto internazionale, è la porta d'ingresso per la Toscana, attirando un turismo globale incessante. Il mercato Airbnb è molto efficiente, con un tasso di occupazione del 62%. I viaggiatori apprezzano gli appartamenti eleganti nel centro storico e gli alloggi moderni ben collegati alla stazione e ai monumenti, generando una rendita annuale di 27.535 €. Il suo dinamismo accademico ed economico assicura una redditività costante per i proprietari durante tutto l'anno.

Camaiore, estesa dalle vette delle Alpi Apuane fino alle spiagge mondane di Lido di Camaiore, offre un connubio unico tra natura selvaggia ed eleganza balneare della Versilia. È una destinazione versatili che attira sportivi, famiglie e una clientela internazionale alla ricerca di relax e servizi di qualità. Il mercato Airbnb è solido, con un tasso di occupazione del 58%. I viaggiatori ricercano il fascino dei casali in pietra nell'entroterra e la modernità degli appartamenti vicino al mare, pagando un ADR di 217 €. La sua offerta turistica completa garantisce una domanda costante e una redditività attraente per i proprietari in uno dei contesti più ambiti della Toscana.

Montepulciano, la ‘Perla del Cinquecento’ arroccata tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana, è una città d'arte di rara eleganza famosa per il suo Vino Nobile e i suoi palazzi rinascimentali. È una destinazione di prestigio mondiale che attira un turismo internazionale alla ricerca di cultura, paesaggi collinari da cartolina ed eccellenze enogastronomiche. Il mercato locativo è molto redditizio, con un ADR di 267 €. I viaggiatori cercano il fascino degli appartamenti storici nel borgo e l'esclusività degli agriturismi con piscina tra i vigneti, generando una rendita annuale di 53.391 €. Il suo blasone mondiale legato al vino e alla storia garantisce una domanda di altissimo livello.

Monte Argentario, un promontorio di selvaggia bellezza circondato dal mare della Maremma, incanta con i suoi porti esclusivi di Porto Santo Stefano e Porto Ercole e le sue calette nascoste. È una destinazione d'élite che attira una clientela internazionale alla ricerca di privacy, nautica di alto livello e paesaggi marini mozzafiato. Il mercato Airbnb è solido, con un tasso di occupazione del 58%. I viaggiatori ricercano l'esclusività delle ville a picco sul mare e il fascino degli appartamenti con vista sui porticcioli, pagando un ADR di 236 €. La sua immagine di rifugio di lusso garantisce una domanda di alto profilo e redditività elevata durante tutta la stagione estiva.