Airbnb Auslastung in
Marebbe, Trentino Alto Adige
(Februar 2026)
Airbnbs in Marebbe, Trentino Alto Adige generieren durchschnittlich 55.195 € pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate von 55 % und durchschnittlichen Tagespreisen von 286 €. Es gibt 181 Inserate auf Airbnb veröffentlicht in Februar 2026.
Diese Analyse wird sich mit der Marktdynamik befassen, Preisstrategien und Investitionsmöglichkeiten für Kurzzeitmieten-Investoren in Marebbe, Italy.
Airbnb-Marktkarte von Marebbe (Februar 2026)
Marktleistung von Marebbe
Zeitraum: Februar 2025 - Januar 2026
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Wie oft wird Ihr Airbnb in Marebbe?
Nachfragemuster anzeigen →Auslastungsraten wirken sich direkt auf Ihr Umsatzpotenzial aus. Das Verständnis von Nachfragemustern hilft Ihnen realistische Erwartungen zu setzen und Ihre Verfügbarkeitsstrategie zu optimieren.
Die aktuelle durchschnittliche Auslastungsrate in Marebbe beträgt 55 %, was bedeutet, dass Immobilien ungefähr 202 Nächte pro Jahr gebucht sind. Die Auslastung variiert jedoch erheblich je nach Immobilienqualität und Management. Das können Sie erwarten:
Airbnb-Auslastungsstufen in Marebbe
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Premium
(Top 10%)
|
Hohe Leistung
(Top 25%)
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Durchschnitt
(Median)
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Niedrige Leistung
(Untere 25%)
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|---|---|---|---|
| 77 % | 49 % | 13 % | 0 % |
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*Hohe Attraktivität und optimierte Verfügbarkeit
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*Gute Marktpassung und Gästezufriedenheit
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*Standard-Marktleistung
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*Höherer Leerstand, Optimierung erforderlich
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Saisonale Auslastungsmuster in Marebbe
Februar, Januar
Höchste Nachfrage und Auslastungsraten. Perfekt für Premium-Preisstrategien und Umsatzmaximierung. Erwägen Sie längere Mindestaufenthalte und höhere Preise.
April, März
Moderate Nachfrage mit ausgewogenen Preismöglichkeiten. Gut geeignet, um preisbewusste Reisende anzuziehen und gleichzeitig angemessene Auslastungsraten zu erzielen.
November, Oktober
Geringere Nachfrage erfordert wettbewerbsfähige Preise und kreatives Marketing. Konzentrieren Sie sich auf lokale Veranstaltungen, Rabatte für längere Aufenthalte und auf bestimmte Reisendensegmente abzielen.
Wie viel können Sie mit Airbnb in Marebbe?
Einnahmen berechnen →Eine der häufigsten Fragen für potenzielle Airbnb-Gastgeber in Marebbe ist das Einnahmepotenzial. Lassen Sie uns die Umsatzmuster analysieren und was Sie realistisch erwarten können.
Monatliche Umsatztrends in Marebbe
Premium-Airbnb-Immobilien (Top 10%) in Marebbe erzielen etwa 60.889 € jährlich, während leistungsstarke Angebote (Top 25 %) mindestens 27.083 € erreichen. Durchschnittliche Immobilien erwirtschaften ungefähr 5.489 € pro Jahr, und Einstiegsangebote (untere 25 %) sehen Einnahmen von rund 0 €, häufig mit Spielraum für Optimierungen. Beachten Sie, dass dies Marktdurchschnitte sind: Ihre tatsächlichen Einnahmen können je nach Standort Ihrer Immobilie, Schlafzimmern, Gästekapazität und einzigartigen Annehmlichkeiten noch höher sein.
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Was können Sie von den leistungsstärksten Airbnbs in Marebbe?
Beste Leistungsträger ansehen →Das Studium erfolgreicher Immobilien bietet wertvolle Einblicke für Ihre eigene Airbnb-Strategie. Hier sind die leistungsstärksten Inserate in Marebbe und was sie erfolgreich macht.
Wie wettbewerbsfähig ist der Airbnb-Markt in Marebbe?
Wettbewerbsanalyse →Das Verständnis der Marktkompetenz ist entscheidend für jeden potenziellen Airbnb-Gastgeber. Lassen Sie uns die Marktdynamik und deren Bedeutung für Ihre Investitionsstrategie analysieren. Der Airbnb-Markt von Marebbe verfügt derzeit über 181 aktive Inserate mit einer durchschnittlichen Belegungsrate von 55 %. Dies entspricht einer in Entwicklung befindlich Marktumgebung, in der ausgewogenes Angebot und Nachfrage schaffen Chancen für eine strategische Positionierung.
Airbnb-Inserate: Änderung im Zeitverlauf
Markteintrittsstrategie für den Airbnb-Markt in Marebbe
Wettbewerbspositionierung
- Fokus auf den Mittelmarkt mit wettbewerbsfähigen Preisen
- Mit wettbewerbsfähigen Preisen eine starke Marktpräsenz aufbauen
- Als luxuriöse Unterkunftsoption positionieren
Marktchancen
- Starke Nachfrage unterstützt Premium-Preisstrategien
- Schnelles Marktwachstum schafft neue Chancen
- Unterversorgter Markt mit First-Mover-Vorteilen
Was sollten Sie für Ihr Airbnb in Marebbe?
Tools für intelligente Preisgestaltung →Die Preisgestaltung ist eine der kritischsten Entscheidungen für den Airbnb-Erfolg. Lassen Sie uns die aktuelle Preislandschaft analysieren und Ihnen helfen zu verstehen, welche Preise Sie realistisch verlangen können.
Der aktuelle durchschnittliche Tagespreis in Marebbe beträgt 286 € pro Nacht. Die Preise variieren jedoch erheblich je nach Qualität und Lage der Immobilie. Hier ist, was die verschiedenen Immobilienstufen typischerweise verlangen:
Airbnb-Preisstufen in Marebbe
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Premium
(Top 10%)
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Hohe Leistung
(Top 25%)
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Durchschnitt
(Median)
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Budget
(Untere 25%)
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|---|---|---|---|
| 382 € pro Nacht | 157 € pro Nacht | 65 € pro Nacht | 0 € pro Nacht |
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*Top-Lagen, große Immobilien, Premium-Services
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*Professionelle Verwaltung, hervorragend bewertet
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*Durchschnittliche Marktleistung
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*Einfache Immobilien, weniger gefragte Lagen
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Ist es rentabel, ein Airbnb in Marebbe?
Investitionsanalyse →Das Verständnis des Rentabilitätspotenzials ist entscheidend für jede Airbnb-Investitionsentscheidung. Lassen Sie uns die Umsatzleistung und Gewinnmargen im Markt von Marebbe analysieren, um Ihnen zu helfen, eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen.
Umsatzleistung
Rentabilitätsfaktoren
Was sind die Airbnb-Vorschriften in Marebbe?
Das Verständnis lokaler Vorschriften ist entscheidend für den erfolgreichen Betrieb eines Airbnb. Lassen Sie uns die Compliance-Landschaft und die Lizenzanforderungen in Marebbe untersuchen.
Aktueller Regulierungsstatus
Ein Compliance-Level von 78% weist auf eine strenge Regulierung in diesem Markt hin.
Wesentliche regulatorische Anforderungen
Umfassende Lizenzen, regelmäßige Inspektionen und strenge Sicherheitsstandards sind vorgeschrieben.
- Registrierungsnummern müssen in den Inseraten angezeigt werden
- Gastgeber müssen die örtlichen Bebauungsvorschriften einhalten
- Pflichten zur Steuererhebung und -meldung gelten
- Sicherheitsstandards und Versicherungsanforderungen sind einzuhalten
Vorteile der Compliance
Hohe Compliance-Standards gewährleisten Marktqualität und schützen Ihre Investition.
- Bußgelder und rechtliche Probleme vermeiden
- Vertrauen bei Gästen und Nachbarn aufbauen
- Langfristige Geschäftsnachhaltigkeit sichern
- Sichtbarkeit des Inserats auf Plattformen erhalten
Wichtig: Vorschriften können sich häufig ändern und Anforderungen können je nach Stadtteil variieren. Überprüfen Sie immer die aktuellen Anforderungen bei den örtlichen Behörden, bevor Sie Ihr Airbnb-Geschäft starten.