Airbnb-Auslastung in Australien Auslastung und Umsatz nach Stadt (Oktober 2026)
Airbnb-Auslastung in Australien
Auslastung und Umsatz nach Stadt (Oktober 2026) Quelle: GuestFavoritesZuletzt aktualisiert: 2026-10-21
Die Airbnb-Auslastung in Australien beträgt 59 %, bei einem durchschnittlichen Tagespreis von 333 A$ und 71.596 A$ Jahresumsatz pro Inserat, auf Basis von 130.367 aktiven Inseraten.
Wie viele aktive Airbnb-Inserate gibt es in Australien?
Laut GuestFavorites gibt es in Australien 130.367 aktive Airbnb-Inserate in 11 Regionen.
Wo ist Airbnb in Australien am profitabelsten?
Gemessen am Jahresumsatz pro Inserat liegt Noosa Heads unter den von uns erfassten Märkten in Australien vorn, mit 157.038 A$ pro Unterkunft und Jahr.
Wie werden die Airbnb-Marktdaten für Australien berechnet?
GuestFavorites wertet Airbnb-Inserate in Australien über die letzten 12 Monate aus (Oktober 2025 - September 2026, 11 Regionen). Die Auslastung ist der Anteil der verfügbaren Nächte, die gebucht wurden; Landesdurchschnitte gewichten Märkte mit mehr Inseraten stärker. Die Werte nach Stadt folgen weiter unten.
Die größten Airbnb-Märkte in Australien sind Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Airbnb-Märkte in Australien (Oktober 2026)
11 Regionen
Airbnb-Marktleitfaden für Australien
Der Standort ist die wichtigste Entscheidung bei einer Airbnb-Investition. Dieser Leitfaden vergleicht Auslastung, Übernachtungspreise und Umsatz in Australien auf Basis von GuestFavorites-Daten.
Wir erfassen 11 Regionen in Australien. Nachfrage, Preise und Umsatz unterscheiden sich stark – vergleichen Sie die Märkte, bevor Sie investieren.
Welche Städte haben die meisten Airbnb-Inserate in Australien?
Das sind die größten Airbnb-Märkte in Australien nach Anzahl aktiver Inserate:
- Melbourne: 17.254 aktive Inserate | Belegung: 60 % | Tagespreis: 272 A$ | Jahresumsatz: 59.689 A$
- Sydney: 12.619 aktive Inserate | Belegung: 68 % | Tagespreis: 333 A$ | Jahresumsatz: 82.164 A$
- Brisbane: 6.418 aktive Inserate | Belegung: 68 % | Tagespreis: 267 A$ | Jahresumsatz: 65.837 A$
- Perth: 4.638 aktive Inserate | Belegung: 73 % | Tagespreis: 271 A$ | Jahresumsatz: 71.747 A$
- Adelaide: 3.393 aktive Inserate | Belegung: 64 % | Tagespreis: 275 A$ | Jahresumsatz: 63.844 A$
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Airbnb Marktleistung in Australien
Tagespreis333 A$Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Australien
Auslastungsrate59 % Hohe Nachfrage
Jahresumsatz pro Inserat71.596 A$Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie
Aktive Inserate130.367Aktive Airbnb-Inserate in Australien
Airbnb-Märkte mit den meisten Inseraten
Märkte mit den meisten aktiven Airbnb-Inseraten. Ein großes Angebot spricht meist für etablierte Nachfrage, aber auch für mehr Wettbewerb.
Melbourne, Victoria
17.254 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 272 A$
Umsatz 59.689 A$
Sydney, New South Wales
12.619 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 333 A$
Umsatz 82.164 A$
Brisbane, Queensland
6.418 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 267 A$
Umsatz 65.837 A$
Perth, Western Australia
4.638 aktive Inserate
Belegung 73 %
Tagespreis 271 A$
Umsatz 71.747 A$
Adelaide, South Australia
3.393 aktive Inserate
Belegung 64 %
Tagespreis 275 A$
Umsatz 63.844 A$
Melbourne, Victoria
2.979 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 230 A$
Umsatz 59.409 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 364 A$
Umsatz 97.847 A$
Cairns Regional, Queensland
1.739 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 321 A$
Umsatz 79.848 A$
Geelong, Victoria
1.512 aktive Inserate
Belegung 46 %
Tagespreis 317 A$
Umsatz 53.685 A$
Southbank, Melbourne
1.173 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 269 A$
Umsatz 64.401 A$
City Of Hobart, Tasmania
945 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 283 A$
Umsatz 70.182 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 648 A$
Umsatz 140.605 A$
Townsville City, Queensland
867 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 286 A$
Umsatz 64.389 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 617 A$
Umsatz 157.038 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
850 aktive Inserate
Belegung 54 %
Tagespreis 330 A$
Umsatz 64.929 A$
Brisbane City, Brisbane
846 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 275 A$
Umsatz 71.707 A$
Cowes, Bass Coast Shire
778 aktive Inserate
Belegung 43 %
Tagespreis 345 A$
Umsatz 53.725 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 374 A$
Umsatz 97.061 A$
Rye, Melbourne
733 aktive Inserate
Belegung 43 %
Tagespreis 468 A$
Umsatz 73.540 A$
Docklands, Melbourne
693 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 248 A$
Umsatz 63.067 A$
Höchster Umsatz pro Inserat
Märkte, in denen ein durchschnittliches Inserat den höchsten Jahresumsatz erzielt. Umsatz ist nicht Gewinn: Prüfen Sie Kaufpreise und lokale Regeln, bevor Sie investieren.
Noosa Heads, Noosa Shire
860 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 617 A$
Umsatz 157.038 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 648 A$
Umsatz 140.605 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 557 A$
Umsatz 126.721 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 aktive Inserate
Belegung 41 %
Tagespreis 720 A$
Umsatz 108.690 A$
Sydney, New South Wales
507 aktive Inserate
Belegung 75 %
Tagespreis 391 A$
Umsatz 107.346 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 aktive Inserate
Belegung 40 %
Tagespreis 762 A$
Umsatz 112.395 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 364 A$
Umsatz 97.847 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
373 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 421 A$
Umsatz 100.551 A$
Haymarket, Sydney
229 aktive Inserate
Belegung 83 %
Tagespreis 293 A$
Umsatz 88.579 A$
Palm Beach, Gold Coast City
236 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 421 A$
Umsatz 104.601 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 503 A$
Umsatz 105.767 A$
Palm Cove, Cairns Regional
520 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 421 A$
Umsatz 100.461 A$
Bondi Beach, Sydney
448 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 420 A$
Umsatz 109.837 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 aktive Inserate
Belegung 53 %
Tagespreis 440 A$
Umsatz 84.673 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 340 A$
Umsatz 88.273 A$
Scarborough, Perth
323 aktive Inserate
Belegung 76 %
Tagespreis 328 A$
Umsatz 91.149 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 374 A$
Umsatz 97.061 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 490 A$
Umsatz 105.851 A$
Noosaville, Noosa Shire
441 aktive Inserate
Belegung 63 %
Tagespreis 418 A$
Umsatz 96.694 A$
Point Lookout, Brisbane
314 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 479 A$
Umsatz 97.882 A$
Märkte mit der höchsten Auslastung
Märkte, in denen Inserate den größten Anteil der verfügbaren Nächte gebucht sind.
Haymarket, Sydney
229 aktive Inserate
Belegung 83 %
Tagespreis 293 A$
Umsatz 88.579 A$
Perth, Western Australia
252 aktive Inserate
Belegung 80 %
Tagespreis 248 A$
Umsatz 72.163 A$
Fremantle, Perth
271 aktive Inserate
Belegung 77 %
Tagespreis 260 A$
Umsatz 73.187 A$
Scarborough, Perth
323 aktive Inserate
Belegung 76 %
Tagespreis 328 A$
Umsatz 91.149 A$
South Brisbane, Brisbane
497 aktive Inserate
Belegung 76 %
Tagespreis 243 A$
Umsatz 67.405 A$
Darlinghurst, Sydney
303 aktive Inserate
Belegung 76 %
Tagespreis 301 A$
Umsatz 83.480 A$
Sydney, New South Wales
507 aktive Inserate
Belegung 75 %
Tagespreis 391 A$
Umsatz 107.346 A$
Surry Hills, Sydney
398 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 312 A$
Umsatz 84.016 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 364 A$
Umsatz 97.847 A$
Perth, Western Australia
4.638 aktive Inserate
Belegung 73 %
Tagespreis 271 A$
Umsatz 71.747 A$
Cairns City, Cairns Regional
272 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 292 A$
Umsatz 77.186 A$
Rockhampton Regional, Queensland
152 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 273 A$
Umsatz 71.432 A$
Bondi Beach, Sydney
448 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 420 A$
Umsatz 109.837 A$
Brisbane City, Brisbane
846 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 275 A$
Umsatz 71.707 A$
Cairns North, Cairns Regional
227 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 240 A$
Umsatz 62.456 A$
Fortitude Valley, Brisbane
418 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 253 A$
Umsatz 65.826 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 340 A$
Umsatz 88.273 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 374 A$
Umsatz 97.061 A$
Coogee, Sydney
188 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 387 A$
Umsatz 100.033 A$
Melbourne, Victoria
2.979 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 230 A$
Umsatz 59.409 A$
Märkte mit den höchsten Übernachtungspreisen
Märkte mit dem höchsten durchschnittlichen Tagespreis, meist Luxus-, Strand- und Skiziele.
Dinner Plain, Alpine Shire
201 aktive Inserate
Belegung 37 %
Tagespreis 878 A$
Umsatz 117.191 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 aktive Inserate
Belegung 40 %
Tagespreis 762 A$
Umsatz 112.395 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 aktive Inserate
Belegung 41 %
Tagespreis 720 A$
Umsatz 108.690 A$
Sorrento, Melbourne
329 aktive Inserate
Belegung 44 %
Tagespreis 655 A$
Umsatz 104.530 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 648 A$
Umsatz 140.605 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 617 A$
Umsatz 157.038 A$
Mount Martha, Melbourne
221 aktive Inserate
Belegung 49 %
Tagespreis 572 A$
Umsatz 101.665 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 557 A$
Umsatz 126.721 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
638 aktive Inserate
Belegung 46 %
Tagespreis 528 A$
Umsatz 89.353 A$
Blairgowrie, Melbourne
336 aktive Inserate
Belegung 42 %
Tagespreis 528 A$
Umsatz 80.401 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 503 A$
Umsatz 105.767 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 aktive Inserate
Belegung 59 %
Tagespreis 490 A$
Umsatz 105.851 A$
Lorne, Surf Coast Shire
423 aktive Inserate
Belegung 41 %
Tagespreis 486 A$
Umsatz 72.818 A$
Point Lookout, Brisbane
314 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 479 A$
Umsatz 97.882 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
244 aktive Inserate
Belegung 45 %
Tagespreis 480 A$
Umsatz 79.613 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
205 aktive Inserate
Belegung 47 %
Tagespreis 472 A$
Umsatz 80.397 A$
Rye, Melbourne
733 aktive Inserate
Belegung 43 %
Tagespreis 468 A$
Umsatz 73.540 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
267 aktive Inserate
Belegung 48 %
Tagespreis 443 A$
Umsatz 76.920 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 aktive Inserate
Belegung 53 %
Tagespreis 440 A$
Umsatz 84.673 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
258 aktive Inserate
Belegung 46 %
Tagespreis 437 A$
Umsatz 72.614 A$
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