Airbnb-Belegungsraten pro Stadt in Australien
(Januar 2026)

Quelle: GuestFavorites Zuletzt aktualisiert: 2026-01-02

Australien hat 152.755 aktive Airbnb-Inserate in 11 Regionen. Wir analysieren 51 Schlüsselmärkte, um Ihnen zu helfen, die profitabelsten Städte für Ihre Airbnb-Investition zu identifizieren. Vergleichen Sie Auslastungsraten, Tagespreise und jährliche Umsatzdaten, um die besten Standorte zu finden.

Die größten Airbnb-Märkte in Australien sind Melbourne, Surfers Paradise, Southbank, Byron Bay, Noosa Heads.

Airbnb-Märkte in Australien (Januar 2026)

11 Regionen

Airbnb-Marktleitfaden für Australien

Die Wahl des richtigen Marktes ist die wichtigste Entscheidung für den Erfolg Ihrer Airbnb-Investition. Unsere umfassende Analyse von Australien hilft Ihnen, die profitabelsten Städte und Regionen basierend auf Echtzeit-Marktdaten zu identifizieren.

Wir verfolgen 11 verschiedene Märkte in Australien, jeder mit seiner eigenen einzigartigen Angebots-Nachfrage-Dynamik, Preismustern und Rentabilität.

Was sind die besten Städte für Airbnb in Australien?

Basierend auf unserer Leistungsdatenanalyse sind dies die leistungsstärksten Märkte in Australien:

  • Melbourne: 3.495 aktive Inserate | Belegung: 67 % | Tagespreis: 235 A$ | Jahresumsatz: 57.418 A$
  • Surfers Paradise: 3.078 aktive Inserate | Belegung: 69 % | Tagespreis: 379 A$ | Jahresumsatz: 95.949 A$
  • Southbank: 1.280 aktive Inserate | Belegung: 62 % | Tagespreis: 284 A$ | Jahresumsatz: 63.878 A$
  • Byron Bay: 1.110 aktive Inserate | Belegung: 56 % | Tagespreis: 668 A$ | Jahresumsatz: 137.598 A$
  • Noosa Heads: 975 aktive Inserate | Belegung: 66 % | Tagespreis: 620 A$ | Jahresumsatz: 148.656 A$

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Airbnb Marktleistung in Australien

Tagespreis 340 A$ Durchschnittlicher Preis pro Nacht in Australien
Auslastungsrate 55 % Hohe Nachfrage
Jahresumsatz pro Inserat 64.791 A$ Durchschnittlicher Jahresumsatz pro Immobilie
Aktive Inserate 152.755 Gesamtzahl der Inserate in Australien

Größte Airbnb-Märkte nach Inseratvolumen

Städte mit der höchsten Konzentration aktiver Airbnb-Inserate – ein Hinweis auf reife Märkte mit großem Angebot und etablierter Hosting-Infrastruktur

Melbourne, Victoria

3.495 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 235 A$
Umsatz 57.418 A$

Surfers Paradise, Queensland

3.078 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 379 A$
Umsatz 95.949 A$

Southbank, Victoria

1.280 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 284 A$
Umsatz 63.878 A$

Byron Bay, New South Wales

1.110 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 668 A$
Umsatz 137.598 A$

Noosa Heads, Queensland

975 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 620 A$
Umsatz 148.656 A$

Rye, Victoria

938 aktive Inserate
Belegung 40 %
Tagespreis 486 A$
Umsatz 71.420 A$

Brisbane City, Queensland

919 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 286 A$
Umsatz 69.142 A$

Cowes, Victoria

856 aktive Inserate
Belegung 40 %
Tagespreis 369 A$
Umsatz 54.044 A$

Docklands, Victoria

798 aktive Inserate
Belegung 65 %
Tagespreis 270 A$
Umsatz 63.983 A$

Adelaide, South Australia

775 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 237 A$
Umsatz 56.845 A$

Broadbeach, Queensland

774 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 383 A$
Umsatz 95.868 A$

Port Douglas, Queensland

713 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 509 A$
Umsatz 104.785 A$

Nelson Bay, New South Wales

630 aktive Inserate
Belegung 48 %
Tagespreis 397 A$
Umsatz 69.031 A$

Jindabyne, New South Wales

620 aktive Inserate
Belegung 43 %
Tagespreis 548 A$
Umsatz 85.933 A$

Manly, New South Wales

610 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 414 A$
Umsatz 99.490 A$

Torquay, Victoria

601 aktive Inserate
Belegung 45 %
Tagespreis 409 A$
Umsatz 67.261 A$

Bondi Beach, New South Wales

594 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 432 A$
Umsatz 108.997 A$

Palm Cove, Queensland

579 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 427 A$
Umsatz 96.853 A$

Sydney, New South Wales

579 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 394 A$
Umsatz 102.974 A$

Dunsborough, Western Australia

573 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 441 A$
Umsatz 87.778 A$

Märkte mit dem höchsten Umsatz pro Immobilie

Städte, in denen einzelne Airbnb-Immobilien den höchsten Jahresumsatz erzielen und die besten ROI-Chancen bieten

Noosa Heads, Queensland

975 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 620 A$
Umsatz 148.656 A$

Byron Bay, New South Wales

1.110 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 668 A$
Umsatz 137.598 A$

Pokolbin, New South Wales

443 aktive Inserate
Belegung 38 %
Tagespreis 740 A$
Umsatz 101.950 A$

Airlie Beach, Queensland

363 aktive Inserate
Belegung 64 %
Tagespreis 437 A$
Umsatz 101.735 A$

Thredbo, New South Wales

292 aktive Inserate
Belegung 39 %
Tagespreis 721 A$
Umsatz 103.744 A$

Sunshine Beach, Queensland

345 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 571 A$
Umsatz 124.684 A$

Broadbeach, Queensland

774 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 383 A$
Umsatz 95.868 A$

Yallingup, Western Australia

259 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 504 A$
Umsatz 101.263 A$

Margaret River, Western Australia

428 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 337 A$
Umsatz 85.588 A$

Huskisson, New South Wales

277 aktive Inserate
Belegung 50 %
Tagespreis 468 A$
Umsatz 85.705 A$

Palm Cove, Queensland

579 aktive Inserate
Belegung 62 %
Tagespreis 427 A$
Umsatz 96.853 A$

Port Douglas, Queensland

713 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 509 A$
Umsatz 104.785 A$

Sydney, New South Wales

579 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 394 A$
Umsatz 102.974 A$

Surfers Paradise, Queensland

3.078 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 379 A$
Umsatz 95.949 A$

Dunsborough, Western Australia

573 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 441 A$
Umsatz 87.778 A$

Point Lookout, Queensland

364 aktive Inserate
Belegung 54 %
Tagespreis 488 A$
Umsatz 95.485 A$

Kingscliff, New South Wales

474 aktive Inserate
Belegung 58 %
Tagespreis 458 A$
Umsatz 97.786 A$

Cairns City, Queensland

281 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 291 A$
Umsatz 75.249 A$

Scarborough, Western Australia

367 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 348 A$
Umsatz 94.104 A$

Bright, Victoria

508 aktive Inserate
Belegung 49 %
Tagespreis 407 A$
Umsatz 72.931 A$

Märkte mit der höchsten Buchungsrate

Städte mit dem besten Verhältnis von Angebot zu Nachfrage, in denen Immobilien am häufigsten gebucht werden

Haymarket, New South Wales

289 aktive Inserate
Belegung 78 %
Tagespreis 305 A$
Umsatz 86.947 A$

Fremantle, Western Australia

308 aktive Inserate
Belegung 76 %
Tagespreis 250 A$
Umsatz 69.358 A$

Perth, Western Australia

249 aktive Inserate
Belegung 76 %
Tagespreis 240 A$
Umsatz 66.537 A$

South Brisbane, Queensland

544 aktive Inserate
Belegung 75 %
Tagespreis 249 A$
Umsatz 68.130 A$

Scarborough, Western Australia

367 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 348 A$
Umsatz 94.104 A$

Surry Hills, New South Wales

440 aktive Inserate
Belegung 74 %
Tagespreis 311 A$
Umsatz 83.771 A$

Darlinghurst, New South Wales

355 aktive Inserate
Belegung 73 %
Tagespreis 314 A$
Umsatz 84.063 A$

Sydney, New South Wales

579 aktive Inserate
Belegung 72 %
Tagespreis 394 A$
Umsatz 102.974 A$

Cairns City, Queensland

281 aktive Inserate
Belegung 71 %
Tagespreis 291 A$
Umsatz 75.249 A$

Fortitude Valley, Queensland

441 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 258 A$
Umsatz 66.343 A$

Coogee, New South Wales

262 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 390 A$
Umsatz 99.476 A$

Margaret River, Western Australia

428 aktive Inserate
Belegung 70 %
Tagespreis 337 A$
Umsatz 85.588 A$

Surfers Paradise, Queensland

3.078 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 379 A$
Umsatz 95.949 A$

Bondi Beach, New South Wales

594 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 432 A$
Umsatz 108.997 A$

Cairns North, Queensland

245 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 238 A$
Umsatz 59.677 A$

Broadbeach, Queensland

774 aktive Inserate
Belegung 69 %
Tagespreis 383 A$
Umsatz 95.868 A$

Mermaid Beach, Queensland

301 aktive Inserate
Belegung 68 %
Tagespreis 361 A$
Umsatz 89.826 A$

Melbourne, Victoria

3.495 aktive Inserate
Belegung 67 %
Tagespreis 235 A$
Umsatz 57.418 A$

Brisbane City, Queensland

919 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 286 A$
Umsatz 69.142 A$

Manly, New South Wales

610 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 414 A$
Umsatz 99.490 A$

Luxusmärkte und Premium-Preise

High-End-Ziele, in denen Airbnb-Immobilien die höchsten Nachtpreise erzielen – meist touristische Hotspots und Luxuslagen

Dinner Plain, Victoria

206 aktive Inserate
Belegung 35 %
Tagespreis 885 A$
Umsatz 113.226 A$

Pokolbin, New South Wales

443 aktive Inserate
Belegung 38 %
Tagespreis 740 A$
Umsatz 101.950 A$

Thredbo, New South Wales

292 aktive Inserate
Belegung 39 %
Tagespreis 721 A$
Umsatz 103.744 A$

Sorrento, Victoria

425 aktive Inserate
Belegung 41 %
Tagespreis 690 A$
Umsatz 102.023 A$

Byron Bay, New South Wales

1.110 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 668 A$
Umsatz 137.598 A$

Noosa Heads, Queensland

975 aktive Inserate
Belegung 66 %
Tagespreis 620 A$
Umsatz 148.656 A$

Mount Martha, Victoria

299 aktive Inserate
Belegung 46 %
Tagespreis 586 A$
Umsatz 97.698 A$

Blairgowrie, Victoria

454 aktive Inserate
Belegung 40 %
Tagespreis 576 A$
Umsatz 84.114 A$

Sunshine Beach, Queensland

345 aktive Inserate
Belegung 60 %
Tagespreis 571 A$
Umsatz 124.684 A$

Jindabyne, New South Wales

620 aktive Inserate
Belegung 43 %
Tagespreis 548 A$
Umsatz 85.933 A$

Lorne, Victoria

492 aktive Inserate
Belegung 39 %
Tagespreis 524 A$
Umsatz 74.651 A$

Mollymook Beach, New South Wales

291 aktive Inserate
Belegung 43 %
Tagespreis 512 A$
Umsatz 81.230 A$

Port Douglas, Queensland

713 aktive Inserate
Belegung 56 %
Tagespreis 509 A$
Umsatz 104.785 A$

Yallingup, Western Australia

259 aktive Inserate
Belegung 55 %
Tagespreis 504 A$
Umsatz 101.263 A$

Point Lookout, Queensland

364 aktive Inserate
Belegung 54 %
Tagespreis 488 A$
Umsatz 95.485 A$

Rye, Victoria

938 aktive Inserate
Belegung 40 %
Tagespreis 486 A$
Umsatz 71.420 A$

Culburra Beach, New South Wales

338 aktive Inserate
Belegung 45 %
Tagespreis 466 A$
Umsatz 76.695 A$

Huskisson, New South Wales

277 aktive Inserate
Belegung 50 %
Tagespreis 468 A$
Umsatz 85.705 A$

Vincentia, New South Wales

485 aktive Inserate
Belegung 45 %
Tagespreis 465 A$
Umsatz 75.728 A$

Avoca Beach, New South Wales

244 aktive Inserate
Belegung 45 %
Tagespreis 465 A$
Umsatz 75.902 A$

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