Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia(Agosto 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia
(Agosto 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-08-17
Australia tem 127.133 anúncios ativos no Airbnb em 11 regiões. Analisamos 58 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Australia são Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb em Australia (Agosto 2026)
11 regiões
Guia de mercado Airbnb em Australia
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Australia ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 11 mercados diferentes em Australia, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Australia?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Australia:
- Melbourne: 16.674 anúncios ativos | Ocupação: 60 % | Diária: 271 A$ | Receita anual: 58.976 A$
- Sydney: 12.059 anúncios ativos | Ocupação: 68 % | Diária: 332 A$ | Receita anual: 81.901 A$
- Brisbane: 6.211 anúncios ativos | Ocupação: 67 % | Diária: 266 A$ | Receita anual: 64.932 A$
- Perth: 4.533 anúncios ativos | Ocupação: 72 % | Diária: 269 A$ | Receita anual: 71.128 A$
- Adelaide: 3.377 anúncios ativos | Ocupação: 63 % | Diária: 274 A$ | Receita anual: 63.076 A$
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Desempenho do mercado Airbnb em Australia
Diária332 A$Preço médio por noite em Australia
Taxa de ocupação58 % Demanda forte
Receita anual por anúncio62.801 A$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos127.133Total de imóveis em Australia
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
Melbourne, Victoria
16.674 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 271 A$
Receita 58.976 A$
Sydney, New South Wales
12.059 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 332 A$
Receita 81.901 A$
Brisbane, Queensland
6.211 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 266 A$
Receita 64.932 A$
Perth, Western Australia
4.533 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 269 A$
Receita 71.128 A$
Adelaide, South Australia
3.377 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 274 A$
Receita 63.076 A$
Melbourne, Victoria
2.833 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 227 A$
Receita 58.475 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.492 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 363 A$
Receita 97.728 A$
Cairns Regional, Queensland
1.719 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 319 A$
Receita 79.144 A$
Geelong, Victoria
1.510 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 316 A$
Receita 53.344 A$
Southbank, Melbourne
1.115 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 268 A$
Receita 63.491 A$
City Of Hobart, Tasmania
938 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 283 A$
Receita 69.651 A$
Townsville City, Queensland
883 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 280 A$
Receita 63.289 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
828 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 646 A$
Receita 139.042 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
824 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 610 A$
Receita 154.079 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
821 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 331 A$
Receita 64.936 A$
Brisbane City, Brisbane
820 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 274 A$
Receita 70.382 A$
Cowes, Bass Coast Shire
759 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 348 A$
Receita 53.915 A$
Rye, Melbourne
728 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 470 A$
Receita 73.128 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 373 A$
Receita 97.310 A$
Port Douglas, Douglas Shire
678 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 489 A$
Receita 104.227 A$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
824 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 610 A$
Receita 154.079 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
828 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 646 A$
Receita 139.042 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
274 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 553 A$
Receita 125.178 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
405 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 723 A$
Receita 107.195 A$
Sydney, New South Wales
502 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 391 A$
Receita 106.262 A$
Yallingup, City Of Busselton
220 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 502 A$
Receita 106.220 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
290 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 736 A$
Receita 112.142 A$
Haymarket, Sydney
216 anúncios ativos
Ocupação 83 %
Diária 292 A$
Receita 88.074 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.492 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 363 A$
Receita 97.728 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
359 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 421 A$
Receita 100.464 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 373 A$
Receita 97.310 A$
Palm Cove, Cairns Regional
509 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 419 A$
Receita 99.741 A$
Palm Beach, Gold Coast City
230 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 414 A$
Receita 102.297 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
386 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 432 A$
Receita 98.029 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
257 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 443 A$
Receita 84.597 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
430 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 340 A$
Receita 88.777 A$
Noosaville, Noosa Shire
420 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 413 A$
Receita 94.460 A$
Manly, Sydney
432 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 417 A$
Receita 101.811 A$
Bondi Beach, Sydney
457 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 424 A$
Receita 110.469 A$
Dunsborough, City Of Busselton
494 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 427 A$
Receita 91.578 A$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Haymarket, Sydney
216 anúncios ativos
Ocupação 83 %
Diária 292 A$
Receita 88.074 A$
Perth, Western Australia
234 anúncios ativos
Ocupação 79 %
Diária 244 A$
Receita 70.298 A$
Fremantle, Perth
271 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 257 A$
Receita 72.114 A$
Darlinghurst, Sydney
305 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 301 A$
Receita 83.084 A$
South Brisbane, Brisbane
479 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 242 A$
Receita 66.766 A$
Scarborough, Perth
324 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 330 A$
Receita 90.913 A$
Sydney, New South Wales
502 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 391 A$
Receita 106.262 A$
Surry Hills, Sydney
372 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 308 A$
Receita 83.266 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.492 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 363 A$
Receita 97.728 A$
Perth, Western Australia
4.533 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 269 A$
Receita 71.128 A$
Cairns City, Cairns Regional
259 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 290 A$
Receita 76.310 A$
Coogee, Sydney
187 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 387 A$
Receita 101.590 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
430 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 340 A$
Receita 88.777 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 373 A$
Receita 97.310 A$
Bondi Beach, Sydney
457 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 424 A$
Receita 110.469 A$
Cairns North, Cairns Regional
229 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 238 A$
Receita 61.754 A$
Fortitude Valley, Brisbane
388 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 252 A$
Receita 65.339 A$
Rockhampton Regional, Queensland
138 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 272 A$
Receita 70.203 A$
Melbourne, Victoria
2.833 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 227 A$
Receita 58.475 A$
Brisbane City, Brisbane
820 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 274 A$
Receita 70.382 A$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Dinner Plain, Alpine Shire
207 anúncios ativos
Ocupação 37 %
Diária 867 A$
Receita 117.094 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
290 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 736 A$
Receita 112.142 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
405 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 723 A$
Receita 107.195 A$
Sorrento, Melbourne
321 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 657 A$
Receita 103.653 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
828 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 646 A$
Receita 139.042 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
824 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 610 A$
Receita 154.079 A$
Mount Martha, Melbourne
214 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 568 A$
Receita 99.778 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
274 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 553 A$
Receita 125.178 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
621 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 525 A$
Receita 88.228 A$
Blairgowrie, Melbourne
341 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 528 A$
Receita 79.337 A$
Yallingup, City Of Busselton
220 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 502 A$
Receita 106.220 A$
Lorne, Surf Coast Shire
399 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 492 A$
Receita 72.042 A$
Port Douglas, Douglas Shire
678 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 489 A$
Receita 104.227 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
226 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 484 A$
Receita 79.358 A$
Point Lookout, Brisbane
301 anúncios ativos
Ocupação 55 %
Diária 472 A$
Receita 95.217 A$
Rye, Melbourne
728 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 470 A$
Receita 73.128 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
200 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 471 A$
Receita 80.611 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
262 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 445 A$
Receita 76.456 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
257 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 443 A$
Receita 84.597 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
253 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 440 A$
Receita 73.278 A$
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