Taxas de ocupação do Airbnb em Austrália Ocupação e receita por cidade (Outubro 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb em Austrália
Ocupação e receita por cidade (Outubro 2026) Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-10-21
A taxa de ocupação do Airbnb na Austrália é de 59 %, com diária média de 333 A$ e 71.596 A$ de receita anual por anúncio, considerando 130.367 anúncios ativos.
Quantos anúncios ativos de Airbnb há na Austrália?
Há 130.367 anúncios ativos de Airbnb na Austrália, em 11 regiões, segundo os dados da GuestFavorites.
Onde é mais rentável ter um Airbnb na Austrália?
Por receita anual por anúncio, Noosa Heads lidera os mercados que acompanhamos na Austrália, com 157.038 A$ por imóvel por ano.
Como são calculados os dados de mercado do Airbnb na Austrália?
A GuestFavorites analisa os anúncios do Airbnb na Austrália nos últimos 12 meses (Outubro 2025 - Setembro 2026, 11 regiões). A taxa de ocupação é a parcela das noites disponíveis que foram reservadas, e as médias do país dão mais peso aos mercados com mais anúncios. O detalhe por cidade está abaixo.
Os maiores mercados de Airbnb na Austrália são Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb na Austrália (Outubro 2026)
11 regiões
Guia de mercado Airbnb na Austrália
A escolha do local pesa mais do que qualquer outra decisão no Airbnb. Este guia usa dados da GuestFavorites para comparar ocupação, diárias e receita na Austrália.
Acompanhamos 11 regiões na Austrália. Demanda, preços e receita variam muito entre elas, então compare os mercados antes de investir.
Quais cidades têm mais anúncios de Airbnb na Austrália?
Estes são os maiores mercados de Airbnb na Austrália por número de anúncios ativos:
- Melbourne: 17.254 anúncios ativos | Ocupação: 60 % | Diária: 272 A$ | Receita anual: 59.689 A$
- Sydney: 12.619 anúncios ativos | Ocupação: 68 % | Diária: 333 A$ | Receita anual: 82.164 A$
- Brisbane: 6.418 anúncios ativos | Ocupação: 68 % | Diária: 267 A$ | Receita anual: 65.837 A$
- Perth: 4.638 anúncios ativos | Ocupação: 73 % | Diária: 271 A$ | Receita anual: 71.747 A$
- Adelaide: 3.393 anúncios ativos | Ocupação: 64 % | Diária: 275 A$ | Receita anual: 63.844 A$
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Desempenho do mercado Airbnb na Austrália
Diária333 A$Preço médio por noite na Austrália
Taxa de ocupação59 % Demanda forte
Receita anual por anúncio71.596 A$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos130.367Anúncios ativos de Airbnb na Austrália
Mercados de Airbnb com mais anúncios
Mercados com mais anúncios ativos de Airbnb. Muita oferta costuma indicar demanda consolidada, mas também mais concorrência.
Melbourne, Victoria
17.254 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 272 A$
Receita 59.689 A$
Sydney, New South Wales
12.619 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 333 A$
Receita 82.164 A$
Brisbane, Queensland
6.418 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 267 A$
Receita 65.837 A$
Perth, Western Australia
4.638 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 271 A$
Receita 71.747 A$
Adelaide, South Australia
3.393 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 275 A$
Receita 63.844 A$
Melbourne, Victoria
2.979 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 230 A$
Receita 59.409 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 364 A$
Receita 97.847 A$
Cairns Regional, Queensland
1.739 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 321 A$
Receita 79.848 A$
Geelong, Victoria
1.512 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 317 A$
Receita 53.685 A$
Southbank, Melbourne
1.173 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 269 A$
Receita 64.401 A$
City Of Hobart, Tasmania
945 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 283 A$
Receita 70.182 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 648 A$
Receita 140.605 A$
Townsville City, Queensland
867 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 286 A$
Receita 64.389 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 617 A$
Receita 157.038 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
850 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 330 A$
Receita 64.929 A$
Brisbane City, Brisbane
846 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 275 A$
Receita 71.707 A$
Cowes, Bass Coast Shire
778 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 345 A$
Receita 53.725 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 374 A$
Receita 97.061 A$
Rye, Melbourne
733 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 468 A$
Receita 73.540 A$
Docklands, Melbourne
693 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 248 A$
Receita 63.067 A$
Maior receita por anúncio
Mercados onde o anúncio médio gera mais receita por ano. Receita não é lucro: confira preços de compra e regras locais antes de investir.
Noosa Heads, Noosa Shire
860 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 617 A$
Receita 157.038 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 648 A$
Receita 140.605 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 557 A$
Receita 126.721 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 720 A$
Receita 108.690 A$
Sydney, New South Wales
507 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 391 A$
Receita 107.346 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 762 A$
Receita 112.395 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 364 A$
Receita 97.847 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
373 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 421 A$
Receita 100.551 A$
Haymarket, Sydney
229 anúncios ativos
Ocupação 83 %
Diária 293 A$
Receita 88.579 A$
Palm Beach, Gold Coast City
236 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 421 A$
Receita 104.601 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 503 A$
Receita 105.767 A$
Palm Cove, Cairns Regional
520 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 421 A$
Receita 100.461 A$
Bondi Beach, Sydney
448 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 420 A$
Receita 109.837 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 anúncios ativos
Ocupação 53 %
Diária 440 A$
Receita 84.673 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 340 A$
Receita 88.273 A$
Scarborough, Perth
323 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 328 A$
Receita 91.149 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 374 A$
Receita 97.061 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 490 A$
Receita 105.851 A$
Noosaville, Noosa Shire
441 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 418 A$
Receita 96.694 A$
Point Lookout, Brisbane
314 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 479 A$
Receita 97.882 A$
Mercados com maior ocupação
Mercados onde os anúncios são reservados na maior parte das noites disponíveis.
Haymarket, Sydney
229 anúncios ativos
Ocupação 83 %
Diária 293 A$
Receita 88.579 A$
Perth, Western Australia
252 anúncios ativos
Ocupação 80 %
Diária 248 A$
Receita 72.163 A$
Fremantle, Perth
271 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 260 A$
Receita 73.187 A$
Scarborough, Perth
323 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 328 A$
Receita 91.149 A$
South Brisbane, Brisbane
497 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 243 A$
Receita 67.405 A$
Darlinghurst, Sydney
303 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 301 A$
Receita 83.480 A$
Sydney, New South Wales
507 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 391 A$
Receita 107.346 A$
Surry Hills, Sydney
398 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 312 A$
Receita 84.016 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 364 A$
Receita 97.847 A$
Perth, Western Australia
4.638 anúncios ativos
Ocupação 73 %
Diária 271 A$
Receita 71.747 A$
Cairns City, Cairns Regional
272 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 292 A$
Receita 77.186 A$
Rockhampton Regional, Queensland
152 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 273 A$
Receita 71.432 A$
Bondi Beach, Sydney
448 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 420 A$
Receita 109.837 A$
Brisbane City, Brisbane
846 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 275 A$
Receita 71.707 A$
Cairns North, Cairns Regional
227 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 240 A$
Receita 62.456 A$
Fortitude Valley, Brisbane
418 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 253 A$
Receita 65.826 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 340 A$
Receita 88.273 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 374 A$
Receita 97.061 A$
Coogee, Sydney
188 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 387 A$
Receita 100.033 A$
Melbourne, Victoria
2.979 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 230 A$
Receita 59.409 A$
Mercados com as diárias mais altas
Mercados com a diária média mais alta, geralmente destinos de luxo, praia e neve.
Dinner Plain, Alpine Shire
201 anúncios ativos
Ocupação 37 %
Diária 878 A$
Receita 117.191 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 762 A$
Receita 112.395 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 720 A$
Receita 108.690 A$
Sorrento, Melbourne
329 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 655 A$
Receita 104.530 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 648 A$
Receita 140.605 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 617 A$
Receita 157.038 A$
Mount Martha, Melbourne
221 anúncios ativos
Ocupação 49 %
Diária 572 A$
Receita 101.665 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 557 A$
Receita 126.721 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
638 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 528 A$
Receita 89.353 A$
Blairgowrie, Melbourne
336 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 528 A$
Receita 80.401 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 503 A$
Receita 105.767 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 490 A$
Receita 105.851 A$
Lorne, Surf Coast Shire
423 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 486 A$
Receita 72.818 A$
Point Lookout, Brisbane
314 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 479 A$
Receita 97.882 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
244 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 480 A$
Receita 79.613 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
205 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 472 A$
Receita 80.397 A$
Rye, Melbourne
733 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 468 A$
Receita 73.540 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
267 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 443 A$
Receita 76.920 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 anúncios ativos
Ocupação 53 %
Diária 440 A$
Receita 84.673 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
258 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 437 A$
Receita 72.614 A$
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- Nova Zelândia57 %
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