Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia(Setembro 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia
(Setembro 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-09-14
Australia tem 126.160 anúncios ativos no Airbnb em 11 regiões. Analisamos 57 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Australia são Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb em Australia (Setembro 2026)
11 regiões
Guia de mercado Airbnb em Australia
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Australia ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 11 mercados diferentes em Australia, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Australia?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Australia:
- Melbourne: 16.563 anúncios ativos | Ocupação: 60 % | Diária: 271 A$ | Receita anual: 59.054 A$
- Sydney: 12.352 anúncios ativos | Ocupação: 68 % | Diária: 332 A$ | Receita anual: 81.843 A$
- Brisbane: 6.119 anúncios ativos | Ocupação: 67 % | Diária: 266 A$ | Receita anual: 65.199 A$
- Perth: 4.488 anúncios ativos | Ocupação: 72 % | Diária: 269 A$ | Receita anual: 71.104 A$
- Adelaide: 3.365 anúncios ativos | Ocupação: 63 % | Diária: 274 A$ | Receita anual: 63.206 A$
Quer mergulhar mais fundo nos dados? Cadastre-se gratuitamente para acessar análises detalhadas, tendências sazonais e calculadoras de ROI para cada mercado em Australia.
Desempenho do mercado Airbnb em Australia
Diária333 A$Preço médio por noite em Australia
Taxa de ocupação58 % Demanda forte
Receita anual por anúncio62.945 A$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos126.160Total de imóveis em Australia
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
Melbourne, Victoria
16.563 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 271 A$
Receita 59.054 A$
Sydney, New South Wales
12.352 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 332 A$
Receita 81.843 A$
Brisbane, Queensland
6.119 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 266 A$
Receita 65.199 A$
Perth, Western Australia
4.488 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 269 A$
Receita 71.104 A$
Adelaide, South Australia
3.365 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 274 A$
Receita 63.206 A$
Melbourne, Victoria
2.836 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 227 A$
Receita 58.404 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.397 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 363 A$
Receita 97.599 A$
Cairns Regional, Queensland
1.714 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 320 A$
Receita 79.262 A$
Geelong, Victoria
1.471 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 316 A$
Receita 53.368 A$
Southbank, Melbourne
1.109 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 266 A$
Receita 63.180 A$
City Of Hobart, Tasmania
942 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 283 A$
Receita 69.884 A$
Townsville City, Queensland
867 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 283 A$
Receita 63.902 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
857 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 647 A$
Receita 139.784 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
806 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 610 A$
Receita 154.450 A$
Brisbane City, Brisbane
800 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 274 A$
Receita 70.906 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
799 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 329 A$
Receita 64.662 A$
Cowes, Bass Coast Shire
754 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 347 A$
Receita 53.785 A$
Rye, Melbourne
719 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 468 A$
Receita 72.866 A$
Broadbeach, Gold Coast City
704 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 373 A$
Receita 97.321 A$
Port Douglas, Douglas Shire
668 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 488 A$
Receita 104.700 A$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
806 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 610 A$
Receita 154.450 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
857 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 647 A$
Receita 139.784 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
259 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 552 A$
Receita 125.362 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
408 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 722 A$
Receita 108.091 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
276 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 755 A$
Receita 114.199 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.397 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 363 A$
Receita 97.599 A$
Sydney, New South Wales
513 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 391 A$
Receita 106.500 A$
Yallingup, City Of Busselton
227 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 502 A$
Receita 106.352 A$
Kalbarri, Shire Of Northampton
94 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 264 A$
Receita 55.832 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
363 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 422 A$
Receita 100.719 A$
Palm Beach, Gold Coast City
220 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 417 A$
Receita 103.324 A$
Broadbeach, Gold Coast City
704 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 373 A$
Receita 97.321 A$
Haymarket, Sydney
224 anúncios ativos
Ocupação 83 %
Diária 293 A$
Receita 88.437 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
250 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 441 A$
Receita 84.201 A$
Palm Cove, Cairns Regional
510 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 421 A$
Receita 100.244 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
427 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 339 A$
Receita 88.107 A$
Noosaville, Noosa Shire
404 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 414 A$
Receita 95.029 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
394 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 430 A$
Receita 97.538 A$
Scarborough, Perth
316 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 329 A$
Receita 91.047 A$
Point Lookout, Brisbane
295 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 472 A$
Receita 96.162 A$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Haymarket, Sydney
224 anúncios ativos
Ocupação 83 %
Diária 293 A$
Receita 88.437 A$
Perth, Western Australia
242 anúncios ativos
Ocupação 79 %
Diária 245 A$
Receita 70.917 A$
Fremantle, Perth
254 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 258 A$
Receita 72.518 A$
Scarborough, Perth
316 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 329 A$
Receita 91.047 A$
South Brisbane, Brisbane
473 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 242 A$
Receita 66.922 A$
Darlinghurst, Sydney
317 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 300 A$
Receita 82.869 A$
Sydney, New South Wales
513 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 391 A$
Receita 106.500 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.397 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 363 A$
Receita 97.599 A$
Surry Hills, Sydney
402 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 310 A$
Receita 83.341 A$
Perth, Western Australia
4.488 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 269 A$
Receita 71.104 A$
Cairns City, Cairns Regional
270 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 291 A$
Receita 76.475 A$
Bondi Beach, Sydney
454 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 422 A$
Receita 110.236 A$
Broadbeach, Gold Coast City
704 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 373 A$
Receita 97.321 A$
Coogee, Sydney
183 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 386 A$
Receita 100.624 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
427 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 339 A$
Receita 88.107 A$
Rockhampton Regional, Queensland
146 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 274 A$
Receita 71.205 A$
Fortitude Valley, Brisbane
400 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 252 A$
Receita 65.331 A$
Cairns North, Cairns Regional
222 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 238 A$
Receita 61.623 A$
Brisbane City, Brisbane
800 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 274 A$
Receita 70.906 A$
Melbourne, Victoria
2.836 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 227 A$
Receita 58.404 A$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Dinner Plain, Alpine Shire
200 anúncios ativos
Ocupação 37 %
Diária 872 A$
Receita 117.885 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
276 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 755 A$
Receita 114.199 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
408 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 722 A$
Receita 108.091 A$
Sorrento, Melbourne
336 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 655 A$
Receita 103.631 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
857 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 647 A$
Receita 139.784 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
806 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 610 A$
Receita 154.450 A$
Mount Martha, Melbourne
222 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 567 A$
Receita 100.081 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
259 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 552 A$
Receita 125.362 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
627 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 526 A$
Receita 88.526 A$
Blairgowrie, Melbourne
344 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 528 A$
Receita 79.399 A$
Yallingup, City Of Busselton
227 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 502 A$
Receita 106.352 A$
Port Douglas, Douglas Shire
668 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 488 A$
Receita 104.700 A$
Lorne, Surf Coast Shire
395 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 489 A$
Receita 72.484 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
235 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 483 A$
Receita 79.439 A$
Point Lookout, Brisbane
295 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 472 A$
Receita 96.162 A$
Rye, Melbourne
719 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 468 A$
Receita 72.866 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
190 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 470 A$
Receita 80.476 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
265 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 443 A$
Receita 76.600 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
250 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 441 A$
Receita 84.201 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
427 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 437 A$
Receita 74.575 A$
Explore dados detalhados de mercado em Australia
Acesso completo a análises de mercado, tendências de receita e desempenho por imóvel em todas as cidades de Australia.
Começar análise gratuita