Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia(Junho 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia
(Junho 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-06-16
Australia tem 126.965 anúncios ativos no Airbnb em 11 regiões. Analisamos 57 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Australia são Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb em Australia (Junho 2026)
11 regiões
Guia de mercado Airbnb em Australia
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Australia ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 11 mercados diferentes em Australia, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Australia?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Australia:
- Melbourne: 16.690 anúncios ativos | Ocupação: 58 % | Diária: 275 A$ | Receita anual: 57.968 A$
- Sydney: 11.603 anúncios ativos | Ocupação: 67 % | Diária: 337 A$ | Receita anual: 81.856 A$
- Brisbane: 6.283 anúncios ativos | Ocupação: 65 % | Diária: 269 A$ | Receita anual: 63.997 A$
- Perth: 4.447 anúncios ativos | Ocupação: 72 % | Diária: 271 A$ | Receita anual: 70.847 A$
- Adelaide: 3.459 anúncios ativos | Ocupação: 61 % | Diária: 278 A$ | Receita anual: 62.216 A$
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Desempenho do mercado Airbnb em Australia
Diária336 A$Preço médio por noite em Australia
Taxa de ocupação57 % Demanda forte
Receita anual por anúncio61.954 A$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos126.965Total de imóveis em Australia
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
Melbourne, Victoria
16.690 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 275 A$
Receita 57.968 A$
Sydney, New South Wales
11.603 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 337 A$
Receita 81.856 A$
Brisbane, Queensland
6.283 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 269 A$
Receita 63.997 A$
Perth, Western Australia
4.447 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 271 A$
Receita 70.847 A$
Adelaide, South Australia
3.459 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 278 A$
Receita 62.216 A$
Melbourne, Victoria
2.828 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 232 A$
Receita 58.037 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.356 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 370 A$
Receita 97.355 A$
Cairns Regional, Queensland
1.728 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 316 A$
Receita 76.157 A$
Geelong, Victoria
1.557 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 320 A$
Receita 52.615 A$
Southbank, Melbourne
1.111 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 276 A$
Receita 63.542 A$
City Of Hobart, Tasmania
947 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 284 A$
Receita 67.872 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
852 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 612 A$
Receita 151.441 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
852 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 655 A$
Receita 138.174 A$
Townsville City, Queensland
846 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 274 A$
Receita 60.023 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
841 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 334 A$
Receita 63.787 A$
Brisbane City, Brisbane
838 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 279 A$
Receita 70.003 A$
Cowes, Bass Coast Shire
770 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 354 A$
Receita 53.526 A$
Rye, Melbourne
741 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 477 A$
Receita 71.745 A$
Broadbeach, Gold Coast City
690 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 377 A$
Receita 96.924 A$
Port Douglas, Douglas Shire
675 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 492 A$
Receita 102.179 A$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
852 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 612 A$
Receita 151.441 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
852 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 655 A$
Receita 138.174 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
273 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 558 A$
Receita 123.068 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
410 anúncios ativos
Ocupação 39 %
Diária 732 A$
Receita 104.078 A$
Sydney, New South Wales
486 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 396 A$
Receita 106.332 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.356 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 370 A$
Receita 97.355 A$
Yallingup, City Of Busselton
218 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 500 A$
Receita 101.330 A$
Haymarket, Sydney
215 anúncios ativos
Ocupação 81 %
Diária 298 A$
Receita 87.900 A$
Bondi Beach, Sydney
417 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 435 A$
Receita 112.169 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
351 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 428 A$
Receita 99.972 A$
Broadbeach, Gold Coast City
690 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 377 A$
Receita 96.924 A$
Palm Beach, Gold Coast City
218 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 413 A$
Receita 99.519 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 687 A$
Receita 103.522 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
427 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 342 A$
Receita 88.603 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
263 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 452 A$
Receita 84.700 A$
Scarborough, Perth
316 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 339 A$
Receita 92.305 A$
Dunsborough, City Of Busselton
488 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 433 A$
Receita 89.632 A$
Manly, Sydney
430 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 422 A$
Receita 101.950 A$
Palm Cove, Cairns Regional
523 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 417 A$
Receita 96.649 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
402 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 443 A$
Receita 97.543 A$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Haymarket, Sydney
215 anúncios ativos
Ocupação 81 %
Diária 298 A$
Receita 87.900 A$
Perth, Western Australia
228 anúncios ativos
Ocupação 78 %
Diária 246 A$
Receita 69.929 A$
Fremantle, Perth
277 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 257 A$
Receita 71.738 A$
South Brisbane, Brisbane
498 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 245 A$
Receita 66.746 A$
Scarborough, Perth
316 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 339 A$
Receita 92.305 A$
Darlinghurst, Sydney
306 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 309 A$
Receita 83.680 A$
Surry Hills, Sydney
349 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 310 A$
Receita 83.851 A$
Sydney, New South Wales
486 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 396 A$
Receita 106.332 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.356 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 370 A$
Receita 97.355 A$
Perth, Western Australia
4.447 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 271 A$
Receita 70.847 A$
Coogee, Sydney
180 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 390 A$
Receita 101.508 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
427 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 342 A$
Receita 88.603 A$
Bondi Beach, Sydney
417 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 435 A$
Receita 112.169 A$
Broadbeach, Gold Coast City
690 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 377 A$
Receita 96.924 A$
Cairns City, Cairns Regional
265 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 285 A$
Receita 72.863 A$
Fortitude Valley, Brisbane
402 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 255 A$
Receita 64.853 A$
Cairns North, Cairns Regional
224 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 233 A$
Receita 58.641 A$
Brisbane City, Brisbane
838 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 279 A$
Receita 70.003 A$
Melbourne, Victoria
2.828 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 232 A$
Receita 58.037 A$
City Of Darwin, Northern Territory
637 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 275 A$
Receita 68.744 A$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Dinner Plain, Alpine Shire
199 anúncios ativos
Ocupação 36 %
Diária 867 A$
Receita 113.089 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
410 anúncios ativos
Ocupação 39 %
Diária 732 A$
Receita 104.078 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 687 A$
Receita 103.522 A$
Sorrento, Melbourne
332 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 667 A$
Receita 101.646 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
852 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 655 A$
Receita 138.174 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
852 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 612 A$
Receita 151.441 A$
Mount Martha, Melbourne
224 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 576 A$
Receita 97.773 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
273 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 558 A$
Receita 123.068 A$
Blairgowrie, Melbourne
353 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 536 A$
Receita 78.036 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
561 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 519 A$
Receita 84.459 A$
Lorne, Surf Coast Shire
420 anúncios ativos
Ocupação 39 %
Diária 504 A$
Receita 71.682 A$
Yallingup, City Of Busselton
218 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 500 A$
Receita 101.330 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
245 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 491 A$
Receita 78.762 A$
Port Douglas, Douglas Shire
675 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 492 A$
Receita 102.179 A$
Rye, Melbourne
741 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 477 A$
Receita 71.745 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
201 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 477 A$
Receita 78.733 A$
Point Lookout, Brisbane
305 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 473 A$
Receita 93.646 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
275 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 454 A$
Receita 76.358 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
263 anúncios ativos
Ocupação 51 %
Diária 452 A$
Receita 84.700 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
255 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 446 A$
Receita 73.634 A$
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