Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia(Julho 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia
(Julho 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-07-31
Australia tem 126.664 anúncios ativos no Airbnb em 11 regiões. Analisamos 56 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Australia são Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb em Australia (Julho 2026)
11 regiões
Guia de mercado Airbnb em Australia
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Australia ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 11 mercados diferentes em Australia, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Australia?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Australia:
- Melbourne: 16.771 anúncios ativos | Ocupação: 59 % | Diária: 273 A$ | Receita anual: 58.852 A$
- Sydney: 11.829 anúncios ativos | Ocupação: 67 % | Diária: 334 A$ | Receita anual: 82.197 A$
- Brisbane: 6.108 anúncios ativos | Ocupação: 67 % | Diária: 267 A$ | Receita anual: 64.915 A$
- Perth: 4.463 anúncios ativos | Ocupação: 72 % | Diária: 269 A$ | Receita anual: 71.059 A$
- Adelaide: 3.376 anúncios ativos | Ocupação: 63 % | Diária: 275 A$ | Receita anual: 62.768 A$
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Desempenho do mercado Airbnb em Australia
Diária334 A$Preço médio por noite em Australia
Taxa de ocupação58 % Demanda forte
Receita anual por anúncio62.232 A$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos126.664Total de imóveis em Australia
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
Melbourne, Victoria
16.771 anúncios ativos
Ocupação 59 %
Diária 273 A$
Receita 58.852 A$
Sydney, New South Wales
11.829 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 334 A$
Receita 82.197 A$
Brisbane, Queensland
6.108 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 267 A$
Receita 64.915 A$
Perth, Western Australia
4.463 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 269 A$
Receita 71.059 A$
Adelaide, South Australia
3.376 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 275 A$
Receita 62.768 A$
Melbourne, Victoria
2.865 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 229 A$
Receita 58.605 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.404 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 364 A$
Receita 97.778 A$
Cairns Regional, Queensland
1.778 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 317 A$
Receita 78.467 A$
Geelong, Victoria
1.538 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 317 A$
Receita 53.117 A$
Southbank, Melbourne
1.117 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 272 A$
Receita 63.894 A$
City Of Hobart, Tasmania
965 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 285 A$
Receita 69.330 A$
Townsville City, Queensland
862 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 276 A$
Receita 62.301 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
836 anúncios ativos
Ocupação 53 %
Diária 331 A$
Receita 64.258 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
834 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 608 A$
Receita 153.178 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 649 A$
Receita 138.426 A$
Brisbane City, Brisbane
797 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 276 A$
Receita 70.749 A$
Cowes, Bass Coast Shire
769 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 350 A$
Receita 53.643 A$
Rye, Melbourne
748 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 473 A$
Receita 72.874 A$
Port Douglas, Douglas Shire
691 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 490 A$
Receita 103.877 A$
City Of Darwin, Northern Territory
686 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 279 A$
Receita 71.251 A$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Noosa Heads, Noosa Shire
834 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 608 A$
Receita 153.178 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 649 A$
Receita 138.426 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
269 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 555 A$
Receita 124.665 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
402 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 728 A$
Receita 106.271 A$
Sydney, New South Wales
494 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 394 A$
Receita 106.772 A$
Haymarket, Sydney
210 anúncios ativos
Ocupação 82 %
Diária 294 A$
Receita 88.412 A$
Yallingup, City Of Busselton
219 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 500 A$
Receita 104.353 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.404 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 364 A$
Receita 97.778 A$
Broadbeach, Gold Coast City
678 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 373 A$
Receita 97.786 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
352 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 423 A$
Receita 100.494 A$
Bondi Beach, Sydney
427 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 429 A$
Receita 111.875 A$
Palm Beach, Gold Coast City
223 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 411 A$
Receita 101.442 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
291 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 691 A$
Receita 106.946 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
423 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 340 A$
Receita 89.028 A$
Scarborough, Perth
313 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 334 A$
Receita 91.907 A$
Dunsborough, City Of Busselton
480 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 429 A$
Receita 91.437 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
265 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 447 A$
Receita 84.595 A$
Manly, Sydney
425 anúncios ativos
Ocupação 67 %
Diária 418 A$
Receita 102.256 A$
Coogee, Sydney
172 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 387 A$
Receita 101.776 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
398 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 437 A$
Receita 98.285 A$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Haymarket, Sydney
210 anúncios ativos
Ocupação 82 %
Diária 294 A$
Receita 88.412 A$
Perth, Western Australia
239 anúncios ativos
Ocupação 79 %
Diária 245 A$
Receita 70.376 A$
Fremantle, Perth
272 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 256 A$
Receita 71.950 A$
South Brisbane, Brisbane
478 anúncios ativos
Ocupação 76 %
Diária 243 A$
Receita 67.084 A$
Scarborough, Perth
313 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 334 A$
Receita 91.907 A$
Darlinghurst, Sydney
299 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 305 A$
Receita 83.912 A$
Sydney, New South Wales
494 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 394 A$
Receita 106.772 A$
Surry Hills, Sydney
365 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 309 A$
Receita 83.672 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.404 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 364 A$
Receita 97.778 A$
Perth, Western Australia
4.463 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 269 A$
Receita 71.059 A$
Coogee, Sydney
172 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 387 A$
Receita 101.776 A$
Broadbeach, Gold Coast City
678 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 373 A$
Receita 97.786 A$
Cairns City, Cairns Regional
268 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 286 A$
Receita 74.932 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
423 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 340 A$
Receita 89.028 A$
Bondi Beach, Sydney
427 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 429 A$
Receita 111.875 A$
Fortitude Valley, Brisbane
407 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 253 A$
Receita 65.917 A$
Cairns North, Cairns Regional
241 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 235 A$
Receita 60.557 A$
Brisbane City, Brisbane
797 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 276 A$
Receita 70.749 A$
Melbourne, Victoria
2.865 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 229 A$
Receita 58.605 A$
City Of Darwin, Northern Territory
686 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 279 A$
Receita 71.251 A$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Dinner Plain, Alpine Shire
200 anúncios ativos
Ocupação 37 %
Diária 865 A$
Receita 118.282 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
402 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 728 A$
Receita 106.271 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
291 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 691 A$
Receita 106.946 A$
Sorrento, Melbourne
326 anúncios ativos
Ocupação 43 %
Diária 663 A$
Receita 103.145 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 649 A$
Receita 138.426 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
834 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 608 A$
Receita 153.178 A$
Mount Martha, Melbourne
217 anúncios ativos
Ocupação 48 %
Diária 570 A$
Receita 99.383 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
269 anúncios ativos
Ocupação 62 %
Diária 555 A$
Receita 124.665 A$
Blairgowrie, Melbourne
343 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 530 A$
Receita 78.789 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
628 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 516 A$
Receita 86.589 A$
Yallingup, City Of Busselton
219 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 500 A$
Receita 104.353 A$
Lorne, Surf Coast Shire
403 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 496 A$
Receita 71.757 A$
Port Douglas, Douglas Shire
691 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 490 A$
Receita 103.877 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
232 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 488 A$
Receita 78.801 A$
Rye, Melbourne
748 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 473 A$
Receita 72.874 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
193 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 473 A$
Receita 79.518 A$
Point Lookout, Brisbane
298 anúncios ativos
Ocupação 55 %
Diária 472 A$
Receita 94.614 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
272 anúncios ativos
Ocupação 47 %
Diária 448 A$
Receita 76.171 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
265 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 447 A$
Receita 84.595 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
429 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 441 A$
Receita 74.368 A$
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