Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia(Maio 2026)
Taxas de ocupação do Airbnb por cidade em Australia
(Maio 2026)Fonte: GuestFavoritesÚltima atualização: 2026-05-02
Australia tem 130.921 anúncios ativos no Airbnb em 11 regiões. Analisamos 57 mercados principais para ajudar a identificar as cidades mais rentáveis para investir no Airbnb. Compare taxa de ocupação, diária e receita anual para encontrar os melhores locais.
Os maiores mercados de Airbnb em Australia são Melbourne, Sydney, Greater Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb em Australia (Maio 2026)
11 regiões
Guia de mercado Airbnb em Australia
Escolher o mercado certo é a decisão mais importante para ter sucesso investindo no Airbnb. Nossa análise de Australia ajuda a identificar as cidades e regiões mais rentáveis com base em dados reais de mercado.
Acompanhamos 11 mercados diferentes em Australia, cada um com sua própria dinâmica de oferta e demanda, padrões de preço e rentabilidade.
Quais são as melhores cidades para Airbnb em Australia?
Com base na análise de desempenho, estes são os mercados em destaque em Australia:
- Melbourne: 17.392 anúncios ativos | Ocupação: 58 % | Diária: 278 A$ | Receita anual: 58.395 A$
- Sydney: 11.937 anúncios ativos | Ocupação: 66 % | Diária: 340 A$ | Receita anual: 82.435 A$
- Greater Brisbane: 6.148 anúncios ativos | Ocupação: 65 % | Diária: 271 A$ | Receita anual: 64.540 A$
- Perth: 4.508 anúncios ativos | Ocupação: 72 % | Diária: 272 A$ | Receita anual: 71.131 A$
- Adelaide: 3.783 anúncios ativos | Ocupação: 61 % | Diária: 281 A$ | Receita anual: 62.764 A$
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Desempenho do mercado Airbnb em Australia
Diária338 A$Preço médio por noite em Australia
Taxa de ocupação57 % Demanda forte
Receita anual por anúncio63.285 A$Ganho médio anual por imóvel
Anúncios ativos130.921Total de imóveis em Australia
Maiores mercados Airbnb por volume de anúncios
Cidades com maior concentração de anúncios ativos no Airbnb, indicando mercados maduros com oferta forte e infraestrutura consolidada de anfitriões
Melbourne, Victoria
17.392 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 278 A$
Receita 58.395 A$
Sydney, New South Wales
11.937 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 340 A$
Receita 82.435 A$
Greater Brisbane, Queensland
6.148 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 271 A$
Receita 64.540 A$
Perth, Western Australia
4.508 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 272 A$
Receita 71.131 A$
Adelaide, South Australia
3.783 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 281 A$
Receita 62.764 A$
Melbourne, Victoria
2.866 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 235 A$
Receita 58.581 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.391 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 375 A$
Receita 98.171 A$
Cairns Regional, Queensland
1.714 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 319 A$
Receita 76.358 A$
City Of Greater Geelong, Victoria
1.666 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 322 A$
Receita 52.924 A$
Southbank, Victoria
1.118 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 281 A$
Receita 64.509 A$
City Of Hobart, Tasmania
952 anúncios ativos
Ocupação 65 %
Diária 286 A$
Receita 67.951 A$
Byron Bay, New South Wales
915 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 658 A$
Receita 138.420 A$
Townsville City, Queensland
906 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 273 A$
Receita 59.879 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
883 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 337 A$
Receita 64.282 A$
Noosa Heads, Queensland
848 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 614 A$
Receita 151.588 A$
Rye, Victoria
801 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 480 A$
Receita 71.946 A$
Brisbane City, Queensland
782 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 282 A$
Receita 70.405 A$
Cowes, Victoria
776 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 356 A$
Receita 53.783 A$
Adelaide, South Australia
715 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 237 A$
Receita 58.812 A$
Broadbeach, Queensland
666 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 381 A$
Receita 98.135 A$
Mercados com maior receita por imóvel
Cidades em que cada imóvel no Airbnb gera mais receita anual, representando as melhores oportunidades de retorno sobre o investimento
Noosa Heads, Queensland
848 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 614 A$
Receita 151.588 A$
Byron Bay, New South Wales
915 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 658 A$
Receita 138.420 A$
Pokolbin, New South Wales
411 anúncios ativos
Ocupação 39 %
Diária 733 A$
Receita 103.693 A$
Sunshine Beach, Queensland
293 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 565 A$
Receita 124.522 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.391 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 375 A$
Receita 98.171 A$
Broadbeach, Queensland
666 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 381 A$
Receita 98.135 A$
Sydney, New South Wales
502 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 398 A$
Receita 107.037 A$
Haymarket, New South Wales
209 anúncios ativos
Ocupação 81 %
Diária 301 A$
Receita 88.552 A$
Airlie Beach, Queensland
344 anúncios ativos
Ocupação 64 %
Diária 433 A$
Receita 101.008 A$
Bondi Beach, New South Wales
421 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 440 A$
Receita 112.961 A$
Yallingup, Western Australia
235 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 502 A$
Receita 101.818 A$
Margaret River, Western Australia
416 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 343 A$
Receita 88.826 A$
Thredbo, New South Wales
288 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 695 A$
Receita 102.250 A$
Palm Cove, Queensland
513 anúncios ativos
Ocupação 63 %
Diária 421 A$
Receita 96.408 A$
Dunsborough, Western Australia
493 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 436 A$
Receita 90.093 A$
Kingscliff, New South Wales
407 anúncios ativos
Ocupação 61 %
Diária 450 A$
Receita 99.723 A$
Huskisson, New South Wales
274 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 457 A$
Receita 85.981 A$
Scarborough, Western Australia
330 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 343 A$
Receita 93.495 A$
Port Douglas, Queensland
662 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 496 A$
Receita 102.558 A$
Palm Beach, Queensland
244 anúncios ativos
Ocupação 66 %
Diária 413 A$
Receita 99.336 A$
Mercados com maior taxa de reservas
Cidades com a melhor relação demanda/oferta, onde os imóveis são reservados com mais frequência ao longo do ano
Haymarket, New South Wales
209 anúncios ativos
Ocupação 81 %
Diária 301 A$
Receita 88.552 A$
Perth, Western Australia
229 anúncios ativos
Ocupação 78 %
Diária 246 A$
Receita 69.916 A$
Fremantle, Western Australia
270 anúncios ativos
Ocupação 77 %
Diária 257 A$
Receita 71.785 A$
South Brisbane, Queensland
477 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 246 A$
Receita 67.356 A$
Scarborough, Western Australia
330 anúncios ativos
Ocupação 75 %
Diária 343 A$
Receita 93.495 A$
Surry Hills, New South Wales
360 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 312 A$
Receita 84.693 A$
Darlinghurst, New South Wales
317 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 313 A$
Receita 84.637 A$
Sydney, New South Wales
502 anúncios ativos
Ocupação 74 %
Diária 398 A$
Receita 107.037 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.391 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 375 A$
Receita 98.171 A$
Perth, Western Australia
4.508 anúncios ativos
Ocupação 72 %
Diária 272 A$
Receita 71.131 A$
Coogee, New South Wales
190 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 394 A$
Receita 102.416 A$
Margaret River, Western Australia
416 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 343 A$
Receita 88.826 A$
Broadbeach, Queensland
666 anúncios ativos
Ocupação 71 %
Diária 381 A$
Receita 98.135 A$
Bondi Beach, New South Wales
421 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 440 A$
Receita 112.961 A$
Fortitude Valley, Queensland
384 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 256 A$
Receita 65.572 A$
Cairns City, Queensland
269 anúncios ativos
Ocupação 70 %
Diária 288 A$
Receita 73.398 A$
Cairns North, Queensland
214 anúncios ativos
Ocupação 69 %
Diária 234 A$
Receita 58.549 A$
Brisbane City, Queensland
782 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 282 A$
Receita 70.405 A$
Mermaid Beach, Queensland
281 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 352 A$
Receita 87.868 A$
Melbourne, Victoria
2.866 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 235 A$
Receita 58.581 A$
Mercados de luxo e diárias premium
Destinos de alto padrão onde os imóveis no Airbnb têm as diárias mais altas, em geral em polos turísticos e locais premium
Dinner Plain, Victoria
191 anúncios ativos
Ocupação 36 %
Diária 869 A$
Receita 113.190 A$
Pokolbin, New South Wales
411 anúncios ativos
Ocupação 39 %
Diária 733 A$
Receita 103.693 A$
Thredbo, New South Wales
288 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 695 A$
Receita 102.250 A$
Sorrento, Victoria
360 anúncios ativos
Ocupação 42 %
Diária 671 A$
Receita 102.255 A$
Byron Bay, New South Wales
915 anúncios ativos
Ocupação 58 %
Diária 658 A$
Receita 138.420 A$
Noosa Heads, Queensland
848 anúncios ativos
Ocupação 68 %
Diária 614 A$
Receita 151.588 A$
Mount Martha, Victoria
254 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 584 A$
Receita 98.233 A$
Sunshine Beach, Queensland
293 anúncios ativos
Ocupação 60 %
Diária 565 A$
Receita 124.522 A$
Blairgowrie, Victoria
375 anúncios ativos
Ocupação 40 %
Diária 541 A$
Receita 78.562 A$
Jindabyne, New South Wales
564 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 525 A$
Receita 84.667 A$
Lorne, Victoria
433 anúncios ativos
Ocupação 38 %
Diária 507 A$
Receita 71.117 A$
Yallingup, Western Australia
235 anúncios ativos
Ocupação 56 %
Diária 502 A$
Receita 101.818 A$
Mollymook Beach, New South Wales
253 anúncios ativos
Ocupação 44 %
Diária 496 A$
Receita 79.646 A$
Port Douglas, Queensland
662 anúncios ativos
Ocupação 57 %
Diária 496 A$
Receita 102.558 A$
Rye, Victoria
801 anúncios ativos
Ocupação 41 %
Diária 480 A$
Receita 71.946 A$
Avoca Beach, New South Wales
218 anúncios ativos
Ocupação 45 %
Diária 475 A$
Receita 77.370 A$
Point Lookout, Queensland
312 anúncios ativos
Ocupação 54 %
Diária 476 A$
Receita 93.880 A$
Huskisson, New South Wales
274 anúncios ativos
Ocupação 52 %
Diária 457 A$
Receita 85.981 A$
Culburra Beach, New South Wales
290 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 457 A$
Receita 77.234 A$
Vincentia, New South Wales
454 anúncios ativos
Ocupação 46 %
Diária 449 A$
Receita 75.067 A$
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