Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia(Junio 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia
(Junio 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-06-02
Australia tiene 126.142 anuncios activos de Airbnb en 11 regiones. Analizamos 57 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Australia son Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb en Australia (Junio 2026)
11 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Australia
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Australia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 11 mercados diferentes en Australia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Australia?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Australia:
- Melbourne: 16.543 anuncios activos | Ocupación: 58% | Tarifa Diaria: 275 A$ | Ingresos Anuales: 57.989 A$
- Sydney: 11.444 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 337 A$ | Ingresos Anuales: 81.862 A$
- Brisbane: 6.219 anuncios activos | Ocupación: 65% | Tarifa Diaria: 269 A$ | Ingresos Anuales: 64.012 A$
- Perth: 4.409 anuncios activos | Ocupación: 72% | Tarifa Diaria: 271 A$ | Ingresos Anuales: 70.846 A$
- Adelaide: 3.446 anuncios activos | Ocupación: 61% | Tarifa Diaria: 278 A$ | Ingresos Anuales: 62.252 A$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Australia
Tarifa Diaria336 A$Precio promedio por noche en Australia
Tasa de Ocupación57% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio61.994 A$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos126.142Total de propiedades en Australia
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Melbourne, Victoria
16.543 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 275 A$
Ingresos 57.989 A$
Sydney, New South Wales
11.444 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 337 A$
Ingresos 81.862 A$
Brisbane, Queensland
6.219 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 269 A$
Ingresos 64.012 A$
Perth, Western Australia
4.409 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 271 A$
Ingresos 70.846 A$
Adelaide, South Australia
3.446 anuncios activos
Ocupación 61%
Tarifa Diaria 278 A$
Ingresos 62.252 A$
Melbourne, Victoria
2.789 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 232 A$
Ingresos 58.039 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.339 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 370 A$
Ingresos 97.395 A$
Cairns Regional, Queensland
1.717 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 316 A$
Ingresos 76.144 A$
Geelong, Victoria
1.550 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 320 A$
Ingresos 52.632 A$
Southbank, Melbourne
1.086 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 276 A$
Ingresos 63.550 A$
City Of Hobart, Tasmania
940 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 284 A$
Ingresos 67.891 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
849 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 655 A$
Ingresos 138.272 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
845 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 612 A$
Ingresos 151.440 A$
Townsville City, Queensland
839 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 274 A$
Ingresos 60.077 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
838 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 334 A$
Ingresos 63.851 A$
Brisbane City, Brisbane
829 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 279 A$
Ingresos 70.024 A$
Cowes, Bass Coast Shire
767 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 354 A$
Ingresos 53.558 A$
Rye, Melbourne
738 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 477 A$
Ingresos 71.776 A$
Broadbeach, Gold Coast City
684 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 377 A$
Ingresos 97.127 A$
Port Douglas, Douglas Shire
673 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 492 A$
Ingresos 102.207 A$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Noosa Heads, Noosa Shire
845 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 612 A$
Ingresos 151.440 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
849 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 655 A$
Ingresos 138.272 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
273 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 558 A$
Ingresos 123.150 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
410 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 732 A$
Ingresos 104.159 A$
Sydney, New South Wales
483 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 396 A$
Ingresos 106.331 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.339 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 370 A$
Ingresos 97.395 A$
Yallingup, City Of Busselton
215 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 101.319 A$
Haymarket, Sydney
209 anuncios activos
Ocupación 81%
Tarifa Diaria 298 A$
Ingresos 87.885 A$
Bondi Beach, Sydney
411 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 435 A$
Ingresos 112.194 A$
Broadbeach, Gold Coast City
684 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 377 A$
Ingresos 97.127 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
350 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 428 A$
Ingresos 100.006 A$
Palm Beach, Gold Coast City
217 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 412 A$
Ingresos 99.338 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
280 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 687 A$
Ingresos 103.545 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
422 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 342 A$
Ingresos 88.583 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
260 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 452 A$
Ingresos 84.726 A$
Scarborough, Perth
313 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 339 A$
Ingresos 92.316 A$
Dunsborough, City Of Busselton
486 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 433 A$
Ingresos 89.581 A$
Manly, Sydney
427 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 422 A$
Ingresos 101.957 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
401 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 443 A$
Ingresos 97.654 A$
Palm Cove, Cairns Regional
523 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 417 A$
Ingresos 96.514 A$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Haymarket, Sydney
209 anuncios activos
Ocupación 81%
Tarifa Diaria 298 A$
Ingresos 87.885 A$
Perth, Western Australia
228 anuncios activos
Ocupación 78%
Tarifa Diaria 246 A$
Ingresos 69.948 A$
Fremantle, Perth
274 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 257 A$
Ingresos 71.735 A$
South Brisbane, Brisbane
491 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 245 A$
Ingresos 66.745 A$
Scarborough, Perth
313 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 339 A$
Ingresos 92.316 A$
Darlinghurst, Sydney
303 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 309 A$
Ingresos 83.670 A$
Surry Hills, Sydney
342 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 310 A$
Ingresos 83.846 A$
Sydney, New South Wales
483 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 396 A$
Ingresos 106.331 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.339 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 370 A$
Ingresos 97.395 A$
Perth, Western Australia
4.409 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 271 A$
Ingresos 70.846 A$
Coogee, Sydney
179 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 390 A$
Ingresos 101.410 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
422 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 342 A$
Ingresos 88.583 A$
Bondi Beach, Sydney
411 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 435 A$
Ingresos 112.194 A$
Broadbeach, Gold Coast City
684 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 377 A$
Ingresos 97.127 A$
Cairns City, Cairns Regional
263 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 285 A$
Ingresos 72.891 A$
Fortitude Valley, Brisbane
395 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 255 A$
Ingresos 64.878 A$
Cairns North, Cairns Regional
222 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 233 A$
Ingresos 58.637 A$
Brisbane City, Brisbane
829 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 279 A$
Ingresos 70.024 A$
Melbourne, Victoria
2.789 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 232 A$
Ingresos 58.039 A$
City Of Darwin, Northern Territory
632 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 275 A$
Ingresos 68.781 A$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Dinner Plain, Alpine Shire
199 anuncios activos
Ocupación 36%
Tarifa Diaria 866 A$
Ingresos 113.223 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
410 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 732 A$
Ingresos 104.159 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
280 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 687 A$
Ingresos 103.545 A$
Sorrento, Melbourne
331 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 667 A$
Ingresos 101.698 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
849 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 655 A$
Ingresos 138.272 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
845 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 612 A$
Ingresos 151.440 A$
Mount Martha, Melbourne
222 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 576 A$
Ingresos 97.879 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
273 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 558 A$
Ingresos 123.150 A$
Blairgowrie, Melbourne
354 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 536 A$
Ingresos 78.101 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
576 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 519 A$
Ingresos 84.380 A$
Lorne, Surf Coast Shire
420 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 504 A$
Ingresos 71.723 A$
Yallingup, City Of Busselton
215 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 101.319 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
243 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 491 A$
Ingresos 78.784 A$
Port Douglas, Douglas Shire
673 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 492 A$
Ingresos 102.207 A$
Rye, Melbourne
738 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 477 A$
Ingresos 71.776 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
200 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 477 A$
Ingresos 78.786 A$
Point Lookout, Brisbane
305 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 473 A$
Ingresos 93.651 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
274 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 453 A$
Ingresos 76.226 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
260 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 452 A$
Ingresos 84.726 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
432 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 446 A$
Ingresos 74.267 A$
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