Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia(Septiembre 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia
(Septiembre 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-09-02
Australia tiene 127.176 anuncios activos de Airbnb en 11 regiones. Analizamos 58 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Australia son Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb en Australia (Septiembre 2026)
11 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Australia
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Australia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 11 mercados diferentes en Australia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Australia?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Australia:
- Melbourne: 16.681 anuncios activos | Ocupación: 60% | Tarifa Diaria: 271 A$ | Ingresos Anuales: 58.974 A$
- Sydney: 12.065 anuncios activos | Ocupación: 68% | Tarifa Diaria: 332 A$ | Ingresos Anuales: 81.907 A$
- Brisbane: 6.212 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 266 A$ | Ingresos Anuales: 64.933 A$
- Perth: 4.531 anuncios activos | Ocupación: 72% | Tarifa Diaria: 269 A$ | Ingresos Anuales: 71.122 A$
- Adelaide: 3.377 anuncios activos | Ocupación: 63% | Tarifa Diaria: 274 A$ | Ingresos Anuales: 63.073 A$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Australia
Tarifa Diaria332 A$Precio promedio por noche en Australia
Tasa de Ocupación58% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio62.801 A$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos127.176Total de propiedades en Australia
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Melbourne, Victoria
16.681 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 271 A$
Ingresos 58.974 A$
Sydney, New South Wales
12.065 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 332 A$
Ingresos 81.907 A$
Brisbane, Queensland
6.212 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 266 A$
Ingresos 64.933 A$
Perth, Western Australia
4.531 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 269 A$
Ingresos 71.122 A$
Adelaide, South Australia
3.377 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 274 A$
Ingresos 63.073 A$
Melbourne, Victoria
2.833 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 227 A$
Ingresos 58.472 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.493 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 363 A$
Ingresos 97.712 A$
Cairns Regional, Queensland
1.719 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 319 A$
Ingresos 79.138 A$
Geelong, Victoria
1.510 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 316 A$
Ingresos 53.340 A$
Southbank, Melbourne
1.116 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 268 A$
Ingresos 63.487 A$
City Of Hobart, Tasmania
939 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 283 A$
Ingresos 69.651 A$
Townsville City, Queensland
883 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 280 A$
Ingresos 63.296 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
829 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 646 A$
Ingresos 139.017 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
825 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 610 A$
Ingresos 154.072 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
821 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 331 A$
Ingresos 64.959 A$
Brisbane City, Brisbane
820 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 274 A$
Ingresos 70.374 A$
Cowes, Bass Coast Shire
759 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 348 A$
Ingresos 53.905 A$
Rye, Melbourne
728 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 469 A$
Ingresos 72.977 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 373 A$
Ingresos 97.248 A$
Port Douglas, Douglas Shire
678 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 489 A$
Ingresos 104.237 A$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Noosa Heads, Noosa Shire
825 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 610 A$
Ingresos 154.072 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
829 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 646 A$
Ingresos 139.017 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
274 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 553 A$
Ingresos 125.187 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
405 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 723 A$
Ingresos 107.159 A$
Sydney, New South Wales
502 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 391 A$
Ingresos 106.262 A$
Yallingup, City Of Busselton
220 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 502 A$
Ingresos 106.200 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
290 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 736 A$
Ingresos 112.128 A$
Haymarket, Sydney
216 anuncios activos
Ocupación 83%
Tarifa Diaria 292 A$
Ingresos 88.074 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.493 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 363 A$
Ingresos 97.712 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
359 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 421 A$
Ingresos 100.433 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 373 A$
Ingresos 97.248 A$
Palm Cove, Cairns Regional
509 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 419 A$
Ingresos 99.733 A$
Palm Beach, Gold Coast City
230 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 414 A$
Ingresos 102.297 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
386 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 432 A$
Ingresos 98.074 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
257 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 443 A$
Ingresos 84.611 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
430 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 88.841 A$
Noosaville, Noosa Shire
420 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 413 A$
Ingresos 94.461 A$
Manly, Sydney
432 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 417 A$
Ingresos 101.805 A$
Bondi Beach, Sydney
457 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 424 A$
Ingresos 110.461 A$
Dunsborough, City Of Busselton
494 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 427 A$
Ingresos 91.536 A$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Haymarket, Sydney
216 anuncios activos
Ocupación 83%
Tarifa Diaria 292 A$
Ingresos 88.074 A$
Perth, Western Australia
235 anuncios activos
Ocupación 79%
Tarifa Diaria 244 A$
Ingresos 70.298 A$
Fremantle, Perth
271 anuncios activos
Ocupación 77%
Tarifa Diaria 257 A$
Ingresos 72.109 A$
Darlinghurst, Sydney
305 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 301 A$
Ingresos 83.090 A$
South Brisbane, Brisbane
479 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 242 A$
Ingresos 66.770 A$
Scarborough, Perth
324 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 330 A$
Ingresos 90.901 A$
Sydney, New South Wales
502 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 391 A$
Ingresos 106.262 A$
Surry Hills, Sydney
372 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 308 A$
Ingresos 83.269 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.493 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 363 A$
Ingresos 97.712 A$
Perth, Western Australia
4.531 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 269 A$
Ingresos 71.122 A$
Cairns City, Cairns Regional
259 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 290 A$
Ingresos 76.303 A$
Coogee, Sydney
187 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 387 A$
Ingresos 101.563 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
430 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 88.841 A$
Broadbeach, Gold Coast City
712 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 373 A$
Ingresos 97.248 A$
Bondi Beach, Sydney
457 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 424 A$
Ingresos 110.461 A$
Cairns North, Cairns Regional
229 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 238 A$
Ingresos 61.738 A$
Fortitude Valley, Brisbane
388 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 252 A$
Ingresos 65.330 A$
Rockhampton Regional, Queensland
138 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 272 A$
Ingresos 70.200 A$
Melbourne, Victoria
2.833 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 227 A$
Ingresos 58.472 A$
Brisbane City, Brisbane
820 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 274 A$
Ingresos 70.374 A$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Dinner Plain, Alpine Shire
207 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 867 A$
Ingresos 117.074 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
290 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 736 A$
Ingresos 112.128 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
405 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 723 A$
Ingresos 107.159 A$
Sorrento, Melbourne
321 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 657 A$
Ingresos 103.653 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
829 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 646 A$
Ingresos 139.017 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
825 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 610 A$
Ingresos 154.072 A$
Mount Martha, Melbourne
214 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 568 A$
Ingresos 99.763 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
274 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 553 A$
Ingresos 125.187 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
621 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 525 A$
Ingresos 88.240 A$
Blairgowrie, Melbourne
341 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 528 A$
Ingresos 79.352 A$
Yallingup, City Of Busselton
220 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 502 A$
Ingresos 106.200 A$
Lorne, Surf Coast Shire
399 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 492 A$
Ingresos 72.073 A$
Port Douglas, Douglas Shire
678 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 489 A$
Ingresos 104.237 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
226 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 484 A$
Ingresos 79.362 A$
Rye, Melbourne
728 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 469 A$
Ingresos 72.977 A$
Point Lookout, Brisbane
301 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 472 A$
Ingresos 95.264 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
200 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 471 A$
Ingresos 80.633 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
262 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 445 A$
Ingresos 76.467 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
257 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 443 A$
Ingresos 84.611 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
430 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 438 A$
Ingresos 74.637 A$
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