Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia(Julio 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia
(Julio 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-07-08
Australia tiene 126.538 anuncios activos de Airbnb en 11 regiones. Analizamos 56 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Australia son Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb en Australia (Julio 2026)
11 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Australia
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Australia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 11 mercados diferentes en Australia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Australia?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Australia:
- Melbourne: 16.759 anuncios activos | Ocupación: 59% | Tarifa Diaria: 273 A$ | Ingresos Anuales: 58.852 A$
- Sydney: 11.798 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 334 A$ | Ingresos Anuales: 82.205 A$
- Brisbane: 6.099 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 267 A$ | Ingresos Anuales: 64.920 A$
- Perth: 4.457 anuncios activos | Ocupación: 72% | Tarifa Diaria: 269 A$ | Ingresos Anuales: 71.067 A$
- Adelaide: 3.371 anuncios activos | Ocupación: 63% | Tarifa Diaria: 275 A$ | Ingresos Anuales: 62.769 A$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Australia
Tarifa Diaria334 A$Precio promedio por noche en Australia
Tasa de Ocupación58% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio62.235 A$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos126.538Total de propiedades en Australia
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Melbourne, Victoria
16.759 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 273 A$
Ingresos 58.852 A$
Sydney, New South Wales
11.798 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 334 A$
Ingresos 82.205 A$
Brisbane, Queensland
6.099 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 267 A$
Ingresos 64.920 A$
Perth, Western Australia
4.457 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 269 A$
Ingresos 71.067 A$
Adelaide, South Australia
3.371 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 275 A$
Ingresos 62.769 A$
Melbourne, Victoria
2.863 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 229 A$
Ingresos 58.606 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.400 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 364 A$
Ingresos 97.795 A$
Cairns Regional, Queensland
1.775 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 317 A$
Ingresos 78.471 A$
Geelong, Victoria
1.538 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 317 A$
Ingresos 53.116 A$
Southbank, Melbourne
1.117 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 272 A$
Ingresos 63.895 A$
City Of Hobart, Tasmania
965 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 285 A$
Ingresos 69.335 A$
Townsville City, Queensland
862 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 276 A$
Ingresos 62.316 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
836 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 331 A$
Ingresos 64.266 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
834 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 608 A$
Ingresos 153.233 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 649 A$
Ingresos 138.429 A$
Brisbane City, Brisbane
795 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 276 A$
Ingresos 70.755 A$
Cowes, Bass Coast Shire
767 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 350 A$
Ingresos 53.644 A$
Rye, Melbourne
747 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 473 A$
Ingresos 72.871 A$
Port Douglas, Douglas Shire
691 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 490 A$
Ingresos 103.897 A$
City Of Darwin, Northern Territory
686 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 279 A$
Ingresos 71.246 A$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Noosa Heads, Noosa Shire
834 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 608 A$
Ingresos 153.233 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 649 A$
Ingresos 138.429 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
269 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 555 A$
Ingresos 124.707 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
402 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 728 A$
Ingresos 106.270 A$
Sydney, New South Wales
493 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 394 A$
Ingresos 106.786 A$
Haymarket, Sydney
210 anuncios activos
Ocupación 82%
Tarifa Diaria 294 A$
Ingresos 88.414 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.400 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 364 A$
Ingresos 97.795 A$
Yallingup, City Of Busselton
219 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 104.358 A$
Broadbeach, Gold Coast City
678 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 373 A$
Ingresos 97.842 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
352 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 423 A$
Ingresos 100.503 A$
Bondi Beach, Sydney
427 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 429 A$
Ingresos 111.879 A$
Palm Beach, Gold Coast City
223 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 411 A$
Ingresos 101.446 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
291 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 691 A$
Ingresos 106.963 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
423 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 89.031 A$
Scarborough, Perth
313 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 334 A$
Ingresos 91.920 A$
Dunsborough, City Of Busselton
480 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 429 A$
Ingresos 91.462 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
265 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 447 A$
Ingresos 84.601 A$
Manly, Sydney
425 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 418 A$
Ingresos 102.269 A$
Coogee, Sydney
172 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 387 A$
Ingresos 101.776 A$
Kingscliff, Tweed Shire Council
398 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 437 A$
Ingresos 98.319 A$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Haymarket, Sydney
210 anuncios activos
Ocupación 82%
Tarifa Diaria 294 A$
Ingresos 88.414 A$
Perth, Western Australia
239 anuncios activos
Ocupación 79%
Tarifa Diaria 245 A$
Ingresos 70.386 A$
Fremantle, Perth
272 anuncios activos
Ocupación 77%
Tarifa Diaria 256 A$
Ingresos 71.951 A$
South Brisbane, Brisbane
477 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 243 A$
Ingresos 67.098 A$
Scarborough, Perth
313 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 334 A$
Ingresos 91.920 A$
Darlinghurst, Sydney
299 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 305 A$
Ingresos 83.918 A$
Sydney, New South Wales
493 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 394 A$
Ingresos 106.786 A$
Surry Hills, Sydney
365 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 309 A$
Ingresos 83.687 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.400 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 364 A$
Ingresos 97.795 A$
Perth, Western Australia
4.457 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 269 A$
Ingresos 71.067 A$
Coogee, Sydney
172 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 387 A$
Ingresos 101.776 A$
Broadbeach, Gold Coast City
678 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 373 A$
Ingresos 97.842 A$
Cairns City, Cairns Regional
267 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 287 A$
Ingresos 75.190 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
423 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 89.031 A$
Bondi Beach, Sydney
427 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 429 A$
Ingresos 111.879 A$
Fortitude Valley, Brisbane
407 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 253 A$
Ingresos 65.921 A$
Cairns North, Cairns Regional
240 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 235 A$
Ingresos 60.571 A$
Brisbane City, Brisbane
795 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 276 A$
Ingresos 70.755 A$
Melbourne, Victoria
2.863 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 229 A$
Ingresos 58.606 A$
City Of Darwin, Northern Territory
686 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 279 A$
Ingresos 71.246 A$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Dinner Plain, Alpine Shire
200 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 865 A$
Ingresos 118.296 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
402 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 728 A$
Ingresos 106.270 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
291 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 691 A$
Ingresos 106.963 A$
Sorrento, Melbourne
326 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 663 A$
Ingresos 103.142 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
830 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 649 A$
Ingresos 138.429 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
834 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 608 A$
Ingresos 153.233 A$
Mount Martha, Melbourne
217 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 570 A$
Ingresos 99.383 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
269 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 555 A$
Ingresos 124.707 A$
Blairgowrie, Melbourne
343 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 530 A$
Ingresos 78.780 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
628 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 516 A$
Ingresos 86.612 A$
Yallingup, City Of Busselton
219 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 104.358 A$
Lorne, Surf Coast Shire
402 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 496 A$
Ingresos 71.774 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
232 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 488 A$
Ingresos 78.810 A$
Port Douglas, Douglas Shire
691 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 490 A$
Ingresos 103.897 A$
Rye, Melbourne
747 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 473 A$
Ingresos 72.871 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
193 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 473 A$
Ingresos 79.537 A$
Point Lookout, Brisbane
298 anuncios activos
Ocupación 55%
Tarifa Diaria 472 A$
Ingresos 94.616 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
272 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 448 A$
Ingresos 76.153 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
265 anuncios activos
Ocupación 52%
Tarifa Diaria 447 A$
Ingresos 84.601 A$
Vincentia, Shoalhaven City Council
429 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 441 A$
Ingresos 74.374 A$
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