Tasas de ocupación de Airbnb en Australia Ocupación e ingresos por ciudad (Octubre 2026)
Tasas de ocupación de Airbnb en Australia
Ocupación e ingresos por ciudad (Octubre 2026) Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-10-21
La tasa de ocupación de Airbnb en Australia es del 59%, con una tarifa diaria promedio de 333 A$ y 71.596 A$ de ingresos anuales por anuncio, sobre 130.367 anuncios activos.
¿Cuántos anuncios activos de Airbnb hay en Australia?
Hay 130.367 anuncios activos de Airbnb en Australia, en 11 regiones que analiza GuestFavorites.
¿Dónde es más rentable tener un Airbnb en Australia?
Por ingresos anuales por anuncio, Noosa Heads lidera los mercados que analizamos en Australia, con 157.038 A$ por propiedad al año.
¿Cómo se calculan los datos de mercado de Airbnb en Australia?
GuestFavorites analiza los anuncios de Airbnb en Australia durante los últimos 12 meses (Octubre 2025 - Septiembre 2026, 11 regiones). La ocupación es el porcentaje de noches disponibles que se reservaron, y los promedios del país dan más peso a los mercados con más anuncios. Más abajo está el detalle por ciudad.
Los mercados Airbnb más grandes en Australia son Melbourne, Sydney, Brisbane, Perth, Adelaide.
Mercados Airbnb en Australia (Octubre 2026)
11 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Australia
Elegir dónde invertir pesa más que cualquier otra decisión de Airbnb. Esta guía usa datos de GuestFavorites para comparar ocupación, tarifas por noche e ingresos en Australia.
Analizamos 11 regiones en Australia. La demanda, los precios y los ingresos cambian mucho entre ellas, así que compara mercados antes de invertir.
¿Qué ciudades tienen más anuncios de Airbnb en Australia?
Estos son los mercados de Airbnb más grandes de Australia por número de anuncios activos:
- Melbourne: 17.254 anuncios activos | Ocupación: 60% | Tarifa Diaria: 272 A$ | Ingresos Anuales: 59.689 A$
- Sydney: 12.619 anuncios activos | Ocupación: 68% | Tarifa Diaria: 333 A$ | Ingresos Anuales: 82.164 A$
- Brisbane: 6.418 anuncios activos | Ocupación: 68% | Tarifa Diaria: 267 A$ | Ingresos Anuales: 65.837 A$
- Perth: 4.638 anuncios activos | Ocupación: 73% | Tarifa Diaria: 271 A$ | Ingresos Anuales: 71.747 A$
- Adelaide: 3.393 anuncios activos | Ocupación: 64% | Tarifa Diaria: 275 A$ | Ingresos Anuales: 63.844 A$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Australia
Tarifa Diaria333 A$Precio promedio por noche en Australia
Tasa de Ocupación59% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio71.596 A$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos130.367Anuncios activos de Airbnb en Australia
Mercados de Airbnb con más anuncios
Mercados con más anuncios activos de Airbnb. Mucha oferta suele indicar una demanda consolidada, pero también más competencia.
Melbourne, Victoria
17.254 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 272 A$
Ingresos 59.689 A$
Sydney, New South Wales
12.619 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 333 A$
Ingresos 82.164 A$
Brisbane, Queensland
6.418 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 267 A$
Ingresos 65.837 A$
Perth, Western Australia
4.638 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 271 A$
Ingresos 71.747 A$
Adelaide, South Australia
3.393 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 275 A$
Ingresos 63.844 A$
Melbourne, Victoria
2.979 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 230 A$
Ingresos 59.409 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 364 A$
Ingresos 97.847 A$
Cairns Regional, Queensland
1.739 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 321 A$
Ingresos 79.848 A$
Geelong, Victoria
1.512 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 317 A$
Ingresos 53.685 A$
Southbank, Melbourne
1.173 anuncios activos
Ocupación 66%
Tarifa Diaria 269 A$
Ingresos 64.401 A$
City Of Hobart, Tasmania
945 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 283 A$
Ingresos 70.182 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 648 A$
Ingresos 140.605 A$
Townsville City, Queensland
867 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 286 A$
Ingresos 64.389 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 617 A$
Ingresos 157.038 A$
Coffs Harbour City Council, New South Wales
850 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 330 A$
Ingresos 64.929 A$
Brisbane City, Brisbane
846 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 275 A$
Ingresos 71.707 A$
Cowes, Bass Coast Shire
778 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 345 A$
Ingresos 53.725 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 374 A$
Ingresos 97.061 A$
Rye, Melbourne
733 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 468 A$
Ingresos 73.540 A$
Docklands, Melbourne
693 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 248 A$
Ingresos 63.067 A$
Mayores ingresos por anuncio
Mercados donde el anuncio promedio genera más ingresos al año. Ingresos no es lo mismo que rentabilidad: revisa precios de compra y normativa local antes de invertir.
Noosa Heads, Noosa Shire
860 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 617 A$
Ingresos 157.038 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 648 A$
Ingresos 140.605 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 557 A$
Ingresos 126.721 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 720 A$
Ingresos 108.690 A$
Sydney, New South Wales
507 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 391 A$
Ingresos 107.346 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 762 A$
Ingresos 112.395 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 364 A$
Ingresos 97.847 A$
Airlie Beach, Whitsunday Regional
373 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 421 A$
Ingresos 100.551 A$
Haymarket, Sydney
229 anuncios activos
Ocupación 83%
Tarifa Diaria 293 A$
Ingresos 88.579 A$
Palm Beach, Gold Coast City
236 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 421 A$
Ingresos 104.601 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 503 A$
Ingresos 105.767 A$
Palm Cove, Cairns Regional
520 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 421 A$
Ingresos 100.461 A$
Bondi Beach, Sydney
448 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 420 A$
Ingresos 109.837 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 440 A$
Ingresos 84.673 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 88.273 A$
Scarborough, Perth
323 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 328 A$
Ingresos 91.149 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 374 A$
Ingresos 97.061 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 490 A$
Ingresos 105.851 A$
Noosaville, Noosa Shire
441 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 418 A$
Ingresos 96.694 A$
Point Lookout, Brisbane
314 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 479 A$
Ingresos 97.882 A$
Mercados con mayor ocupación
Mercados donde los anuncios se reservan el mayor porcentaje de noches disponibles.
Haymarket, Sydney
229 anuncios activos
Ocupación 83%
Tarifa Diaria 293 A$
Ingresos 88.579 A$
Perth, Western Australia
252 anuncios activos
Ocupación 80%
Tarifa Diaria 248 A$
Ingresos 72.163 A$
Fremantle, Perth
271 anuncios activos
Ocupación 77%
Tarifa Diaria 260 A$
Ingresos 73.187 A$
Scarborough, Perth
323 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 328 A$
Ingresos 91.149 A$
South Brisbane, Brisbane
497 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 243 A$
Ingresos 67.405 A$
Darlinghurst, Sydney
303 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 301 A$
Ingresos 83.480 A$
Sydney, New South Wales
507 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 391 A$
Ingresos 107.346 A$
Surry Hills, Sydney
398 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 312 A$
Ingresos 84.016 A$
Surfers Paradise, Gold Coast City
2.491 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 364 A$
Ingresos 97.847 A$
Perth, Western Australia
4.638 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 271 A$
Ingresos 71.747 A$
Cairns City, Cairns Regional
272 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 292 A$
Ingresos 77.186 A$
Rockhampton Regional, Queensland
152 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 273 A$
Ingresos 71.432 A$
Bondi Beach, Sydney
448 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 420 A$
Ingresos 109.837 A$
Brisbane City, Brisbane
846 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 275 A$
Ingresos 71.707 A$
Cairns North, Cairns Regional
227 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 240 A$
Ingresos 62.456 A$
Fortitude Valley, Brisbane
418 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 253 A$
Ingresos 65.826 A$
Margaret River, Shire Of Augusta Margaret River
442 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 88.273 A$
Broadbeach, Gold Coast City
773 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 374 A$
Ingresos 97.061 A$
Coogee, Sydney
188 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 387 A$
Ingresos 100.033 A$
Melbourne, Victoria
2.979 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 230 A$
Ingresos 59.409 A$
Mercados con tarifas por noche más altas
Mercados con la tarifa diaria promedio más alta, normalmente destinos de lujo, playa y esquí.
Dinner Plain, Alpine Shire
201 anuncios activos
Ocupación 37%
Tarifa Diaria 878 A$
Ingresos 117.191 A$
Thredbo, Snowy Monaro Regional Council
281 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 762 A$
Ingresos 112.395 A$
Pokolbin, Cessnock City Council
415 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 720 A$
Ingresos 108.690 A$
Sorrento, Melbourne
329 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 655 A$
Ingresos 104.530 A$
Byron Bay, Byron Shire Council
876 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 648 A$
Ingresos 140.605 A$
Noosa Heads, Noosa Shire
860 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 617 A$
Ingresos 157.038 A$
Mount Martha, Melbourne
221 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 572 A$
Ingresos 101.665 A$
Sunshine Beach, Noosa Shire
285 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 557 A$
Ingresos 126.721 A$
Jindabyne, Snowy Monaro Regional Council
638 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 528 A$
Ingresos 89.353 A$
Blairgowrie, Melbourne
336 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 528 A$
Ingresos 80.401 A$
Yallingup, City Of Busselton
240 anuncios activos
Ocupación 58%
Tarifa Diaria 503 A$
Ingresos 105.767 A$
Port Douglas, Douglas Shire
687 anuncios activos
Ocupación 59%
Tarifa Diaria 490 A$
Ingresos 105.851 A$
Lorne, Surf Coast Shire
423 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 486 A$
Ingresos 72.818 A$
Point Lookout, Brisbane
314 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 479 A$
Ingresos 97.882 A$
Mollymook Beach, Shoalhaven City Council
244 anuncios activos
Ocupación 45%
Tarifa Diaria 480 A$
Ingresos 79.613 A$
Avoca Beach, Central Coast Council
205 anuncios activos
Ocupación 47%
Tarifa Diaria 472 A$
Ingresos 80.397 A$
Rye, Melbourne
733 anuncios activos
Ocupación 43%
Tarifa Diaria 468 A$
Ingresos 73.540 A$
Culburra Beach, Shoalhaven City Council
267 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 443 A$
Ingresos 76.920 A$
Huskisson, Shoalhaven City Council
264 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 440 A$
Ingresos 84.673 A$
Shoal Bay, Port Stephens Council
258 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 437 A$
Ingresos 72.614 A$
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