Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en
Australia
(Enero 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en
Australia
(Enero 2026)
Fuente: GuestFavorites
Última actualización: 2026-01-03
Australia tiene 152.755 anuncios activos de Airbnb en 11 regiones. Analizamos 51 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Australia son Melbourne, Surfers Paradise, Southbank, Byron Bay, Noosa Heads.
Mercados Airbnb en Australia (Enero 2026)
11 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Australia
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Australia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 11 mercados diferentes en Australia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Australia?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Australia:
- Melbourne: 3.495 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 235 A$ | Ingresos Anuales: 57.418 A$
- Surfers Paradise: 3.078 anuncios activos | Ocupación: 69% | Tarifa Diaria: 379 A$ | Ingresos Anuales: 95.949 A$
- Southbank: 1.280 anuncios activos | Ocupación: 62% | Tarifa Diaria: 284 A$ | Ingresos Anuales: 63.878 A$
- Byron Bay: 1.110 anuncios activos | Ocupación: 56% | Tarifa Diaria: 668 A$ | Ingresos Anuales: 137.598 A$
- Noosa Heads: 975 anuncios activos | Ocupación: 66% | Tarifa Diaria: 620 A$ | Ingresos Anuales: 148.656 A$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Australia
Tarifa Diaria
340 A$
Precio promedio por noche en Australia
Tasa de Ocupación
55%
Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio
64.791 A$
Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos
152.755
Total de propiedades en Australia
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Melbourne, Victoria
3.495 anuncios activos
Ocupación
67%
Tarifa Diaria
235 A$
Ingresos
57.418 A$
Surfers Paradise, Queensland
3.078 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
379 A$
Ingresos
95.949 A$
Southbank, Victoria
1.280 anuncios activos
Ocupación
62%
Tarifa Diaria
284 A$
Ingresos
63.878 A$
Byron Bay, New South Wales
1.110 anuncios activos
Ocupación
56%
Tarifa Diaria
668 A$
Ingresos
137.598 A$
Noosa Heads, Queensland
975 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
620 A$
Ingresos
148.656 A$
Rye, Victoria
938 anuncios activos
Ocupación
40%
Tarifa Diaria
486 A$
Ingresos
71.420 A$
Brisbane City, Queensland
919 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
286 A$
Ingresos
69.142 A$
Cowes, Victoria
856 anuncios activos
Ocupación
40%
Tarifa Diaria
369 A$
Ingresos
54.044 A$
Docklands, Victoria
798 anuncios activos
Ocupación
65%
Tarifa Diaria
270 A$
Ingresos
63.983 A$
Adelaide, South Australia
775 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
237 A$
Ingresos
56.845 A$
Broadbeach, Queensland
774 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
383 A$
Ingresos
95.868 A$
Port Douglas, Queensland
713 anuncios activos
Ocupación
56%
Tarifa Diaria
509 A$
Ingresos
104.785 A$
Nelson Bay, New South Wales
630 anuncios activos
Ocupación
48%
Tarifa Diaria
397 A$
Ingresos
69.031 A$
Jindabyne, New South Wales
620 anuncios activos
Ocupación
43%
Tarifa Diaria
548 A$
Ingresos
85.933 A$
Manly, New South Wales
610 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
414 A$
Ingresos
99.490 A$
Torquay, Victoria
601 anuncios activos
Ocupación
45%
Tarifa Diaria
409 A$
Ingresos
67.261 A$
Bondi Beach, New South Wales
594 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
432 A$
Ingresos
108.997 A$
Palm Cove, Queensland
579 anuncios activos
Ocupación
62%
Tarifa Diaria
427 A$
Ingresos
96.853 A$
Sydney, New South Wales
579 anuncios activos
Ocupación
72%
Tarifa Diaria
394 A$
Ingresos
102.974 A$
Dunsborough, Western Australia
573 anuncios activos
Ocupación
55%
Tarifa Diaria
441 A$
Ingresos
87.778 A$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Noosa Heads, Queensland
975 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
620 A$
Ingresos
148.656 A$
Byron Bay, New South Wales
1.110 anuncios activos
Ocupación
56%
Tarifa Diaria
668 A$
Ingresos
137.598 A$
Pokolbin, New South Wales
443 anuncios activos
Ocupación
38%
Tarifa Diaria
740 A$
Ingresos
101.950 A$
Airlie Beach, Queensland
363 anuncios activos
Ocupación
64%
Tarifa Diaria
437 A$
Ingresos
101.735 A$
Thredbo, New South Wales
292 anuncios activos
Ocupación
39%
Tarifa Diaria
721 A$
Ingresos
103.744 A$
Sunshine Beach, Queensland
345 anuncios activos
Ocupación
60%
Tarifa Diaria
571 A$
Ingresos
124.684 A$
Broadbeach, Queensland
774 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
383 A$
Ingresos
95.868 A$
Yallingup, Western Australia
259 anuncios activos
Ocupación
55%
Tarifa Diaria
504 A$
Ingresos
101.263 A$
Margaret River, Western Australia
428 anuncios activos
Ocupación
70%
Tarifa Diaria
337 A$
Ingresos
85.588 A$
Huskisson, New South Wales
277 anuncios activos
Ocupación
50%
Tarifa Diaria
468 A$
Ingresos
85.705 A$
Palm Cove, Queensland
579 anuncios activos
Ocupación
62%
Tarifa Diaria
427 A$
Ingresos
96.853 A$
Port Douglas, Queensland
713 anuncios activos
Ocupación
56%
Tarifa Diaria
509 A$
Ingresos
104.785 A$
Sydney, New South Wales
579 anuncios activos
Ocupación
72%
Tarifa Diaria
394 A$
Ingresos
102.974 A$
Surfers Paradise, Queensland
3.078 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
379 A$
Ingresos
95.949 A$
Dunsborough, Western Australia
573 anuncios activos
Ocupación
55%
Tarifa Diaria
441 A$
Ingresos
87.778 A$
Point Lookout, Queensland
364 anuncios activos
Ocupación
54%
Tarifa Diaria
488 A$
Ingresos
95.485 A$
Kingscliff, New South Wales
474 anuncios activos
Ocupación
58%
Tarifa Diaria
458 A$
Ingresos
97.786 A$
Cairns City, Queensland
281 anuncios activos
Ocupación
71%
Tarifa Diaria
291 A$
Ingresos
75.249 A$
Scarborough, Western Australia
367 anuncios activos
Ocupación
74%
Tarifa Diaria
348 A$
Ingresos
94.104 A$
Bright, Victoria
508 anuncios activos
Ocupación
49%
Tarifa Diaria
407 A$
Ingresos
72.931 A$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Haymarket, New South Wales
289 anuncios activos
Ocupación
78%
Tarifa Diaria
305 A$
Ingresos
86.947 A$
Fremantle, Western Australia
308 anuncios activos
Ocupación
76%
Tarifa Diaria
250 A$
Ingresos
69.358 A$
Perth, Western Australia
249 anuncios activos
Ocupación
76%
Tarifa Diaria
240 A$
Ingresos
66.537 A$
South Brisbane, Queensland
544 anuncios activos
Ocupación
75%
Tarifa Diaria
249 A$
Ingresos
68.130 A$
Scarborough, Western Australia
367 anuncios activos
Ocupación
74%
Tarifa Diaria
348 A$
Ingresos
94.104 A$
Surry Hills, New South Wales
440 anuncios activos
Ocupación
74%
Tarifa Diaria
311 A$
Ingresos
83.771 A$
Darlinghurst, New South Wales
355 anuncios activos
Ocupación
73%
Tarifa Diaria
314 A$
Ingresos
84.063 A$
Sydney, New South Wales
579 anuncios activos
Ocupación
72%
Tarifa Diaria
394 A$
Ingresos
102.974 A$
Cairns City, Queensland
281 anuncios activos
Ocupación
71%
Tarifa Diaria
291 A$
Ingresos
75.249 A$
Fortitude Valley, Queensland
441 anuncios activos
Ocupación
70%
Tarifa Diaria
258 A$
Ingresos
66.343 A$
Coogee, New South Wales
262 anuncios activos
Ocupación
70%
Tarifa Diaria
390 A$
Ingresos
99.476 A$
Margaret River, Western Australia
428 anuncios activos
Ocupación
70%
Tarifa Diaria
337 A$
Ingresos
85.588 A$
Surfers Paradise, Queensland
3.078 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
379 A$
Ingresos
95.949 A$
Bondi Beach, New South Wales
594 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
432 A$
Ingresos
108.997 A$
Cairns North, Queensland
245 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
238 A$
Ingresos
59.677 A$
Broadbeach, Queensland
774 anuncios activos
Ocupación
69%
Tarifa Diaria
383 A$
Ingresos
95.868 A$
Mermaid Beach, Queensland
301 anuncios activos
Ocupación
68%
Tarifa Diaria
361 A$
Ingresos
89.826 A$
Melbourne, Victoria
3.495 anuncios activos
Ocupación
67%
Tarifa Diaria
235 A$
Ingresos
57.418 A$
Brisbane City, Queensland
919 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
286 A$
Ingresos
69.142 A$
Manly, New South Wales
610 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
414 A$
Ingresos
99.490 A$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Dinner Plain, Victoria
206 anuncios activos
Ocupación
35%
Tarifa Diaria
885 A$
Ingresos
113.226 A$
Pokolbin, New South Wales
443 anuncios activos
Ocupación
38%
Tarifa Diaria
740 A$
Ingresos
101.950 A$
Thredbo, New South Wales
292 anuncios activos
Ocupación
39%
Tarifa Diaria
721 A$
Ingresos
103.744 A$
Sorrento, Victoria
425 anuncios activos
Ocupación
41%
Tarifa Diaria
690 A$
Ingresos
102.023 A$
Byron Bay, New South Wales
1.110 anuncios activos
Ocupación
56%
Tarifa Diaria
668 A$
Ingresos
137.598 A$
Noosa Heads, Queensland
975 anuncios activos
Ocupación
66%
Tarifa Diaria
620 A$
Ingresos
148.656 A$
Mount Martha, Victoria
299 anuncios activos
Ocupación
46%
Tarifa Diaria
586 A$
Ingresos
97.698 A$
Blairgowrie, Victoria
454 anuncios activos
Ocupación
40%
Tarifa Diaria
576 A$
Ingresos
84.114 A$
Sunshine Beach, Queensland
345 anuncios activos
Ocupación
60%
Tarifa Diaria
571 A$
Ingresos
124.684 A$
Jindabyne, New South Wales
620 anuncios activos
Ocupación
43%
Tarifa Diaria
548 A$
Ingresos
85.933 A$
Lorne, Victoria
492 anuncios activos
Ocupación
39%
Tarifa Diaria
524 A$
Ingresos
74.651 A$
Mollymook Beach, New South Wales
291 anuncios activos
Ocupación
43%
Tarifa Diaria
512 A$
Ingresos
81.230 A$
Port Douglas, Queensland
713 anuncios activos
Ocupación
56%
Tarifa Diaria
509 A$
Ingresos
104.785 A$
Yallingup, Western Australia
259 anuncios activos
Ocupación
55%
Tarifa Diaria
504 A$
Ingresos
101.263 A$
Point Lookout, Queensland
364 anuncios activos
Ocupación
54%
Tarifa Diaria
488 A$
Ingresos
95.485 A$
Rye, Victoria
938 anuncios activos
Ocupación
40%
Tarifa Diaria
486 A$
Ingresos
71.420 A$
Culburra Beach, New South Wales
338 anuncios activos
Ocupación
45%
Tarifa Diaria
466 A$
Ingresos
76.695 A$
Huskisson, New South Wales
277 anuncios activos
Ocupación
50%
Tarifa Diaria
468 A$
Ingresos
85.705 A$
Vincentia, New South Wales
485 anuncios activos
Ocupación
45%
Tarifa Diaria
465 A$
Ingresos
75.728 A$
Avoca Beach, New South Wales
244 anuncios activos
Ocupación
45%
Tarifa Diaria
465 A$
Ingresos
75.902 A$
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