Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia(Marzo 2026)
Tasas de Ocupación de Airbnb por Ciudad en Australia
(Marzo 2026)Fuente: GuestFavoritesÚltima actualización: 2026-03-05
Australia tiene 130.194 anuncios activos de Airbnb en 11 regiones. Analizamos 50 mercados clave para ayudarte a identificar las ciudades más rentables para tu inversión en Airbnb. Compara tasas de ocupación, tarifas diarias y datos de ingresos anuales para encontrar las mejores ubicaciones.
Los mercados Airbnb más grandes en Australia son Melbourne, Surfers Paradise, Southbank, Byron Bay, Noosa Heads.
Mercados Airbnb en Australia (Marzo 2026)
11 regiones
Guía del Mercado Airbnb de Australia
Elegir el mercado correcto es la decisión más importante para el éxito de tu inversión en Airbnb. Nuestro análisis completo de Australia te ayuda a identificar las ciudades y regiones más rentables basándose en datos reales del mercado.
Rastreamos 11 mercados diferentes en Australia, cada uno con su propia dinámica única de oferta-demanda, patrones de precios y rentabilidad.
¿Cuáles Son las Mejores Ciudades para Airbnb en Australia?
Basándonos en nuestro análisis de datos de rendimiento, estos son los mercados de mejor desempeño en Australia:
- Melbourne: 3.145 anuncios activos | Ocupación: 69% | Tarifa Diaria: 236 A$ | Ingresos Anuales: 59.052 A$
- Surfers Paradise: 2.672 anuncios activos | Ocupación: 71% | Tarifa Diaria: 378 A$ | Ingresos Anuales: 98.034 A$
- Southbank: 1.152 anuncios activos | Ocupación: 63% | Tarifa Diaria: 284 A$ | Ingresos Anuales: 65.422 A$
- Byron Bay: 892 anuncios activos | Ocupación: 57% | Tarifa Diaria: 666 A$ | Ingresos Anuales: 138.736 A$
- Noosa Heads: 843 anuncios activos | Ocupación: 67% | Tarifa Diaria: 616 A$ | Ingresos Anuales: 150.501 A$
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Rendimiento del Mercado Airbnb en Australia
Tarifa Diaria339 A$Precio promedio por noche en Australia
Tasa de Ocupación56% Demanda fuerte
Ingresos Anuales por Anuncio64.639 A$Ganancias anuales promedio por propiedad
Anuncios Activos130.194Total de propiedades en Australia
Mercados Airbnb Más Grandes por Volumen de Anuncios
Ciudades con la mayor concentración de anuncios activos de Airbnb, indicando mercados maduros con gran oferta e infraestructura de hosting establecida
Melbourne, Victoria
3.145 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 236 A$
Ingresos 59.052 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.672 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 378 A$
Ingresos 98.034 A$
Southbank, Victoria
1.152 anuncios activos
Ocupación 63%
Tarifa Diaria 284 A$
Ingresos 65.422 A$
Byron Bay, New South Wales
892 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 666 A$
Ingresos 138.736 A$
Noosa Heads, Queensland
843 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 616 A$
Ingresos 150.501 A$
Brisbane City, Queensland
818 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 285 A$
Ingresos 70.584 A$
Rye, Victoria
790 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 483 A$
Ingresos 72.398 A$
Cowes, Victoria
789 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 362 A$
Ingresos 54.169 A$
Adelaide, South Australia
712 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 237 A$
Ingresos 58.477 A$
Docklands, Victoria
678 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 265 A$
Ingresos 64.741 A$
Broadbeach, Queensland
677 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 382 A$
Ingresos 97.572 A$
Port Douglas, Queensland
625 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 103.479 A$
Nelson Bay, New South Wales
577 anuncios activos
Ocupación 48%
Tarifa Diaria 394 A$
Ingresos 69.275 A$
Jindabyne, New South Wales
547 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 538 A$
Ingresos 86.027 A$
Sydney, New South Wales
543 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 399 A$
Ingresos 106.818 A$
Yamba, New South Wales
500 anuncios activos
Ocupación 53%
Tarifa Diaria 385 A$
Ingresos 74.933 A$
Dunsborough, Western Australia
496 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 436 A$
Ingresos 89.280 A$
Palm Cove, Queensland
490 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 425 A$
Ingresos 96.530 A$
South Brisbane, Queensland
485 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 248 A$
Ingresos 68.392 A$
Bright, Victoria
484 anuncios activos
Ocupación 49%
Tarifa Diaria 404 A$
Ingresos 72.304 A$
Mercados de Mayor Ingreso por Propiedad
Ciudades donde las propiedades individuales de Airbnb generan más ingresos anuales, representando las mejores oportunidades de retorno de inversión
Noosa Heads, Queensland
843 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 616 A$
Ingresos 150.501 A$
Byron Bay, New South Wales
892 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 666 A$
Ingresos 138.736 A$
Pokolbin, New South Wales
413 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 739 A$
Ingresos 103.787 A$
Sunshine Beach, Queensland
288 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 565 A$
Ingresos 124.045 A$
Airlie Beach, Queensland
335 anuncios activos
Ocupación 64%
Tarifa Diaria 437 A$
Ingresos 102.683 A$
Broadbeach, Queensland
677 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 382 A$
Ingresos 97.572 A$
Thredbo, New South Wales
279 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 710 A$
Ingresos 103.576 A$
Yallingup, Western Australia
235 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 502 A$
Ingresos 102.289 A$
Palm Cove, Queensland
490 anuncios activos
Ocupación 62%
Tarifa Diaria 425 A$
Ingresos 96.530 A$
Margaret River, Western Australia
400 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 88.014 A$
Bondi Beach, New South Wales
429 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 438 A$
Ingresos 112.826 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.672 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 378 A$
Ingresos 98.034 A$
Port Douglas, Queensland
625 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 103.479 A$
Sydney, New South Wales
543 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 399 A$
Ingresos 106.818 A$
Kingscliff, New South Wales
397 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 456 A$
Ingresos 99.653 A$
Scarborough, Western Australia
309 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 347 A$
Ingresos 95.105 A$
Dunsborough, Western Australia
496 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 436 A$
Ingresos 89.280 A$
Huskisson, New South Wales
271 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 462 A$
Ingresos 86.557 A$
Palm Beach, Queensland
233 anuncios activos
Ocupación 65%
Tarifa Diaria 412 A$
Ingresos 98.421 A$
Coogee, New South Wales
180 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 397 A$
Ingresos 103.857 A$
Mercados de Mayor Tasa de Reservas
Ciudades con las proporciones más fuertes de demanda-oferta, donde las propiedades se reservan con mayor frecuencia durante el año
Haymarket, New South Wales
259 anuncios activos
Ocupación 80%
Tarifa Diaria 306 A$
Ingresos 89.308 A$
Perth, Western Australia
232 anuncios activos
Ocupación 77%
Tarifa Diaria 244 A$
Ingresos 68.814 A$
Fremantle, Western Australia
267 anuncios activos
Ocupación 77%
Tarifa Diaria 255 A$
Ingresos 71.545 A$
South Brisbane, Queensland
485 anuncios activos
Ocupación 76%
Tarifa Diaria 248 A$
Ingresos 68.392 A$
Scarborough, Western Australia
309 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 347 A$
Ingresos 95.105 A$
Surry Hills, New South Wales
355 anuncios activos
Ocupación 75%
Tarifa Diaria 314 A$
Ingresos 85.915 A$
Darlinghurst, New South Wales
307 anuncios activos
Ocupación 74%
Tarifa Diaria 318 A$
Ingresos 85.852 A$
Sydney, New South Wales
543 anuncios activos
Ocupación 73%
Tarifa Diaria 399 A$
Ingresos 106.818 A$
Coogee, New South Wales
180 anuncios activos
Ocupación 72%
Tarifa Diaria 397 A$
Ingresos 103.857 A$
Surfers Paradise, Queensland
2.672 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 378 A$
Ingresos 98.034 A$
Margaret River, Western Australia
400 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 340 A$
Ingresos 88.014 A$
Fortitude Valley, Queensland
387 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 259 A$
Ingresos 66.727 A$
Bondi Beach, New South Wales
429 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 438 A$
Ingresos 112.826 A$
Cairns City, Queensland
256 anuncios activos
Ocupación 71%
Tarifa Diaria 290 A$
Ingresos 74.663 A$
Broadbeach, Queensland
677 anuncios activos
Ocupación 70%
Tarifa Diaria 382 A$
Ingresos 97.572 A$
Cairns North, Queensland
203 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 236 A$
Ingresos 59.641 A$
Mermaid Beach, Queensland
271 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 358 A$
Ingresos 89.754 A$
Melbourne, Victoria
3.145 anuncios activos
Ocupación 69%
Tarifa Diaria 236 A$
Ingresos 59.052 A$
Brisbane City, Queensland
818 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 285 A$
Ingresos 70.584 A$
Adelaide, South Australia
712 anuncios activos
Ocupación 68%
Tarifa Diaria 237 A$
Ingresos 58.477 A$
Mercados de Lujo y Tarifas Premium
Destinos de alta gama donde las propiedades Airbnb tienen las tarifas nocturnas más altas, típicamente en puntos turísticos y ubicaciones de lujo
Dinner Plain, Victoria
193 anuncios activos
Ocupación 35%
Tarifa Diaria 877 A$
Ingresos 113.133 A$
Pokolbin, New South Wales
413 anuncios activos
Ocupación 38%
Tarifa Diaria 739 A$
Ingresos 103.787 A$
Thredbo, New South Wales
279 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 710 A$
Ingresos 103.576 A$
Sorrento, Victoria
368 anuncios activos
Ocupación 42%
Tarifa Diaria 677 A$
Ingresos 102.687 A$
Byron Bay, New South Wales
892 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 666 A$
Ingresos 138.736 A$
Noosa Heads, Queensland
843 anuncios activos
Ocupación 67%
Tarifa Diaria 616 A$
Ingresos 150.501 A$
Mount Martha, Victoria
246 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 586 A$
Ingresos 99.256 A$
Sunshine Beach, Queensland
288 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 565 A$
Ingresos 124.045 A$
Blairgowrie, Victoria
369 anuncios activos
Ocupación 40%
Tarifa Diaria 551 A$
Ingresos 80.487 A$
Jindabyne, New South Wales
547 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 538 A$
Ingresos 86.027 A$
Lorne, Victoria
447 anuncios activos
Ocupación 39%
Tarifa Diaria 514 A$
Ingresos 72.702 A$
Mollymook Beach, New South Wales
264 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 503 A$
Ingresos 80.134 A$
Yallingup, Western Australia
235 anuncios activos
Ocupación 56%
Tarifa Diaria 502 A$
Ingresos 102.289 A$
Port Douglas, Queensland
625 anuncios activos
Ocupación 57%
Tarifa Diaria 500 A$
Ingresos 103.479 A$
Rye, Victoria
790 anuncios activos
Ocupación 41%
Tarifa Diaria 483 A$
Ingresos 72.398 A$
Point Lookout, Queensland
308 anuncios activos
Ocupación 54%
Tarifa Diaria 479 A$
Ingresos 94.031 A$
Avoca Beach, New South Wales
209 anuncios activos
Ocupación 44%
Tarifa Diaria 474 A$
Ingresos 76.603 A$
Huskisson, New South Wales
271 anuncios activos
Ocupación 51%
Tarifa Diaria 462 A$
Ingresos 86.557 A$
Culburra Beach, New South Wales
290 anuncios activos
Ocupación 46%
Tarifa Diaria 461 A$
Ingresos 76.892 A$
Kingscliff, New South Wales
397 anuncios activos
Ocupación 60%
Tarifa Diaria 456 A$
Ingresos 99.653 A$
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